NUMERO:

DONACIÓN PURA SIMPLE E IRREVOCABLE

QUE OTORGA DON:
VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ
A FAVOR DE
EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA NAYLAMP
CEINAY E.I.R.L.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░JL░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
EN LA CIUDAD DE CHINCHA ALTA, A LOS VEINTE (20) DÍAS DEL MES DE ENERO DEL DOS
MIL VEINTITRES (2,023), ANTE MÍ: AMÉRICO R. MALDONADO U., NOTARIO-ABOGADO DE
LA PROVINCIA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NRO.
21423899, SUFRAGANTE EN LAS ÚLTIMAS ELECCIONES GENERALES Y MUNICIPALES, Y
CON R.U.C.Nº 10214238999 Y REGISTRO DEL COLEGIO DE NOTARIOS DE ICA Nº08.,
COMPARECEN:=============================================================
DON: VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD
PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
21810900, CON FECHA DE NACIMIENTO: 24/05/1967, DE ESTADO CIVIL: SOLTERO, DE
PROFESION U OCUPACION: EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN CALLE URBINO JULVE
300 CHACARITA, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO
DE ICA., QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.=========================
Y DE LA OTRA PARTE: EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA NAYLAMP
CEINAY E.I.R.L. CON DOMICILIO EN CALLE URBINO JULVE N° 300 CHACARITA,
DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO DE
ICA,DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU TITULAR GERENTE DE LA EMPRESA
INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, DON: VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ,
QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 21810900, CON FECHA DE
NACIMIENTO: 24/05/1967, DE ESTADO CIVIL: SOLTERO, DE PROFESION U
OCUPACION: EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN CALLE URBINO JULVE 300
CHACARITA, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO DE
ICA.,CON FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11089047 DEL
REGISTRO DE INSCRIPCIONES DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE EMPRESAS
INDIVIDUALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CHINCHA.===================
LOS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, DECLARAN SER PERUANOS,
SUFRAGANTES, HÁBILES PARA CONTRATAR, E INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO, QUIENES PROCEDEN CON LIBERTAD Y CONOCIMIENTO CON QUE SE
OBLIGAN, EXPEDITAS EN SUS DERECHOS CIVILES, QUIENES IDENTIFIQUE CON SUS
DOCUMENTOS PERSONALES, DE TODO LO QUE DOY FE, ASÍ COMO DE HABER
CUMPLIDO CON LAS PRESCRIPCIONES DE LOS ARTÍCULOS CINCUENTICUATRO Y
SIGUIENTES DEL DECRETO LEGISLATIVO MIL CUARENTINUEVE (1049), LEY DE
NOTARIADO, DE QUE CERTIFICO, Y ME ENTREGARON UNA MINUTA FIRMADA, Y
AUTORIZADA PARA QUE SU CONTENIDO, ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA, LA MISMA QUE
BAJO EL NUMERO: , AGREGO A SU RESPECTIVO LEGAJO Y CUYO TENOR LITERAL ES
EL SIGUIENTE: =============================================================
MINUTA:=================================================================
SEÑOR NOTARIO: =======================================================
SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE
DONACION PURA SIMPLE E IRREVOCABLE, QUE OTORGA:=====================
EN CALIDAD DE DONANTE: ================================================
DON: VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD
PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
21810900, CON FECHA DE NACIMIENTO: 24/05/1967, DE ESTADO CIVIL: SOLTERO, DE
PROFESION U OCUPACION: EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN CALLE URBINO JULVE
300 CHACARITA, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO
DE ICA., QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.==========================
EN CALIDAD DE DONATARIO.===============================================
EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA NAYLAMP CEINAY E.I.R.L. CON
DOMICILIO EN CALLE URBINO JULVE N° 300 CHACARITA, DISTRITO DE SUNAMPE,
PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO DE ICA,DEBIDAMENTE REPRESENTADO
POR SU TITULAR GERENTE DE LA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA, DON: VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, QUIEN MANIFIESTA SER DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 21810900, CON FECHA DE NACIMIENTO: 24/05/1967, DE ESTADO
