El Sr. Carlos Andrade ha contratado un préstamo de consumo por USD$10,000 en Banco del Austro.

El esqu
*Valor del préstamo = $10,000
*Cuotas mensuales de USD$850 durante 13 meses
*Plazo: 1 año y 1 mes
* i nominal = 21,60% anual
Al llegar a la cuota No.11, Carlos percibe un gran bono de comisiones en su trabajo por USD$ 3,000 y decid
cuota No.12.
Tomando en cuenta la información proporcionada, se solicita:
1) Calcular el importe del último pago ( cuota No.12) mostrando únicamente las 2 últimas filas de la tabla
2) Si las condiciones del crédito hubieran sido: Valor de deuda = 10,000, in = 21,60% anual, cuotas mensua
francés. Refleje la TABLA DE AMORTIZACIÓN COMPLETA
3) Cuál es el costo efectivo anual del crédito (TIR) incluida la inflación?

1)

1 paso LEER 2 paso IDENTIFICAR VARIABLES (DA

VP $ 10,000.00
A (cuota 1-11) $ 850.00
Plazo 1
in 21.60%
n 13
Fecha de préstamo
A (cuota 12)

3 paso Determinar i periodo% en la

i periodo in
k

4 paso Aplicar TABLA DE AMORTIZA

VP $ 10,000.00
i periodo 1.80%
n 12
A (cuota 12) $ 934.02

Saldo insoluto al término de la cuo

Deuda original en n=11

VP $ 10,000.00
n 11
 i periodo 1.80%
VF n=11 $12,168.18

Saldo insoluto en
n=11 $12,168.18

Fecha de
N Per pago
11
12

R// El importe del último pago debe ser $ 917,50

2) TABLA DE AMORTIZACIÓN COMPLETA

VP $10,000.00
i periodo 1.80% mensual
n 12 meses
A(1-12) $934.02

Fecha de
N Per pago
0 N/A
1 N/A
2 N/A
3 N/A
4 N/A
5 N/A
6 N/A
7 N/A
8 N/A
9 N/A
10 N/A
11 N/A
12 N/A
Total
3) COSTO EFECTIVO ANUAL DEL CRÉDITO (CON INFLACIÓN)

0 1 2 3
FEN $10,000.00 $ -934.02 $ -934.02 $ -934.02

TIR 1.80% Mensual

TIR 23.87% anual CON INFLACIÓN

000 en Banco del Austro. El esquema original del préstamo era el siguiente:

trabajo por USD$ 3,000 y decide liquidar el préstamo en su totalidad en la

te las 2 últimas filas de la tabla de amortización.

= 21,60% anual, cuotas mensuales durante 1 año, sistema de amortización

NTIFICAR VARIABLES (DADAS Y POR DESPEJAR)

año 1 Mes
anual
meses

Al ser sist francés, se calculará por FUNCIÓN PAGO

erminar i periodo% en la MISMA UNIDAD DE ¨A¨ o CUOTAS

21.60% 1.80% Mensual
12

car TABLA DE AMORTIZACIÓN SEGÚN SISTEMA SOLICITADO

meses

o insoluto al término de la cuota = 11

Valor de pagos en n=11

A $ 934.02
n 11 meses
 i periodo 1.80% meses
VF pagos n=11 $11,250.67

Saldo de
Cuota total Interés Capital Pagado deuda
$ 11,250.67 $12,168.18
$ 917.50 $ -

o pago debe ser $ 917,50

Saldo de
Cuota total Interés Capital Pagado deuda
$10,000.00
$ 934.02 $ 180.00 $ 754.02 $ 9,245.98
$ 934.02 $ 166.43 $ 767.59 $ 8,478.39
$ 934.02 $ 152.61 $ 781.41 $ 7,696.98
$ 934.02 $ 138.55 $ 795.47 $ 6,901.51
$ 934.02 $ 124.23 $ 809.79 $ 6,091.71
$ 934.02 $ 109.65 $ 824.37 $ 5,267.34
$ 934.02 $ 94.81 $ 839.21 $ 4,428.14
$ 934.02 $ 79.71 $ 854.31 $ 3,573.82
$ 934.02 $ 64.33 $ 869.69 $ 2,704.13
$ 934.02 $ 48.67 $ 885.35 $ 1,818.79
$ 934.02 $ 32.74 $ 901.28 $ 917.50
$ 934.02 $ 16.52 $ 917.50 $ -
$11,208.24 $1,208.24 $10,000.00
 4 5 6 7 8 9 10
$ -934.02 $ -934.02 $ -934.02 $ -934.02 $ -934.02 $ -934.02 $ -934.02
 11 12
$ -934.02 $ -934.02
 El Sr. Carlos Andrade ha contratado un préstamo quirografario por USD$50,000 en Banco BIESS. El esquem
*Valor del préstamo = $50,000
*Cuotas trimestrales durante 1 año
* i nominal = 6% semestral
*Fecha de concesión = 01-Sep-2021 ( el resto de vencimientos se calculan con TIEMPO REAL)
* Sistema de amortización ALEMÁN

