Construcción de cerramiento y obras preliminares F.C.M.E.-Cuenca

ARQ.
JAIME PESANTEZ CALLE

CRONOGRAMA VALORADO Y DE ACTIVIDADES PARA CONSTRUCCION DE CERRAMIENTO Y OBRAS PRELIMINARES DE URBANIZACION F.C.M.E.-CUENCA
ITEM
DESCRIPCION
1
PREELIMINARES
1.001 Replanteo y nivelacin cerramiento
1.002 Replanteo y nivelacin vias
1.003 Excavacin mecnica en suelo sin clasificar
1.004 Desalojo de material a maquina
2
CERRAMIENTO
2.001 Mampostera de Piedra con mortero 1:4
2.002 Suministro y colocacin de viga electrosoldada V5
2.003 Hormign Simple 210 Kg/cm2 para cadenas. In. encofrado
2.004 Mampostera de Bloque de concreto 10x20x40 cm, juntas 2cm
3
ESTRUCTURA HORMIGON
3.001 Hormign Simple 210 Kg/cm2, para columnas- In. encofrado
3.002 Acero de refuerzo
3.003 Suministro y colocacin de viga electrosoldada V1
4
MOVIMIENTO DE TIERRAS VIAS
4.001 Destronque y desalojo
4.002 Excavacin mecnica en suelo sin clasificar (VIAS)
4.004 Conformacion de Sub-subrasante
4.005 Mejoramiento (5cm Vias)
5
MURO DE CONTENCION
5.001 Excavacin mecnica en suelo sin clasificar
5.003 Hormigon ciclopeo para muro de contencion
5.004 Encofrado
5.005 Relleno con material de mejoramiento
UNI
CANT
UNITR
ml
km
m3
m3
755.79
1.23
302.32
423.24
0.50
2500.00
2.70
2.54
m3
ml
m3
m2
362.78
787.29
22.67
1236.24
60.05
2.10
166.19
11.95
m3
Kg
ml
5.73
255.74
216.00
185.54
1.32
2.10
global
1.00
m3
9478.70
m3 13270.18
m2
9848.00
m3
640.12
618.00
2.70
2.54
0.15
17.00
m3
m3
m3
global
m3
2.7
2.54
72.00
560.00
16.00
81
113.40
170.48
1.00
1504.31
COSTO
CANTIDA
D TOTAL
PRY
5344.18
377.90
755.79
3075.00
1.23
816.25
302.32
1075.04
423.24
41979.44
21784.89
362.78
1653.31
787.29
3768.14
22.67
14773.10 1236.24
1855.22
1064.03
5.73
337.58
255.74
453.60
216.00
72275.99
618.00
1.00
25592.49 9478.70
33706.26 13270.18
1477.20 9848.00
10882.04
640.12
37410.31
218.70
81.00
288.04
113.40
12274.61
170.48
560.00
1.00
24068.96 1504.31
T O T A L COSTO PROYECTO
158865.13
N de
Semana
COSTO
TOTAL
PROY x
ITEM
5344.18
377.90
3075.00
816.25
1075.04
41979.44
21784.89
1653.31
3768.14
14773.10
1855.22
1064.03
337.58
453.60
72275.99
618.00
25592.49
33706.26
1477.20
10882.04
37410.31
218.70
288.04
12274.61
560.00
24068.96
158,865.13
% x SEMANA
$ ACUMULADO
% ACUMULADO
ELABORADO POR: Jaime Pesntez

CONTRATISTA
APROBADO POR: Ing. Fabian Lucero

FISCALIZADOR
$ x MES
% x MES
1
1 ABRIL
2
3
2007-04-01
2 ABRIL
3 ABRIL
4
4 ABRIL
5
1MAYO
6
7
2007-05-01
2 MAYO
3 MAYO
8
4 MAYO
9
1JUNIO
10
11
2007-06-01
2 JUNIO
3 JUNIO
12
4 JUNIO
%
ITEM
3.36
377.90
768.75
768.75
204.06
768.75
204.06
268.76
768.75
204.06
268.76
204.06
268.76
268.76
4356.98
330.66
753.63
4356.98
330.66
753.63
2954.62
4356.98
330.66
753.63
2954.62
4356.98
330.66
753.63
2954.62
266.01
84.40
90.72
266.01
84.40
90.72
266.01
84.40
90.72
266.01
84.40
90.72
26.42
4356.98
330.66
753.63
2954.62
2954.62
1.17
90.72
45.50
618.00
5118.50
6741.25
5118.50
6741.25
5118.50
6741.25
5118.50
6741.25
492.40
5118.50
6741.25
492.40
492.40
5441.02
5441.02
23.55
218.70
288.04
140.00
3068.65
140.00
3068.65
140.00
3068.65
140.00
3068.65
12034.48
13624.39
8.58
13624.39
8.58
13624.39
8.58
12832.56
8.08
26456.96
16.66
13192.04
8.30
39649.00
24.96
19476.11
12.26
59125.11
37.22
21661.98
13.64
80787.10
50.86
67162.70
42.28
15685.93
9.87
96473.02
60.73
SEGN CRONOGRAMA
113959.71
programado
100%
36358.93
ejecutado
31.91
77600.78
retrasado
68.09%
17486.68
11.01
113959.71
71.74
11604.54
7.30
125564.25
79.04
6163.27
3.88
131727.52
82.92
50940.42
32.07
3068.65
1.93
134796.17
84.85
12034.48
7.58
146830.65
92.43
12034.48
100.00
12034.48 ###
7.58 100.00
158865.13
100.00
27137.61
###
17.08 100.00
CURVA DE AVANCE
% x SEMANA
$ ACUMULADO
% ACUMULADO
180000.00
160000.00
140000.00
DOLARES
120000.00
100000.00
80000.00
60000.00
40000.00
20000.00
0.00
SEMANAS / %
CURVA DE GASTO x SEMANA

Row 37
Row 38
25000.00
OLARES
20000.00
15000.00
10000.00
10
11
12
13
10000.00
5000.00
0.00
6
SEMANAS
10
11
12
CRONOGRAMA PRE
TIEMPO (SEMANAS)
ACTIVIDADES
CAMBIO DE NOMBRE Y RELOTIZACION
PROYECTO VIAS Y CALCULO VOLUM. - COSTOS LUPERCIO
PROYECTO HIDOSANITARIO Y CALCULO VOLUM. - COSTO LUPERCIO
PROYECTO ELECTR. -TELEF. Y CALCULO VOLUM. - COSTOS LUPERCIO
MUROS / VEREDAS / BORDILLOS Y CALCULO VOLUM. - COSTO LUPERCIO
ANTEPROY. URBANO EL TEJAR
ANTEPROY. VIVIENDAS EL TEJAR
CALCULO ESTRUCTURAL VIVIENDAS TEJAR
CALCULO VOLUM.- COSTOS VIVENDA / SALON COMUNAL
PROYECTO Y CALCULO VOLUM.- COSTOS VIAS TEJAR
PROYECTO Y CALCULO VOLUM.- COSTOS HIDROSANITARIOS
PROYECTO Y CALCULO VOLUM. -COSTOS ELECTRICOS/TELEFONICOS.
PROYECTO Y CALCULO VOLUM.- COSTOS MUROS/VEREDAS/BORDILLOS
APROBACION ANTEPROYECTO (incluye unificacin de lote)
APROBACION PROYECTOS INGENIERIA LUPERCIO
APOBACION PROYECTO ARQUITECTONICO TEJAR
PERMISOS DE CONSTRUCCION ING./ ARQ.
INICIO DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA
INICIO DE OBRAS DE VIVENDA
TIEMPO PROGRAMADO
14/II - 18/II 21/II - 25/II 28/II - 4/III 7/III - 11/III 147III - 18/III 21/III - 25/III 28/III - 1/IV
4/IV - 9/IV
TIEMPO EMPLEADO REAL

SEMANA QUE CONCLUYE ACTIVIDAD
CRONOGRAMA PREVIO INICIO OBRAS DE "EL TEJAR"

11/IV - 16/IV 18IV - 23/IV 25/IV -30/IV
2V - 7V
9V - 14V
17V - 21V
24V - 29V
1VI - 5VI
8VI - 12VI
15VI - 19VI
22VI - 26VI
29VI - 4VI
1VI - 5VI
RIOS & ASOCIADOS Cia. Ltda.

AV. ORDOEZ LASSO 555 TELF: 2831273 / 2826983
ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDAS TIPO DE CONDOMINIO FLORESTA

ITEM
RUBRO DESGLOSADO
1.1
1.2
1.3
1 MOVIMIENTO DE TIERRA
EXACVACION Y DESALOJO
REPOCISION SUELO COMPACTADO
MUROS CONTENCION y de CIMENTACION
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2 ESTRUCTURA Y CIMENTACION
LOSA CIMENTACION + MALLA R84
CADENAS CIMENTACION VIGA V5
HORMIGON DE COLUMNAS
HIERRO DE COLUMNAS
CAJAS DE VIGAS (150*200*3)
PLACA COLABORANTE + LOSA
GRADA DE HORMIGON
HORMIGON DE CADENAS
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3 RECUBRIMIENTO PISOS PB y PA
CERAMICA SALA, COMEDOR y ESTUDIO
CERAMICA COCINA
CERAMICA BAOS
CERAMICA LAVANDERIA
ALFOMBRA DORMITORIOS y CIRCULACION
RASTRERAS MADERA
PASAMANOS DE TUBO 2"
ESPECIFICACIONES TECNICO - CONSTRUCTIVAS

Rubro a ejecutarse mediante excavacin manual y desalojo en volquetes, la reposicin se har con
material de mejoramiento compactado por capas cada 20cm. Los muros de confinamiento y contencin
se los har en hormign ciclpeo dosificacin 40-60
La losa de cimentacin se ejecutar con H de 210 Kg y armada con malla electrosoldada R84, irn
embebidas cadenas de amarre tipo V5 hormigonadas, tendr una zapata bsica por columna de HA,
las mismas que sern amarradas con cadena de HA y vigas de acero a nivel 2,52m y 5,10m. Sobre el
nivel 2,52 se ubicara la placa colaboran-te`para fundir una losa de 11,5cm. La grada se constru-ir en
HA. En caso de que las condiciones del terreno sean las adecuadas, se proceder a construir la
cimentacin tradicional con mampostera - cadenas y contrapiso de H sobre replantillo o mejoramiento.
Los baos, cocina, lavandera, comedor y circulacin de planta baja se recubriran con
ceramica tipo Keramicos o similar con baldosines de 40cm x 40cm; y, la sala con piso
flotante. Para piso y paredes y mesn de cocina baldosines de 30cmx30cm, no se ubicar
cermica por debajo de los muebles de cocina ni en la parte posterior de los mismos, en
cuanto a paredes de baos llevarn revestimiento has una altura de 1,20cm. El recubrimiento
cermico de lavanderia estar limitado unicamente al piso en toda el area. En planta alta se
colocar alfombra importada tipo bucle, se colocar en 100% del piso de dormitorios y
circulacin de la planta alta e ir confinada con rastreras de madera MDF laca automotriz, las
mismas que se colocarn tambin en el area de planta baja, excepcin de las reas
hmedas. Los pasamanos en la grada pricipal sern de ladrillo enlucido, rematados con
elemento de aluminio.
flotante. Para piso y paredes y mesn de cocina baldosines de 30cmx30cm, no se ubicar

