C. JUEZ CIVIL POR AUDIENCIAS EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL MORELOS.

P R E S E N T E.

RAMONA ACOSTA CORREA, mexicana mayor de edad y por mis propios derechos,
vengo a autorizar desde este momento como domicilio para oír y recibir toda clase de
notificaciones y documentos el ubicado en la AV. RIO DE JANIERO 812-A COL.
PANAMERICANA DE ESTA CIUDAD DE CHIHUAHUA, y autorizando en los términos mas
amplios del ART. 64 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE
CHIHUAHUA, aplicable al presente juicio al LIC. JESUS FERNANDEZ ZAMORA, el cual
cuenta con su cedula profesional número 1991817, misma que se encuentra
debidamente registrada en el centro de digitalización de cedulas que posee el TRIBUNAL
SUPERIOR DE JUSTICIA bajo el número 1300112 y autorizando únicamente para oír y
recibir toda clase de notificaciones y documentos a los C.P.D. JESUS FERNANDEZ
RODRIGUEZ Y/O EMILIO FERNANDEZ RODRIGUEZ Y/O YARELI ALEJANDRA ORTIZ
MALDONADO, ante usted C. JUEZ, con el debido respeto comparezco y expongo lo
siguiente:

Que por medio del presente escrito y en la vía ORDINARIA CIVIL, vengo a
demandar la PRESCRIPCION POSITIVA en contra de la sucesión a bienes del C. BENJAMIN
MONTOYA CALERA, por conducto de su albacea JOSE LUIS VELEZ MONTOYA, quien
puede ser notificado en la AV. NIÑOS HEROES NUMERO 2007 COL. MIRADOR DE ESTA
CIUDAD DE CHIHUAHUA, al C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE
ESTE DISTIRTO JUDICIAL MORELOS, con domicilio en AVENIDA VICENTE GUERRERO
NUMERO 618 COL. CENTRO DE ESTA CIUDAD DE CHIHUAHUA, a los cuales les demando
las siguientes:

PRESTACIONES
I.- De la sucesión a bienes del C. BENJAMIN MONTOYA CALERA, la PRESCRIPCION
POSITIVA del siguiente inmueble:
A) El inmueble ubicado en la CALLE GARCIA SALINAS NUMERO 5107 COL. GRANJAS
DE ESTA CIUDAD DE CHIHUAHUA, el cual se encuentra debidamente registrado en
el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTE DISTRITO JUDICIAL MORELOS,
bajo los siguientes datos:

FOLIO REAL: 1740419

INSCRIPCION: 91
FOLIO: 91
LIBRO: 2926
SECCION: Primera
Inmueble que cuenta con 260.50 metros cuadrados de superficie y el cual tiene las
siguientes medidas y colindancias:
Por su frente 10.42 metros con calle F. García Salinas.
Por su costado derecho, 25 metros con lote cinco.
Por su espalda, 10.42 metros, con lote 8.
Y por su costado Izquierdo 25 metros con lote 9
II. – Del C. REGISTRADOR PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO JUDICIAL MORELOS,
la cancelación de las inscripciones de los predios descritos en el numeral inmediato
anterior y la consecuente inscripción a favor de la suscrita respecto al inmueble sobre el
cual ejerce la ACCION DE PRESCRIPCION POSITIVA.
La siguiente demanda la fundo en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS
I.- En fecha 15 DE MARZ0 DE 1989, la suscrita adquirí de la señora SOCORRO GUERRERO
GARCIA, el bien inmueble ubicado en la CALLE GARCIA SALINAS NUMERO 5107 COL.
GRANJAS DE ESTA CIUDAD DE CHIHUAHUA, a través de un contrato de compraventa el
cual se realizó y quedo debidamente escriturada bajo el NUMERO 11998 LA CUAL FUESE
EXPEDIDA POR EL EN ENTONCES NOTARIO PUBLICO NUMERO 15 PARA LA CIUDAD DE
CHIHUAHUA EL LIC. OVIEDO BACA GARCIA, escritura la cual se registró debidamente bajo
los siguientes datos: LIBRO: 1559, FOLIO 32, INSCRIPCION: 290, SECCION: PRIMERA, de
este DISTRITO JUDICIAL MORELOS.
II.- Es el caso, que en fecha 18 DE DICEMBRE DE 1996, el señor BENJAMIN MONTOYA
CALERA, adquirió el bien inmueble objeto de la presente demanda, mediante adjudicación
judicial derivada del remate realizado dentro del JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL NUMERO
23 / 1993 DE LOS AUTOS DEL JUZGADO SEXTO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL MORELOS,
mismo expediente que DEBIDO AL CIERRE DEL JUZGADO ANTES SEÑALADO , se
redirecciono a otro juzgado que lo radico bajo el numero 360/2019 de los autos del
JUZGADO TERCERO CIVIL TRADICIONAL DEL DISTRITO JUDICIAL MORELOS, esto en
cuestión de un préstamo que el señor Montoya Calera realizo a la hoy suscrita y a mi
difunto esposo , mismo que se quedó amparado mediante la suscripción de un título de
crédito denominado PAGARE y el cual dio origen al juicio 23/1993 dentro del cual
después de desahogar todo el procedimiento judicial, el señor Montoya Calera, se
adjudico Judicialmente, el bien mueble embargado dentro del procedimiento señalado,
bien inmueble que constituye el objeto del presente juicio.
III.- De dicho pagare el señor calera procedió a la interposición de la demanda EJECUTIVA
MAERCANTIL en fecha 27 DE ENERO DE 1993, de dicha presentación la suscrita fue
declarada en rebeldía y en audiencia se determino el fallo a favor del señor calera, en
virtud de lo anterior se procedió a la ejecución de sentencia y en vía de apremio se ordeno
el embargo de bienes susceptibles que acrediten el monto adeudado, por ende se
procedió al embargo definitivo del bien inmueble descrito en el punto numero I.- del
capítulo de prestaciones de la presente y por subsecuente el remate y adjudicación antes
aludido en el punto inmediato anterior.
IV.- Durante el proceso antes señalado, se estuvo pagando al acreedor intereses y capital
puntualmente para efecto de que no llegara a ejecutar el lanzamiento en contra de los
suscritos, esto a pesar de que ya estaba adjudicado el bien a nombre del señor Montoya
Calera, posteriormente el citado señor Montoya Calera, realizo una cesión de derechos
litigiosos a favor de su hijo JORGE HUMBERTO MONTOYA LABRA

