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ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2007-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, el contrato de locación de
servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N°
20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte ROMY VANESA BRICEÑO BURNEO , identificada con DNI Nº
41436510, con RUC N ° 10414365103 , con domicilio en Las Casuarinas 201-203 Urb. Santa Isabel –
Piura , a quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones
siguientes.

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal
sentido, se requirió la Contratación de 01 Profesional en Derecho como servicios No Personales para
el Área de Orientación del Usuario para la Zona Registral N° I – Sede Piura, habiendo obtenido la
plaza “EL LOCADOR”.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que realice servicios de Orientación al usuario para la Zona Registral N° I .

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Agosto, Septiembre 2007, pudiendo ser prorrogado por
necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL CUATROCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en dos armadas mensuales de
S/. MIL DOSCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la información
confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este contrato,
excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula continuará
vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro
de vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “ EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará
resuelto, sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso
por escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
facultad de “EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del
presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del
régimen contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse
como reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados
bajo la modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público
infractor no tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito
puramente ético, dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de
Ética recomiende la resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código
de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único
Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo
dispuesto en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE PROCESOS


ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o
en general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante
arbitraje de derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la
designación del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la
misma será efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado,
conforme a las disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado,
o las reglas procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por
las dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados
en este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura el primer día
del mes de Agosto del 2,007 .

LOCADOR COMITENTE
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de locación
de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N°
20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte ALBAN RAMÍREZ PABEL ENRIQUE , identificada con DNI Nº
03508191, con R.U.C. Nº 10035081912, con domicilio en Jirón Cuzco 775 ( 2° PISO ) - Piura, a quien
en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 022-2006ZRNI – Contratación de Cinco
Locadores de Servicios para Gestiones Administrativas para la Zona Registral N° I – Sede Piura,
habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 57-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de conserjería.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de locación
de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N°
20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte Rodriguez Sandoval Karin Sara, identificada con DNI Nº
80663662, con R.U.C. Nº 10806636624, con domicilio en AA:HH San Martín Mz. T Lote 27 - Piura,
a quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 022-2006ZRNI – Contratación de Cinco
Locadores de Servicios para Gestiones Administrativas para la Zona Registral N° I – Sede Piura,
habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 57-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de Ingreso de Información SIMI / Control de Movimiento
Equipo de Computo.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de locación
de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N°
20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y y de la otra parte Valencia Carrillo Carlos Oswaldo, identificado con DNI Nº
04689169, con R.U.C. Nº 10406891696, con domicilio en AA;HH Fatima Mz. CH Lote 11 - Piura, a
quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 022-2006ZRNI – Contratación de Cinco
Locadores de Servicios para Gestiones Administrativas para la Zona Registral N° I – Sede Piura,
habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 57-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de programación de aplicativos complementarios.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. TRES MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales de S/. UN MIL
CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de locación
de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N°
20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte Arechaga Rojas Cinthya Hayde, identificada con DNI Nº
02822181, con R.U.C. Nº 10028221814, con domicilio en Calle 2 N° 192 Urb. San José - Piura, a
quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 022-2006ZRNI – Contratación de Cinco
Locadores de Servicios para Gestiones Administrativas para la Zona Registral N° I – Sede Piura,
habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 57-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de clasificación de documentos para empaste.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN
“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de locación
de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N°
20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte Carrión Sebastiani Eva Lastenia, identificada con DNI Nº
02803464, con R.U.C. Nº 10028034640, con domicilio en Av. Country N° 208 - Piura, a quien en
adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 023-2006ZRNI – Contratación de Siete
Locadores de Servicios para Gestiones de la Actividad Registral para la Zona Registral N° I – Sede
Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 58-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de digitación en el área registral.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de
locación de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC
N° 20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte Lertora León Maria Teresa, identificada con DNI Nº 03371586,
con R.U.C. Nº 1003371586, con domicilio en Asoc. Pro Vivienda Las Casuarinas A -29 - Piura, a
quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 023-2006ZRNI – Contratación de Siete
Locadores de Servicios para Gestiones de la Actividad Registral para la Zona Registral N° I – Sede
Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 58-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de digitación en el área registral.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de
locación de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC
N° 20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; y de la otra parte Michilot Seminario Faviola del Pilar, identificada con DNI Nº
02648019, con R.U.C. Nº 10026480197, con domicilio en Calle Junín Norte N° 256 - Piura, a quien en
adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA
PRIMERA: ANTECEDENTES
“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 023-2006ZRNI – Contratación de Siete
Locadores de Servicios para Gestiones de la Actividad Registral para la Zona Registral N° I – Sede
Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 58-2006.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de digitación en el ingreso de títulos – Diario N° 1.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de
locación de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC
N° 20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; de la otra parte Novoa Coronado Ana Sila, identificada con DNI Nº 02833532,
con R.U.C. Nº 10028335321, con domicilio en Urb. Las Mercedes Calle Meliton Carvajal N° 249 -
Piura, a quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 023-2006ZRNI – Contratación de Siete
Locadores de Servicios para Gestiones de la Actividad Registral para la Zona Registral N° I – Sede
Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 58-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de gestora de trámites de oficina receptora.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de
locación de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC
N° 20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
“EL COMITENTE”; de la otra parte Requena Saucedo Rosa Elena, identificada con DNI Nº
02818913, con R.U.C. Nº 10028189139, con domicilio en Calle José Gálvez N° 115 - Piura, a quien
en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 023-2006ZRNI – Contratación de Siete
Locadores de Servicios para Gestiones de la Actividad Registral para la Zona Registral N° I – Sede
Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 58-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de digitación en el ingreso de títulos – Diario N° 2.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2006-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, la adenda de contrato de
locación de servicios que celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC
N° 20277412749, con domicilio en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
representada por el Jefe de la Zona Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS
BRAN, identificado con DNI N° 18216464, designado mediante Resolución de la Superintendenta
Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará
“EL COMITENTE”; de la otra parte Tavara Agurto Juan Francisco, identificado con DNI Nº
02600971, con R.U.C. Nº 10026009711, con domicilio en Tomas Arellano N° 136 Urb. San Miguel -
Piura, a quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las
actividades de carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido,
se convocó al proceso de Adjudicación de Menor Cuantía N° 023-2006ZRNI – Contratación de Siete
Locadores de Servicios para Gestiones de la Actividad Registral para la Zona Registral N° I – Sede
Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 58-2006.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios autónomos de “EL
LOCADOR” para que preste servicios de mantenimiento de tomos.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Enero, Febrero y Marzo del 2007, pudiendo ser prorrogado
por necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a
S/. DOS MIL SETECIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas mensuales
de S/. NUEVE CIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios
Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la
información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este
contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula
continuará vigente a la relación o al término del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al
ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de
vida, seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL
LOCADOR”, de estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “ EL LOCADOR”
incumpla cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para
el cumplimiento del presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto,
sin responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una
liquidación sobre el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por
escrito de su intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de
“EL COMITENTE” la modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter
ético susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen
contractual al que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como
reconocimiento de relación o vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la
modalidad de Prestación de Servicios No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta incurrida trascienda el ámbito puramente ético,
dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a que el Comité de Ética recomiende la
resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente
de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración
jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que
no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto
en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE


PROCESOS ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la
ejecución y/o interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en
general, cualquier conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de
derecho conforme a las disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de
contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera
aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados
señalarán a un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación
del mismo o ante la rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será
efectuada por el consejo superior de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las
disposiciones del reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas
procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las
dos partes en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en
este documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser
notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura a los veinte y
nueve días del mes de diciembre del 2,006.

LOCADOR COMITENTE
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° -2007-ZRNI-JEF

Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, el contrato de locación de servicios que
celebran de una parte la ZONA REGISTRAL N° I – SEDE PIURA con RUC N° 20277412749, con domicilio
en Av. Luis Antonio Eguiguren N° 770 Urb. Santa Isabel, debidamente representada por el Jefe de la Zona
Registral N° I – Sede Piura, señor DR. ROBERTO PALACIOS BRAN, identificado con DNI N° 18216464,
designado mediante Resolución de la Superintendenta Nacional de los Registros Públicos N° 335-2006-
SUNARP/SN, a quien en adelante se le denominará “EL COMITENTE”; de la otra parte YOEL AMED
RODRÍGUEZ CARAPE , identificado con DNI Nº 40084911 con R.U.C. Nº 100400849116, con domicilio en
Urbanización Monserrate W-21 – Trujillo , a quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”, en los
términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


“EL COMITENTE” es el ente encargado de diseñar, coordinar y ejecutar de manera integral las actividades de
carácter registral en el ámbito de los departamentos de Piura y Tumbes. En tal sentido, se convocó al proceso de
Adjudicación de Menor Cuantía N° 019-2006ZRNI – Contratación de 02( Dos ) Profesionales en Derecho para
las Áreas de Catastro y Auditoría Interna, bajo la modalidad de Servicios No Personales para la Zona Registral
N° I – Sede Piura, habiendo obtenido la buena pro “EL LOCADOR”, según acta N° 41-2007.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO


En virtud del presente contrato, “EL COMITENTE” contrata los servicios de “EL LOCADOR” para que
preste servicios autónomos de Absolución de Observaciones y consultas Registrales a los usuarios , las mismas
que tengan que ver con temas registrales y de Catastro .

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN


El servicio será prestado por los meses de Agosto, Septiembre y Octubre del 2007, pudiendo ser prorrogado por
necesidades del servicio.