cermica por debajo de los muebles de cocina ni en la parte posterior de los mismos, en
cuanto a paredes de baos llevarn revestimiento has una altura de 1,20cm. El recubrimiento
cermico de lavanderia estar limitado unicamente al piso en toda el area. En planta alta se
colocar alfombra importada tipo bucle, se colocar en 100% del piso de dormitorios y
circulacin de la planta alta e ir confinada con rastreras de madera MDF laca automotriz, las
mismas que se colocarn tambin en el area de planta baja, excepcin de las reas
hmedas. Los pasamanos en la grada pricipal sern de ladrillo enlucido, rematados con
elemento de aluminio.
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4 PAREDES LADRILLO
EXTERIOR. FRONT. y POSTER.
EXTERIOR LATERALES
INTERIORES Y TABIQUERIA
CERAMICA BAOS
CERAMICA COCINA Y MESON
ENLUCIDOS INTERIORES
PINTURA INTERIOR
TRATAMIENTO LADRILLO EXTERIOR
CERRAMIENTO EXTERIOR
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5 CIELORASO y MOBILIARIO
ESTUCO EMPASTADO
MESON DE HORMIGON (cocina)
MUEBLE BAJO COCINA (solo frentes)
MUEBLE ALTO COCINA
CLOSET DORMITORIOS (solo frentes)
6.1
6.2
6.3
6.4
6 PUERTAS Y VENTANAS
PUERTA PRINCIPAL (incluye cerradura)
PUERTAS INTERIORES DORMITORIOS
PUERTAS INTERIORES BAOS
VENTANERIA ALUMINIO + VIDRIO 4mm
Las paredes correspondientes a las fachadas tanto frontal como posterior y de cerramientos,
se construiran en ladrillo industial de 13cmx29cmx9cm. Con acabado visto por su cara
externa. La tabiquera interior, tanto en PB. Como en PA se construir con ladrillo industrial
de 30cmx20cmx10cm. Se enlucirn por el interior todos los paramentos de ladrillo con
mortero de arena fina 1:3 espongeado, mismo que se fondear y se pintar con pintura de
caucho, a excepcin de las paredes tanto de fachada anterior como posterior las cuales
conservarn la textura de ladrillo visto 2 caras Para el tratamiento exterior del ladrillo se
utilizar un limpiador y protector de Sika (Limpiador 100 y MK1).
El cieloraso tanto de planta alta como de planta baja ser instalado en estuco empastado y
moldura de PVC que ser ubicada unicamente en las reas de sala comedor estudio y
acceso principal. El mesn de cocina ser construido en HA. El mobiliario inferior de cocina
constarn de los frentes (puertas) y, el superior completo elaborado en aglomerado
melamnico con forros. Los closetes de dormitorios y otros muebles fijos, constarn de los
frentes (puertas) construidos al igual que los muebles inferiores de cocina.Contendrn
repiseros y cajonera de 4 servicios. Tanto el mobiliario de baos y cocina cuanto los closete
llevarn tiraderas Cromadas Americanas.
La puerta pricipal ser de una sola hoja fabricada en MDF de 30mm.acabada en laca
automotriz e incluir cargadores del mismo material y acabados, adems llevar cerradura de
pasador. Las puertas de paso (dormitorios y baos) con emplacado american, tamboradas
con relleno interior "panal de abeja" con cargadores en tablero de trupn y similar acabado a
la puerta principal, llevarn adems una cerraduras tipo Manija Ancla-Bronce llave-llave, Cisa
Pomo Ancla Bronce llave-seguro - seguro de emergencia; y, bisagras Stanley de 2" y 3"
respectivamente. La ventanera se instalar en aluminio de perfil liviano y vidrio peldar bronce
de 4mm.
La puerta pricipal ser de una sola hoja fabricada en MDF de 30mm.acabada en laca
automotriz e incluir cargadores del mismo material y acabados, adems llevar cerradura de
pasador. Las puertas de paso (dormitorios y baos) con emplacado american, tamboradas
con relleno interior "panal de abeja" con cargadores en tablero de trupn y similar acabado a
la puerta principal, llevarn adems una cerraduras tipo Manija Ancla-Bronce llave-llave, Cisa
Pomo Ancla Bronce llave-seguro - seguro de emergencia; y, bisagras Stanley de 2" y 3"
respectivamente. La ventanera se instalar en aluminio de perfil liviano y vidrio peldar bronce
de 4mm.
7 ACCESORIOS
7.1
MEZCLADORAS LAVAMANOS
7.2
MEZCLADORA COCINA
7.3
MEZCLADORAS DUCHAS
7.4
LAVAMANOS
7.5
INODOROS
7.6
TINA PREFABRICADA 1500*800
7.7
7.8
FREGADERO COCINA (1pozo 1falda)
7.9
FREGADERO DE SERVICIO
7.10 EXTRACTOR DE OLORES
7.12 ACCESORIOS DE BAOS
7.13 CALEFON DE 14 GL.
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8 CUBIERTAS
PLACA P7 + ESTRUCTURA
CUBIRTA DE VIDRIO (5mm)
TEJA (solo tapas)
ALEROS
LAGRIMEROS
CANALES y BAJANTES
9.1
9.2
9.3
9 INSTALCIONES ELECTRICAS
PUNTO DE LUZ
APLIQUES
CONMUTADOR SIMPLE
Los inodoros de los baos de PA seran "fv" "Adritica", en PB Edesa tipo comercial,
lavamanos "fv Avignon". Levrn grifera "fv"cromada (mezcladoras y simples). Tineta de bao
correspondiente al dormitorio de hijos fabricada en obra con recubrimiento cermico y tina de
bao Metalamrica en dormitorio de padres. Los acesorios de bao sern cromados de
importacin y el gabinete en fibra de vidrio de fabricacin nacional. El fregadero de cocina
ser de acero inoxidable Teka A1-100 de 1 pozo 1 falda con llave mezcladora de 1/4 de
vuelta cromada. El fregadero de lavandera se construir sobre paramentos de ladrillo con
bandeja prefabricada de fibra con grifera de chorro y flauta sin tanque. Constar adems un
extractor nacional de olores para cocina, extraccin mecanica de olores en baos de PA. y
calefn de 14 Gl.
La cubierta ser de estructura metlica con recubrimiento de placa tipo P7 y recubrimiento de

teja industrial (solo tapas), la cubierta de vidrio ser en bronce peldar de 5mm. sobrepuesta.
Constar ademas el recubrimiento de aleros en estuco y lagrimeros de ladrillo visto industrial.
Los canales y bajantes en metal pintados en color blanco.
Conductores de cobre con aislamiento termoplastico de la especificacin dada por el calculo

y diseo, cajetines de chapa de acero rectangulares y hexagonales acorde a diseo, todas
las placas de tomas e interruptores en Ticino o SICA y conforme ubicacin del proyecto.
Tanto la ubicacin de los terminales telefnicos como de TV cable estar de acuerdo a la
dispocisin del diseo electrico y terminado con la correspondiente placa de iguales
carctersticas.Se prev adems la instalacin de la acometida electrica y el tablero
correspondiente.
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
9.9
LUMINARIA INCANDECENTE
INTERRUPTORES
TOMACORRIENTES
SALIDA DE TV CABLE
SALIDA DE TELEFONO
TABLERO GENERAL+CAJA DISTRIBUCION
10 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
10.1 INSTALACIONES AGUA POTABLE FRIA
10.2 INSTALACIONES AGUA POTABLE CALIENTE
10.3 INSTALACIONES SANITARIAS
10.4 SUMINISTRO INSTALACION MEDIDOR AGUA
Conductores de cobre con aislamiento termoplastico de la especificacin dada por el calculo

y diseo, cajetines de chapa de acero rectangulares y hexagonales acorde a diseo, todas
las placas de tomas e interruptores en Ticino o SICA y conforme ubicacin del proyecto.
Tanto la ubicacin de los terminales telefnicos como de TV cable estar de acuerdo a la
dispocisin del diseo electrico y terminado con la correspondiente placa de iguales
carctersticas.Se prev adems la instalacin de la acometida electrica y el tablero
correspondiente.
El sistema de desagues sanitarios y pluviales sern de PVC Plastigama de 2" y 4" conforme
a diseos aprobados, se ubicarn ademas pozos de revisin de 50cm. X 50cm. de ladrillo
enlucido y tapa de H revestido segn el caso y acorde a las necesidades. Se prev la
instalacin de agua fria y caliente de "IPP" con accesorios de bronce. Se prev la colocacin
del medidor que ETAPA apruebe.
NOTA
Todas las viviendas tendrn citfono-intercomunicador conecatdo con la puerta principal y el
condominio estar abastecido de gas domstico centralizado. Cambios y variaciones exigidos
por la Municipalidad debern ser acatados por los condminos.
CLIENTE
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD

PRESUPUESTO COSTO DE VIVIENDA TIPO URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
DESCRIPCION
1.1 EXACVACION Y DESALOJO
1.2 REPOCISION SUELO COMPACTADO
1.3 MUROS CONTENCION / CIMENTACION
2.1 LOSA CIMENTACION + MALLA R84
2.2 CADENAS CIMENTACION VIGA V5
2.3 PLACAS HIERRO ANCLAR COLUMNA
2.4 CAJAS DE COLUMNAS (100*150*3)
2.5 CAJAS DE VIGAS (150*200*3)
2.6 PLACA COLABORANTE + LOSA
2.7 GRADA DE HORMIGON
2.8 HORMIGON DE CADENAS
3.1 CERAMICA SALA, COMEDOR y ESTUDIO
3.2 CERAMICA COCINA (pisos)
3.3 CERAMICA BAOS (pisos)
3.4 CERAMICA LAVANDERIA (pisos)
3.5 ALFOMBRA DORMITORIOS y CIRCULACION
3.6 RASTRERAS MADERA
3.7 PASAMANOS DE TUBO 2"
4 PAREDES LADRILLO
4.1 EXTERIOR. FRONT. y POSTER. (visto 13cm)
4.2 EXTERIOR LATERALES
4.3 INTERIORES Y TABIQUERIA
4.4 CERAMICA BAOS
4.5 CERAMICA COCINA Y MESON
4.6 ENLUCIDOS INTERIORES
4.7 PINTURA INTERIOR
4.8 TRATAMIENTO LADRILLO EXTERIOR
4.9 CERRAMIENTO EXTERIOR
5.1 ESTUCO EMPASTADO (moldura sala comedor)
5.2 MESON DE HORMIGON (cocina)
5.3 MUEBLE BAJO COCINA (solo frentes)
5.4 MUEBLE ALTO COCINA
5.5 CLOSET DORMITORIOS (solo frentes)
6.1 PUERTA PRINCIPAL (incluye cerradura)
6.2 PUERTAS INTERIORES DORMITORIOS
6.3 PUERTAS INTERIORES BAOS
6.4 VENTANERIA ALUMINIO + VIDRIO 4mm
7 ACCESORIOS
7.1 MEZCLADORAS LAVAMANOS
7.2 MEZCLADORA COCINA
UNIDAD CANTIDAD UNITARIO
m3
m3
m3
32.73
21.00
1.50
3.50
14.50
62.00
m2
m
U
U
m
m2
m3
m3
53.20
50.55
12.00
48.00
40.30
48.60
1.00
1.26
14.50
2.67
3.50
12.00
15.00
25.40
315.00
100.00
m2
m2
m2
m2
m2
m
m
25.00
6.10
7.00
6.50
42.00
55.00
4.00
12.50
12.50
12.50
12.50
7.50
3.00
16.80
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
46.20
100.00
50.35
35.00
10.42
222.80
222.80
46.20
16.00
17.00
12.00
12.00
13.50
13.50
4.80
2.00
1.50
52.00
m2
m2
m
m
m
88.80
3.80
6.30
4.00
5.80
6.50
15.00
45.00
100.00
80.00
U
U
U
m2
1.00
4.00
3.00
17.52
160.00
100.00
90.00
30.00
U
U
3.00
1.00
22.00
30.75
COSTO
512.06
114.56
304.50
93.00
3804.31
771.40
134.97
42.00
576.00
604.50
1234.44
315.00
126.00
1104.70
312.50
76.25
87.50
81.25
315.00
165.00
67.20
5619.11
785.40
1200.00
604.20
472.50
140.67
1069.44
445.60
69.30
832.00
1781.70
577.20
57.00
283.50
400.00
464.00
1355.60
160.00
400.00
270.00
525.60
903.75
66.00
30.75
%
2.67
###
5.76
###
9.29
7.07
4.71
7.3 MEZCLADORAS Y DUCHAS

