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Enajenación de bienes
Cuando la ley se refiere a la enajenación de bienes, habla de la compra o venta en el que se traspasan los bienes de un
patrimonio a otro. Pero aquellos que exentan el IVA son los siguientes:
• Compraventas.
• Adjudicaciones.
• Aportaciones a sociedades o asociaciones.
• Arrendamiento financiero.
• Fideicomiso.
• Cesión de derechos.
• Transmisión de dominio.
• Transmisión de derechos de crédito.
• Fusión o escisión de sociedades.
El faltante de bienes en los inventarios de las empresas.
En este caso, la presunción de este hecho que realicen las autoridades, admite prueba en contrario.
Es importante señalar que no se considerarán faltantes de bienes en los inventarios de las empresas, los
siguientes:
• Causa de muerte.
•Donación, salvo que la realicen empresas para las cuales el donativo no sea deducible para
efectos de la LISR. Aquí quedan comprendidos los obsequios que se efectúen siempre que sean
deducibles en los términos de la LISR.
•los obsequios que efectúen las empresas, siempre que sean deducibles en los términos del
artículo 26 del Reglamento de la LIVA.
No se pagará el impuesto en la enajenación de los siguientes bienes:
Exenciones tratándose de •Suelo.
•Construcciones adheridas al suelo destinadas/utilizadas para casas
enajenación (Art. 9 habitación.
•*hoteles no quedan comprendidos aquí.
L.I.V.A.) •Libros, periódicos y revistas, así como el derecho de usar y/o
explotar una obra.
•Bienes muebles usados.
Exenciones tratándose de enajenación (Art. 9 L.I.V.A.)
• Son certificados de copropiedad, en los que queda comprendido el certificado de participación inmobiliaria.
• Incorpora derecho de propiedad sobre una porción de un inmueble, siendo éste dicho título valor como un
bien mueble.
Base del Impuesto en las enajenaciones (Art. 12 L.I.V.A.)
Para calcular el impuesto tratándose de enajenaciones se considerará:
A pesar de que las operaciones sean con el público en general sí estarán obligados a pagar el
impuesto por dichas operaciones ya que en este caso el IVA se incluye dentro del precio, es decir, sin
desglosar dicho impuesto.
Al respecto, el artículo 72, último párrafo, del Reglamento de la Ley del Impuesto al Valor Agregado
(RLIVA) establece que los contribuyentes que realizan actos o actividades con el público en general
que deban trasladar el impuesto, para determinar el valor de la contraprestación pactada dividirán el
precio incluyendo el impuesto, entre 1.11 o 1.16, según se trate, de operaciones afectas a la tasa de
11% o 16%, el cociente que se obtenga de esta división deberá calcularse hasta el centésimo.
Los pagos mensuales de IVA se presentarán ante las oficinas autorizadas, a más tardar el día 17 del mes
siguiente al que corresponda el pago.
DETERMINACIÓN DEL IVA ACREDITABLE DEL MES
El IVA acreditable según el art. 4 de la LIVA es el impuesto al valor agregado que haya sido trasladado al
contribuyente y el propio impuesto que él hubiese pagado con motivo de la importación de bienes o servicios, en el
mes que se trate, sin embargo para que dicho impuesto sea acreditable, se deberán cumplir los siguientes
requisitos (artículo 5 de la LIVA):
Que el IVA corresponda a bienes, servicio o al uso o goce temporal de bienes, estrictamente indispensables para la
realización de distintas actividades de la importación, por las que se deba pagar el impuesto establecido en
la LIVA o a las que se les aplique la tasa del 0%
Se considera estrictamente indispensable, las erogaciones efectuadas que sean deducibles para los fines del ISR,
aun cuando no se encuentre obligado al pago de éste último impuesto.
Tratándose de erogaciones parcialmente deducibles para los fines del ISR, únicamente se considerará
para los efectos del acreditamiento, el monto equivalente al IVA que haya sido trasladado al
contribuyente y el propio IVA que haya pagado con motivo de la importación, en la proporción en la que
dichas erogaciones sean deducibles para los fines del ISR.
Asimismo, la deducción inmediata de la inversión en bienes nuevos de activo fijo prevista en el artículo 220 de
la LISR, se considera como erogación totalmente deducible.
Tratándose de inversiones o gastos en periodos preoperativos, se podrá estimar el destino de estos y acreditar
el IVA que corresponda a las actividades por las que se vaya a estar obligado al pago del IVA.
Primer Sala Regional de Occidente del Tribunal Federal de
Justicia Fiscal y Administrativa, visible en su Revista No. 2,
Cuarta Época, Año I, septiembre de 1998, página 311
TFJF
2. 7 Enajenaciones a plazo
II.Se cuente con comprobantes en los que haya sido
trasladado en forma expresa y por separado el IVA.
III.Que el IVA trasladado al contribuyente haya sido
efectivamente pagado en el mes de que se trate.
IV.Cuando los contribuyentes se encuentren
obligados a retener el IVA, dicho impuesto que se les
trasladó y retuvieron, sólo podrá acreditarse en el
pago mensual siguiente, siempre cuando dicha
retención se entere a más tardar el día 17 del mes
inmediato siguiente a aquel en que se efectúa la
misma.
V. Cuando se esté obligado al pago del IVA o
cuando sea aplicable la tasa de 0%, sólo por una
parte de las actividades que realice el
contribuyente, se estará a lo siguiente:
Actos o actividades totalmente gravados