Tema: Demanda de falsedad de Instrumento Público

JUZGADO DISTRITO CIVIL ORAL CIRCUNSCRIPCIÓN MANAGUA

Referencia: Nuevo Asunto Demanda Ordinaria con Pretensión de Nulidad absoluta.

I - REPRESENTACIÓN

Yo, Joaquín Antonio Vargas, generales de ley, con carnet de abogado número,
02510-JM, actuando en nombre y representación de Laura Sandoval Jarquín,
generales de ley y siendo la dirección domiciliar de Managua donde fue el cine cabrera
2 cuadra al norte bo Marta Quezada casa b-4; demuestro mi representación con
Testimonio de Escritura Pública Número cero uno tres13 (013) Poder General Judicial
del día 17 de enero del año 2021, ante los oficios notariales de licenciado Elías Pérez,
el cual adjunto a la presente demanda, y en calidad de demandante, con el debido
respeto a su autoridad, interpongo demanda ordinaria con pretensión de nulidad de
instrumento públicos, contra:

II- PARTE DEMANDADA

Interpongo la presente demanda ordinaria con pretensión de nulidad absoluta por

falsificación de instrumentos públicos y medidas cautelares en contra
1. Javier lechado González, Mayor de edad, casado, comerciante, siendo su dirección
para oír notificaciones de los molinos santa fe 2 cuadra al norte Bo Venezuela casa K
20.
2. Rosa García Pérez, Mayor de edad, soltera, comerciante, y por ser de domicilio
conocido desconocido para oír notificaciones, le solicito mande a notificar por edicto.

II – RELACIÓN DE HECHOS.
Procedo a exponer los hechos en que fundo la presente demanda Nulidad absoluta por
falsificación de instrumentos públicos, deuda dineraria sustraída a través de la
falsificación de instrumentos.
PRIMERO:
Resulta señor juez que mi mandante es dueña de una propiedad ubicada en la
comarca los Mangos misma que adquirida bajo sentencia de partición de bienes e
inmuebles durante el divorcio, en 8 de mayo del año 2018, por medio de sentencia
03561, inmueble rustico en Managua, comprendida dentro de los siguientes linderos:
Norte: Miraflores, Cañaveral El Guanacaste y el Sendero de Los Jícaros; Sur: Monte
limar, lote San Ignacio; Este: Cañaveral Las Piraguas y Los Gemelos; Oeste: Océano
Pacífico; comprendido dentro de las parcelas catastrales 295-204000 (00100), 2851-1-
15-000-(00100), 2851-1-16-000-00100, inscrito bajo el Número noventa y seis mil
cincuenta y cinco (96,055), Tomo: mil seiscientos treinta y cinco (1635), Folio:
trescientos uno (301); dicho lote que originalmente tenía un área de quinientas sesenta
y nueve manzanas con cuatro mil seiscientas setenta y tres punto sesenta varas
cuadradas (569 Mzs 4,673.60 Vrs2). Dicha escritura que aportaré en el período de
pruebas se encuentra inscrita bajo el Número 96,055, Tomo: 1916, Folio: 62/63,
Asiento: 3ro. Columna de Inscripciones Sección de Derechos Reales del Libro de
Propiedades del Registro Público de Managua. Valorada en C$ 598.000.00 Mil
Córdobas.

SEGUNDO:

El día 5 de junio del año 2020, mi mandante recibe a supuestos propietaria la señora
Lorgia Moya, quien es ama de casa, casada. Mayor de edad y de esta ciudad,
demostrando compra del bien inmueble por la cantidad de C$ 2,2000 mil córdobas
en efectivo, entregados a los señores Javier Lechado y Rosa García Pérez, mediante
escritura de compraventa, a través de los servicios profesionales del abogado y notario
licenciado Marlon Estrada, de esta capital, quien extendió Testimonio número 015 a
las 10 de la mañana del día 15 julio del año dos mil veinte, dicho documento sin
estar presente mi mandante se realizó escritura compra venta sin las debidas
solemnidad, así como venta de una propiedad que desde el día 11 de enero del año
2019, por medio de sentencia 02354 fue traspasada a mi mandante como dueña
universal y registrada en el registro púbico de la propiedad.

TERCERO:
Mi mandante en conjunto de los supuestos compradores de la propiedad se presentó al
despacho del licenciado Marlon Estrada, abogado y notario público de esta ciudad,
donde habían realizado la escritura compraventa a solicitarle testimonio de la escrituras
pública, donde supuestamente se habría firmado la escritura, no se encontrándose la
matriz en el protocolo, con lo que se comprueba la falsificación de instrumento
PÚBLICOS Escritura Y Poder Generalísimos número 015 con los servicio
procesionales del Dr. Rene Valdivia de esta ciudad capital, que según el demandado
mi mandante se lo había dado para realizar la venta, bien inmueble mismo que es
falso ya que la demandante Laura Sandoval Jarquín desde el divorcio no había tenido
contacto.