CLÁUSULA CUARTA: HONORARIOS


Los honorarios profesionales totales que “EL COMITENTE” abonará a ”EL LOCADOR” ascienden a S/.
TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES, pagados en tres armadas
mensuales de S/. UN MIL TRESCIENTOS VEINTE CON 00/100 NUEVOS SOLES.
El pago de honorarios se realizará previa presentación del correspondiente Recibo por Honorarios Profesionales.

CLÁUSULA QUINTA: COORDINACIÓN


“EL LOCADOR” no comunicará a persona alguna o entidad ajena a “EL COMITENTE”, la información
confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos de este contrato, excepto cuando sea
autorizado expresamente por “EL COMITENTE”. Esta cláusula continuará vigente a la relación o al término
del presente contrato, dando mérito su incumplimiento al ejercicio de las acciones legales pertinentes.

CLÁUSULA SEXTA: COMPENSACIÓN POR DAÑOS EN EL SERVICIO


Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este contrato no conlleva derechos de seguro de vida,
seguro de salud y fondo de pensiones, los que deben ser adquiridos directamente por “EL LOCADOR”, de
estimarlo conveniente.

CLÁUSULA SÉTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que este contrato se resolverá de pleno derecho cuando “EL LOCADOR” incumpla
cualquiera de sus prestaciones así como en el caso de accidente o incapacidad física para el cumplimiento del
presente contrato por “EL LOCADOR”.
Igualmente, por motivos de fuerza mayor u otros imprevistos, el presente contrato quedará resuelto, sin
responsabilidad alguna por parte de “EL COMITENTE”.
En caso que habiéndose logrado un avance se tenga que resolver el contrato, se efectuará una liquidación sobre
el avance logrado y se valorizará para su reconocimiento.
Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar término al presente contrato, dando a la otra aviso por escrito de su
intención, con anticipación de 15 (quince) días calendarios, siendo además facultad de “EL COMITENTE” la
modificación de la vigencia y los términos de referencia del presente contrato.
ZONA REGISTRAL Nº I-SEDE PIURA
Es causal de resolución del contrato para “EL COMITENTE” cuando el “EL LOCADOR” realice:

“... Las infracciones a las disposiciones del Código de Ética constituyen faltas de carácter ético
susceptibles de sanción moral por el Comité de Ética, independientemente del régimen contractual al
que esté sujeto el infractor. Esta disposición no podrá interpretarse como reconocimiento de relación o
vínculo laboral para los empleados públicos contratados bajo la modalidad de Prestación de Servicios
No Personales ...” ; “Si el empleado público infractor no tuviera vínculo laboral con la entidad y la falta
incurrida trascienda el ámbito puramente ético, dicha falta de acuerdo a su gravedad, podrá dar lugar a
que el Comité de Ética recomiende la resolución del contrato ...” conforme lo dispone el Art. 23° del
Código de Ética de SUNARP.

CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS


“EL COMITENTE”, de conformidad con lo dispuesto en el Código Tributario, en su calidad de agente de
retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLÁUSULA NOVENA: INCOMPATIBILIDADES


“EL LOCADOR”, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de declaración jurada, de no
estar incurso en los impedimentos a que se refiere el Art. 9° del Texto Único Ordenado de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMA: CONDICIÓN JURÍDICA


“EL LOCADOR”, no tiene condición de trabajadora o funcionaria de “EL COMITENTE”, por lo que no está
sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución, rigiéndose por lo dispuesto en el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y APLICACIÓN DE PROCESOS


ARBITRALES
Por la presente cláusula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que surja de la ejecución y/o
interpretación del presente contrato -incluyendo la naturaleza jurídica del mismo o en general, cualquier
conflicto entre las partes, será resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de derecho conforme a las
disposiciones establecidas en el texto único ordenado de Ley de contrataciones y adquisiciones del estado y su
reglamento; y la Ley de arbitraje en lo que le fuera aplicable.
El arbitraje será resuelto por (3) árbitros: cada parte designará a un árbitro y los árbitros designados señalarán a
un tercero que será quien presida el tribunal arbitral. a falta de acuerdo en la designación del mismo o ante la
rebeldía de una de las partes en cumplir con dicha designación, la misma será efectuada por el consejo superior
de contrataciones y adquisiciones del estado, conforme a las disposiciones del reglamento de la ley de
contrataciones y adquisiciones del estado, o las reglas procesales del centro de arbitraje, al que se hubiese
sometido las partes.
Cada parte asumirá los honorarios de su árbitro; los del presidente del tribunal serán asumidos por las dos partes
en porcentajes iguales.
El laudo arbitral emitido obligará a las partes, y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva, siendo el
mismo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOMICILIO


Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilio los señalados en este
documento. cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco días después de ser notificada
fehacientemente, por escrito a la otra parte.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato, en Piura el primer día del mes de Agosto del
2,007.

LOCADOR COMITENTE

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