Jorge Uzca

ASIGNATURA:

Objetos del derecho

DOCENTE:

Dr. Carlos Jara

PARALELO:

A23C1P05

Taller N° 4
Tema de la actividad:
Las limitaciones para adquirir el dominio de las cosas

Servidumbres.

En la ley, la servidumbre es un tipo de derecho de nombre que en

realidad limita el alcance de una propiedad para decir que un nombre de dominio
satisface las necesidades de otro dominio dominante que pertenece a otra
persona.

Un derecho de uso de la tierra es un privilegio aplicado a un edificio

por otro propietario en beneficio de otro edificio. Un derecho de servidumbre es
un uso práctico limitado que incluye el derecho del dueño (usualmente también
el dueño de la propiedad) a usar otra parte de la propiedad en un punto
particular. Como resultado, los servicios que una finca puede brindar a otra
pueden ser muy diversos, y no es posible crear una lista cerrada que los incluya
a todos.

Para un bien, la existencia de una servidumbre sobre su propiedad

lleva a una tasa que restringe su dominio. Para actuar libremente en su
propiedad, debe respetar el contenido de sus derechos territoriales existentes
(permitiendo que las personas de las fincas vecinas pasen por su finca,
permitiendo que las vías fluviales fluyan a través de su tierra, etc.). Los derechos
de los esclavos absorbieron así parte del poder del gobernante (por ejemplo, el
usufructuario absorbió casi todo este poder).

Los derechos de uso de la tierra pueden establecerse en terrenos o

fincas (bienes inmuebles, que dan lugar a derechos de uso de la tierra). En este
tipo de concesión, siempre existirá una propiedad de servidumbre (la finca en
proceso de transferencia) y otra propiedad que será la propiedad dominante (la
finca en propiedad de los arrendatarios). beneficiarse de los servicios prestados
por la propiedad del sirviente). Una finca proporciona el servicio (y, por lo tanto,
está sujeta a un gravamen sobre otra finca que recibe el servicio (y, por lo tanto,
se beneficia de los derechos de uso de la tierra).

El titular de los derechos de uso de la tierra siempre será la

persona que posee la propiedad dominante, por lo que decimos que los
derechos de uso de la tierra se relacionan con la finca y no con las personas
propietarias de la propiedad. Si la esclavitud implica un servicio realizado por la
explotación en beneficio propio (ver personaje) (en lugar de otra explotación),
entonces estamos hablando de esclavitud individual. El confort puede ser
continuo y discontinuo.

La continuidad es una amenidad cuyo uso no requiere intervención

humana y puede ser permanente en el tiempo (obligación de no formular una
vista de las instalaciones adyacentes; las instalaciones discontinuas son,
muchas veces espaciadas y discontinuas (prevalece sobre el terreno ajeno).
También existen amenidades evidentes cuando son informados por signos
extrínsecos que revelan su presencia (una forma de percibir la presencia de
preferencias), y viceversa cuando no existen signos extrínsecos que los
componen Distinguir con amenidades claras.

Asimismo, existen privilegios positivos, que son privilegios que

incluyen la obligación (prelación y negación) del dueño de una propiedad de
servicio de hacer algo a favor de la propiedad prevaleciente o de que el dueño
de esa propiedad lo haga. La esclavitud incluía la obligación de los dueños de
tierras de esclavos de dejar de hacer lo que podían hacer en ausencia de sus
esclavos (los esclavos de la luz y la vista). Finalmente, se distingue entre los
privilegios legales u obligatorios que pueden reclamarse contra la voluntad del
dueño del inmueble a quien se le presta el servicio y los privilegios voluntarios,
que son privilegios que las partes constituyen por su propia voluntad.

El espíritu del derecho de servidumbre

 El espíritu de la tenencia de la tierra tiene que ver con permitir el
desarrollo y uso adecuado de la tierra y las fincas. Si el terrateniente es dueño
de la finca, pero no tiene medios para llegar a ella debido a otros bienes, no
obtiene nada. De ahí la presencia de pasaje o atenuación de pasaje.

Además, si no hay agua ni forma de transportarla porque otros

propietarios de fincas se oponen, no se gana nada con tener una finca. Por esta
razón, también existe el uso privado del suministro de agua.

Características del derecho de servidumbre

 Es el derecho que limita el dominio o propiedad

 Está siempre ligado a la propiedad.
 Exige la afluencia de dos predios, dominante y sirviente.
 Es el derecho sobre un bien ajeno
 Puede consistir en permitir que se haga algo o en exigir que no se haga.
 Es necesario que exista una utilidad.

Como se extingues las servidumbres

Tipificando por el código civil en varios artículos, estableciendo algunos modos

de extensión, de esta manera:

 Por adquirir una sola Persona ambos Predios.

 Por no usarla durante 20 años
 Por un estado de Ruina de los Predios que haga que se deje de usar, pero
podrán retomarse si se hace en menos de 20 años.
 En Servidumbres Temporales o Condicionales, por se cumple el plazo o
condición pactada.
 Por la renuncia del Predio Dominante
 Por acuerdo de ambas partes

Además, hay dos características importantes de cómo se otorgan los derechos

de uso de la tierra de la misma manera que los derechos de uso de la tierra,
donde hay un activo dominante o su usuario, y donde hay un solo usuario, esto
se puede evitar. extinción de otros.

Clases de servidumbre

Servidumbres activas: Los Fondos de Servicio son fondos que devengan

honorarios. Un activo dominante es una propiedad que ocupa una utilidad. Y se
dice que el dominante es activo. Ejemplo: Electricidad - Vista - Agua.

Servidumbres continuas: Su uso es continuo sin intervención humana.

Ejemplo: Electricidad - Vista - Agua.

Servidumbres discontinuas: debe realizar el comportamiento humano actual.

Por ejemplo, Etapa - Tránsito.

Servidumbres prediales o servidumbres personales: Son los que se ejercen

en beneficio de otro inmueble. Personal es una o más personas o personas
creadas para el beneficio de una comunidad.

Servidumbres aparentes o servidumbres no aparentes La manifiesta se

anuncia públicamente y se hace visible permanentemente mediante signos
externos que revelan su uso y explotación. No está claro que las personas no
tengan signos externos de su existencia.

Servidumbres positivas o servidumbres negativas: La esclavitud que impone

al dueño de una tierra esclava la obligación de hacer algo o de hacer algo por sí
mismo se considera positiva, y ser negativo significa estar esclavizado, es algo
que los propietarios tienen prohibido hacer.

Servidumbres legales o servidumbres voluntarias Los derechos de uso

pueden ser establecidos por ley (u otra disposición del ordenamiento jurídico) o
por voluntad del titular.

Excepcionalmente se podrá constituir servidumbre sobre predios de

dominio público, siempre que no se desnaturalice u obstaculice el normal
funcionamiento del uso público del bien o la prestación del servicio público.
Referencias
Eguiguren, G. (2008). V/lex. Obtenido de https://vlex.ec/source/derecho-propiedad-ecuador-12475

Gutiérrez, M. (2021). Las servidumbres. guanajuato: sistema digital UG. Obtenido de

https://blogs.ugto.mx/derecho/clase-digital-11-las-servidumbres/

Laval, C. (2021). Servidumbres de paso. Abogado.com. Obtenido de

https://www.abogado.com/recursos/propiedades-inmobiliarias/servidumbres/servidumbres-
infomacion-basica.html