CUARTO:

La demanda Rosa García Pérez, Esposa del señor Javier Lechado González, llegaba
a dejar la pensión alimenticia de su sobrina de iníciales E.S.L.A, de cinco años de
edad, el día 11 de enero del año dos mil veinte mediante recibos como constancia del
cumplimiento de una sentencia judicial de alimentos número 001-08, utilizando este
documentos privados para sustraer las firma y demás generales de ley de mi
mandante, para tramitar un poder generalísimo para su esposo Javier Lechado
González y las firmas del Notario, Dr. Marlon Estrada, abogado y notario que
supuestamente firmó la minuta para el poder generalísima, habrían sido falsificadas
ya que él se encontraba fuera del país en esas fechas.
Cuarto:
El demandado Javier Lechado González, con un Poder generalísimo (falsificado)
retira la cantidad de C$ 310.000.00 córdoba, que se encontraban en la cuenta 01000-
0014820-D del Banpro, a nombre de mi mandante.

III-LA FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DE LA PETICIÓN:

A continuación, habiendo cumplido con la procedencia y requisitos establecidos en el

artículo 420, de la Ley 902, Código Procesal Civil, y pido admita la demanda habiendo
cumplido con el Arto 424,421, requisitos legales establecidos en este Código y
especialmente los referidos a sus numerales, 1,2,3,y 4, usted tienen competencia y
jurisdicción, así como capacidad de las partes, habiendo presentado los fundamentos
jurídicos de derecho sustantivo y procesal que me asisten para interponer la presente
demanda según el arto, 391 ámbito del proceso ordinario, con pretensión de nulidad
absoluta, por Falsedad de instrumento público numeral 11 y Nulidad de instrumento
público, numeral 12, así y restitución de activos de la cuenta bancaria por la cantidad
C$ 3100.000.00 córdobas, así como el arto,394 del Ley 902, Código Procesal Civil de
la República de Nicaragua.
PRIMERO (Fondo de la demanda): Los hechos descritos en el acápite de relación de
hechos suponen vulneración de los artículos 391, en sus numerales 11 y 12 del código
procesal civil de Nicaragua.
SEGUNDO (Procedimiento): según lo establecido en el artículo 391 del Código
Procesal Civil de la República de Nicaragua, a la presente demanda se le debe dar
trámite conforme a lo preceptuado para el procedimiento Ordinario.
TERCERO: de acuerdo al Artículo 29 CPCN, (Competencia Objetiva y básica): que
este juzgado de Distrito Civil de Managua, es competente para conocer la presente
demanda ordinaria de nulidad absoluta, por razón de materia y cuantía establecidos en
el Arto 28 del Código Procesal Civil.
CUARTO (Competencia Territorial): que este Juzgado de Distrito Civil de Managua,
conforme al artículo 4 Código Procesal Civil, tiene competencia territorial por ser éste el
domicilio de Managua.

QUINTO (Capacidad para ser Parte, Capacidad Procesal y Legitimación) de acuerdo a

lo estipulado en el Arto 424, en numeral 2, tienen capacidad y legitimación.

IV-LA FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DE LA PETICIÓN:

Honorable señor Juez en base a los alegatos de hechos y derechos y a las pruebas
aportadas pido a su autoridad:

Primero: Por lo anteriormente expuesto, comparezco ante esta autoridad judicial, a

PEDIR que en la vía ordinaria se Declare la Nulidad Absoluta de Los Instrumento
Publico, que viene de manera arbitraria a pretender despojarme y/o expropiarme de
manera ilegal de propiedad, anteriormente citado y así mismo, Declare La Falsedad
Del Instrumento Públicos y Privado.
Segundo: Que dicte sentencia estimatoria declarando la Nulidad del Instrumento
Público que consta en Escritura Pública no existe la matriz en el protocolo) y el
Testimonio número 019 a las 10 de la mañana del día 12 enero del año dos mil
veinte, y que gire oficio al registro público de la propiedad de Managua ponga nota
leyenda marginal para evitar cualquier gestión con el instrumento público falso.

Tercero: Que mediante sentencia declare la Nulidad absoluta del PODER

GENERALISIMO, supuestamente fue emitido a favor del demandado Javier Lechado
González, por no haber contado con la solemnidades requeridas para la realización de
este tipo de instrumento, donde se utilizó datos y firma sustraídas de un documento
privado para realizar la creación de un documento falsificado, mismo que fue utilizado
para sustraer la cantidad C$ 310.000.00 mil córdobas de la cuenta 010000-0014820-D
del Banpro, a nombre de mi mandante.
cuarto: , solicito como medidas cautelares emita oficio a la Dirección General de
Migración Y Extranjería, mientras dure el proceso en contra del demandando Javier
Lechado González, para no se le permita salir del país, como principal deudor por la
cantidad C$310.000.00 Mil Córdobas de la cuenta bancaria de mi mandante.