V. – Es el caso que en fecha 25 DE OCTUBRE DE 2004 el señor calera falleció, cuestión la

cual imposibilito a la suscrita solicitarle la cancelación del embargo antes aludido y por
ende la reinscripción del bien inmueble objeto de la presente suscripción a la propiedad
de la suscrita, esto en virtud de como ya se aludió en el punto inmediato anterior la
suscrita liquido en su totalidad el adeudo que esta tenia con el señor calera y del cual se
desprendía el embargo y adjudicación del bien inmueble ubicado en la CALLE GARCIA
SALINAS 5107 COL. GRANJAS DE ESTA CIUDAD DE CHIHUAHUA.
VI.- Por ende y en virtud de que la suscrita lleva mas de 10 AÑOS en posesión libre,
continua, con ánimo de dominio, en concepto de propietario, de manera pacífica, publica
y sin violencia alguna del bien inmueble objeto de la presente, situación la cual predomina
hasta la fecha. Eh mantenido a TITULO DE DUEÑA, ya que eh dispuesto libremente y sin
limitación alguna de este inmueble; Lo he poseído desde la adquisición de dicho inmueble
y no se ha interrumpido. Lo he poseído de manera PACÍFICA, ya que desde el principio y
durante todo el tiempo que ha prevalecido la posesión no ha existido violencia alguna, no
he molestado ni he sido molestado de manera alguna de hecho o legal, en la posesión que
ostento sobre dicho inmueble. Lo he poseído de manera PÚBLICA, toda vez que ha sido a
la vista de vecinos, autoridades y del publico en general, mismos que han conocido de la
posesión que he desarrollado durante todo este tiempo del bien inmueble aludido. Y
finalmente mi posesión es de BUENA FE debido a que el inmueble proviene de la
ESCRITURA PUBLICA NUMERO 11998 DEL EN ESE ENTONCES NOTARIO PUBLICO
NUMERO 15 PARA LA CIUDAD DE CHIHUAHUA EL LIC. OVIEDO BACA GARCIA, escritura la
cual se registro debidamente bajo los siguientes datos: LIBRO: 1559, FOLIO 32,
INSCRIPCION: 290, SECCION: PRIMERA, de este DISTRITO JUDICIAL MORELOS.
VII. – Por otra parte, se han realizado los pagos del predial, servicios domésticos tales
como agua, luz, teléfono e internet, mismos los cuales se anexan en copia simple a la
presente demanda.
VIII. – De tal suerte que habiendo poseído el inmueble por el tiempo y con los requisitos
que para adquirir por PRESCIRPCION ADQUISITIVA POSITIVA, que para tal efecto señala el
CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE CHIHUAHUA en sus ARTS. 1153 Y 1154, del ordenamiento
legal citado, posesión que en concepto de propietario, de forma pacífica, publica,
continua, sin violencia alguna y de buena fe, así como tener mas de 10 años en dicha
posesión, es que acudo a promover en esta vía la prescripción respectiva, a efecto de que
una vez acreditados cada uno de los extremos mencionados, se declare SENTENCIA
FIRME, que la suscrita RAMONA ACOSTA CORREA, me eh convertido en propietario en
virtud de la posesión y una vez que cause ejecutoria, se ordene su inscripción en la oficina
registral, y sirva de titulo justificativo de los derechos que el suscrito ejerce sobre los
multicitados bienes inmuebles.
PRUEBAS
1.- CONFESIONAL. – A cargo de JOSE LUIS VELEZ MONTOYA, en su carácter de albacea