CIVIL: SOLTERO, DE PROFESION U OCUPACION: EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN
CALLE URBINO JULVE 300 CHACARITA, DISTRITO DE SUNAMPE, PROVINCIA DE
CHINCHA, DEPARTAMENTO DE ICA.========================================
CON FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11089047 DEL
REGISTRO DE INSCRIPCIONES DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE EMPRESAS
INDIVIDUALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CHINCHA.====================
PRIMERO:===============================================================
EL DONANTE DECLARA SER PROPIETARIO EN CALIDAD DE BIEN PROPIO DEL
PREDIO RURAL SIGNADO COMO SUB LOTE A- PREDIO SANTA ELISA, SECTOR
CAMACHO, DEL DISTRITO DE SAN CLEMENTE, PROVINCIA DE PISCO,
DEPARTAMENTO DE ICA, CUYA AREAS, LINDEROS MEDIDAS PERIMETRICAS Y
DEMAS SE ENCUENTRAN DESCRITAS EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 11061311 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA SUNARP - PISCO. ===============================
SEGUNDA: POR EL PRESENTE “EL DONANTE” DONA A FAVOR DE “EL DONATARIO”
EN FORMA IRREVOCABLE EL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA,
COMPRENDIÉNDOSE EN ELLA TODAS SUS AIRES, SUELO, SUB-SUELO, SOBRESUELO,
USOS, COSTUMBRES, ENTRADA, SALIDA, SERVIDUMBRE, CONSTRUCCIONES Y TODO
CUANTO LE SEA ANEXO O ACCESORIO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN DE NINGUNA
CLASE. =================================================================
TERCERO: “EL DONANTE” DECLARA FORMALMENTE QUE SOBRE EL BIEN QUE SE
TRANSFIERE NO RECAE NINGÚN GRAVÁMENES, HIPOTECAS, EMBARGOS, CARGAS,
ACTOS, CONTRATOS, MEDIDA JUDICIAL SIN EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SUS
DERECHOS DE LIBRE DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN TODO CASO A LA EVICCIÓN Y
SANEAMIENTO DE LEY. ====================================================
CUARTO: PARA LOS EFECTOS DE CARÁCTER REGISTRAL U OTROS, SE VALORIZA EL
INMUEBLE EN LA SUMA DE S/ 20,000.00 (VEINTE MIL Y 00/100 SOLES). ==============
QUINTO: INTERVIENE EN EL PRESENTE CONTRATO “EL DONATARIO” CON EL
PROPÓSITO DE EXPRESAR SU ACEPTACIÓN, CONFORMIDAD Y CONSENTIMIENTO DE
LA PRESENTE DONACIÓN QUE EN SU FAVOR HACE “EL DONANTE”. ===============
SEXTO: AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DE
ESTE CONTRATO NO HA EXISTIDO NINGÚN VICIO DE VOLUNTAD QUE INVALIDE SUS
EFECTOS LEGALES. =======================================================
SEPTIMO: SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE DONACIÓN NO PAGA
IMPUESTO A LA RENTA, POR SER UNA TRANSFERENCIA A TÍTULO GRATUITO. =======
OCTAVO: LA PRESENTE MINUTA Y ESCRITURA QUE ORIGINE LA MISMA SE
ENCUENTRA EXONERADA DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, POR ESTAR
COMPRENDIDA DENTRO DE LOS ALCANCES QUE PREVEE LA LEY Nº 27963. =========
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LO DE ESTILO. ===========================
CHINCHA ALTA 20 DE ENERO DEL AÑO 2023.==================================
FIRMA Y HUELLA : VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, EMPRESA CONSTRUCTORA E
INMOBILIARIA NAYLAMP: CEINAY E.I.R.L. DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU
TITULAR GERENTE VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, AUTORIZADA DR. HUGO MANUEL
PACHAS PEÑALOZA. ABOGADO. REGISTRO CAI.4676.==============================
CONSTANCIA: SE DEJA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE
ENCUENTRA INAFECTA AL PAGO A CUENTA DEL IMPUESTO A LA RENTA, A QUE SE
CONTRAE EL DECRETO LEGISLATIVO 945.======================================
OTRA CONSTANCIA: SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE SE HA TENIDO A LA VISTA LA
DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO DEL PREDIO MATERIA DE TRANSFERENCIA,
EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN CLEMENTE; CORRESPONDIENTE
AL AÑO 2022. UN SELLO DE CANCELADO, CUYAS COPIAS SE ADJUNTAN A LA PRESENTE
ESCRITURA PUBLICA, ASÍ MISMO LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN BAJO
JURAMENTO QUE LOS FORMULARIOS HR, PR DE LAS DECLARACIONES JURADAS DE
AUTOVALUO, CORRESPONDEN AL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE
TRANSFERENCIA. ===========================================================