Quinto: De conformidad a los artos 241, 242 y 243 se admita documentos públicos y
privados para que se le realicen las pruebas pertinentes firmas y otras formalidades
necesarias para determinar su legitimidad o falsificación y puedan ser parte de las
pruebas documentales que permitirán esclarecer el presente caso.
Sexto: que mediante sentencia se declare una tercera paa gastos legales y demás
tramistes administrativo que salga de este proceso.

V.- PROPOSICION DE MEDIOS DE PRUEBA:

Señor juez mediante el Arto 252 del código procesal civil nicaragüense, ofreceré los
medios de prueba solicito que se practiquen en el siguiente orden

PRUEBAS DOCUMENTALES:
1. Por medio de sentencia 02105, inmueble rustico en la jaguita municipio de
Managua, que mediante sentencia de partición de bienes e inmuebles durante el
divorcio, en 10 de febrero del año 2019, con un Valor de C$ 598.000.00 Mil
Córdobas., con ella probare que mi mandante es la legitima dueña.

2. Con la sentencia 02105, del juzgado noveno de familia, declara como dueña a m
mandante así como la entrega 280.000.00 mil córdobas en la cuenta 0100000-
14820 -D del Banpro, con ella probare que el dinero y la propiedad fue entregado
mediante esta sentencia a mi mandante.

3. Con testimonio de Escritura número 019 de Compraventa a las 10 de la mañana

del día 12 enero del año dos mil veinte, a través de los servicios profesionales del
abogado y Notario licenciado Marlon Estrada, de esta capital, quien extendió dicho
documento sin estar presente mi mandante se realizó escritura compraventa sin las
debidas solemnidad, con ello probare que este instrumento es falsificado, ya que
este testimonio no cuenta con escritura matriz en el protocolo del abogado y notario
que según firmo y emitió dicho instrumento.

4. Certificado de retito de efectivos emitidos por la super intendencia de banco que

certifica el retiro de c$ 310-000-00 mil córdobas mediante Poder generalísimo
 que presento el demandado Javier Lechado González, de la cuenta 0100000-
14820-D del Banpro, a nombre de mi mandante, el probare que este poder fue
un documento falsificado y se extrajo información de mi mandante de un
documento privado de entrega de pensión alimenticia.

5. mediante recibo de entrega de pensión alimenticia con fecha 11 de enero del

año dos mil veinte. probare que este documento fue utilizado por la esposa del
demandando Javier Lechado González, para que de forma anómala e ilegal
tramitar PODER GENERALISIMO, a su favor, con el probare como los
demandados manipularon información para apoderarse de dinero de la cuenta
de mi mandante.

PRUEBA TESTIMONIAL.

1. Con el testimonio de la señora Lorgia Moya, demostrare que mi mandante la

señora Laura Sandoval no se encontraban el día que el abogado y notario
realizo la compraventa en su lugar estuvo la demandando hermana del
demandado mediante el Testimonio de la escritura pública número 019 a las 10
de la mañana del día 12 enero del año dos mil veinte, entregaron la cantidad de
C$ 220,000.00 mil córdobas en efectivo ante el notario.

2. Con el testimonio del, Dr. Marcos Díaz Casquete, abogado y Notario,

demostrare que el poder generalísimo nunca fue autorizado por el, y las firmas
son falsificadas ya que el se encontraba fuera del país en esas fechas.

ANEXOS A LA PRESENTE DEMANDA

Al escrito de demanda se han de acompañar en calidad de anexos, algunos

documentos que podemos clasificar en procesales y materiales, todo de conformidad

con el artículo 421 CPCN. PROCESALES.

Llamamos procesales a aquellos documentos que condicionan la admisibilidad de la

demanda, refiriéndose a algún presupuesto o requisito procesal. En tal sentido, adjunto

los siguientes:

1. Testimonio Poder General Judicial, para representar a la parte demandante-

2. Copia de cedula del demandante.

 3. Copia de cedula de los demandados.

4. Copia de cedula y carnet de abogado del suscrito.

5. Recibo de entrega y recepción de pensión alimenticia, (documento privado)

Laura Sandoval Jarquín.

DEMANDANTE:

Joaquín Antonio
Abogado Y Notario Público No 458

Carnet número CSJ 15,468

Sellos de autorización

Conclusiones

1era presente demanda como pretensión principal es la nulidad absoluta de los

instrumentos públicos, notificación al registro público para que sea bloqueado cualquier

trámite que se pretenda realiza con la escritura falsificada.

2da Pretensión pago de 280-000-00 dinero que fue sustraído de una cuenta bancaria,
Pretensión accesoria; el pago de una tercera parte equivalente a la pretensión

principal, para pago de trámite y procesos legales durante el proceso ordinarios.