UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA

DEL PERÚ
INSTITUCIONES DEL DERECHO
ACTIVIDAD:
II PLENO CASATORIO:
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
PARTICIPANTES:
EVELYN MORALES BARRANTES

DOCENTE:
NATIVIDAD ACERO REVILLA
AREQUIPA - PERÚ 2023
 II PLENO CASATORIO

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

1. ¿Qué es la prescripción adquisitiva o usucapión?

La prescripción adquisitiva o también llamada usucapión es una forma de obtener el dominio o

los derechos reales para obtenerlo en un lapso de tiempo definido en la ley, es una figura legal,
jurídica que nos permite obtener finalmente la propiedad de las cosas de los dueños suyos
correctamente conforme a los requisitos legales .

1.1 Existen dos clases de prescripción:

1.1.1 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA :es el medio de adquirir un derecho de propiedad por la
posesión continuada en el tiempo y otros requisitos señalados por la ley y se le conoce
también como usucapión .

Se divide en dos tipos

 Prescripción adquisitiva ordinaria .-Es el que exige posesión con justo título , buena

fe en el dueño y el paso del tiempo 
 Prescripción extraordinaria .- Se elimina el justo título y la buena fe; solo necesita
mantenerse como propietario por un período más largo de lo que la ordinaria

1.1.2 PRESCRIPSION EXTINTIVA :Es la manera de extinguir acciones ligadas a derechos de

contenido patrimonial por la inactividad del acreedor y por el transcurso del tiempo .Se
le conoce también como prescripción liberatorio
 Prescripción adquisitiva ordinaria .-Es el que exige posesión con justo título ,
buena fe en el dueño y el paso del tiempo 
 Prescripción extraordinaria .- Se elimina el justo título y la buena fe; solo necesita
mantenerse como propietario por un período más largo de lo que la ordinaria
2. TEORIAS :
 TEORIA SUBJETIVA .- Poder que tiene una persona de disponer una cosa con la
intención de tenerla para si
 TEORIA OBJETIVA .-Es una relación de hecho entre la persona y la cosa para su
utilización económica

3. EL TIEMPO :
El código civil designa una cantidad de tiempo diferente para la prescripción o usucapión
ordinaria dependiendo si se trata de bienes muebles o inmuebles .

 Bienes muebles según 3 años de buena fe según el (Art 1955 del código civil)
 Bienes inmuebles tiene dos plazos de diez años entre presentes y de veinte años entre
ausentes, siempre con buena fe y justo título, según el (Art 1957 del código civil)

4. REQUISITOS :
 La continuidad es relativa, no necesariamente permanente, pero suficiente para
acreditar la propiedad de determinadas características (uso y goce) en un momento
inicial y en un momento posterior, tomándose posesión en el ínterin. (Arias Schreiber
Pezet, 2011, p. 283)
 La posesión pacífica amparada por este requisito es de carácter relativo, pues se
considera pacífica aun cuando el poseedor utilice la “defensa de la posesión” porque la
ley le otorga la custodia. . (Arias Schreiber Pezet, 2011, p. 283)
 La posesión pública significa que el uso (uso y goce) de cualquier atributo de los
derechos de propiedad puede ser visto por quienes viven cerca o pasan por la
propiedad.  (Bullard Gonzáles, 1987, p. 77)
 Posesión como propietario significa que el poseedor realiza las propiedades del
inmueble (uso y goce) y se comporta como si de hecho fuera el propietario (animus
domini), salvo los que toman posesión por derecho de dominio del que el propietario es
propietario. . ha dado la propiedad. mismo. (Arias Schreiber Pezet, 2011, p. 283) 
 ANALISIS DE SENTENCIA DE PLENO CASATORIO

CASACION N 2229-2008- Lambayeque

Demandantes : Rafael Agustín Lluncor Castellanos y Gladys Filomena Lluncor Moloche

Demandados : Guillermo Cepeda Villareal; María Emilia Cepeda Yzaga ;Guillermo Cepeda
Yzaga ;María Emilia Cepeda Yzaga; María del Pilar Cepeda Yzaga ;Rodrigo Cepeda Yzaga;
Hugo Jesús Alberto Arbulu Arbulú ;Otilia Arbaiza Aguinaga; Delia Marcela Arbulú Arbulú ;Marco
Antonio Burga Bravo ;Leopoldo Edgardo Arbulu Arbulú y Silvia Ortega Ortega .