7.4 LAVAMANOS
7.5 INODOROS
7.6 TINA PREFABRICADA 1500*800
7.7 TINA PREFABRICADA 800*800
7.8 FREGADERO COCINA (1pozo 1falda)
7.9 FREGADERO DE SERVICIO
7.10 EXTRACTOR DE OLORES
8 CUBIERTAS
8.1 PLACA P7 + ESTRUCTURA
8.2 CUBIRTA DE VIDRIO (5mm)
8.3 TEJA (solo tapas)
8.4 ALEROS
8.5 LAGRIMEROS
8.6 CANALES y BAJANTES
9.1 PUNTO DE LUZ
9.2 APLIQUES
9.3 CONMUTADOR SIMPLE
9.4 LUMINARIA INCANDECENTE
9.5 INTERRUPTORES
9.6 TOMACORRIENTES
9.7 SALIDA DE TV CABLE
9.8 SALIDA DE TELEFONO
9.9 TABLERO GENERAL+CAJA DISTRIBUCION
11 ALICUOTAS
11.1 CASA COMUNAL y AREAS COMUNALES
U
U
U
U
U
U
U
U
U
2.00
3.00
3.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
3.00
35.00
46.00
69.00
100.00
50.00
48.00
59.00
75.00
20.00
m2
m2
m2
m2
m
m
67.65
4.50
67.65
8.61
18.00
12.30
20.00
15.00
7.60
8.00
3.00
4.20
U
U
U
U
U
U
U
U
U
16.00
2.00
6.00
16.00
16.00
20.00
1.00
2.00
1.00
13.50
15.00
15.85
0.60
13.50
16.00
30.00
16.00
240.00
Glb
Glb
Glb
U
1.00
1.00
1.00
1.00
190.00
60.00
450.00
90.00
m2
0.00
0.00
T O T A L
19169.10
REAL COSTO m2
184.32
TOTAL -10%
17252.19
COSTO m2
m2 DE VIVIENDA TIPO
70.00
138.00
207.00
100.00
50.00
48.00
59.00
75.00
60.00
2109.18 11
1353.00
67.50
514.14
68.88
54.00
51.66
1188.70 6.2
216.00
30.00
95.10
9.60
216.00
320.00
30.00
32.00
240.00
790.00 4.12
190.00
60.00
450.00
90.00
0.00 0
0.00
165.89
104.00
PREPARADO POR : J.P.C.

28-Feb-05
2923.84
CONSORCIO RIOS BHD

PRESUPUESTO COSTO DE VIVIENDA TIPO URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
1.1
1.2
1.3
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
6.1
6.2
6.3
6.4
7.1
7.2
DESCRIPCION
MUROS CONTENCION / CIMENTACION
PLACAS HIERRO ANCLAR COLUMNA
CAJAS DE COLUMNAS (100*150*3)
CAJAS DE VIGAS (150*200*3)
PLACA COLABORANTE + LOSA
GRADA DE HORMIGON
HORMIGON DE CADENAS
CERAMICA SALA, COMEDOR y ESTUDIO
CERAMICA COCINA (pisos)
CERAMICA BAOS (pisos)
CERAMICA LAVANDERIA (pisos)
ALFOMBRA DORMITORIOS y CIRCULACION
RASTRERAS MADERA
PASAMANOS DE TUBO 2"
4 PAREDES LADRILLO
EXTERIOR. FRONT. y POSTER. (visto 13cm)
EXTERIOR LATERALES
CERAMICA BAOS
CERAMICA COCINA Y MESON
PINTURA INTERIOR
TRATAMIENTO LADRILLO EXTERIOR
CERRAMIENTO EXTERIOR
ESTUCO EMPASTADO (moldura sala comedor)
MESON DE HORMIGON (cocina)
MUEBLE BAJO COCINA (solo frentes)
MUEBLE ALTO COCINA
CLOSET DORMITORIOS (solo frentes)
PUERTA PRINCIPAL (incluye cerradura)
PUERTAS INTERIORES DORMITORIOS
7 ACCESORIOS
MEZCLADORA COCINA
UNIDADCANTIDAD UNITARIO
m3
m3
m3
32.73
21.00
1.50
3.50
14.50
62.00
m2
m
U
U
m
m2
m3
m3
53.20
50.55
12.00
48.00
40.30
48.60
1.70
1.26
14.50
2.67
3.50
12.00
15.00
25.40
315.00
100.00
m2
m2
m2
m2
m2
m
m
25.00
6.10
7.00
6.50
0.00
0.00
4.00
12.50
12.50
12.50
12.50
7.50
3.00
16.80
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
46.20
100.00
50.35
35.00
10.42
121.40
0.00
0.00
16.00
17.00
12.00
12.00
13.50
13.50
4.80
2.00
1.50
52.00
m2
m2
m
m
m
88.80
3.80
0.00
0.00
0.00
6.50
15.00
45.00
100.00
80.00
U
U
U
m2
1.00
4.00
3.00
17.52
160.00
100.00
90.00
30.00
U
U
3.00
1.00
22.00
30.75
COSTO
512.06
114.56
304.50
93.00
4024.81
771.40
134.97
42.00
576.00
604.50
1234.44
535.50
126.00
624.70
312.50
76.25
87.50
81.25
0.00
0.00
67.20
4617.49
785.40
1200.00
604.20
472.50
140.67
582.72
0.00
0.00
832.00
634.20
577.20
57.00
0.00
0.00
0.00
1355.60
160.00
400.00
270.00
525.60
753.75
66.00
30.75
%
3.09
###
3.77
27.9
3.83
8.19
4.55
7.3
7.4
7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
7.10
7.12
MEZCLADORAS Y DUCHAS
LAVAMANOS
INODOROS
FREGADERO COCINA (1pozo 1falda)
FREGADERO DE SERVICIO
EXTRACTOR DE OLORES
ACCESORIOS DE BAOS
8 CUBIERTAS
8.1
PLACA P7 + ESTRUCTURA
8.2
CUBIRTA DE VIDRIO (5mm)
8.3
TEJA (solo tapas)
8.4
ALEROS
8.5
LAGRIMEROS
8.6
CANALES y BAJANTES
9.1
PUNTO DE LUZ
9.2
APLIQUES
9.3
CONMUTADOR SIMPLE
9.4
LUMINARIA INCANDECENTE
9.5
INTERRUPTORES
9.6
TOMACORRIENTES
9.7
SALIDA DE TV CABLE
9.8
SALIDA DE TELEFONO
9.9
11 ALICUOTAS
U
U
U
U
U
U
U
U
U
2.00
3.00
3.00
0.00
0.00
1.00
1.00
1.00
3.00
35.00
46.00
69.00
100.00
50.00
48.00
59.00
75.00
20.00
m2
m2
m2
m2
m
m
67.65
4.50
67.65
8.61
18.00
12.30
20.00
15.00
7.60
8.00
3.00
4.20
U
U
U
U
U
U
U
U
U
16.00
2.00
6.00
16.00
16.00
20.00
0.00
0.00
1.00
13.50
15.00
15.85
0.60
13.50
16.00
30.00
16.00
240.00
Glb
Glb
Glb
U
1.00
1.00
1.00
1.00
190.00
60.00
450.00
90.00
m2
0.00
0.00
T O T A L
16548.48
REAL COSTO m2
159.12
TOTAL -5%
15721.06
COSTO m2
m2 DE VIVIENDA TIPO
5-Mar-05
70.00
138.00
207.00
0.00
0.00
48.00
59.00
75.00
60.00
2109.18 ###
1353.00
67.50
514.14
68.88
54.00
51.66
1126.70 6.81
216.00
30.00
95.10
9.60
216.00
320.00
0.00
0.00
240.00
790.00 4.77
190.00
60.00
450.00
90.00
0.00 0
0.00
151.16
104.00
CONSORCIO RIOS BHD

PRESUPUESTO COSTO DE CASA COMUNAL URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
DESCRIPCION
MUROS DE CONTENCION
2.1
2.2
2.3
PLACAS HIERRO ANCLAR COLUMNA
2.4
CAJAS DE COLUMNAS (100*1O0*3)
2.5
VIGAS HORMIGON (200*200 4/12mm)
3.1
CERAMICA SALA
3.3
CERAMICA BAOS
3.6
RASTRERAS MADERA
4 PAREDES LADRILLO
4.1
EXTERIOR. FRONT. y LATERAL. (visto 13cm)
4.2
EXTERIOR LATERAL y POSTERIOR
4.3
4.4
CERAMICA BAOS
4.6
4.8
TRATAMIENTO LADRILLO EXT e INT.
5.1
ESTUCO EMPASTADO
6.1
PUERTA PRINCIPAL Al. (incluye cerradura)
6.3
6.4
7 ACCESORIOS
7.1
7.4
LAVAMANOS
7.5
INODOROS
8 CUBIERTAS
8.1
PLACA COLAB. + H + SERCHAS
8.6
CANALES Y BAJANTES
9.1
PUNTO DE LUZ
9.2
APLIQUES
9.3
CONMUTADOR SIMPLE
9.5
INTERRUPTORES
9.6
TOMACORRIENTES
9.9
11 ALICUOTAS
1.1
1.2
1.3
m3
m3
m3
10.35
4.12
1.38
3.50
14.50
62.00
m2
m
U
U
m3
34.50
27.60
0.00
0.00
0.83
14.50
2.67
3.50
10.00
150.00
m2
m2
m
23.00
10.00
22.08
12.50
12.50
3.00
m2
m2
m2
m2
m2
m2
28.52
32.20
15.00
21.00
21.00
61.00
17.00
17.00
13.50
13.50
3.80
1.50
m2
34.42
6.00
U
U
m2
1.00
2.00
1.00
250.00
90.00
30.00
U
U
U
U
1.00
1.00
2.00
2.00
22.00
46.00
69.00
20.00
m2
m
34.50
5.00
25.40
3.50
U
U
U
U
U
U
4.00
1.00
1.00
5.00
6.00
1.00
13.50
15.00
15.85
13.50
16.00
240.00
Glb
Glb
U
1.00
1.00
1.00
190.00
150.00
90.00
m2
0.00
180.00
T O T A L
181.55
36.23
59.76
85.56
698.14
500.25
73.69
0.00
0.00
124.20
478.74
287.50
125.00
66.24
1689.54
484.84
547.40
202.50
283.50
79.80
91.50
206.52
206.52
460.00
250.00
180.00
30.00
246.00
22.00
46.00
138.00
40.00
893.80
876.30
17.50
488.35
54.00
15.00
15.85
67.50
96.00
240.00
430.00
190.00
150.00
90.00
0.00
0.00
5772.64
TOTAL -5%
m2 DE VIVIENDA TIPO
COSTO m2
COSTO
5484.01
34.42
159.33
34.42
%
3.14
###
8.29
###
3.58
7.97
4.26
###
8.46
7.45
REAL COSTO m2
167.71
28-Feb-05
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO DE AREAS, PORCENTAJES Y COSTO DE LOTES DE URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
DESCRIPCION
BENEFICIARIO
COSTO TOTAL
1 LOTE No. 1
Maricela Vizcayno
m2
76.23
128.49
9794.95
3.93
2 LOTE No. 2
Marcos Loyola
m2
76.88
128.49
9878.46
3.96
3 LOTE No. 3
Maria Luisa Yazbek
m2
77.72
128.49
9986.40
4.00
4 LOTE No. 4
Gerardo Campoverde
m2
78.76
128.49
10120.03
4.06
5 LOTE No. 5
Vernica Campoverde
m2
79.18
128.49
10174.00
4.08
6 LOTE No. 6
Carlos Moscoso
m2
75.96
128.49
9760.25
3.91
7 LOTE No. 7
Ins Moscoso
m2
75.96
128.49
9760.25
3.91
8 LOTE No. 8
Claudio Sarmiento
m2
75.96
128.49
9760.25
3.91
9 LOTE No. 9
Claudio Sarmiento
m2
75.96
128.49
9760.25
3.91
10 LOTE No. 10
Diego Vidal
m2
93.81
128.49
12053.83
4.83
11 LOTE No. 11
Omar Abril
m2
75.96
128.49
9760.25
3.91
12 LOTE No. 12
Ivn Rea
m2
75.96
128.49
9760.25
3.91
13 LOTE No. 13
Lia Guerrero
m2
81.44
128.49
10464.39
4.19
14 LOTE No. 14
Sra. Luzuriaga
m2
82.56
128.49
10608.30
4.25
15 LOTE No. 15
Rafael Avila
m2
82.29
128.49
10573.61
4.24
TOTAL LOTES
m2
1184.63
152215.48
16 SALON COMUNAL
m2
35.7
0.00
17 AREA DE PARQUEO Y MANIOBRAS
m2
614
0.00
18 AREAS VERDES COMUNES INTER.
m2
14
0.00
19 AREAS VERDES COMUNES EXTER.

