Nuevas disposiciones en materia de Seguridad e Higiene dentro del Circuito Quetzal.

NUEVAS DISPOCISIONES DE CONTROL DE ACCESO VIGENTES A PARTIR DEL 10 DE ABRIL DE

2021

 Control de Acceso con Distintivo Vigente (Corbatines).

• NO SE NEGARÁ EL ACCESO A NINGUN RESIDENTE YA SEA QUE ESTE AL

CORRIENTE O NO CON LA APORTACIÓN VOLUNTARIA.

• Solo brindará el servicio de apertura de portón a vehículos de residentes y visitas

que tengan el distintivo (corbatín) del circuito Quetzal vigente.

• A partir de la 11:00 p.m. de la noche y hasta las 6:00 a.m. de la mañana se pondrá
candado al portón con el fin de mantener la seguridad de los residentes, de los
mismos guardias y el circuito, favor de esperar a que el guardia les abra el portón,
a partir de las 11:00 p.m. y hasta las 6:00 a.m. se dará el servicio de apertura a
TODO residente por su seguridad.

• Cuando existan condiciones meteorológicas, situaciones que lo ameriten o cuando

el guardia lo considere necesario, se brindara el servicio a todo residente.

• Toda visita tendrá que ser avisado a portería previamente por los residentes y será
registrada en la bitácora y se le pedirá identificación y se le proporcionará un
corbatín de visitante y solo se le dará acceso con previo aviso a la caseta, si por
algún motivo las visitas, taxis, proveedores no quieren ser registrados o entregar
identificación, estas mismas tendrán que bajarse a abrir el portón o el residente
tendrá que salir a abrirles.

• De igual forma se tomará nota de la hora, del número de placas y modelo del
vehículo.

• A los visitantes frecuentes solo se les pedirá identificación las primeras veces,
debiendo notificar a portería que se trata de visitantes frecuente.

• A los residentes y vehículos que no tengan el distintivo se tendrán que bajar a

abrirse ellos mismos el portón.

• Todo Taxi, proveedor, vendedor, será registrado y se dará acceso previa solicitud
autorización de los residentes.

• Los taxis deberán ser revisados a la entrada y salida con la finalidad de prevenir
robos y minimizar riesgos.

• Toda persona ajena al circuito ya sea visita trabajador, proveedor etc. que deberá
indicar la dirección a la cual visitará que ande rondando, merodeando en el
circuito se le cuestionará invitará salir en dado caso de no tener una justificación.

• Los vecinos que vayan a tener trabajadores o proveedores por varios días deberán
de proporcionar las fechas, horarios y periodos y numero de trabajadores en las
que estos estarán ingresando al circuito.
 • Los vecinos que tengan en renta y/o venta sus propiedades deberán de informar a
portería o al comité de las visitas o posibles clientes con previa autorización y
aviso del dueño, así como de los nuevos inquilinos haciéndoles de su
conocimiento estas disposiciones.

• Se llevará una bitácora y control de acceso de visitas, proveedores, trabajadores.

• Favor de reportar cualquier anomalía o incidente con el comité.

• Brindar las facilidades y paciencia para que los guardias realicen óptimamente su
labor.

• Cuando la puerta de la caseta se encuentre cerrada favor de esperar un momento

ya que los guardias pueden estar atendiendo necesidades o dando rondín.

• No se brindará el servicio a los residentes que no respeten las medidas e

indicaciones publicadas y dadas a conocer por el comité o aquellos con que se
comporten actitud grosera o prepotente todo trato deberá ser con respeto y
cualquier situación, sugerencia o queja favor de reportarla inmediatamente con el
comité toda situación sin responder la agresión.

 Tránsito y Vialidad

• A los vehículos que no respeten las medidas de vialidad (sentido de circulación,

velocidad y señalamientos dentro del circuito) no se les dará el servicio apertura,
aunque estén al corriente en sus pagos y se tendrán que bajar y abrir el portón.
 Mantenimiento a áreas verdes y banquetas.

• Se les pide de la manera más atenta mantener el frente de sus casas limpio y libre
de basura o hierba o aguas residuales con el fin de evitar focos de infección para
todos los vecinos ya que se esta brindando un servicio de limpieza y
mantenimiento en general a todo el circuito.

• Se prohíbe escandalizar afectando a los vecinos y o hacer desmanes en áreas

públicas y comunes, todo incidente será registrado y reportado al comité o a las
autoridades correspondientes.

 Basura.

• La basura debe ser depositada debidamente embolsada y/o empaquetada.

• Queda prohibido tirar escombro dentro de los contenedores o en el área verde.

• Prohibido los desechos como ramas, tubos o a granel con exceso de dimensiones.

• Los vecinos que poden o hagan labores de jardinería deberán de depositar los
desechos debidamente compactados o indicarles a sus jardineros que se los lleven
fuera del circuito en los lugares destinados para ello.

• Si requieren que se lo lleve el camión de la basura dejarle avisado a los guardias

junto con la propina para los de la basura o en dado caso gestionarlo
personalmente con el de la basura.

 Mascotas.

• Los vecinos dueños de mascotas deberán hacerse responsables y a cargo de la

suciedad y reparaciones de daños que causen sus mascotas.

 Estacionamiento.

• Cada vecino tiene derecho a estacionar los vehículos en su frente o su cochera sin
estorbar o invadir frentes ajenos y solo con previa autorización de los propietarios,
los vehículos que excedan deberán ser estacionados en el área destinada a
estacionamiento de visitas o fuera del circuito.

• Queda prohibido estacionarse en las esquinas y accesos del circuito ( 5m de las

esquinas).

 Políticas de vigilancia en conjunto, Vecinos, Guardias, Comité y Cámaras.

• Con el fin de mantener la seguridad, el orden, la tranquilidad y la armonía dentro

del circuito toda anomalía, queja o reporte será reportada a seguridad y al comité.

• Las cámaras han colocadas en lugares públicos y estratégicos para cubrir las calles
del circuito Quetzal y áreas vulnerables con el propósito de vigilar constantemente
la seguridad de las viviendas y residentes del mismo, así como mantener un orden
dentro del mismo.
 • Solo tendrán acceso a las cámaras cercanas a su domicilio los vecinos que hayan
dado la aportación para las cámaras, todo registro y acceso a la información de
estas, deberá ser requerido mediante una justificación previa por mensaje, correo
o por escrito al comité.

• Toda evidencia registrada y la información será confidencial y resguardada en un

lugar seguro y en caso de ser necesario solo el comité tendrá acceso a la misma y
solo el comité podrá notificar a los vecinos o personas involucradas en los
incidentes o actos registrados en las mismas.

• Queda prohibido todo reclamo o exhibición en público o grupos o redes sociales

de los incidentes o actos registrados en las cámaras a menos que sea necesario o
requerido por las autoridades correspondientes, en caso de hacer uso indebido de
las mismas se negara el acceso a las mismas.

• Los guardias no tendrán acceso a las grabaciones, solo a la visualización en tiempo

real de las cámaras con el fin de mantener vigilado la seguridad del circuito.

Las penalizaciones correspondientes de cualquiera que no cumpla o acepte las nuevas

disposiciones serán la perdida de los derechos y beneficios de residente, hasta cumplir y/o resarcir
los daños aun estén cumpliendo con su aportación voluntaria económica o no, o incluso la sanción
de parte de las autoridades correspondientes, evitemos conflictos y problemáticas con nuestros
vecinos y tratemos de mantener la armonía en el circuito.