CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA “INMOBILIARIA TLAXIACA SOCIEDAD ANONIMA DE

CAPITAL VARIABLE” REPRESENTANDO EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL
CUIDADANO MIGUEL ANGEL HERNANDEZ HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE EL C. JOSE HERNANDEZ PEREZ A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. ----------------------------------------------------------

---------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S-------------------------------------------

I. DECLARA EL ARRENDADOR: -------------------------------------------------------------------

A) DECLARA EL “ARRENDADOR” EN SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL POR SUS
GENERALES SER MEXICANO POR NACIMIENTO, DE 42 AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y
VECINO DE SAN AGUSTÍN TLAXIACA, HIDALGO, CON DOMICILIO EN AVENIDA
INDEPENDENCIA, NUMERO 1, BARRIO EL FRESNO, SABE LEER Y ESCRIBIR Y CON
CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE.
-------------------------------------------------------------------

B) QUE MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO MIL OCHOCIENTOS DIECIOCHO,

VOLUMEN CIENTO OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE, DE FECHA DIEZ DE MARZO
DEL AÑO DOS MIL ONCE, ANTE LA FE DEL LICENCIADO DAVID FIGUEROA MARQUEZ,
NOTARIO PUBLICO, NUMERO CINCUENTA Y SIETE DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, SE
CONSTITUYO LA PERSONA MORAL “INMOBILIARIA TLAXIACA DE HIDALGO, SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE” QUE OTROGARON LOS SEÑORES BELEN ARTURO
HERMANDEZ MAXIMO, JOSE HERNANDEZ PEREZ Y MARIA ALEJANDRA LOPEZ OSORIO,
LA CUAL QUEDO DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y EL
COMERCIO DE LA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, BAJO EL FOLIO MERCANTIL
ELECTRONICO NUMERO 442575 DE FECHA 17 DIECISIETE DE MAYO DEL AÑO 2011 DOS
MIL ONCE.--------

C) EL APODERADO ACREDITA SU PERSONALIDAD CON EL ACTA CONSTITUTIVA DESCRITA

EN EL INCISO A) DE ESTE CONTRATO EN EL APARTADO DE ARTICULOS TRANSITORIOS
NUMERAL SEGUNDO PUNTO NUMERO TRES. - EN EL CUAL DESIGNA COMO APODERADO
AL CIUDADANO MIGUEL ANGEL HERNANDEZ HERNANDEZ ENTRE OTROS. ----------------------

D) DECLARA EL “ARRENDADOR” SER PROPIETARIO DE DOS CAMIONES LOS CUALES

TIENEN LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
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- CAMIÓN UNO: CAMIÓN MARCA DINA, TIPO CHASIS CABINA, AÑO 1991,
MOTOR: 469GM2U0912585, FOLIO CA-C-9241074, NIV: 1505507C1, CON
NUMERO DE PLACA: LD40075.

TAL Y COMO LO ACREDITO CON TARJETA DE CIRCULACION A NOMBRE DE

INMOBILIARIA TLAXIACA DE HIDALGO S.A DE C.V.

- CAMION DOS: CAMION MARCA KENWORTH, TIPO CHASIS CABINA, AÑO

1990, MOTOR: 11834926, FOLIO CA-C-9343615, NIV: EN10401, CON NUMERO
DE PLACA: LD84796.

TAL Y COMO LO ACREDITO CON TARJETA DE CIRCULACION A NOMBRE DE

INMOBILIARIA TLAXIACA DE HIDALGO S.A DE C.V.
 II. DECLARA EL ARRENDATARIO: ----------------------------------------------------------------
A) DECLARA EL “ARRENDATARIO” POR SUS GENERALES SER MEXICANO POR
NACIMIENTO, DE 45 AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO DE SAN AGUSTÍN TLAXIACA, HIDALGO,
CON DOMICILIO EN COLONIA JARDIN BALBUENA, VENUSTIANO CARRANZA, CIUDAD DE
MEXICO, QUE SABE LEER Y ESCRIBIR, CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y
OBLIGARSE. ---------------------

DECLARAN AMBAS PARTES QUE ES SU DESEO CELEBRAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EL CUAL SE REGIRÁ POR LAS SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------C L Á U S U L A S----------------------------------------------

PRIMERA: EL “ARRENDADOR” OTORGA EN ARRENDAMIENTO LOS DOS CAMIONES

DESCRITOS EN LA DECLARACION I. INCISO D.-----------------------------------------------------------

SEGUNDA: DEL PAGO. AMBAS PARTES PACTAN COMO PRECIO DEL ARRENDAMIENTO POR
CADA CAMION SERA LA CANTIDAD DE $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.)
MENSUALES, SIENDO UN TOTAL POR LOS DOS CAMIONES LA CANTIDAD MENSUAL DE
$60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE SERÁN CUBIERTOS POR DENTRO DE
LOS PRIMEROS 5 CINCO DIAS DE CADA MES, MISMOS QUE SERAN PAGADOS POR MEDIO
DE TRANSFERENCIA ELECTRONICA A “EL ARRENDADOR”. --------------------------------------------

TERCERA: DE LA VIGENCIA. LA DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ A PARTIR DEL