TOTAL AREAS COMUNES
m2
m2
65.64
0.00
729.34
0.00
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO DE COSTO DE LOTES, VIVIENDAS y BENEFICIARIOS URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
DESCRIPCION
BENEFICIARIO
COSTO LOTE
VIVIENDA m2 COSTO m2 COSTO VIV COST VIV+LOT
COSTO+30%
+CASA COMUN.
1 LOTE No. 1
Marlene Iiguez
m2
76.23
98.84
7534.57
104
166
17264.00
24798.57
32868.46
2 LOTE No. 2
Marcos Loyola
m2
76.88
98.84
7598.82
104
166
17264.00
24862.82
32951.98
3 LOTE No. 3
Maria Luisa Yazbek
m2
77.72
98.84
7681.84
104
166
17264.00
24945.84
33059.92
4 LOTE No. 4
Gerardo Campoverde
m2
78.76
98.84
7784.64
104
166
17264.00
25048.64
33193.55
5 LOTE No. 5
Vernica Campoverde
m2
79.18
98.84
7826.15
104
166
17264.00
25090.15
33247.52
6 LOTE No. 6
Carlos Moscoso
m2
75.96
98.84
7507.89
104
166
17264.00
24771.89
32833.77
7 LOTE No. 7
Ins Moscoso
m2
75.96
98.84
7507.89
104
166
17264.00
24771.89
32833.77
8 LOTE No. 8
Claudio Sarmiento
m2
75.96
98.84
7507.89
104
166
17264.00
24771.89
32833.77
9 LOTE No. 9
Claudio Sarmiento
m2
75.96
98.84
7507.89
104
166
17264.00
24771.89
32833.77
10 LOTE No. 10
Diego Vidal
m2
93.81
98.84
9272.18
104
166
17264.00
26536.18
35127.35
11 LOTE No. 11
Omar Abril
m2
75.96
98.84
7507.89
104
166
17264.00
24771.89
32833.77
12 LOTE No. 12
Ivn Rea
m2
75.96
98.84
7507.89
104
166
17264.00
24771.89
32833.77
13 LOTE No. 13
Lia Guerrero
m2
81.44
98.84
8049.53
104
166
17264.00
25313.53
33537.91
14 LOTE No. 14
Sra. Luzuriaga
m2
82.56
98.84
8160.23
104
166
17264.00
25424.23
33681.82
15 LOTE No. 15
Rafael Avila
m2
82.29
98.84
8133.54
104
166
17264.00
25397.54
33647.13
16 LOTE No. 16
Casa Comunal
m2
35.7
98.84
3528.59
34.42
166
5713.72
9242.31
120617.42
1594.42
264673.72
385291.14
35.7
5926.20
9454.79
630.32
TOTALES
1184.63
16 SALON COMUNAL
ALICUOTA CASA COMUN.
17 AREA PARQUEO y MANIOB
m2
35.7
98.84
3528.59
m2
629.43
38
23918.34
18 AREAS VERDES INTER.
m2
30
25
750.00
19 AREAS VERDES EXTER.
m2
15
25
375.00
m2
710.13
TOTAL AREAS COMUNES
166
498318.27
28571.93
Preparado por : J.P.C.
496666.25
TOTAL AREA DE URBANIZ.
m2
1894.76
18-Feb-05
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO APORTES, VALORES y BENEFICIARIOS URBANIZACION "EL TEJAR"
ITEM
DESCRIPCION
BENEFICIARIO
UNIDAD
CANTIDAD
UNITARIO
COSTO LOTE
1 LOTE No. 1
Marlene Iiguez
m2
76.23
98.84
9794.95
2 LOTE No. 2
Marcos Loyola
m2
76.88
98.84
9878.46
3 LOTE No. 3
Maria Luisa Yazbek
m2
77.72
98.84
9986.40
4 LOTE No. 4
Gerardo Campoverde
m2
78.76
98.84
10120.03
5 LOTE No. 5
Vernica Campoverde
m2
79.18
98.84
10174.00
6 LOTE No. 6
Carlos Moscoso
m2
75.96
98.84
9760.25
7 LOTE No. 7
Ins Moscoso
m2
75.96
98.84
9760.25
8 LOTE No. 8
Claudio Sarmiento
m2
75.96
98.84
9760.25
9 LOTE No. 9
Claudio Sarmiento
m2
75.96
98.84
9760.25
10 LOTE No. 10
Diego Vidal
m2
93.81
98.84
12053.83
11 LOTE No. 11
Omar Abril
m2
75.96
98.84
9760.25
12 LOTE No. 12
Ivn Rea
m2
75.96
98.84
9760.25
13 LOTE No. 13
Lia Guerrero
m2
81.44
98.84
10464.39
14 LOTE No. 14
Sra. Luzuriaga
m2
82.56
98.84
10608.30
15 LOTE No. 15
Rafael Avila
m2
82.29
98.84
10573.61
16 LOTE No. 16
Casa Comunal
m2
35.7
98.84
4587.16
TOTALES
1184.63
152215.48
16 SALON COMUNAL
ALICUOTA CASA COMUN.
17 AREA PARQUEO y MANIOB
m2
35.7
98.84
3528.59
m2
629.43
38
23918.34
18 AREAS VERDES INTER.
m2
30
25
750.00
19 AREAS VERDES EXTER.
m2
15
25
375.00
TOTAL AREAS COMUNES

TOTAL AREA DE URBANIZ.
m2
710.13
m2
1894.76
28571.93
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO APORTES, VALORES y BENEFICIARIOS URBANIZACION "EL TEJAR"
m2 de VIV.
COSTO m2
104
166
22443.20
32238.15
32868.46
11025.00
25725.00
2000.00
104
166
22443.20
32321.66
32951.98
10522.08
24551.52
2000.00
104
166
22443.20
32429.60
33059.92
10542.24
24598.56
2000.00
104
166
22443.20
32563.23
33193.55
10567.20
24656.80
2000.00
104
166
22443.20
32617.20
33247.52
10577.28
24680.32
2000.00
104
166
22443.20
32203.45
32833.77
10500.00
24500.00
2000.00
104
166
22443.20
32203.45
32833.77
10500.00
24500.00
2000.00
104
166
22443.20
32203.45
32833.77
10800.00
25200.00
2000.00
104
166
22443.20
32203.45
32833.77
10800.00
25200.00
2000.00
104
166
22443.20
34497.03
35127.35
11057.94
25801.85
2000.00
104
166
22443.20
32203.45
32833.77
10938.75
25523.75
2000.00
104
166
22443.20
32203.45
32833.77
10500.00
24500.00
2000.00
104
166
22443.20
32907.59
33537.91
10631.52
24806.88
2000.00
104
166
22443.20
33051.50
33681.82
10358.40
24169.60
2000.00
104
166
22443.20
33016.81
33647.13
10351.92
24154.48
2000.00
34.42
166
7427.84
12015.00
344075.84
500878.48
498318.27
159672.33
372568.76
30000.00
5926.20
9454.79
630.32
1594.42
35.7
166
COSTO VIV
COST VIV+LOT COSTO EFECTIVO ANTICIPO
SALDO
ENGANCHE
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO APORTES Y VALORES URBANIZACION "EL TEJAR"

ANTICIPO 30%
enganche
saldo total
70%
saldo anticipo
costo concosto de diferencia entre

m2 de
$ por
COSTO
LOTE
venido sin $
venta + costo inversion
exceso exceso
EFECTIVO
N.
de exce-so exceso de
y efectivo
por lote m2 lotes
DE VENTA
en lotes
lote
venta
2000
9025.00
25725.00
0.27
21.60
35000.00
35021.60
11951.43
36750.00
2000
8522.08
24551.52
0.92
73.60
35000.00
35073.60
10275.03
35073.60
2000
8542.24
24598.56
1.76
140.80
35000.00
35140.80
10342.23
35140.80
2000
8567.20
24656.80
2.8
224.00
35000.00
35224.00
10425.43
35224.00
2000
8577.28
24680.32
3.22
257.60
35000.00
35257.60
10459.03
35257.60
2000
8500.00
24500.00
0.00
35000.00
35000.00
10201.43
35000.00
2000
8500.00
24500.00
0.00
35000.00
35000.00
10201.43
35000.00
2000
8800.00
25200.00
0.00
36000.00
36000.00
11201.43
36000.00
2000
8800.00
25200.00
0.00
36000.00
36000.00
11201.43
36000.00
2000
9057.94
25801.85
10
17.85
1428.00
35000.00
36428.00
12061.22
36859.79
2000
8938.75
25523.75
11
0.00
35000.00
35000.00
11663.93
36462.50
2000
8500.00
24500.00
12
0.00
35000.00
35000.00
10201.43
35000.00
2000
8631.52
24806.88
13
5.48
438.40
35000.00
35438.40
10639.83
35438.40
2000
8358.40
24169.60
14
6.6
528.00
34000.00
34528.00
9729.43
34528.00
2000
8351.92
24154.48
15
6.33
506.40
34000.00
34506.40
9707.83
34506.40
30000
129672.33
372568.76
45.23
3618.4
525000.00 528618.40
160262.54
532241.09
138072.33
NOMBRE DEL
PROPIETARIO
Marlene Iiguez
Dif. entre costo

costos admiefectivo venta y
nistrativos
costo convenido +
(solo gasto)
exceso lote
0.00
Maria Luisa Yazbek
0.00
Gerardo Campoverde
0.00
Vernica Campoverde
0.00
Carlos Moscoso
0.00
Ins Moscoso
0.00
Claudio Sarmiento
0.00
Claudio Sarmiento
0.00
Omar Abril
% DE
UTILIDAD
78167.61
17.21
1728.40
Marcos Loyola
Diego Vidal
$ de utilidad neta
sobre inversion
431.79
1462.50
Ivn Rea
0.00
Lia Guerrero
0.00
Sara. Luzuriaga
0.00
Rafael Avila
0.00
3622.69
68782.34
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO COSTOS ADMINISTRATIVOS, DE MANTENIMIENTO Y EQUIPO PARA URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
DESCRIPCION
COSTO
UNITR.
FEBR.
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO AGOST
STIEM.
1 MANTENIMIENTO DE OFICINA
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
ARRIENDO
AGUA
LUZ
RADIO COMUNICACIN
TELEFONO
55.00
5.00
10.00
25.00
10.00
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
55
5
10
25
10
840.00
440.00
40.00
80.00
200.00
80.00
14.10
30.25
0.00
25.00
105.40
14.12
12.17
14.10
30.25
0.00
21.5
105.40
14.12
12.17
0.00
10.09
0.00
25
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
25
0.00
0.00
0.00
382.63
14.10
40.34
0.00
196.50
105.40
14.12
12.17
1491.34
160.72
140.00
0.00
0.00
0.00
81.60
0.00
992.34
160.72
140.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
81.60
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
499.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1873.66
1491.34
160.72
140.00
0.00
0.00
0.00
81.60
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30.00
200.00
100.00
0.00
0.00
0.00
60.00
30.00
200.00
100.00
0.00
0.00
0.00
60.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
390.00
30.00
200.00
100.00
0.00
0.00
0.00
60.00
1200.00
1000.00
2400.00
80.00
360.00
1000.00
400.00
1200
1000
0.00
138.00
0.00
0.00
0.00
1200
1000
0.00
92.00
0.00
0.00
0.00
2 ADQUISICION DE FUNGIBLES
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
PAPEL, LAPICES y AFINES

CARPETAS y ARCHIVADORES
MATERIAL DIBUJO Y MAQUETERIA
REFRIGERIOS
VAJILLA Y MENAJE
ENGRAPADORA / PERFORADORA etc.
CD - DISKETES - DVD
3 ADQUISICION EQUIPOS OFICINA

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
COMPUTADOR
IMPRESORA
TELEFONOS / FAX
COMPUTADOR PORTATIL
CAMARA DIGITAL
FLASH MEMORY / TARJETAS MEMR
EQUIPO DE MUSICA
CARTUCHOS / TONER
4 ADQUISICION EQUIPO CONSTRUC.