La tasa de inflación anual vigente es del 2%.

Tomando en cuenta la información proporcionada, se solicita:

1) Elabore la Tabla de Amortizción bajo el sistema ALEMÁN.
2) Calcule el COSTO EFECTIVO ANUAL DEL CRÉDITO (TIR) con INFLACIÓN
3) Calcule LA TASA REAL NETA o COSTO ANUAL NETO DEL CRÉDITO (SIN INFLACIÓN)

1)

1 paso LEER 2 paso IDENTIFICAR VARIABLES (D

VP $ 50,000.00
Plazo 1
in 6.00%
n 4
Fecha de préstamo 01-Sep-21
Capital constante
Tasa inflación 2%

3 paso Determinar i periodo% en l

i periodo in
k

4 paso Aplicar TABLA DE AMORTIZ

VP $ 50,000.00
i periodo 3.00%
n 4
Capital constante $ 12,500.00

N Per Fecha de
pago
0 01-Sep-21
 1 01-Dec-21
2 01-Mar-22
3 01-Jun-22
4 01-Sep-22
TOTAL

2) COSTO EFECTIVO ANUAL DEL CRÉDITO (CON INFLACIÓN)

0 1 2 3
FEN $50,000.00 $ -14,000.00 $ -13,625.00 $ -13,250.00

TIR 3.00% TRIMESTRAL

TIR 12.55% anual CON INFLACIÓN

3) Tasa real neta del prestamo (SIN INFLACIÓN)

TIR 12.55% con inflación

Tasa Inf 2% anual
TRN 10.34% anual
00 en Banco BIESS. El esquema del préstamo era el siguiente:

n TIEMPO REAL)

ACIÓN)

NTIFICAR VARIABLES (DADAS Y POR DESPEJAR)

año
semestral
trimestral
TIEMPO REAL
Sist Alemán
anual

erminar i periodo% en la MISMA UNIDAD DE ¨A¨ o CUOTAS

6.00% 3.00% Trimestral
2

car TABLA DE AMORTIZACIÓN SEGÚN SISTEMA SOLICITADO

trimestral
Trimestres
Sist Alemán

Días Cuota total Interés Capital Saldo de

Pagado deuda
91 $ 50,000.00
 90 $ 14,000.00 $ 1,500.00 $12,500.00 $ 37,500.00
92 $ 13,625.00 $ 1,125.00 $12,500.00 $ 25,000.00
92 $ 13,250.00 $ 750.00 $12,500.00 $ 12,500.00
$ 12,875.00 $ 375.00 $12,500.00 $ -
$ 53,750.00 $ 3,750.00 $50,000.00

4
$ -12,875.00
 El Sr. Francisco Mendoza ha contraído una deuda por USD$ 10,000 en una casa comercial de electrodom
tasa nominal del 7% anual, 10 cuotas mensuales vencidas, sistema de amortización francés y los pagos
mensuales ascendieron a USD$ 1,180 ( CAPITAL MÁS INTERÉS), las cuotas mensuales 7 y 8 fueron de U
monto de las 2 CUOTAS TOTALES IGUALES para culminar el préstamo con la décima cuota. Tomando en
solicita:
1) Armar la tabla de amortización FRANCESA mostrando las 10 cuotas mensuales.
2) Calcule el TIR o costo anual del préstamo con INFLACIÓN

1 paso LEER 2 paso IDENTIFICAR VARIABLES (DADAS Y P

VP $ 10,000.00
Plazo 10
in 7.00%
n 10
Fecha de
préstamo N/A
Cuota total
constante
A (1-6) $ 1,180.00
A (7-8) $ 1,160.00
A (9-10)