01 DE AGOSTO DEL AÑO 2022 HASTA EL 29 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2023, CONCLUIDO EL
TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO A QUE SE REFIERE ESTA CLÁUSULA Y EN CASO DE QUE
LAS PARTES, DESEEN CONTINUAR CON LA RELACIÓN CONTRACTUAL EXISTENTE, DEBERA
SER CONVENIDO POR LAS MISMAS Y SE FORMULARÁ UN NUEVO CONTRATO POR EL
TIEMPO REQUERIDO A SATISFACCIÓN DE LAS PARTES.
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CUARTA: INCUMPLIMIENTO. PARA EL CASO DE INCUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES

CONTENIDAS EN EL PRESENTE INSTRUMENTO POR PARTE DEL ARRENADATARIO, “EL
ARRENDOR” PODRÁN OPTAR POR LA RESCISIÓN DEL CONTRATO, CON INDEPENDENCIA DE
HACER EFECTIVA LA PENA CONVENCIONAL PLASMADA QUE SE MENCIONA MÁS
ADELANTE, EN CUYO CASO, SE ESTARÁ DISPUESTO A LO SIGUIENTE: EN CASO DE QUE LA
PARTE “ARRENDATARIA” DEJE DE CUBRIR LA MENSUALIDAD POR DOS MESES SEGUIDOS,
SE LE COBRARA LA PENA CONVENCIONAL DE $50, 000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100
M.N) Y DESALOJAR. EL “ARRENDATARIO” Y EL “ARRENDADOR" PODRÁN OPTAR POR LA
RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y SOLICITAR EL PAGO DE LA PENA CONVENCIONAL
PACTADA. --

QUINTA: EN EL SUPUESTO DE QUE EL “ARRENDATARIO” NO HICIERA LA DEVOLUCIÓN A EL

“ARRENDADOR” DE LOS CAMIONES OBJETO DE ESTE CONTRATO EL DIA EN QUE
CONCLUYA SU VIGENCIA, A PARTIR DEL DIA SIGUIENTE Y HASTA AQUEL EN QUE LOS
CAMIONES SEAN DEVUELTO AL ARRENDADOR, EL ARRENDATARIO PAGARA
MENSUALMENTE LA CANTIDAD DE $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)
COMO PENA CONVENCIONAL POR LA MORA EN QUE HA INCURRIDO EN LA ENTREGA DE
DICHOS CAMIONES, INDEPENDIENTEMENTE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERA
OCASIONAR A LOS CAMIONES ARRENDADOS.
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SEXTA: NO PODRÁ EL “ARRENDATARIO” SIN EL CONSENTIMIENTO DADO POR ESCRITO DE

EL “ARRENDADOR”, TRASPASAR, CEDER O SUBARRENDAR LOS DERECHOS DERIVADOS DEL
PRESENTE CONTRATO; SI EL “ARRENDATARIO” FALTA AL CUMPLIMIENTO DE LO ANTES
CITADO, SERÁ MOTIVO DE LA RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO,
INDEPENDIENTEMENTE DE LA RESPONSABILIDAD QUE POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS SE
OCASIONEN.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA: EL “ARRENDATARIO” RECIBE LOS CAMIONES EN LAS CONDICIONES QUE SE

ENCUENTRAN Y DE IGUAL FORMA DEBE ENTREGARLA “AL ARRENDADOR” AL TERMINO
DEL CONTRATO, OBLIGÁNDOSE “EL ARRENDATARIO” A PAGAR CUALQUIER REPARACION,
REFACCIONES Y FALLAS MECANICAS QUE PRESENTARAN LOS CAMIONES DURANTE SU
ARRENDAMIENTO, SIENDO CUBIERTAS POR SU CUENTA TODAS LAS REPARACIONES
NECESARIAS DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO. -------------------------------------------------

OCTAVA: EL “ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN POR EL

CONSUMO DE DIESEL DE LOS CAMIONES ARRENDADOS. ---------------------------------------------

NOVENA: EL “ARRENDADOR” QUEDA LIBRADO DE TODA RESPONSABILIDAD POR LOS

DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERA OCASIONAR LOS CAMIONES MIENTRAS SE
ENCUENTREN ARRENDADOS A “EL ARRENDATARIO”.
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DÉCIMA: PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, ASÍ

COMO PARA TODO LO NO PREVISTO EN EL MISMO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL DISTRITO JUDICIAL DE ACTOPAN,
HIDALGO, POR LO QUE RENUNCIAN AL FUERO QUE POR MOTIVO DE SU DOMICILIO
PRESENTE O FUTURO PUDIERA CORRESPONDERLES.

MANIFIESTAN QUE EN LA ELABORACIÓN Y SUSCRIPCIÓN DE ESTE CONTRATO NO HAY

DOLO, MALA FE O VICIO ALGUNO EN EL CONSENTIMIENTO, Y ENTERADAS DEL
CONTENIDO Y FUERZA LEGAL DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS QUE LO INTEGRAN,
LO FIRMAN EN EL MUNICIPIO DE SAN AGUSTIN TLAXIACA, HIDALGO EL DIA 01 DE AGOSTO
DEL AÑO 2022.

EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO.

________________________________________ ____________________________
C. MIGUEL ANGEL HERNANDEZ HERNANDEZ C. JOSE HERNANDEZ PEREZ
APODERADO LEGAL DE INMOBILIARIA TLAXIACA
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE
 TESTIGO

_________________________

C. MARIA ALEJANDRA LOPEZ OSORIO