4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
CONCRETERA
VIBRADOR
APISONADOR
COMPACTADOR
HERRAMIENTA MENOR
AMOLADORAS
TALADROS
ANDAMIOS
5 ADQUISICIN DE MOBILIARIO
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
BUTACAS / SILLAS
ESCRITORIOS
ESTANTERIA
ARCHIVADORES
AUXILIARES
PANELERIA
PIZARRA
6 SUELDOS Y SALARIOS
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
GERENTE
DIRECTOR TECNICO ING.
3 DIRECTORES ARQ
SECRETARIA/CONTADORA 1/2 t.
PROMOCION y VENTAS
1 RESIDENTE ARQ
GUARDIAN / BODEGUERO
39201.16
1200
1200
1200
1200
1200
1200 9600.00
1000
1000
1000
1000
1000
1000 8000.00
0.00 2400.00 2400.00 2400.00 2400.00 2400.00 12000.00
141.68 109.48
80.00
80.00
80.00
80.00
801.16
0.00 360.00 360.00 360.00 360.00 360.00 1800.00
0.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 5000.00
0.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 2000.00
7 COSTO PROYECTO URBANO/ARQ.

7.1
7.2
7.3
PROYECTO URBANISTICO
PROYECTO VIVIENDAS
PROYECTO PAISAJISTICO
427.02
863.92
0.00
148.08
132.64
0.00
232.14
0.00
0.00
700.00
400.00
200.00
100.00
360.00
500.00
350
200.00
0.00
200.00
100.00
0.00
0.00
350
200.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
350.00
350.00
0.00
37.84
158.31
0.00
350.00
27.60
40.00
0.00
85.32
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
3833.05
1681.01
2152.04
0.00
0
0.00
0.00
0.00
0.00
360.00
0.00
0
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1760.00
700.00
400.00
0.00
200.00
100.00
360.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
699.07
387.84
271.23
40.00
227.25 646.52
61.18 1094.30
0.00
0.00
8 COSTO PROYECTOS INGENIERIA

8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
HIDROSANITARIO
GEOMETRICO Y VIAL
ANALISIS DE SUELOS
ELECTRICO
TELEFONICO
ESTRUCTURAL
AMBIENTAL
9 TRAMITES Y FORMULARIOS
9.1
9.2
9.3
LEGALES DE ABOGADO
LEGALES MUNICIPIO Y OTRAS
OTROS
10 VARIOS Y DE LEY
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
FLUJO
COSTOS FINANCIEROS (14%)

VIAJES INTER./ EXTER
IMPREVISTOS (1% de la inversin)
S.R.I.
I.E.S.S.
COSTO COMISIONES (3%)
OTROS / SEGUROS
PARCIALES x MES Y TOTAL
SUMA DE ACTIVOS (3-4-5)
SUMA DE GASTO (1-2-6-10)
SUMA DE INVERSION (7-8-9)
13344.72
0.00
4248.50
240.00
0.00
10822.50
0.00
0.00
0.00
141.00
0.00
0.00
0.00
5791.47
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 4777.31
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 1062.13
24.50
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
28358.55
876.77 1929.38 2493.17 13344.72
0.00
0.00
0.00
0.00
1062.13 1062.13 1062.13 4248.52
0.00
0.00
0.00
165.50
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 5822.50 10599.81
0.00
0.00
0.00
0.00
3713.43 7622.74 9223.80 7632.13 8508.90 9561.51 15947.80 77338.12
2263.66
68782.34
6292.12
60226.56
20075.52
INTERESES
OCTUBRE NOVIEMBRE
3512.85
4532.55
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO DE FLUJO DE INGRESOS PARA URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
APORTES Y PAGOS
FEBR.
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOST
STIEM.
TOTAL
APORTES MENSUALES DE LOS

SOCIOS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
318.62
318.62
APORTES POR ENGANCHES DE

BENEFICIARIOS ( $ 2000 por c/u )
14200.00
8800.00
1000.00
2000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
26000.00
15743.92 61009.28
8525.08
9500.00
17183.10
0.00
0.00
0.00
111961.38
ENTREGA DE ANTICIPOS
( 30% )
CONTRATO DE CREDITO
BANCARIO (Rios y Asociados)
0.00
0.00
0.00
0.00
OTRAS APORTACIONES DE LOS

BENEFICIARIOS AL SALDO
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTALES PARCIALES DE
INGRESOS POR MES
9525.08
11500.00
29943.92 69809.28
65758.11 78945.75 43283.92
0.00
0.00
0.00
82941.21 78945.75 43283.92
76476.06 264463.84
0.00
0.00
76794.68 402743.84
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO DE FLUJO DE EGRESOS DE CAJA PARA URBANIZACION "EL TEJAR"

ITEM
EGRESOS
FEBR.
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOST
STIEM.
TOTAL
ANTICIPO OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA
0.00
8000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
8000.00
AVANCE DE OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA
0.00
0.00
10000.00
10000.00
5000.00
25000.00
0.00
0.00
50000.00
0.00
0.00
0.00
44031.16
50178.86 34688.98 25918.75
40245.37 195063.12
PAGO DE ADQUISICION DE
MATERIALES DE VIVIENDA
PAGO DE MANO DE OBRA DE

VIVIENDA
0.00
0.00
0.00
18870.50
21505.22 14866.61 11108.04
17248.01
83598.38
COSTOS ADMINISTRATIVOS
4766.47
3213.30
6503.62
7066.32
6607.13
24711.24
66082.34
EGRESOS POR MES
4766.47
11213.30
16503.62
79967.98
83291.21 81162.72 43633.92
6607.13
6607.13
82204.62 402743.84
EGRESOS POR MES
4766.47
11213.30
16503.62
79967.98
83291.21 81162.72 43633.92
82204.62 402743.84
CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO COMPARATIVO DE FLUJO DE EGRESOS E INGRESOS DE CAJA PARA URBANIZACION "EL TEJAR"
ITEM
EGRESOS
FEBR.
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOST
STIEM.
TOTAL
ANTICIPO OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA
0.00
-8000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
318.62
-7681.38
AVANCE DE OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA
14200.00
8800.00
-9000.00
-8000.00
0.00
0.00
-24000.00
15743.92 61009.28
8525.08
-34531.16 -32995.76 -34688.98 -25918.75 -40245.37 -83101.74
PAGO DE ADQUISICION DE
MATERIALES
PAGO DE MANO DE OBRA
COSTOS ADMINISTRATIVOS
EGRESOS POR MES
0.00
0.00
-5000.00 -25000.00
0.00
-18870.50
44252.89 64079.14 32175.88
59228.05 180865.46
-4766.47 -3213.30
-6503.62
-7066.32
-6607.13
-6607.13
-6607.13
-24711.24 -66082.34
25177.45 58595.98
-6978.54
-68467.98
-350.00
-2216.97
-350.00
-5409.94
0.00
EGRESOS POR MES
25177.45 58595.98
-6978.54
-68467.98
-350.00
-2216.97
-350.00
-5409.94
0.00
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
HOJA PERSONAL Y CUADRO DE DATOS, APORTES Y PAGOS CLIENTE URBANIZACION "EL TEJAR"
LOTE No. 01
DATOS GENRALES
CLIENTE
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
Iiguez Sanchez Marlene Judith CED. IDENT.

Viuda
2867996-094008436
094008436 TELF.YERNO
070071694-7
CED. IDENT.
DIR. DOMICILIO
OBSERVACIONES
PROFESION
Profesora
PROFESION
Viracochabamba DIR. TRBAJO
4-42 y P.Caaris
USA
Vive en USA
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
36750.00
ENGANCHE
2000.00
FECHA ENGCHE.
ANTICIPO
11025.00
FECHA ANTICIPO
EFECTV. ANTICIPO
SALDO
25725.00
FECHA SALDO
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
FECHA POSIBLE
ENTREGA INMUEBLE
FECHA CONTACTO
5/5/2005
FECTV. ENGCHE.
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
5/5/2005
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
9500.00
FECHA APORTES
ADICIONALES
SUMILLA
.---------------------------------------------.
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
EFECTIVO
Enganche y
Aporte Anticipo
.---------------------------------------------.
CLIENTE
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 02
DATOS GENRALES
CLIENTE
Marcos Esteban Loyola Rodrguez CED. IDENT.
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
010249792-2
CED. IDENT.
2886879- 098421252
DIR. DOMICILIO
PROFESION
Tecnlogo
PROFESION
Brumel 1-19 y
Carrasco
DIR. TRBAJO
G.Colombia 21-158
Edif.Ullauri
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
35073.60 FECHA CONTACTO
ENGANCHE
2000.00 FECHA ENGCHE.
ANTICIPO
10522.08 FECHA ANTICIPO
SALDO
22551.52 FECHA SALDO
FECHA POSIBLE
ENTREGA
INMUEBLE
1/20/2005
9/30/2005
4/4/2005 FECTV. ENGCHE.

4/4/2005 EFECTV. ANTICIPO
EFECTV. SALDO
4/4/2005
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
1000.00
SUMILLA
25/01/2005
7525.08
SUMILLA
04/04/2005
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
CHEQUE
(enganche)
EFECTIVO
(aporte anticipo)
GUAYAQYUIL
6426892
PICHINCHA
3097410604
DOCUMENTO No.
786
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 03
DATOS GENRALES
CLIENTE
Mara Luisa Yazbek Zumba
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
CED. IDENT.
010264148-7
CED. IDENT.
2844978 - 2822783
Fernanda Ines Yazbek Zumba
PROFESION
Ing,Comercial
PROFESION
DIR. DOMICILIO
Fco. Tamariz 2- DIR. TRBAJO

131
Compra con poder
OBSERVACIONES
por hermana
LAN CHILE
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
FECHA POSIBLE
1/15/2005 ENTREGA INMUEBLE

FECTV. ENGCHE.
ANTICIPO
EFECTV. ANTICIPO
SALDO
EFECTV. SALDO
9/30/2005
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
1000.00
SUMILLA
25/01/2005
7000.00
SUMILLA
11/03/2005
FORMA DE PAGO
EFECTIVO
(enganche)
EFECTIVO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
DOLARES
DOLARES
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 04
DATOS GENRALES
CLIENTE
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
Diego Camoverde Jimenez
CED. IDENT.
Carmen Muoz Ortiz
CED. IDENT.
2821759
DIR. DOMICILIO
010285767-9
PROFESION
PROFESION
Jess Arriaga
3-06
DIR. TRBAJO
Empleado Privado
Estudiante
AGA S.A.
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
ANTICIPO
FECHA POSIBLE

FECTV. ENGCHE.
EFECTV. ANTICIPO
9/30/2005
SALDO
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
1000.00
SUMILLA
25/01/2005
2000.00
SUMILLA
11/03/2005
1000.00
SUMILLA
18/03/2005
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
EFECTIVO
(enganche)
CHEQUE
DOLARES
PRODUBANCO
2070010788
CHEQUE
(enganche)
PICHINCHA
3096199104
0.01
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 05
DATOS GENRALES
CLIENTE
Ma.Vernica Campoverde Jimenez CED. IDENT.
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
010370811-1
CED. IDENT.
2341028-099182845
DIR. DOMICILIO
PROFESION
Empleada Privada
PROFESION
Serrano 3-97 y
Carrin (Catlc)
DIR. TRBAJO
CDEI
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
FECHA POSIBLE
9/30/2005
3/8/2005
ANTICIPO
SALDO
3/8/2005
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
1000.00
SUMILLA
25/01/2005
9577.28
SUMILLA
07/03/2005
FORMA DE PAGO
EFECTIVO
(enganche)
CHEQUE
(Completa anticipo)
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
DOLARES
PRODUBANCO
02-07001078-8
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 06
DATOS GENRALES
CLIENTE
Carlos Moscoso Guerrero
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
CED. IDENT.
010213785-8
CED. IDENT.
2844617 - 099851701
DIR. DOMICILIO
PROFESION
Ing.Agrnomo
PROFESION
H. de la Cruz 2-92
DIR. TRBAJO
H. de la Cruz 2-92
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
FECHA POSIBLE
9/30/2005
ENGANCHE
ANTICIPO
SALDO

