MEMORIA JUSTIFICATORIA POR

ESPECIALIDAD: ARQUITECTURA

PROPIETARIO : FELIX DELGADILLO CAPCHA

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA

UBICACIÓN : CALLE 28 DE JULIO S/N – PANGOA

PROF. RESPONSABLE : ARQ. ISMAEL MARTIN QUISPE BERROCAL

CAP Nº : 8776

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El que suscribe Arq. ISMAEL MARTIN QUISPE BERROCAL con registro CAP
Nº 8776, que en obediencia del Capítulo III, Art. 25 inciso “g” de la Ley 29090 y
su modificatoria la Ley Nº 29476, procede con la Memoria Justificadora del lote
ubicado en la dirección líneas arriba mencionado, sustentado el diseño y sus
características arquitectónicas, en acorde al Reglamento Nacional de
Edificaciones.

VERIFICACIÓN:
 Levantamiento del lote a edificar
 Evaluación del medio catastral en el que se encuentra la futura
edificación
 Determinación de la Zonificación para determinar los usos permisibles y
otras características que establece el Plan de Desarrollo Urbano de
Pangoa 2015-2025

1. FUNDAMENTOS LEGALES:
 Reglamento Nacional de Edificaciones
 Ley Nº 29090.

2. DESCRIPCIÓN ARQUITECTONICA:

Se trata de un lote ubicado en zona urbana, del cual sus características

catastrales son las siguientes:
 Aproximadamente el 60 % de las edificaciones colindantes son de
material noble
 Existencia de todos los servicios mínimos: Energía Eléctrica, Red de
Alcantarillado, Red de Agua

En concordancia a los parámetros establecidos por el Municipio de Pangoa y

por compatibilidad de uso: Hospedaje, el profesional responsable de obra
procede con diseñar la edificación de 04 pisos más azotea, determinando los
siguientes ambientes:
 Primera Planta
 o Uso destinado: Hospedaje
Conformado por los siguientes ambientes:
02 Cocheras, 02 depósitos, 02 ½ s.h., pasadizo, patio, escalera

 Segunda Planta
o Uso destinado: Hospedaje
Conformado por los siguientes ambientes:
Recepción, espera, 07 dormitorios + s.h., pasadizo, 03 ductos de
iluminación, 01 ½ s.h., escalera

 Tercera Planta
o Uso destinado: Vivienda
Conformado por los siguientes ambientes:
Estar-Tv, 07 dormitorios + s.h., 03 ductos de ventilación, pasadizo, 01 ½
s.h., escalera

 Cuarta Planta
o Uso destinado: Vivienda
Conformado por los siguientes ambientes:
Estar-Tv, 07 dormitorios + s.h., 03 ductos de ventilación, pasadizo, 01 ½
s.h., escalera

 Azotea
o Uso destinado: Vivienda
Conformado por los siguientes ambientes:
Lavandería, tendal, terraza, 03 ducto de iluminación, escalera

Los ambientes descritos líneas arriba, tanto las circulaciones los espacios los
conceptos y los elementos arquitectónicos están en armonía con lo establecido
en el Reglamento Nacional de Edificaciones, por lo que sugiere que se proceda
con la respectiva evaluación automática del proyecto por contar con los todos
los requisitos de acuerdo a norma.

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 El diseño no presenta ningún problema y/o observación que impida el

diseño adecuado de la edificación
 Se proyecta una edificación de 04 pisos + azotea por compatibilidad de
uso Hospedaje
 Se recomienda – en caso de que la evaluación automática de
conformidad el expediente- ejecutar las obras de acuerdo al diseño
especificado

PANGOA, SETIEMBRE 2020

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 ARQ. ISMAEL MARTIN QUISPE BERROCAL
CAP Nº 8776

MEMORIA JUSTIFICATORIA POR

ESPECIALIDAD: ESTRUCTURAS

PROPIETARIO : FELIX DELGADILLO CAPCHA

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA

UBICACIÓN : CALLE 28 DE JULIO S/N – PANGOA

PROF. RESPONSABLE : ING. JOSE EDGAR ZAMUDIO MORALES

CIP Nº : 82797

El que suscribe ING. JOSE EDGAR ZAMUDIO MORALES con registro CIP Nº
82797, que en de acuerdo al Capítulo III, Art. 25 inciso “g” de la Ley 29090 y su
modificatoria la Ley Nº 29476, procede con la Memoria Justificadora del lote
ubicado en la dirección líneas arriba mencionado, sustentado el diseño
estructural de la edificación, tomando en cuenta todos los requerimientos
necesarios de la edificación,

1. OBJETIVOS:

 Obtener la Licencia de Edificación del predio recurrente, para lo cual el

presente informe describe y propone la estructura del predio de acuerdo
a al Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Norma E-01, E-.02, E-
03, entre otras.

