CONTRATO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTO

Mediante el presente documento privado, el cual se firma por duplicado en un

mismo tenor, que celebran de una parte, LA ARRENDADORA CARMEN
CAHUANA QUISPE Vda. DE MENDOZA identificada con DNI N° 07029977,
domiciliada en María Parado de Bellido Mz. A Lte. 17 Mateo Pumacahua,
Surco. Y de a otra parte, EL INQUILINO HENRY DAVID CACIQUE PEÑA, DNI
N° 05390349, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: En virtud del presente, LA ARRENDADORA da en alquiler un
departamento en buenas condiciones, con puertas y ventanas con sus
respectivas cerraduras en perfecto estado de conservación y con 03
habitaciones, 01 baño propio, sala y comedor de su propiedad, ubicada en Mz
G Lte. 20 AA.HH. Las Flores de Villa (ex Susana Y Higuchi), Panamericana
Sur, para uso exclusivo de vivienda.
SEGUNDO: Que el contrato se escribe bajo el régimen de alquileres para
vivienda y tendrá el plazo de 06 meses, que empieza el 10 de septiembre de
2022 y que vencerá el 10 de marzo de 2023, plazo que puede ser prolongado
por acuerdo de ambas partes y con una anticipación de 45 días al último día de
vigencia del contrato, EL INQUILINO desocupará el inmueble el día del
vencimiento de este contrato.
TERCERO: La merced conductiva de común acuerdo queda pactada por S/
850.00 mensuales suma que deberá ser pagada los días 10 de cada mes, en el
domicilio de LA ARRENDADORA.
CUARTO: Los gastos de consumo de agua, electricidad, no están incluido en la
mensualidad.
QUINTO: En concordancia con el Artículo anterior, EL INQUILINO hace
entrega a LA PROPIETARIA, la suma de S/ 850.00 por concepto de mes
adelantado y la suma de S/ 850.00 por concepto de garantía, que serán
devueltos por parte de LA ARRENDADORA al termino del contrato, siempre
en cuando EL INQUILINO entregue el departamento en buen estado de
conservación tal y como lo recibió.
SEXTO: EL INQUILINO no podrá hacer uso diferente a lo pactado, conforme a
lo estipulado en el primer artículo del contrario. Así mismo queda prohibido
subarrendar, traspasar, ceder o dividir en todo o en parte del inmueble materia
del presente. Como también EL INQUILINO está obligado a devolver el
inmueble al termino del contrato en las mismas condiciones en que se le fue
entregado
SEPTIMO: la falta de pago de dos mensualidades y además de 15 días dará
lugar a la resolución del presente contrato, y a la iniciación de las acciones
judiciales de desahucio por falta de pago, siendo por cuenta y riesgo de EL
INQUILINO, los gastos que irrogue el juicio.
SEPTIMO: adicionalmente EL INQUILINO pagara a LA ARRENDADORA, por
concepto de clausula penal la suma de S/.30.00 (treinta soles)
diarios si vencido el contrato no se desocupara la habitación. Sin perjuicio de la
iniciación del juicio por desahucio por vencimiento del contrato.
OCTAVO: las partes declaran que EL INQUILINO se somete a la cláusula de
allanamiento a futuro, prevista en el Art, 594 del Código Penal Civil. En
consecuencia, en caso de incurrir en más de dos meses y medio del
incumplimiento en el pago de la renta convenida de haberse concluido el plazo
del contrato, EL INQUILINO deberá desocupar y restituir inmediatamente en
bien a LA ARRENDADORA, conforme a los términos del mencionado artículo
estando de acuerdo ambos contratantes en todo el contenido del presente se
firma por duplicado en Lima el día 10 de septiembre de 2022.

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LA ARRENDADORA EL INQUILINO
CARMEN CAHUANA QUISPE Vda. HENRY DAVID CACIQUE PEÑA
DE MENDOZA DNI N° 05390349
DNI N° 07029977