3/28/2005
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
800.00
SUMILLA
7000.00
SUMILLA
1000.00
SUMILLA
FORMA DE PAGO
EFECTIVO
( Aporte a enganche)
CHEQUE
03/03/2005
(Para Anticipo)
CHEQUE
18/03/2005
(Completa anticipo)
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
DOLARES
25/01/2005
AUSTRO
200157079
0.03
PICHINCHA
3091856104
2046
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 07
DATOS GENRALES
CLIENTE
Ines Melina Moscoso
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
CED. IDENT.
010226428-0
CED. IDENT.
2814887 - 099076439
PROFESION
PROFESION
DIR. DOMICILIO
Valle de Gonzaga DIR. TRBAJO

1-104
100%Canje por
OBSERVACIONES
Obras de Infraes.
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
FECHA POSIBLE
ENTREGA INMUEBLE
Lcda. Derecho
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
FECHA POSIBLE
9/30/2005
3/1/2005
ANTICIPO
EFECTV. ANTICIPO
SALDO
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
3/28/2005
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
800.00
SUMILLA
25/01/2005
7000.00
SUMILLA
03/03/2005
2700.00
SUMILLA
28/03/2005
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
EFECTIVO
( enganche)
EFECTIVO
CHEQUE
(Completa anticipo)
DOCUMENTO No.
CONTRATO
PICHINCHA
3091856104
2046
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 08
DATOS GENRALES
CLIENTE
Claudio Fernando Sarmiento Parra CED. IDENT.
CONYUGE
Amrica Del Consuelo Brito ArevaloCED. IDENT.
TELEFONOS
OTROS DATOS
2819530-099674742
DIR. DOMICILIO
010179914-6
El Greco 1-50
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
PROFESION
Ing,Civil
PROFESION
QQ.DD.
DIR. TRBAJO
El Greco 1-50
COSTO
INMUEBLE
FECHA POSIBLE
ENTREGA INMUEBLE
ENGANCHE
FECHA ENGCHE.
FECTV. ENGCHE.
ANTICIPO
FECHA ANTICIPO
EFECTV. ANTICIPO
SALDO
FECHA SALDO
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
SUMILLA
SUMILLA
SUMILLA
FORMA DE PAGO
EFECTIVO
( enganche)
EFECTIVO
CHEQUE
(Completa anticipo)
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 09
DATOS GENRALES
CLIENTE
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
Jorge Willian Avendao Holgin
CED. IDENT.
010399694-8
PROFESION
Flor Meja Tobn
CED. IDENT.
010399693-0
PROFESION
Av Amricas
19-73
DIR. TRBAJO
2838554-2834024-of-2860600 ex DIR. DOMICILIO

148
OBSERVACIONES
Emp.CARTOPEL
CARTOPEL
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
FECHA POSIBLE
ENTREGA INMUEBLE
ENGANCHE
0.00 FECHA ENGCHE.
ANTICIPO
SALDO
9/30/2005
FECTV. ENGCHE.
5/3/2005
EFECTV. ANTICIPO
5/3/2005
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
SUMILLA
10800.00
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
EFECTIVO
(Completa Anticipo)
PACIFICO
ch. de Gerencia 21
571264
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 10
DATOS GENRALES
CLIENTE
CONYUGE
TELEFONOS
OTROS DATOS
Diego Fernando Vidal Duran
CED. IDENT.
Raquel Figueroa Boariu
CED. IDENT.
097829779-2842211-099186697
DIR. DOMICILIO
OBSERVACIONES
010205868-2
Nogales 1-60
Viaja a USA
PROFESION
Lcdo.Turismo
PROFESION
Diseadora Grafica
DIR. TRBAJO
Hno.Miguel y Larga
OTROS DATOS
OBSERVACIONES
Viaja a USA
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
ANTICIPO
FECHA POSIBLE
9/30/2005
1/25/2005
EFECTV. ANTICIPO
EFECTV. SALDO
,
SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
2000.00
SUMILLA
25/01/2005
EFECTIVO
2000.00
SUMILLA
18/02/2005
CHEQUE
2000.00
SUMILLA
18/02/2005
EFECTIVO
DOLARES
EFECTIVO
DOLARES
2000.00
SUMILLA
21/02/2005
DOLARES
PRODUBANCO
0207400089-2
120
SUMILLA
21/02/2005
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 11
DATOS GENRALES
CLIENTE
Omar Gabriel Abril Guerrero
CED. IDENT.
CONYUGE
Mara Bernarda Arteaga S.
CED. IDENT.
TELEFONOS
2835751
DIR. DOMICILIO
001025120-9
Camino Pencas
3-14
PROFESION
Comerciante
PROFESION
DELGADO TRAVEL
DIR. TRBAJO
Hno.Miguel y Larga
Camino Pencas
3-14
2835751
OTROS DATOS
Queda por negociar el valor de

otro parqueadero
Hno.Miguel y Larga
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
ANTICIPO
FECHA POSIBLE
9/30/2005
FECTV. ENGCHE.
,
SALDO
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
800.00
SUMILLA
25/01/2005
5000.00
SUMILLA
4700.00
SUMILLA
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
DOLARES
18/03/2005
EFECTIVO
(Aporte enganche)
EFECTIVO
28/03/2005
EFECTIVO
DOLARES
DOLARES
SUMILLA
28/03/2005
(completa anticipo)
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 12
DATOS GENRALES
CLIENTE
CONYUGE
Ivn Arturo Rea Parra
CED. IDENT.
010237025-1
PROFESION
Diseador
Sonia Patricia Rea Rubio
CED. IDENT.
010214464-9
PROFESION
Estudiante
TELEFONOS
2822080-099481324
OTROS DATOS
DIR. DOMICILIO
Loyola 2-20 y
Espejo
DIR. TRBAJO
CARTOPEL
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
ANTICIPO
FECHA POSIBLE
9/30/2005
1/25/2005
EFECTV. ANTICIPO
EFECTV. SALDO
,
SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
1000.00
SUMILLA
25/01/2005
5000.00
SUMILLA
07/03/2005
FORMA DE PAGO
EFECTIVO
( enganche)
EFECTIVO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
DOLARES
DOLARES
4500.00
SUMILLA
07/03/2005
SUMILLA
08/03/2005
EFECTIVO
(Ajuste anticipo)
DOLARES
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 13
DATOS GENRALES
CLIENTE
Lia Robertina Guerrero Aguirre
CED. IDENT.
010074976-1
PROFESION
QQ.DD.
CONYUGE
CED. IDENT.
TELEFONOS
DIR. DOMICILIO
2888618
OTROS DATOS
PROFESION
Batn y Remigio DIR. TRBAJO
Tamariz
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
ANTICIPO
FECHA POSIBLE
9/30/2005
1/25/2005
3/14/2005
,
SALDO
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
800.00
FECHA APORTES
ADICIONALES
SUMILLA
25/01/2005
FORMA DE PAGO
EFECTIVO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
DOLARES
SUMILLA
25/01/2005
8800.00
SUMILLA
11/03/2005
832.00
SUMILLA
11/03/2005
(Aporte enganche)
EFECTIVO
(Para anticipo)
CHEQUE
(Para anticipo)
DOLARES
PICHINCHA
.---------------------------------------------.
CLIENTE
3091856104
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 14
DATOS GENRALES
CLIENTE
CONYUGE
TELEFONOS
Sara Yolanda Luzuriaga Alvarez CED. IDENT.

Pedro Yamil Astudillo Arias
2834-705 2869-461
OTROS DATOS
010247059-8
PROFESION
SECRETARIA
CED. IDENT.
010205537-3
PROFESION
ING. COMERCIAL
DIR. DOMICILIO
Av. Loja y Camino DIR. TRBAJO

Viejo a Baos
Av. Gil Ramrez Dvalos

1-309
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
ENGANCHE
1/25/2005
FECTV. ENGCHE.
ANTICIPO
31/06/05
EFECTV. ANTICIPO
SALDO
9/30/2005
EFECTV. SALDO
FECHA POSIBLE
ENTREGA INMUEBLE
.---------------------------------------------.
CLIENTE
9/30/2005
2/11/2005
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
25/01/05
SUMILLA
EFECTIVO
11/02/05
SUMILLA
EFECTIVO
04/04/05
SUMILLA
EFECTIVO
1000
2000
2000
11/04/05
SUMILLA
EFECTIVO
04/05/05
SUMILLA
EFECTIVO
2000
2000
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 1 DE 2
LOTE No. 15
DATOS GENRALES
CLIENTE
Rafael Eugenio Avila Gavilanes
CED. IDENT.
030120388-1
PROFESION
Topgrafo
CONYUGE
Elisa G. Campoverde Banegas
CED. IDENT.
010358748-1
PROFESION
Contadora
TELEFONOS
099749126-2901000-095135731
OTROS DATOS
DIR. DOMICILIO
Cojimies y Av.Toril
DIR. TRBAJO
Ordez Lazo 555
OBSERVACIONES
FECHAS Y COSTOS
COSTO
INMUEBLE
1/20/2005
ENGANCHE
1/25/2005
FECTV. ENGCHE.
1/25/2005
ANTICIPO
2/23/2005
EFECTV. ANTICIPO
2/23/2005
SALDO
FECHA POSIBLE
ENTREGA INMUEBLE
9/30/2005
EFECTV. SALDO
.---------------------------------------------.
CLIENTE
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD
HOJA 2 DE 2
APORTES Y PAGOS
MONTO DE
APORTES
FECHA APORTES
ADICIONALES
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
MONTO DE
APORTES
2000.00
8743.92
FECHA APORTES
ADICIONALES
SUMILLA
SUMILLA
.---------------------------------------------.
CLIENTE
FORMA DE PAGO
BANCO
CUENTA
DOCUMENTO No.
EFECTIVO
(enganche)
EFECTIVO
(completa anticipo)
DOLARES
DOLARES
.---------------------------------------------.
VENDEDOR
CONSORCIO RIOS BHD

LOTE
N.
N CEDULA
Marlane Judith Iiguez Sanchez
.0700716947
Marcos Esteban Loyola Rodriguez
.0102497922
Maria Luisa Yazbek Zumba
.0102641487
Soltera
Ing. Comercial
1.76
Gerardo Campoverde Jimenez
.0102857679
Casado
Empleado Privado
2.8
Mara Vernica Campoverde Jimenez.0103708111
Soltera
Empleada Privada
3.22
Carlos Moscoso Guerrero
.0102137858
Soltero
Ing. Agrnomo
Ins Melina Moscoso Guerrero
.0102264280
Soltera
Lcda. Derecho
Claudio Fernando Sarmiento Parra
.0101799146
Casado
Ing. Civil
Jorge Wiliam Avendao Holgun
Casado
Ing. Elctrico
10
Diego Fernando Vidal Durn
.0102058682
Casado
Licdo. Turismo
11
Omar Gabriel Abril Guerrero
.0010251209
Casado
Comerciante
12
Ivn Arturo Rea Parra
.0102370251
Casado
Diseador
13
Lia Robertina Guerrero Aguirre
.0100749761
14
Sra. Sara Luzuriaga
alfredo rios
Casada
15
Rafael Eugenio Avila Gavilanes
.0301203881
Casado
0.01
ESTADO
CIVIL
m2 de
exceso por
lote
NOMBRES - APELLIDOS DEL