definitivo de la sucesión a bienes del C. BENJAMIN MONTOYA CALERA, quien deberá de
comparecer el día y hora que se señale para el verificativo de la probanza, de manera
personal y sin asesoramiento legal alguno a absolver las posiciones que se le articulen,
debiendo ser citado personalmente con el apercibimiento de que será declarado confeso
en caso de dejar de comparecer sin justa causa. Este medio se ofrece para acreditar los
hechos narrados en el escrito de demanda.
2.- TESTIMONIAL. – A cargo de GUADALUPE CARRILLO MELENDEZ, CON DOMICILIO EN LA
CALLE ARBOL DE LA COL NUMERO 208 COLONIA LOMAS DE MONTECARLO , ADRIANA
MAGALI TORRES CORREA CON DOMICILIO EN LA CALLE GENARO ESTRADA NUMERO 2614
COLONIA INFONAVIT MEZQUITES Y CARLOS ROBERTO CASTAÑEDA PEÑA, CON DOMICILIO
EN LA CALLE JOSE MARTI NUMERO 5715 COLONIAS GRANJAS TODOS DE ESTA CIUDAD a
quienes presentare en la audiencia de juicio mismos que se ofrecen para acreditar los
hechos de la demanda, en especifico mi calidad de poseedor de buena fe del inmueble y
posesión la cual detento en calidad de dueño del bien inmueble objeto de la presente
DESDE EL 9 DE NOVIEMBRE DEL 2005, FECHA EN QUE SE LIQUIDO EL ADEUDO, toda vez
que mis atestes tienen el conocimiento directo de mi posesión del inmueble desde que se
adquirió la misma.

3.- DOCUMENTAL PRIVADA. – Consistente en recibo de pago del pagare celebrado entre
el señor BENJAMIN MONTOYA CALERA y la C. RAMONA ACOSTA CORREA suscrita de la
presente demanda, documento el cual comprueba la liquidación total del título de crédito
antes citado y con la cual se acredita la debida posesión en buena fe que posee la hoy
suscrita, prueba que se relación con los hechos II.-, III.-, IV.-.

4.- DOCUMENTAL PRIVADA. - Consistente en 69 recibos de pago de impuesto predial,

servicios domésticos tales como agua potable, luz, teléfono e internet, mismos que se
anexan en copia simple a la presente.

5. – PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA E INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. – En todo lo

que beneficie a los intereses del suscrito.

D E R E C H O.

Norman el procedimiento los artículos 1°, 12, 239,240 y demás relativos y aplicables del
Código de procedimientos civiles.
En cuanto al fondo son aplicables los artículos 760, 768, 783 y demás relativos y aplicables
del Código civil del estado de chihuahua.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO A USTED C. JUEZ, ATENTAMENTE SOLICITO:

PRIMERO. – Se me tenga demandando en la vía ordinaria civil con la presente y

documentos que se acompañan a la sucesión a bienes de BENJAMIN MONTOYA CALERA,
por conducto de su albacea JOSE LUIS VELEZ MONTOYA y al C. Director del Registro
Publico de la propiedad de este Distrito Morelos, las prestaciones que se reclaman.

SEGUNDO. - Se autorice a los Profesionales citados en el proemio de este escrito para oír y
recibir notificaciones en el domicilio en cuestión

TERCERO. – Que una vez resulto la presente se declare que el lote y finca sobre el
construida han prescrito a mi favor, y que por ende he adquirido la propiedad.
 PROTESTO LO NECESARIO
CHIHUAHUA, CHIHUAHUA A LA FECHA DE SU PRESENTACION.

RAMONA ACOSTA CORREA.