2. DESCRIPCIÓN ESTRUCTURAL:

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Resistencia del Suelo : 2.17 Kg. /cm2

Cimentación : 1:10 + 30% P.G.-Concreto Ciclópeo
Sobrecimiento : 1:8 + 25% P.M.- Concreto Ciclópeo
Fc’-Acero : 4,200 Kg. / cm2 Acero Sider Perú
Sobrecarga 1º Piso : 200Kg/m2
Sobrecarga 2º Piso : 200Kg/m2
Sobrecarga 3º Piso : 200Kg/m2

3. CARACTERISTICAS DEL SUELO

Se trata de un suelo, de material arcilloso inorgánico de plasticidad media, con

arcillas con grava, limosas, en estado compacto y humedad optima, con una
presión admisible de 1:00Kg/m2
4. MEMORIA DESCRIPTIVA

Se presenta aquí un resumen de los aspectos considerados en el análisis

sísmico del CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR.
La Estructura se encuentra ubicada en el Distrito de Pangoa, Provincia
de Satipo, Departamento de Junín.

La estructura consta de 04 pisos más azotea, estando conformada en el

eje X e Y por pórticos, muros confinados. Aprovechando de esta manera la
gran capacidad de los muros de absorber las fuerzas sísmicas y restringir
desplazamientos laterales. Para el caso de la albañilería confinada, se
recomienda el uso de ladrillo fabricado de manera industrial. La capacidad
portante aproximada considerada del terreno es de 1.00 Kg/cm2.

Las normas de diseño usadas son E020 (Cargas), E050 (Suelos y

Cimentaciones), E030 (Diseño Sismo resistente), E060 (Concreto Armado),
E070 (Albañilería), cada una de estas normas ha sido respetada de manera
íntegra.
Se consideró adecuado usar un análisis dinámico espectral multimodal
según norma E030. Los muros fueron diseñados con la fuerza cortante
correspondiente a cada piso.
Los desplazamientos son indicados en centímetros y están multiplicados por R
y por el coeficiente de reducción 0.75.

Debido a la localización geográfica de la estructura, uso destinado, tipo del

suelo en que se encuentra, y forma de estructuración, se determinan los
parámetros sísmicos necesarios para calcular la fuerza cortante por sismo.
Estos parámetros considerados para el diseño sismoresistente, según la norma
E030, son:

Z = 0.30 U = 1.0 S = 1.42C = 2.5 Tp=0.60s Rx=7 Ry=6

5. METRADO DE CARGAS

Para el cálculo de la masa se considera el peso por cargas muertas, vivas y las
cargas de sismo.

Las cargas muertas son dadas por el peso propio de la losa, vigas, piso
terminado, tabiquería. Las cargas vivas son dadas por la sobrecarga sobre la
losa según RNE. Finalmente, las cargas de sismo se calculan en base al
análisis efectuado.

Seguidamente se tiene un resumen de los pesos considerados para el presente

trabajo:
Cargas muertas:

Peso propio del concreto Þ 2400 Kg/m³

Peso propio de muros portantes (albañilería) Þ 1800 Kg/ m³
Peso propio de la vigueta típica Þ 300 Kg/m²
Peso de piso terminado Þ 100 Km/m²
Peso de tabiquería existente Þ 150 Kg/m²

Carga viva:
Sobrecarga de Vivienda Þ 200 Kg/m
Sobrecarga de Azotea Þ 150 Kg/m

Carga sismo:
Según de Norma Peruanas de estructuras
(Espectro de diseño) ÞSa = ZUCSg
R