PROPIETARIO
Viuda
OCUPACION
Profesora
Divorciado Tecnlogo Industrial
Divorciada QQ. DD.
0.27
0.92
17.85
16.68
18.87
Topografo
12.29
74.66
costo con$Por
AREA
AREA
$ por
costo de venta
COSTO
AREA
venido sin $
parqueCONSTRUC- CONSTRUCexceso m2
+ exceso de
EFECTIVO DE TOTAL CION PLANTA CION PLANTA
de exce-so
adero
lotes
lote
VENTA
DEL LOTE
BAJA
ALTA
en lotes
adicional
21.60
35000.00
35021.60
0.00
36750.00
76.23
51.00
53.20
73.60
35000.00
35073.60
0.00
35073.60
76.88
51.00
53.20
140.80
35000.00
35140.80
0.00
35140.80
77.72
51.00
53.20
224.00
35000.00
35224.00
0.00
35224.00
78.76
51.00
53.20
257.60
35000.00
35257.60
0.00
35257.60
79.18
51.00
53.20
0.00
35000.00
35000.00
0.00
35000.00
75.96
51.00
53.20
0.00
35000.00
35000.00
0.00
35000.00
75.96
51.00
53.20
0.00
36000.00
36000.00
0.00
36000.00
75.96
51.00
53.20
0.00
36000.00
36000.00
0.00
36000.00
75.96
51.00
53.20
1428.00
35000.00
36428.00
0.00
36859.79
93.81
51.00
53.20
0.00
35000.00
35000.00
0.00
35000.00
75.96
51.00
53.20
0.00
35000.00
35000.00
0.00
35000.00
75.96
51.00
53.20
1334.40
35000.00
36334.40
0.00
35438.40
92.64
51.00
53.20
1509.60
34000.00
35509.60
0.00
35509.60
94.83
51.00
53.20
983.20
34000.00
34983.20
0.00
35579.17
88.25
51.00
53.20
1214.06
765.00
798.00
5972.8
525000.00
530972.80
532832.96
FORMA DE PAGO
ENGANCHE
ANTICIPO
30%
SALDO
LUGAR / DIRECCION TRABAJO
Nacionalidad
USA N. Y.
Ecuatoriana
2000.00 11025.00
23725.00
2000.00 10522.08
22551.52 Gran Colombia 21-158 Edf. Ullauri
Ecuatoriana
2000.00 10542.24
22598.56
LAN CHILE
Ecuatoriana
2000.00 10567.20
22656.80
A.G.A. S.A.
Ecuatoriana
2000.00 10577.28
22680.32
C. D. E. I.
Ecuatoriana
2000.00 10500.00
22500.00
Henando de la Cruz 2-92
Ecuatoriana
2000.00 10500.00
22500.00
Valle de Gonzaga 1-104
Ecuatoriana
2000.00 10800.00
23200.00
El Greco 1-50
Ecuatoriana
2000.00 10800.00
23200.00
CARTOPEL
Colombiana
2000.00 11057.94
23801.85 Herm Miguel Y Calle Larga (esq.)
Ecuatoriana
2000.00 10500.00
22500.00 Camino de Las Pencas 3-14
Ecuatoriana
2000.00 10500.00
22500.00
Ecuatoriana
2000.00 10631.52
22806.88 Calle Batn y Remigio Tamariz (esq.)
Ecuatoriana
2000.00 10652.88
22856.72
Ecuatoriana
2000.00 10673.75
22905.42
30000.00 159849.89 342983.07
CARTOPEL
Cojimes y Av. Del Toril (esq.)
Ecuatoriana
DOMICILIO
NOMBRES - APELLIDOS DEL CONYUGE
N CEDULA
Viracochabamba 4-42
Brummel 1-19 y A. Carrasco
F. Tamariz 2-131
Jess Arriaga 3-06
Carmen Muoz Ortiz
Ciudadela. Catlica Arsob. Serrano 3-97 y Carrin

Henando de la Cruz 2-92
Valle de Gonzaga 1-104
El Greco 1-50
Amrica del Consuelo Brito Arvalo

Flor Meja Tobn
.0103996930
Nogales 1-60
Raquel Figueroa Boariu
Camino de Las Pencas 3-14
Maria Bernarda Arteaga S.
Loyola 2-20 y Eugenio Espejo
Sonia Patricia Rea Rubio
.0102144649
Cojimes y Av. Del Toril (esq.)
Elisa Graciela. Campoverde Banegas
.0103587481
OCUPACION
NACIONALIDAD
TELEFONOS
.2867996
.094008436
.2886879 .098421252
.2844978 .2822783
Estudiante
Ecuatoriana
.2821759
.2341028 .099182945
.2844617 .099851701
.2814887
QQ. DD:
.099076439
.2819530 .099674742
QQ. DD:
Colombiana
099421346 .2838554 .2834024 .2860600(148)
Diseadora Grfica
Ecuatoriana
.2842211 .097829779 .099186697
Delgado Travel
Ecuatoriana
.2835751
Estudiante
Ecuatoriana
.2822080 .099481324
.2888618
Contadora
Ecuatoriana
.2901000 .099749126 .095135731
L I N D E R A C
LOTE N
NORTE
SUR
con lote 2 en 12,45m.
con casa comunal en 12,38m.
con calle La Cucarda tramo "C" peatonal en

12,85m.
con calle La Cucarda tramo "C" peatonal en 12,5m

con lote 6 en 12,25m. Y 6m. Con area de
y ochave dela misma calle peatonal hasta enconparqueadero
trar lindero norte de lote 6
10
con lote 9 en 12,38m. Y 5,19m con retorno de la

calle La Cucarda tramo "B" y ochave de la misma
con lote 11 en 12,38m. Y 5,20m. Con

parqueadero de lote 11
11
12
con lote N 35 de urbanizacin deL Sr. Jun

Lupercio en 12,38m.
13
con lote 14en 13,75m.
con lote N 4 de urbanizacion del Sr. Jun

Lupercio
14
15
con rampa de acceso y ochave de ingreso a

condominio en 12,25m.
I N D E R A C I O N
ESTE
OESTE
con circulacion vehicular en 6,15m.
con propiedad de Luis Nacipucha en 6,15m.
con area verde comunal en 6,15m.
con ochave de calle peatonal arrancando en lindero

norte de lote 6
con area verde comunal en 6,15
con calle La Cucarda en 6,15m.
con calle La Cucarda en 3,78m. respetando el ochave

de retorno de la misma calle
con calle del Pelileo haciendo curva en 6,30m.

Excluyendo el ochave de ingreso al acceso
OBRA:
Construccin de las obras de infraestructura y de servicios de la Urbanizacin ..

Arq. Fernando Duran
NOMBRE DEL PROPONENTE Ing. Claudio Sarmiento Parra
CUADRO DE CANTIDADES Y PRECIOS

515020
SISTEMA DE ALCANTARILLADO
cantidad
211.59
515020
Replanteo y nivelacin de ejes de alcantarillado
515020
Excavacin manual 0-2 m. Sin clasificar
m3
163.64
515020
Excavacin manual 0-2 m. Conglomerado
m3
31.82
515020
Excavacin mecnica 0-2 m. Sin Clasificar
m3
286.38
515020
Excavacin mecnica 0-2 m. Conglomerado
m3
31.82
515020
m3
190.92
515020
m3
31.82
515020
de tubera H.S. d=200
200.00
515020
103.34
515020
10
108.25
515020
11
1.00
515020
12
Suministro e instalacin
mm.
mm.
mm.
mm.
Relleno compactado con
material de reposicin
m3
642.76
13
Desalojo (D = hasta 6 Km)
m3
835.59
14
Pozo de revisin HS H=0-2m., tapa con cerco
2.00
15
Pozo de revisin HS H=2-4m., tapa con cerco
7.00
16
Pozo de inspeccin domiciliaria D = 300, tapa

con cerco
Sumidero: Pozo, caja, rejilla metlica, tapa con
cerco
40.00
8.00
191.00
515020
515020
515020
515020
515020
17
TOTAL ALCANTARILLADO
515020
SISTEMA DE AGUA POTABLE
515020
515020
18
Replanteo y nivelacin de ejes de agua potable
515020
19
Excavacin manual 0-2 m. Sin clasificar
m3
120.00
515020
20
Excavacin manual 0-2 m. Conglomerado
m3
1.00
515020
21
m3
105.05
515020
22
m3
1.00
515020
23
515020
24
515020
25
515020
26
515020
27
515020
28
515020
29
515020
30
515020
31
515020
32
515020
33
515020
34
515020
35
Suministro e instalacin de tubera PVC 1 MPA

D=63 mm
Suministro e instalacin de unin REP de PVC
D=63 mm
Suministro e instalacin de CODO de PVC D=63
mm
Suministro e instalacin de TEE de PVC D=63
mm
Suministro e instalacin de tapn fijo de PVC
D=63
Suministro e instalacin de VALVULA HF D=63
mm
Suministro e instalacin de collarn bronce
D=63 mm
Suministro
e
instalacin
de
toma
de
incorporacin D=12,5 mm
Suministro e instalacin de tubera de cobre
tipo K D=12,5 mm
Suministro e instalacin de unin Cu-Cu
D=12,5 mm
Suministro e instalacin de llave de vereda
D=12,5 mm
Suministro e instalacin de caja de vereda
D=12,5 mm
Relleno compactado con material de reposicin
515020
36
191.00
14.00
2.00
2.00
2.00
1.00
40.00
40.00
200.00
5.00
40.00
40.00
m3
227.05
m3
295.17
235.00
m3
249.60
m2
235.00
m3
1.00
m3
57.60
m3
336.96
TOTAL DE AGUA POTABLE
515020
MUROS VEREDAS Y BORDILLOS
515020
515020
40
515020
41
515020
42
Replanteo y nivelacin de muros veredas y

bordillos
Excavacin manual 0-2 m. Sin Clasificar, para
muros
Conformacin manual de subrasante de
veredas (+/- 20 cm)
Relleno compactado con material local (confor.
subrasante)
Relleno compactado con material de reposicin
(conf. subrasante)
515020
43
Muro de mampostera de piedra
m3
153.60
515020
44
Replantillo de piedra: veredas (E=15cm)
m2
480.00
515020
45
Losa de Hormign Simple vereda (E=5cm)
m2
480.00
515020
515020
515020
37
38
39
515020
480.00
Sellado de juntas
160.00
Bordillo de Hormign Simple (30 x 10 cm)
480.00
235.00
m3
856.58
m2
1,410.00
m3
352.50
Curado superficial del hormign
47
48
TOTAL MUROS, VEREDAS Y BORDILLOS
531459
OBRAS DE PAVIMENTACION
531459
531039
m2
46
49
50
Replanteo y nivelacin de ejes y laterales de

calzada
531049
51
558009
52
Reconformacin y compactacin
rasante vial
Mejoramiento de la subrasante
553104
53
Losa de hormign de fc: 300 Kg/cm2
m3
225.00
553104
54
Acero de refuerzo (fy = 4200 Kg/cm2) en juntas
Kg
450.00
553104
55
318.00
553104
56
Encofrado metlico o de madera (junta de

construccin)
Junta falsa para losa de hormign
752.00
553104
57
Curado superficial del hormign
m2
752.00
58
corte de juntas
300.00
59
Sellado de juntas
160.00
553024
553024
de
sub-
TOTAL OBRAS DE PAVIMENTACION
las cantidades sern liquidadas con medicin en obra

SUMAN TOTAL
de la Urbanizacin ..
precio unitario
total
0.26
55.01
4.55
744.56
5.00
159.10
1.46
418.11
2.24
71.28
1.70
324.56
2.78
88.46
4.46
892.00
7.03
726.48
15.92
1,723.34
22.54
22.54
14.10
9,062.97
2.40
2,005.42
219.22
438.44
294.86
2,064.02
32.59
1,303.60
119.32
954.56
21,054.47
0.26
49.66
4.55
546.00
5.45
5.45
636.40
incluye vol de domiciliarias
0.10
0.05
0.45
0.05
0.30
0.05
40.00
93.64
1.54
161.78
2.24
2.24
1.93
368.63
14.05
196.70
13.19
26.38
25.19
50.38
18.85
37.70
92.95
92.95
18.68
747.20
5.75
230.00
3.80
760.00
6.53
32.65
7.13
285.20
5.72
228.80
14.58
3,310.39
2.40
708.40
7,840.50
excavacion para domiciliarias
0.32
75.20
4.55
1,135.68
1.45
340.75
4.24
4.24
14.84
854.78
2.40
808.70
51.14
7,855.10
4.00
1,920.00
6.91
3,316.80
UMAN TOTAL
0.41
196.80
1.36
217.60
5.51
2,644.80
19,370.46
0.32
75.20
2.40
2,055.79
0.60
846.00
14.09
4,966.73
92.00
20,700.00
1.26
567.00
0.70
222.60
1.20
902.40
0.41
308.32
0.96
288.00
1.36
217.60
31,149.64
79,415.07
-
volumen de matriz de alcantarillado