OTRA CONSTANCIA:(ART. 27 DEL DECRETO LEG. 1049) LEY DE NOTARIADO. =========
EL NOTARIO CUMPLIÓ CON ADVERTIR A LOS INTERVINIENTES Y/O INTERESADOS
SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS NOTARIALES QUE
AUTORIZA. =================================================================
OTRA CONSTANCIA: EL NOTARIO QUE SUSCRIBE DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN EL LITERAL A, ITEM 7.1. DEL ARTÍCULO 7 DE LA LEY N° 28194 Y SU
MODIFICATORIA LEY N° 30730, DEJA CONSTANCIA QUE LOS INTERVINIENTE NO
EXHIBEN MEDIOS DE PAGO REFERIDO EN EL MENCIONADO DISPOSITIVO DE LO QUE
DOY FE. ==================================================================
OTRA CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº1106.- YO, EL
NOTARIO DEJO CONSTANCIA DE HABER CUMPLIDO CON LA SÉTIMA DISPOSICIÓN
COMPLEMENTARIA Y MODIFICATORIA DEL D.LEG. 1106, DECRETO LEGISLATIVO DE
LUCHA EFICAZ CONTRA EL LAVADO DE ACTIVOS Y OTROS DELITOS RELACIONADOS A
LA MINERÍA ILEGAL Y CRIMEN ORGANIZADO, QUE MODIFICA EL ARTÍCULO 55 DEL
DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO Nº 1049, EN TAL SENTIDO LOS OTORGANTES
DEL PRESENTE INSTRUMENTO PUBLICO DECLARAN BAJO JURAMENTO Y BAJO SU
RESPONSABILIDAD QUE EL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES U ACTIVOS QUE CADA
UNO DE LOS MISMOS TRANSFIERE NO TIENE RELACIÓN ALGUNA CON EL LAVADO DE
ACTIVOS, ESPECIALMENTE LO CONCERNIENTE A LA MINERÍA ILEGAL U OTRAS FORMAS
DE CRIMEN ORGANIZADO, SIENDO SU ORIGEN LICITO; HACIENDO EXTENSIVA ESTA
DECLARACIÓN JURADA A LOS MEDIOS DE PAGO UTILIZADOS, DE SER EL CASO, EN EL
ACTO QUE POR LA PRESENTE SE FORMALIZA. ==================================
OTRA CONSTANCIA:======================================================
EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA DE HABER DADO CUMPLIMIENTO AL D.S Nº006-2013-
JUS Y SU NORMA COMPLEMENTARIA DIRECTIVA 01-2013-JUS/CN SOBRE LINEAMIENTO
PARA LA ADECUADA APLICACIÓN DEL D.S. Nº006-2013-JUS. HABIENDO VERIFICADO LA
IDENTIDAD DE LOS INTERVINIENTES O DE SUS REPRESENTANTES MEDIANTE EL USO
DEL SISTEMA DE IDENTIFICACIÓN POR COMPARACIÓN BIOMÉTRICA QUE SE REFIERE
Y ARTICULO 10º DE LA DIRECTIVA APROBADA POR RESOLUCIÓN DEL CONSEJO DEL
 NOTARIADO Nº44-2013-JUS/CN PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL “EL PERUANO” EL 08
DE FEBRERO DEL 2014. ====================================================
OTRA CONSTANCIA: LOS INTERVINIENTES DEJAN CONSTANCIA QUE DE ACUERDO A
LO ESTABLECIDO POR EL DECRETO LEGISLATIVO Nº.1049, HEMOS SIDO
IDENTIFICADOS CON LOS DOCUMENTOS QUE LE PROPORCIONAMOS AL NOTARIO, LO
RECONOCEMOS COMO AUTÉNTICOS, YA QUE SIEMPRE LOS UTILIZAMOS EN TODOS
LOS ACTOS CIVILES Y COMERCIALES EN QUE INTERVENIMOS. ASIMISMO TAMBIÉN
DECLARAMOS BAJO JURAMENTO, QUE NUESTRAS FIRMAS PUESTAS EN LA MINUTA
SON AUTÉNTICOS E IGUALES A LA PRESENTE ESCRITURA PÚBLICA Y NOS
PERTENECEN, POR HABERLAS SUSCRITO DE MANERA PERSONAL. CUALQUIER
CONTROVERSIA POSTERIOR QUE SE PUDIERA SUSCITAR SOBRE LOS MISMOS, Y
SOBRE NUESTRA IDENTIDAD, ES DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD PERSONAL. ====
CONCLUSIÓN: INSTRUIDOS LOS OTORGANTES DEL TENOR, OBJETO Y DEMÁS
CIRCUNSTANCIAS DE ESTA ESCRITURA, POR LA LECTURA QUE DE TODA ELLA LES
HICE, SE AFIRMARON, SE RATIFICARON EN SU CONTENIDO, Y LA FIRMARON CON LA
IMPRESIÓN DACTILAR DE CADA UNO DE LOS COMPARECIENTES, EN LAS FECHAS
SIGUIENTES: ==============================================================
VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, FIRMA Y HUELLA DACTILAR EL:
EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA NAYLAMP: CEINAY E.I.R.L. TITULAR
GERENTE: VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ, FIRMA Y HUELLA DACTILAR EL:
HABIENDO CONCLUIDO DICHO PROCESO DE FIRMAS EL
DE TODO LO QUE DOY FE; DEJÁNDOSE
CONSTANCIA QUE LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA EN LA FOJA DE SERIE Nº0449623
Y CONCLUYE EN LA FOJA DE SERIE Nº0449624, DEL PAPEL NOTARIAL; EN
CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 59º DEL DECRETO LEY 1049; DE TODO LO QUE DOY
FE. =======================================================================

_______________________________ ________________________________
VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ EMPRESA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA NAYLAMP: CEINAY E.I.R.L.
TITULAR GERENTE: VICTOR EFRAIN ELIAS MARTINEZ,