6. ESTRUCTURAS:
• ZAPATAS:
Las zapatas se calculará en base al metrado de las cargas muertas y vías y
la presión admisible del suelo, verifíquese le planos de Cimentación del
presente expediente
• CIMIENTO:
El cimiento será corrido, de concreto ciclópeo, en proporción 1:10 +30 % de
P.G.
• SOBRECIMIENTO:
El sobre cimiento serán de concreto ciclópeo, en proporción de 1:8 +25% de
P.M., las cuales se encuentran asentados los muros de cabeza y de soga,
por lo tanto, siendo el ancho de sobre cimiento de 0.30m.
• COLUMNAS:
Las columnas, estarán armadas por tramos modulares, presenta elementos
estructurales de apoyo con dimensiones variables de acuerdo a la luz libre.
La clasificación de las columnas, así como las dimensiones de las mismas,
los espaciamientos de los estribos, se especifica en el plano de cimentación
del presente expediente.
• MUROS:
Los muros de la Construcción, se utilizarán ladrillo de arcilla cocida de
0.13x0.22x0.09 cm. Con juntas de mortero de espesor e= 1.5 cm.
• VIGAS:
El planteamiento estructural de la Construcción, tendrá una trama modular de
vigas principales, como también de vigas secundarias que lo conforman, la
clasificación de las vigas, como de los fierros que en ella debe armarse, los
espaciamientos de los estribos, se especifican en el plano de estructuras del
expediente.
• LOSA:
 Las losas serán de aligerado cuyas viguetas están dispuestas en un solo
sentido con un espesor de 0.20cm. Están diseñados para resistir
Sobrecargas de 200Kg/m2 según el Reglamento Nacional de Edificaciones.
La losa está compuesta de viguetas de fierro de Ø ½”.
 CONCLUSIONES
Después de un estudio detallado que se resume en este informe el profesional
que suscribe concluye:
o La edificación será de construcción de albañilería a porticada, es
decir la distribución de esfuerzos cortantes y de flexión están por
debajo la de fuerza nominal
o Evaluando las distancias de todas las luces de las columnas, vigas, y
de acuerdo a los parámetros que técnicos que exige las NORMAS
ASTM, el Reglamento Nacional de Edificaciones en la Norma E.01,
02,03,04,05, se concluye que la estructura no presenta
Concentración de esfuerzos, pandeo, ni dilatación que ponga en
riesgo la totalidad de la edificación.
o Revisando el armado de la estructura (fierros), podemos concluir que
los mismos se encuentran en buen estado, no presentan oxidación
alguna.
o La conclusión global es que no existe ningún riesgo en la seguridad
de los ocupantes.

 RECOMENDACIONES
Evaluando se recomienda que la edificación solo debe ceñirse a la altura
máxima de edificación proyectada, no más y además se recomienda en caso
de que se haga modificaciones que se requieran, primero se consulte con el
ingeniero para definir su procedencia.

PANGOA, SETIEMBRE 2020

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ING. JOSE EDGAR ZAMUDIO MORALES
CIP Nº 82797
 MEMORIA JUSTIFICATIVA
INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO : FELIX DELGADILLO CAPCHA

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA

UBICACIÓN : CALLE 28 DE JULIO S/N – PANGOA

PROF. RESPONSABLE : ING. RIGOBERTO JOSE VERA MUNIVE

CIP Nº : 15511

DESCRIPCIÓN SANITARIA
Distribución de Red:
Las Instalaciones Sanitarias de la Vivienda se ejecutaran según las normas
Constructivas así como dispone el Reglamento Nacional de Edificaciones.
1. INSTALACIÓN DESAGÜE DE AGUAS NEGRAS:
El sistema de montantes del desagüe de aguas negras, serán empotrados en los
muros de cabeza de 0.25 cm. Con tubos de PVC – SAP Clase 10 de Ø 4”, conectados
con tubos de PVC – SAP de Ø 2” para los lavaderos, sumideros, con sus respectivos
codos. El ramal de desagüe llega a la Caja de registro de 12”x24” con cotas de C.T.
(Cota Tapa) = 0.00 Nivel de Vereda, C.F. (Cota Fondo) = 0.80 cm. Que se encuentra
en el Pje. Girasoles, a partir de la primera caja de Registro hasta el colector público la
matriz.
2. INSTALACIÓN DESAGÜE AGUAS PLUVIALES:
El sistema de desagüe pluvial se ubicara adosados a los muros laterales con tuberías
de Ø3” PVC – SAP, que llegan a piso y de ahí salen a la cuneta de vereda, a un nivel
0.15 N.P.T. (Nivel de Vereda). Para los pisos superiores tienen sus respectivas
mechas
3. INSTALACIÓN DE AGUA FRÍA:
La dotación de agua potable se tomara del servicio público de SEDAM PANGOA,
donde se controla a través de un Medidor de agua y válvula de 1/2”. Las derivaciones
de tuberías son de clase 10 PVC – SAP Ø 1/2”, que se conectan a los aparatos
sanitarios (inodoro, lavado,) cocina (lavadero), controlado por llaves de compuerta,
también contara con tanque cisterna y tanque elevado según las necesidades del
proyecto (ver detalles en plano).
DESAGUE DE AGUAS PLUVIALES
En la azotea existirán 2 sumideros de 3’ PVC – SAP, con tuberías de 3’ PVC – SAP y
bajan al 1er piso, que evacua hacia la calle a nivel de cuneta.
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ING. RIGOBERTO JOSE VERA MUNIVE
CIP N° 15511