Representantes de los demandados : Luis Gómez Pereda ; Carlos Gómez Paredes

Materia: Prescripción adquisitiva de dominio

1. LOS HECHOS :
 Año 1943 donde Don Rafael Lluncor Castellanos entro en posesión del inmueble en
litigio conocido entonces como calle María Yzaga N 126 la cual se identifica ahora con
el N 769 posesión que le entrego la Sra. María Eugenia Yzaga de Pardo ya fallecida en
reconocimiento de los servicios laborales que le prestaba
 El demandante acota q el mantiene la posesión hasta la fecha conduciéndolo como
propietario en forma continua ,quieta ,pacífica y de buena fe por más de 60 años
teniendo en la actualidad un área de 31.51 metros cuadrados .
 Los representantes de los demandados solicitan se declare infundada la demanda ,
puesto que los accionantes poseen el inmueble a titulo de arrendatarios y no de
propietarios por ende no pueden adquirir el bien por vía de prescripción adquisitiva de
dominio
 Año 1998 los demandados iniciaron un proceso de desalojo por falta de pago contra los
demandantes ,proceso que concluyo por conciliación extraprocesal ,ya que cancelaron
los recibos de alquiler hasta julio del ano 2001

2. FALLOS :

EN PRIMER INSTANCIA :

 Año 2006 el primero de junio se declara infundada la demanda interpuesta por los
accionantes; donde el demandante reconoció que ocupaba el inmueble como inquilino
 por más de cuarenta años finalmente se concluyó que no concurría el requisito de
poseer a título de dueño .
 Año 2007 treinta de enero (cuarto juzgado civil Lambayeque) Se dicta nueva
sentencia declarando infundada la demandade Gladys Filomena Lluncor Muloche , al
considerar que quien ejerce realmente la posesión es el sr Rafael Lluncor Moloche y no
su hija codemandante por haber vivido en calidad de tal condición que le impide adquirir
el predio por prescripción.

EN SEGUNDA INSTANCIA
 Primera sala civil Lambayeque 25 de octubre 2006 se declara nula la sentencia apelada
en el extremo que quedo infundada la demanda interpuesta por Gladys filomena Lluncor
Muloche ya que esta siempre determino que su condición era de “servidora de la posesión
“por lo que se le imposibilito la defensa en cuanto a dicha imputación
 Casación N 3140-2000 En la cual se indico en artículo 950 del Código Civil establece
claramente que los bienes inmuebles se adquieren por prescripción en el caso de posesión
excepcional, y el que solicita la prescripción queda en posesión como propietario ; pero
cuando se comparte con otras personas naturales o jurídicas. súbditos, es evidente que no
hay posesión exclusiva, y como propietario, por lo tanto, en sentencia del tribunal supremo,
se desestima la acción, porque el actor no ejerció el derecho de posesión en lugar , por lo
tanto, la demanda no resulta atendible ya que la codemandante no estaba ejerciendo la
posesión como sucedánea de su padre si no junto con él

SENTENCIA CASATORIA :

Con fundamento en el recurso de apelación, por resolución de la función pública

permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República de 3 de julio de 2008, se
ingresa a trámite el recurso de casación por las causales previstas en los incisos .

En la Contravención a las normas : sobre la garantía del debido proceso, la actora llama
la atención sobre el hecho de que la demandada viola las normas del silogismo jurídico de
la justificación porque depende de la decisión de la apelación que la posesión deba ser
excluida si el local no está establecido en el artículo 950 del Código Civil, si usurpa la
función del parlamento. Enmendar la disposición introduciendo un requisito de estado
ajeno.
En la interpretación errónea del artículo 950 del Código Civil sugiere al recurrente que, al
crear un requisito de la nueva ley, que es una limitación del derecho a organizarse y vulnera
el principio constitucional de no discriminación, y la inacción vulnera el art 899. De acuerdo
a los requisitos definidos en el numeral 1 del Código Civil, que le da el estatus jurídico a la
posesión material, según los comentarios de los abogados quienes citan y proponen como
correcta interpretación que el artículo 950 de la citada institución sustantiva dice que la
posesión. Debe responder a tres continuos pacíficos y públicos. propiedades que no
excluyen el derecho del copropietario a disponer de la propiedad

La inaplicación de normas de derecho material manifiesta la impugnante que sea

inaplicado el artículo 899 del código civil el cual regula el instituto de la composición y
representa la fuente legitimadora de su derecho