3 paso Determinar i periodo% en la MISMA

i periodo in
k

4 paso Aplicar TABLA DE AMORTIZACIÓN S

VP $ 10,000.00
i periodo 0.58%
n 10
A (1-6) $ 1,180.00
A (7-8) $ 1,160.00

N Per Fecha de
pago
0 N/A
1 N/A
2 N/A
3 N/A
 4 N/A
5 N/A
6 N/A
7 N/A
8 N/A
9 N/A
10 N/A
Total

2) TIR O COSTO ANUAL DEL PRÉSTAMO (CON INFLACIÓN)

0 1 2 3
FEN $10,000.00 $ -1,180.00 $ -1,180.00 $ -1,180.00

TIR 0.58% mensual

TIR 7.23% anual CON INFLACIÓN

,000 en una casa comercial de electrodomésticos. Las condiciones del crédito son:
ema de amortización francés y los pagos son variables. Las 6 primeras cuotas
, las cuotas mensuales 7 y 8 fueron de USD$ 1,160. Francisco desea conocer el
stamo con la décima cuota. Tomando en cuenta la información proporcionada, se

o las 10 cuotas mensuales.

ÓN

NTIFICAR VARIABLES (DADAS Y POR DESPEJAR)

Meses
Anual
Meses

erminar i periodo% en la MISMA UNIDAD DE ¨A¨ o CUOTAS

7.00% 0.58% Mensual
12

car TABLA DE AMORTIZACIÓN SEGÚN SISTEMA SOLICITADO

Mensual
meses
Meses
Meses

Cuota total Interés Capital Saldo de

Pagado deuda
$ 10,000.00
$ 1,180.00 $ 58.33 $ 1,121.67 $ 8,878.33
$ 1,180.00 $ 51.79 $ 1,128.21 $ 7,750.12
$ 1,180.00 $ 45.21 $ 1,134.79 $ 6,615.33
$ 1,180.00 $ 38.59 $ 1,141.41 $ 5,473.92
$ 1,180.00 $ 31.93 $ 1,148.07 $ 4,325.85
$ 1,180.00 $ 25.23 $ 1,154.77 $ 3,171.09
$ 1,160.00 $ 18.50 $ 1,141.50 $ 2,029.59
$ 1,160.00 $ 11.84 $ 1,148.16 $ 881.42
$ 444.57 $ 5.14 $ 439.43 $ 441.99
$ 444.57 $ 2.58 $ 441.99 $ -
$ 10,289.14 $ 289.14

VP o SI $ 881.42 n=8
n 2 meses
i periodo 0.58%
A $444.57 mensual

4 5 6 7 8 9 10
$ -1,180.00 $ -1,180.00 $ -1,180.00 $ -1,160.00 $ -1,160.00 $ -444.57 $ -444.57
 El Sr. Juan Maldonado ha contratado un préstamo vehicular por USD$40,000. Las cuotas son tr
nominal del préstamo es 12% anual. La fecha de concesión del préstamo es 15-Ago-2021. Cabe
concedido gracia PARCIAL en las 3 primeras cuotas (Nota: significa que la cuota total ES SÓLO I
En base a la información proporcionada, se solicita:
1) Calcular la TABLA DE AMORTIZACIÓN BAJO EL SISTEMA FRANCÉS Y CONSIDERANDO LAS 3

1 paso LEER 2 paso IDENTIFICAR VARIABLES (DADAS Y P

VP $ 40,000.00
Plazo 2
Cuotas 8
in 12.00%
n 8
Fecha de
préstamo 15-Aug-21
Cuotas de
gracia
parcial 3
Cuota total
constante
(1-12) 5.00

3 paso Determinar i periodo% en la MISMA

i periodo in
k

4 paso Aplicar TABLA DE AMORTIZACIÓN S

VP $ 40,000.00
i periodo 3.00%
n 8

Cuotas
gracia
parcial 3.00
 Fecha de
N Per pago
0 8/15/2021
1 9/14/2021
2 10/14/2021
3 11/13/2021
4 12/13/2021
5 1/12/2022
6 2/11/2022
7 3/13/2022
8 4/12/2022
Total
ar por USD$40,000. Las cuotas son trimestrales vencidas a un plazo de 2 años. La tasa
n del préstamo es 15-Ago-2021. Cabe indicar que el Banco Internacional le ha
significa que la cuota total ES SÓLO INTERÉS).