MEMORIA JUSTIFICATIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS

PROPIETARIO : FELIX DELGADILLO CAPCHA

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA

UBICACIÓN : CALLE 28 DE JULIO S/N – PANGOA

PROF. RESPONSABLE : ING. HUGO GAUDENCIO CANO PARIONA

CIP Nº : 71084

DESCRIPCIÓN ELECTRICA
Las instalaciones eléctricas planteadas en la edificación cumplirán con las Normas
Constructivas así como del Reglamento Nacional de Construcciones y el Código Nacional
Eléctrico vigente.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

MEDIDORES

La energía eléctrica se dotara a través de medidores de energía (Kw/h) monofásico de tensión

220 V. y 60 Hz. Que sirve como contador de energía a consumir por el usuario de cada
departamento, el cual será instalado por el Concesionario de electricidad ELECTROCENTRO
S.A, a través de este se alimentara al tablero general y este a su vez al tablero de distribución,
del cual se alimentara a cada uno de los circuitos de (Alumbrado, Tomacorriente, termas,
cocinas, electrobomba etc.)
TABLEROS GENERAL:

La caja será metálica empotrada en la pared de cada departamento por piso, con puerta, chapa
y llave, con directorio de circuitos de Tipo Termo magnético NO FUSE para operación manual
con protección sobrecarga de cortocircuitos y mecanismo de desenganche instantáneo.

Posición de Salida
A partir de los pisos terminados se cuenta con las siguientes alturas:

Tablero general, borde superior de la caja 1.80 m.

CONDUCTORES:
Los conductores para los circuitos de distribución serán de cobre tipo T, T/PA, T/C, y T/H con
alambres unipolares. Para el circuito de iluminación se utilizaron alambres de 2.5 m2 y en los
circuitos de tomacorrientes se usaron conductores de 4.00 mm2 de calibre.
Los conductores aislados son de cobre electrolítico, con forro termoplástico con aislamientos
para 600V y a la prueba de humedad, tipo TW para 60 °C o 140° F. Con los siguientes
espesores de aislantes:
De 2.5 á 6.00 mm2 2/64"
De 10 mm2 3/64"
DUCTOS:
Las tuberías a emplearse como: curvas y accesorios para distribución de centros de luz y
tomacorrientes son de plástico PVC SAP (eléctricas).
Que tienen continuidad eléctrica a través de todo el sistema. No se usaron más de 3 curvas de
90° entre caja y caja.
Las salidas para centros, braquetes, interruptores y tomacorrientes, etc. se emplearan con cajas
octogonales de PVC del Tipo pesado. Las cajas de pase estarán con su respectiva tapa del
mismo material que la caja.

SISTEMA DE PUESTA A TIERRA:

La puesta a tierra se ubicara en la Cochera cumpliendo con las especificaciones técnicas, donde
“mueren” todas las sobrecargas eléctricas y térmicas, Los circuitos de tomacorrientes con toma a
tierra y los circuitos de fuerza llevan una línea de conexión a tierra la cual estará conectada a la
barra de tierra de los tableros de distribución de cada zona.

MATERIALES A EMPLEARSE: Los materiales necesarios son una caja de puesta a tierra de
concreto prefabricada, una dosis de tierra cernida con sanickgeld o sulfato de magnesio.

DE LA EJECUCION: el pozo a tierra se instalara sobre una excavación de 1.00 x 2.80 m donde
se fijó una varilla de cobre de 1/2” x 2.80 m. según diseño que cuenta el plano de la edificación,
el cual se conectara hacia los circuitos protegidos mediante un cable de Cobre desnudo de 7
hilos de 16 mm2 de sección. Seguidamente se cubrirá con una mezcla de tierra cernida y dosis
química con sanickgeld o sulfato de magnesio para finalmente ser protegida por la caja
prefabricada de concreto a manera de registro para su inspección y/o mantenimiento.

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ING. HUGO GAUDENCIO CANO PARIONA

CIP N° 71084