% Excavacin manual
m. Sin clasificar
% Excavacin manual
m. Conglomerado
% Excavacin mecnica
m. Sin Clasificar
% Excavacin mecnica
m. Conglomerado
% Excavacin mecnica
m. Sin Clasificar
% Excavacin mecnica
m. Conglomerado
0-2
0-2
0-2
0-2
2-4
2-4
No de domiciliarias
menos volumen de tubos i pozos aproximado
xcavacion para domiciliarias
CONSORCIO RIOS BHD
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA CIMENTACION, PAREDES Y ENLUCIDOS

costo $
12
13
12.5
11.8
12.6
0.11
0.18
0.48
85
0.9
0.8
4.5
5.62
UNIDADES
m3
m3
m3
m3
m3
unid
unid
unid
m3
Kg
m2
Sacos
INSUMOS
MEJORMT
/ BASE
PIEDRA
ARENA/H
GRAVA
H de
PLANTA
HIERRO
VARILLA
HIERRO
VIGAS
HIERRO
MALLA
CEMENTO
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
ARENA LADRILLO LADRILLO BLOQUE 9

ENLUCID
13cm.
TOCHANA
cm
SEMANA N.
5/1/2005
500.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
500.00
30.00
0.00
1.00
47.00
48.00
7.00
7.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
500.00
0.00
30.00
0.00
45.00
0.00
85.00
0.00
0.00
0.00
48.00
0.00
7.00
0.00
24.00
0.00
4.00
0.00
12.00
0.00
7.00
0.00
10.00
0.00
75.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
6000
390
562.5
CONSORCIO RIOS BHD
1003
5.28
1.26
11.52
340
10.8
5.6
45
421.5
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA CERAMICA, MOBILIARIO, PUERTAS Y VENTANAS

costo $
28
1.2
0.48
85
0.9
0.9
0.8
4.5
UNIDADES
m2
m2
m2
m2
m2
unid
unid
unid
INSUMOS
CERAM
PISOS
CERAM
PARED
CERAM
MESON
ALFOMBR
VENTAN
ALUMN
RASTRER
PUERTA
86cm:
PUERTA
60cm:
PUERTA
EXTER.
CLOSET
MESON
DESAY
MUEBLE
ALTO
MUEBLE
BAJO
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
5.62
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
0.00
1.00
47.00
48.00
7.00
7.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
100.00
700
30.00
210
45.00
315
85.00
595
0.00
0
48.00
57.6
7.00
3.36
24.00
2040
CONSORCIO RIOS BHD
4.00
3.6
12.00
10.8
7.00
5.6
10.00
45
75.00
421.5
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA INSTALACIONES AGUA POTABLE Y LOSAS DE BAO

costo $
28
1.2
0.48
85
0.9
0.9
0.8
4.5
5.62
UNIDADES
m2
m2
m2
m2
m2
unid
unid
unid
INSUMOS
INODOR
LAVMN
DUCHAS
ACCES
BAO
LLAVE
PASO
ABASTO
CODOS
TEE
UNION
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
0.00
0.00
0.00
GRIFERIA ACOMETID
TUBER 1/2 TUBER1/2

FRIA
CALIENTE
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
0.00
1.00
47.00
48.00
7.00
7.00
0.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
0.00
100.00
700
0.00
30.00
210
0.00
45.00
315
0.00
85.00
595
0.00
0.00
0
0.00
48.00
57.6
0.00
7.00
3.36
0.00
24.00
2040
CONSORCIO RIOS BHD
0.00
4.00
3.6
0.00
12.00
10.8
0.00
7.00
5.6
0.00
10.00
45
0.00
75.00
421.5
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES MENUDOS

costo $
28
1.2
0.48
85
0.9
0.9
0.8
4.5
5.62
UNIDADES
m2
m2
m2
m2
m2
unid
unid
unid
INSUMOS
CLAVOS
ACERO
CLAVOS
ALAMB
TORNILL
LIJA
ESPONJA
SILICON
SIERRAS
SUELDA
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
DISC CORT DISC CORT TEFLON/

LAD
ACERO
PERMATX
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
1.00
47.00
48.00
7.00
7.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
0.00
100.00
700
0.00
30.00
210
0.00
45.00
315
0.00
85.00
595
0.00
0.00
0
0.00
48.00
57.6
0.00
7.00
3.36
0.00
24.00
2040
0.00
4.00
3.6
0.00
12.00
10.8
0.00
7.00
5.6
0.00
10.00
45
0.00
75.00
421.5
CONSORCIO RIOS BHD
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA ESTRUCTURA DE ACERO Y CUBIERTA

COSTO $
UNIDADES
Kg
Kg
m2
INSUMOS
ACERO
COL
ACERO
VIG
PLACAS
Kg
Kg
ACERO
ACERO
TIRANTES CORREAS
m2
unid
unid
PLACA
COLAB.
PLACAS
FIBROC.
TEJAS
CANAL+
BAJANT
1.00
47.00
48.00
7.00
0.00
0.00
unid
unid
LADRILL
TIRAFNDS
LAGRIMR
m2
PLACAS
TRANSL
VIDRIO
+ALUMIN
0.00
0.00
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
7.00
0.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
100.00
0.00
30.00
0.00
45.00
0.00
85.00
0.00
0.00
0.00
48.00
0.00
7.00
0.00
24.00
0.00
4.00
0.00
12.00
0.00
7.00
0.00
10.00
0.00
75.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
CONSORCIO RIOS BHD
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA CIELORASO E INST.ELEC

COSTO $
UNIDADES
INSUMOS
m2
ESTUCO
unid
CORNIZA
PLACAS
ELEC
rll n10
rll n 12
rll n14
glob
ALAMBRE ALAMBRE ALAMBRE

ACOMTID
COBRE
COBRE
COBRE
unid
unid
CAJETIN
CAJT
HEXSA
0.00
0.00
unid
unid
MANGUE
EMT
ACCESORI
OS
0.00
0.00
0.00
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
1.00
47.00
48.00
7.00
7.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
100.00
0
30.00
0
45.00
0
85.00
0
0.00
0
48.00
0
7.00
0
24.00
0
CONSORCIO RIOS BHD
4.00
0
12.00
0
7.00
0
10.00
0
75.00
0
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS y OTROS MATERIALES Y ADITIVOS

costo $
28
1.2
0.48
85
0.9
0.9
0.8
4.5
5.62
UNIDADES
m2
m2
m2
m2
m2
unid
unid
gl
INSUMOS
TUBRA
CEMT 20
TBRA
CEMT 30
TAPAS
POZOS
TABLA
COFRE
PINGOS
TIRAS
ADITIVO H
MK1
PINTURA
LACAS
DISLVNT
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
1.00
47.00
48.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
7.00
7.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
0.00
100.00
700
0.00
30.00
210
0.00
45.00
315
0.00
85.00
595
0.00
0.00
0
0.00
48.00
57.6
0.00
7.00
3.36
0.00
24.00
2040
CONSORCIO RIOS BHD
0.00
4.00
3.6
0.00
12.00
10.8
0.00
7.00
5.6
0.00
10.00
45
0.00
75.00
421.5
CUADRO DE COSUMO DE MATERIALES PARA

costo $
UNIDADES
INSUMOS
SEMANA N.
5/1/2005
100.00
5/2/2005
30.00
5/3/2005
5/4/2005
TtL./UND/MES
100.00
30.00
45.00
45.00
85.00
85.00
0.00
1.00
47.00
48.00
7.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
6/1/2005
24.00
6/2/2005
12.00
5.00
6/3/2005
6/4/2005
TtL./UND/MES
10.00
10.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
24.00
0.00
4.00
12.00
0.00
7.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4.00
0.00
7.00
0.00
70.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
7/1/2005
7/2/2005
5.00
45.00
25.00
7/3/2005
7/4/2005
TtL./UND/MES
8/1/2005
8/2/2005
8/3/2005
8/4/2005
8/5/2005
TtL./UND/MES
9/1/2005
9/2/2005
9/3/2005
9/4/2005
TtL./UDS/Pry
UND TOTAL
$ TOTAL
0.00
100.00
0
0.00
30.00
0
0.00
45.00
0
0.00
85.00
0
0.00
0.00
0
0.00
48.00
0
0.00
7.00
0
0.00
24.00
0
0.00
4.00
0
0.00
12.00
0
0.00
7.00
0
0.00
10.00
0
0.00
75.00
0

Construcción de cerramiento y obras preliminares F.C.M.E.-Cuenca

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ARQ.

JAIME PESANTEZ CALLE

ELABORADO POR: Jaime Pesntez

APROBADO POR: Ing. Fabian Lucero

CURVA DE GASTO x SEMANA

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CRONOGRAMA PREVIO INICIO OBRAS DE "EL TEJAR"

RIOS & ASOCIADOS Cia. Ltda.

ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDAS TIPO DE CONDOMINIO FLORESTA

ESPECIFICACIONES TECNICO - CONSTRUCTIVAS

flotante. Para piso y paredes y mesn de cocina baldosines de 30cmx30cm, no se ubicar

La cubierta ser de estructura metlica con recubrimiento de placa tipo P7 y recubrimiento de

Conductores de cobre con aislamiento termoplastico de la especificacin dada por el calculo

Conductores de cobre con aislamiento termoplastico de la especificacin dada por el calculo

CONSORCIO RIOS BHD

PRESUPUESTO COSTO DE VIVIENDA TIPO URBANIZACION "EL TEJAR"

UNIDAD CANTIDAD UNITARIO

7.3 MEZCLADORAS Y DUCHAS

PREPARADO POR : J.P.C.

CONSORCIO RIOS BHD

PRESUPUESTO COSTO DE VIVIENDA TIPO URBANIZACION "EL TEJAR"

CONSORCIO RIOS BHD

PRESUPUESTO COSTO DE CASA COMUNAL URBANIZACION "EL TEJAR"

UNIDAD CANTIDAD UNITARIO

CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO DE AREAS, PORCENTAJES Y COSTO DE LOTES DE URBANIZACION "EL TEJAR"

UNIDAD CANTIDAD UNITARIO

Maria Luisa Yazbek

17 AREA DE PARQUEO Y MANIOBRAS

18 AREAS VERDES COMUNES INTER.

19 AREAS VERDES COMUNES EXTER.

CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO DE COSTO DE LOTES, VIVIENDAS y BENEFICIARIOS URBANIZACION "EL TEJAR"

UNIDAD CANTIDAD UNITARIO

VIVIENDA m2 COSTO m2 COSTO VIV COST VIV+LOT

Maria Luisa Yazbek

18 AREAS VERDES INTER.

19 AREAS VERDES EXTER.

TOTAL AREAS COMUNES

TOTAL AREA DE URBANIZ.

CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO APORTES, VALORES y BENEFICIARIOS URBANIZACION "EL TEJAR"

Maria Luisa Yazbek

18 AREAS VERDES INTER.

19 AREAS VERDES EXTER.

TOTAL AREAS COMUNES

CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO APORTES, VALORES y BENEFICIARIOS URBANIZACION "EL TEJAR"

COST VIV+LOT COSTO EFECTIVO ANTICIPO

CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO APORTES Y VALORES URBANIZACION "EL TEJAR"

costo concosto de diferencia entre

Dif. entre costo

Maria Luisa Yazbek

CONSORCIO RIOS BHD

CUADRO COSTOS ADMINISTRATIVOS, DE MANTENIMIENTO Y EQUIPO PARA URBANIZACION "EL TEJAR"

PAPEL, LAPICES y AFINES

3 ADQUISICION EQUIPOS OFICINA

4 ADQUISICION EQUIPO CONSTRUC.

7 COSTO PROYECTO URBANO/ARQ.

8 COSTO PROYECTOS INGENIERIA

COSTOS FINANCIEROS (14%)

SUMA DE ACTIVOS (3-4-5)