FOLIO 0148

C DEZA Y ULLOA # 605 INT 4

COL SAN FELIPE, CHIHUHUA CHIH.
TEL 614119-7319
CHIHUAHUA, CHIH. A 22 DE FEBRERO DEL 2017
NOMBRE: MANUEL CERVANTES
DOMICILIO: BOLTIMORE # 308
COLONIA: RESIDENCIAL LEONES
CIUDAD: CHIHUAHUA, CHIH.
TEL 614 245 6903

POR MEDIO DE LA PRESENTE ME PERMITO SALUDARLE Y AL MISMO TIEMPÓ PRESENTARLE EL VALOR

COMERCIAL APROXIMADO DE LA CASA HABITACION CON LA SIG. MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN
EL PLANO CATASTRAL Y VISITA FISICA:

TENIENDO UN TERRENO DE FRENTE 10.00 MTS., A SU ESPALDA 10.00.00MTS., A SU COSTADO DERECHO

45.00 MTS. Y A SU IZQUIERDO 45.00 MTS.

SUPERFICIE DE TERRENO: 450.00

SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 360.000M2.

NUMERO DE PISOS: 2

DISTRIBUCION: SALA, COMEDOR, COCINA, 4 RECAMARAS, 2 BAÑOS Y MEDIO BA#OS, COCHERA PARA
DOS CARROS

PINTURA DE MUROS INTERIORES: BUEN ESTADO

PINTURA DE MUROS EXTERIORES: BUEN ESTADO
PINTURA EN PUERTAS Y VENTANAS: BUEN ESTADO
TECHOS: LOZA
PISOS: PISO DE CERAMICA
MUROS: TABICON ROJO
MATERIAL DE VENTANERIA: ALUMINIO DOBLE VIDRIO
APLANADOS INTERIOR: YESO

EQUIPO Y ACCESORIOS: COCINA, PISO DE CERAMICA 33X33, REJAS, BARANDAL, ABANICOS,

HIDROMASAJE, CLOSET, CISTERNA, PORTON ELECTRICO Y BARDAS, PATIO CON CESPED Y ARBOLES
FRUTALES.

CLASIFICACION DE ZONA: URBANO.

CALIDAD DE PROYECTO: BUENO
TIPO DE CONSTRUCCION: BUENO
ESTADO DE CONSERVACION: BUEN ESTADO
VIDA UTIL REMANENTE: 40 AÑOS MINIMO CON MANTENIMIENTO.
DENSIDAD COMERCIAL: 10% DENSIDAD HABITACIONAL: 90%

SUPERFICIE DE TERRENO: 450,00 M2.

VALOR POR METRO CUADRADO. $ 1,111.11 VALOR APROXIMADO: $ 500,000.00

SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 360.00M2

VALOR POR METRO CUADRADO. $ 5,900.00 VALOR APROXIMADO: $ 2124,000.00

VALOR DE EQUIPO …………………………………………… APROXIMADO: $ 70 .000.00

VALOR TOTAL APROX ………………………………………………………………………… $ 2,694.000.00

ESTE ES UN AVALUO COMERCIAL CON EL FIN DE SABER VALORES DEL MERCADO, LOS PRECIOS
SON ACTUALES, SE BASAN EN LA UBICACIÓN, TIPO DE CONSTRUCCION, PROYECTO Y EDAD DE LA
PROPIEDAD, EL VALOR FINAL LO DETERMINA SU PROPIETARIO DE ACUERDO A SU CRITERIO
Y NECESIDADES.

ATENTAMENTE:

VALOR BIENES RAICES

LIC ELIAS CARMONA GONZALEZ

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