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Es todo lo que ocupa un lugar en el espacio, es decir, que tenga una corporeidad sensible.
2) Qué es un bien?
Son las cosas que prestando una utilidad para el hombre son susceptibles de apropiación.
A.2 Cosas incorporales: estas pueden ser derechos personales o derechos reales.
Bienes corporales pueden ser muebles o inmuebles. Dentro de los segundos están los por
naturaleza, adherencia y destinación.
B.1 Bienes como medios de producción y bienes como medio de consumo. En la segunda categoría
están aquellos que son esenciales y no esenciales.
D.1 Bienes Fungibles y no fungibles. Aquellos fungibles son aquellas cosas que por presentar entre
sí una igualdad de hecho se les considera como de igual poder liberatorio.
G.1 Bienes singulares y universales. Son bienes singulares los que constituyen una unidad, natural
o artificial. Sobre los bienes universales se puede comentar lo que sigue:
Las agrupaciones de bienes singulares que no tienen entre sí una conexión física, pero que,
relacionados por un determinado vínculo forman una unidad funcional. De este comentario se
desprenden los conceptos de universalidades de hecho y de derecho. Respecto a las primeras se
puede decir lo siguiente: El conjunto de bienes que, no obstante conservar su individualidad,
forman un todo al estar unidos por un vínculo de igual destino , generalmente económico.
Respecto a las universalidades de derecho se puede mencionar lo que sigue: Están constituidas
por un conjunto de bienes y relaciones jurídicas activas y pasivas, considerándose que
jurídicamente forman un todo indivisible teniendo elementos activos y pasivos.
H.1 Bienes simples y compuestos: Sobre los primeros se puede decir que es una estructura
uniforme y no admite divisiones en partes que adquieran su propia individualidad. Sobre los
bienes compuestos se puede afirmar que está formado por dos o más cosas simples unidas,
fusionadas o mezcladas, que pierden su individualidad en la composición.
I.1 Bienes presentes y futuros. Sobre los segundos se puede decir que puede haber una existencia
esperada del bien o una aleatoria.
4) ¿Qué es el dominio?
El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real en una cosa corporal para
gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra ley o contra derecho ajeno. Ver y
leer artículo 582 del Código Civil.
Solo la ley puede establecer el modo de adquirir la propiedad, de usar, gozar y disponer de
ella y las limitaciones que deriven de su función social. Esta comprende los intereses
generales de la nación, la seguridad nacional, la utilidad y la salubridad públicas y la
conservación del patrimonio ambiental. Ver y leer artículo 19N°24 de la constitución.
A) Real
B) Absoluto
C) Exclusivo
D) Perpetuo.
B) Goce: Significa que el dueño puede beneficiarse con los frutos y productos de la cosa.
8) ¿Qué es un fruto?
9) ¿Qué es el producto?
Artículo 1126 del Código Civil. Solo en términos relativos. Argumentos a favor y en contra.
A Individual
B Colectiva.
A Civil o común.
A Propiedad plena.
B Propiedad nuda.
En cuanto a su duración:
A Propiedad absoluta.
B Propiedad Fiduciaria.
La que se afecta al fin de mantenimiento y progreso de una familia. Tiene los caracteres de
inalienabilidad, inembargabilidad e indivisibilidad.
La actividad agraria ha ayudado a la implantación de la propiedad familiar. Ver artículos
141 y siguientes referido a la propiedad familiar que fue introducida por la ley 19335.
Pueden haber modos absolutos y relativos. El absoluto puede ser con voluntad o sin
voluntad del dueño y acontece que el derecho de dominio desaparece al ser con voluntad
del dueño o estamos en presencia de un nuevo propietario por un modo de adquirir el
dominio originario.
Respecto al modo relativo de la extinción del dominio el derecho de dominio solo cambia
de titular en virtud de un traspaso. En esta situación tiene que existir una transferencia en
virtud de la tradición y todas voluntarias. Aquí tener presente los títulos traslaticios de
dominio.
Si es con prescindencia de la voluntad del titular: Estamos ante una accesión, expropiación
y prescripción adquisitiva. Estas dos últimas son discutibles en esta categoría.
Comunidad cuando dos o más sujetos tienen un derecho de idéntica naturaleza jurídica
sobre la totalidad de un mismo objeto.
Copropiedad o condominio cuando dos o más sujetos tienen el dominio sobre la totalidad
de un mismo objeto.
En la que el derecho de cada sujeto recae sobre una parte físicamente determinada del
objeto de que se trata, ejerciéndolo exclusivamente sobre esa parte y además se extiende
a otros sectores de la cosa en que hay efectiva comunión con los otros comuneros; estas
partes comunes unen las distintas secciones exclusivas de los indivisarios.