A FRANCÉS Y CONSIDERANDO LAS 3 PRIMERAS CUOTAS COMO GRACIA PARCIAL

TIFICAR VARIABLES (DADAS Y POR DESPEJAR)

Trimestrales
Anual
Trimestrales

TRES PRIMERAS CUOTAS, SE GENERA Y SE PAGA SOLO INTERÉS

Sist Frances

rminar i periodo% en la MISMA UNIDAD DE ¨A¨ o CUOTAS

12.00% 3.00% Trimestral
4

ar TABLA DE AMORTIZACIÓN SEGÚN SISTEMA SOLICITADO

Trimestral
Trimestres

PRIMERAS CUOTAS
 Capital
Cuota total Interés Pagado Saldo de deuda
$ 40,000.00
$ 1,200.00 $ 1,200.00 $ - $ 40,000.00
$ 1,200.00 $ 1,200.00 $ - $ 40,000.00 Para el cálculo de cuotas TR
$ 1,200.00 $ 1,200.00 $ - $ 40,000.00 VP o SI
$ 8,734.18 $ 1,200.00 $ 7,534.18 $ 32,465.82 n
$ 8,734.18 $ 973.97 $ 7,760.21 $ 24,705.61 i periodo
$ 8,734.18 $ 741.17 $ 7,993.01 $ 16,712.59 A
$ 8,734.18 $ 501.38 $ 8,232.81 $ 8,479.79
$ 8,734.18 $ 254.39 $ 8,479.79 $ -
$ 47,270.91 $ 7,270.91 $ 40,000.00
Para el cálculo de cuotas TRIM después de las 3 cuotas de GRACIA PARCIAL
$ 40,000.00 n=3
5 Trimestres
3.00% Trimestral
$ 8,734.18 mensual
 La empresa Autoparts ha recibido un préstamo de Banco del Pichincha. El monto del préstamo es USD$ 120
es 15 años y las cuotas son trimestrales vencidas. La tasa es del 10% nominal anual con capitalización trimes
solicita determinar:
1) El Saldo insoluto de la deuda (SID) o derechos a favor del acreedor al término de la cuota No.5

2) El saldo a favor del acreedor al término de la cuota No.51

1) SALDO INSOLUTO DE LA DEUDA (DERECHOS A FAVOR DEL ACREEDOR)

1 paso IDENTIFICAR VARIABLES DADAS Y POR DESPEJAR

En n=51
VP $ 120,000.00
n 51 trim
in 10% anual con cap trimestral
SID Derechos del acreedor
A trimestral constante

2 paso Determinar i periodo% en la MISMA UNIDAD DE ¨A¨ o CUO

i periodo in 10.00%
k 4

4 paso Calcular el SALDO A FAVOR DEL ACREEDOR O SALDO INSO

4.1 Llevo deuda original al período n solicitado ( n = 51)

VP $ 120,000.00
n 51
i periodo 2.50%
VF deuda $ 422,764.37

4.2 Calculo cuotas totales constantes (sist Francés) del préstam

VP $ 120,000.00
n 60
i periodo 2.50%
A $3,882.41

4.3 Calcular el VF de las cuotas totales (Sis. Frances) al período

A $3,882.41
 n 51
i periodo 2.50%
VF Cuotas $ 391,818.22

4.4 Calcular el SID mediante fórmula

VF deuda $ 422,764.37
VF pagos $ 391,818.22
SID $ 30,946.15

2) DERECHOS A FAVOR DEL DEUDOR

Deuda orginal $ 120,000.00

SID $ 30,946.15
Derecho a favor
del deudor $ 89,053.85
l monto del préstamo es USD$ 120,000. El plazo
inal anual con capitalización trimestral. Se

dor al término de la cuota No.51

OR DEL ACREEDOR)
Y POR DESPEJAR

SMA UNIDAD DE ¨A¨ o CUOTAS

2.50% Trimestral

ACREEDOR O SALDO INSOLUTO DE LA DEUDA

n solicitado ( n = 51)

Trim
Trim

es (sist Francés) del préstamo

trimestral
trimestral

les (Sis. Frances) al período n solicitado ( n = 51)

trim
en n=51

en n=51
en n=51
DERECHO A FAVOR DEL ACREEDOR