ESTUDIANTE: ISABELLA GUTIERREZ CALVO

CODIGO: 1.007.542.215

DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN DE DOMINIO POR VIA EXTRAORDINARIA O

DECLARACIÓN DE PERTENENCIA
La prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio se da cuando el bien es poseído de
forma irregular (cuando no se cuenta con un justo título).
ARTICULO 2531 CODIGO CIVIL. Prescripción extraordinaria de cosas
comerciables: El dominio de cosas comerciables, que no ha sido adquirido por la
prescripción ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a
expresarse:
1. Para la prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.
2. Se presume en ella de derecho la buena fe sin embargo de la falta de un título adquisitivo
de dominio.
3. Pero la existencia de un título de mera tenencia, hará presumir mala fe, y no dará lugar a
la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias.

PRETENSIONES:
1. Otorgar la pertenencia del inmueble en cuestión, a favor del demandante mediante
sentencia judicial, e inscribirla en el libro de registro.

2. Declarar la posesión legal y material del inmueble a favor del demandante, por
cumplir con la actuación de señor y dueño durante el tiempo requerido por la ley
para la figura de prescripción de domino extraordinaria.

3. Emitir título de dominio pleno, absoluto, perpetuo y exclusivo sobre el predio

determinado, a nombre del demandante, por haberlo adquirido por prescripción
adquisitiva extraordinaria de dominio.

4. Decretar a favor del demandante el dominio de todas las mejoras, anexidades,

dependencias, y servidumbres que hayan podido surgir en los últimos 10 años.

5. Elevar a escritura pública el dominio de propiedad a nombre del demandante.

6. Cancelar el asiento registral del inmueble respecto del anterior propietario del bien,
y ordenar la apertura de nuevo folio de matrícula ante la oficina de registro público
a del nombre del demandante.