A) Una universalidad.
La partición es el conjunto de actos tendientes a distribuir los bienes comunes entre los
comuneros en proporción a sus cuotas.
Título es el hecho o acto jurídico que sirve de antecedente para la adquisición del dominio.
Los modos de adquirir están en el artículo 588 del Código Civil y se agrega la ley.
A) Originarios y derivativos.
D) La gratuidad y la onerosidad.
B) Es una convención.
C) Es consecuencia de un título.
D) Entrega.
Comentario: El título debe ser válido. Ver artículo 675 del Código Civil.
B) En la persona.
C) En el título.
Para que la tradición valga debe estar precedida de un título traslaticio, además
este debe ser válido.
C) Efecto posesorio.
32) ¿Cómo son los tipos de tradición de derechos reales sobre muebles?
1) Aprehensión material.
El modo de adquirir el dominio por ocupación solo se aplica a los bienes muebles.
Respecto de los bienes inmuebles ver el artículo 590 del Código Civil.
La accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que
ella produce, y de lo que se junta a ella. Los productos de las cosas son frutos naturales o
civiles Ver articulo 643 del Código Civil.
Comentario: En relación a los frutos pueden ser naturales o civiles Ver desde el
artículo 644 al 648 inclusive del Código Civil.
Es la utilidad equivalente que el dueño de una cosa obtiene al conferir a un tercero el uso
y goce de ella.
Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben y percibidos desde que se
cobran.
B) El Registro
C) Índice general.
Es el libro de ingreso de la oficina en él se deben anotar todos los títulos que se presenten
al conservador.
A) Registro de propiedad.
B) Limitaciones al dominio.
B) Por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro.
C) Sentencia judicial.
- Inscripción de la adjudicación.
A) Forma de hacer la tradición del dominio y de otros derechos reales sobre inmuebles.
La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que
el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por si mismo, o por otra persona que la tenga
en lugar y a nombre de él.
La que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en lugar o a nombre del dueño. Lo
dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno.
A) Habilita para llegar a adquirir el dominio de la cosa por prescripción, luego de cierto
tiempo.
B) Protegido por acciones posesorias ciertos casos reivindicables, llamada aquí acción
publiciana.
D) En ciertas situaciones puede hacer suyos los frutos de la cosa poseída (poseedor).
A) Posesión regular.
B) Posesión irregular.
C) Posesión viciosa.
D) Posesión no viciosa.
Aquella que procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no
subsista después de adquirida la posesión.
Aquella que carece de uno o más de los requisitos señalados en la respuesta anterior.
El que por su naturaleza es apto para atribuir el dominio, siendo auténtico, real y válido.
Comentario: En materia posesoria puede entenderse por título el hecho o acto en el que
se funda la posesión, su antecedente justificante.
El título justo puede ser constitutivo o translaticio de dominio. La doctrina agrega el título
declarativo.
Son los que por su naturaleza sirven para transferirlo. Dentro de ellos está la venta, la
permuta, la donación entre vivos, las transacciones que transfieren la propiedad de un
objeto no disputado.
63) Hábleme de títulos declarativos del artículo 703 del Código Civil.
La adjudicación tiene efecto declarativo. Ver artículos 718 y 1344 del Código Civil. Para
mayor análisis sobre títulos declarativos revisar manual peñailillo.
D) El meramente putativo.
El mero tenedor detenta la cosa, tiene el corpus, pero carece del animus al reconocer
dominio ajeno.
B) Es inmutable.
69) Capacidad para adquirir la posesión (cosa mueble) Revisar artículo 723 del Código Civil.
Apoderamiento material.
Desde que falta el corpus o el animus se pierde. También por enajenación, por abandono,
usurpación del inmueble no inscrito, tenedor lo usurpa, se da por dueño y lo enajena.
Para que cese la posesión inscrita es necesario que la inscripción se cancele, sea por
voluntad de las partes, o por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere
su derecho a otro, o por decreto judicial. Revisar artículo 728 del Código Civil.
A) Lapso de tiempo.
Permite adquirir el dominio y los demás derechos reales, con excepción de las
servidumbres discontinuas y continuas inaparentes.
A) Posesión.
B) Plazo
A) Natural
B) Civil.
Comentario: Respecto a la prescripción extraordinaria revisar los artículos 2510 y 2511 del
Código Civil.
B) Por el gravamen de un usufructo, uso o habitación a que una persona tenga derecho
en las cosas que pertenecen a otra, y