CARTA DE NO PRORROGA DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO

Por este medio Nosotros; AMILCAR GILDARDO FRANCO TOBAR, de sesenta y

cuatro años de edad, Casado, Guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, me
identifico con Documento Personal de Identificación número mil seiscientos
cincuenta y dos espacio cero cinco mil trescientos noventa y tres espacio mil
novecientos uno, (1652 05393 1901), extendido por el Registrador Civil del
Registro Nacional de Las Personas de Guatemala Centro América y HEBER
MISAEL LUCERO LÓPEZ, de cincuenta y siete años de edad, casado,
Guatemalteco, Comerciante, de este domicilio me identifico con Documento
personal de Identificación Código Único de Identificación número dos mil
quinientos treinta y nueve espacio cuarenta y siete mil novecientos uno espacio
dos mil doscientos dos (2539 47901 2202), extendido por El Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas, de Guatemala Centro América, en nuestra
calidad de ARRENDANTE y ARRENDATARIO, no le damos continuidad al
contrato de arrendamiento con firma legalizada, firmado por nosotros el día 1 de
marzo del año 2022 al 28 de febrero del año 2023; Sobre el bien inmueble ubicado
en lote 23 manzana “A” sector 2 Colonia Valles del Atlántico, zona 18, jurisdicción
municipal de Guatemala departamento de Guatemala.

La no continuidad del contrato la hacemos de mutuo acuerdo por que el

ARRENDATARIO, ha manifestado no continuar arrendando el bien inmueble
objeto de esta carta, por lo que el mismo no se mantendrá vigente, Haciéndole
saber a EL ARRENDATARIO y transcribiendo literalmente las cláusulas del
contrato firmado en la fecha mencionada anteriormente “SEGUNDA: EL PLAZO
DEL ARRENDAMIENTO, se ha pactado entre las partes contratantes en DOCE
MESES PRORROGABLE a partir del día 1 de marzo del año 2022 al 28 de
febrero del año 2023; el plazo es prorrogable a voluntad de las partes y si
estuviere LA ARRENDATARIA al día con sus pagos y de acuerdo con el monto
mensual establecido. En tal caso se conviene que la relación se regirá por el
presente contrato hasta el día que EL ARRENDANTE, reciba a su entera
satisfacción el inmueble objeto del arrendamiento y se le hayan cancelado en su
totalidad cualquiera de las obligaciones a cargo de EL ARRENDATARIO o la
circunstancia de que EL ARRENDANTE, reciba a su satisfacción el inmueble.

Por las circunstancias del caso se le estará dando el tiempo prudencial Para que
pueda retirar el menaje que ocupa el bien inmueble dado en arrendamiento, dicho
plazo será de 12 días contados a partir de recibido la presente y la estancia de
esos doce días serán pagados por EL ARRENDATARIO, por lo que hago del
conocimiento del Señor HEBER MISAEL LUCERO LÓPEZ, que tiene hasta el 12
de marzo del año 2023, para entregar el bien inmueble objeto de esta carta que
recibió en arrendamiento dejándolo en el buen estado que lo recibió, ubicado en
lote 23 manzana “A” sector 2 Colonia Valles del Atlántico, zona 18, jurisdicción
municipal de Guatemala departamento de Guatemala, de no cumplir con lo
estipulado en esta carta, estando enterado y de acuerdo con el contenido de esta
carta, la firmamos en la Ciudad de Guatemala el día 28 de febrero del año 2023.

f. AMILCAR GILDARDO FRANCO TOBAR f. HEBER MISAEL LUCERO LÓPEZ