MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

ARQUITECTÓNICO
1. DEL TERRENO

El proyecto se desarrolla sobre el terreno de 110.5m 2 ubicado en Privada II sur numero 507 colonia
AMPLIACION REFORMA SUR.

La planta de esta sección del terreno es de Y forma de un rectángulo, con una superficie
aproximada de 110.5 m2, con las siguientes medidas y colindancias: al norte, 6.50m, con la Av.
Vasco de Quiroga; al sur, en 6.50m, al oriente, en 17.05 m, con lote baldío, al poniente, en 17.05,
con casa habitacion.

4. DE LA ESTRUCTURA

La cimentación está resuelta a base de piedra braza con las siguientes medidas 60 x 30 x 80
centímetros.

La estructura está proyectada en muros de carga y losa de vigueta y bovedilla.

5. DE LAS INSTALACIONES

En este renglón, el proyecto contempla las acometidas e instalaciones temporales y definitivas

necesarias y las preparaciones para la totalidad del conjunto, bajo la premisa de ahorrar y
optimizar los consumos de agua y energía.

Aún cuando la gran mayoría de los locales cuentan con ventilación natural, existen casos de
excepción que requieren de ventilación mecánica. Para atender este aspecto, se proyectó un
sistema de aire acondicionado mediante equipos fan & coil y minisplit, cuyas manejadoras se
ubican en la azotea de la Torre III.

1
6. DE LOS ACABADOS

Los acabados se definieron de acuerdo al gusto de cliente, teniendo como premisa el uso de
materiales naturales, de uso rudo, bajo mantenimiento, larga vida, conveniencia costo-beneficio y
disponibilidad en el mercado.

Es así que predominan los siguientes materiales: en pisos, los firmes de concreto con diferentes
acabados (estacionamiento y circulaciones vehiculares), el terrazo en tonalidades armónicas

ACABADOS DE FACHADA PRINCIPAL

 Tejas de barro extruido

 Revestimiento de piedra

ACABADO DE COCINA

 Revestimientos cerámicos en piso

ACABADO DE BAÑO

 Revestimientos cerámicos en piso y muro

ACABADO DE PISOS

VENTANERIA

CARPINTERIA, PUERTAS DE INTERCOMUNICACION

INSTALACION HIDROSANITARIA

2
INSTALACION ELECTRICA

PISOS