MINUTA DE COMPRAVENTA DE MURO MEDIANERO

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud., insertar una de
compraventa de derechos de medianería, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, JUAN PABLO SAAVEDRA OÑA, mayor de edad, domiciliado en
la calle Florida N°50 de esta ciudad, C.I. N°6740645, hábil por derecho, soy legítimo propietario
del inmueble situado en la Av. Los Sauces N°100 de esta misma capital; inmueble que lo adquirí
a título de compra venta de su anterior propietario, Sra. VIVIANA FLORES conforme consta en
el testimonio de escritura pública N°1245/2022; otorgado por el Notario señor MARIO
QUINTANILLA en fecha 14 De febrero de 2022, encontrándose definitivamente inscrito en la
Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada N°42010045 de fecha 14
De febrero de 2022
Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, el señor JAVIER SANTOS, es también propietario del
inmueble situado en la parte (Norte, Sud, Este u Oeste, según sea el caso) y que se encuentra
separado del inmueble de mi propiedad, mediante una pared medianera en una extensión de
(tantos) metros de longitud; relación jurídica que nace de la situación de vecindad, motivada por
la contigüedad de ambas propiedades.
Tercera.- Al presente, yo, JUAN PABLO SAAVEDRA OÑA, con el propósito de demarcar,
fijar y determinar con exactitud los linderos que deben separar a ambas propiedades, de mi libre y
espontánea voluntad, y de perfecto acuerdo con el señor JAVIER SANTOS, vendo a éste parte
de la pared medianera que me corresponde y que separa los inmuebles de la Av. Los Sauces N°
100 que es de mi propiedad, y de la calle Villareral N°100 que es de propiedad del citado
comprador; ambos ubicados en la ciudad de La Paz, cuyos registros catastrales son os siguientes:
1246546454 Y 211376546 respectivamente.
cuarta.- El plano de medianería, anexo al presente contrato y que se halla firmado por ambas
partes, formará parte del mismo.
Quinta.- Las medidas de la medianería son las siguientes: largo 10, alto 40, espesor 40
correspondiendo a la venta realizada las siguientes medidas: largo 10 Alto 40 Espesor.

Sexta.- El precio total del contrato se conviene en la suma de 10.000 Bs.(DIEZ MIL

BOLIVIANOS 100/00) que el comprador abona al suscribir el presente documento; valor que
declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción, a tiempo de
suscribir esta minuta.
Séptima.- Para cualquier acto judicial o extrajudicial que pudiera derivar a la suscripción de este
contrato, ambas partes se someten a la competencia de los tribunales de jurisdiccionales con
renuncia de todo otro fuero o jurisdicción.
Octava.- Nosotros, JUAN Pablo Saavedra Oña , como vendedor, por una parte, y Javier Santos ,
(C.I. N°257942 ), con domicilio en la calle Villareal N°100 de esta misma ciudad, como
comprador, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en la
presente minuta, a la que, por voluntad de las partes, le asignamos la calidad de documento
privado hasta tanto se haya suscrito la respectiva escritura pública.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
fecha 14 De febrero de 2022

JUAN PABLO SAAVEDRA OÑA JAVIER SANTOS