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Entre los registros y Escrituras que corren a su cargo sírvase insertar una
de Anticrético suscrito de acuerdo a las siguientes clausulas y condiciones
PRIMERO. - (de las partes) Dirá Ud. Señor Notario que son parte del
presente contrato los señores:
1.- DAVID ADOLFO COSSÍO GUTIÉRREZ y ROSARIO ALIPAZ
MACUAPA de Cossío Mayores de Edad Hábiles por derecho con CI. No.
4160203 expedido en Beni y CI. 1881001 expedido en TAR. Conyugues de
ocupación comerciantes vecinos de esta ciudad de Quillacollo con domicilio
Final Nuevo Prado Zona Santo Domingo-Quillacollo, Cochabamba. Quienes
en adelante se denominarán PROPIETARIOS
2.- GUSTAVO ADOLFO ENDARA ORTEGA y VERONICA PATZI
LIMA, mayores de Edad Conyugues Hábiles por derecho con CI. 5236199 y
CI. 7978569 expedidos ambos en Cochabamba de ocupación empleado y
estudiantes vecinos de Esta Ciudad de Quillacollo con Domicilio actual
Final Nuevo prado callejón innominado Zona Santo domingo de Quillacollo
– Cochabamba. Quienes en adelante se denominarán ANTICRESISTAS.
SEGUNDO. - (DEL DERECHO PROPIETARIO) Declaramos ser los
legítimos propietarios del bien inmueble con MATRICULA No.
3.09.1.01.0027101 VIGENTE ubicado en la Zona Santo Domingo Distrito IV
Manzano 91, U.V. No. 13-A provincia de Quillacollo final nuevo prado
callejón innominado debidamente registrado en Derechos Reales de
Quillacollo.
TERCERO. - (DEL OBJETO) Al presente de conformidad a lo previsto por
el Art. -491 num. 3), 1430 y 1435 del Cod. Civil de forma libre, voluntaria,
sin que medie presión de ninguna naturaleza por así convenir a su interés
los propietarios otorgan en Anticrético parte de mi bien totalmente
independiente que consta cuatro habitaciones 2 de 5x5 y otros 2 de 4x4
con baño y ducha más lavandería además de un tinglado de 10 x20 ms. 2
todo en buenas condiciones de habitabilidad a favor del Anticresista.
CUARTO. - (DEL CAPITAL DEL ANTICRETICO) El monto del capital del
anticrético es de $us 10.000 (Diez Mil Dólares Americanos) monto de
dinero que los propietarios declaran recibir a su entera satisfacción al
momento de ingreso por los anticresistas al bien inmueble descrito.
QUINTO.- (DEL PLAZO DESTINO Y SERVICIOS) El plazo de
duración del presente contrato es de dos años computables a partir de
fecha 24 de noviembre del 2021 ingreso al mencionado bien inmueble
y suscripción del presente pudiendo ser prorrogado por acuerdo de
partes el mismo que será destinado para vivienda familiar no pudiendo
los anticresistas dar uso distinto a lo acordado, El inmueble objeto del
presente contrato cuenta con los servicios de Energía eléctrica, Gas
domiciliario, Alcantarillado y Agua potable, a los cuales tienen acceso
los anticresistas sin restricción, debiendo correr los gastos emergentes
del uso de los mismos.
SEXTO. - (ACLARACION) por motivos de no contar con
documentación pertinente en el momento del presente contrato se
confecciono un documento de préstamo de dinero por la suma de
$US. 10.000 diez mil Dólares Americanos en calidad de garantía lo
cual quedara anulado y sin efecto una vez entre en vigencia el
presente documento de Anticresis.
SEPTIMO. - (DEL OBJETO DEL PLAZO Y LA GARANTIA) de la
Cláusula Segunda del Documento de préstamo entre deudores y
acreedores de fecha 24 de noviembre de 2021 queda sin efecto, Así
mismo al cumplimiento, del tiempo establecido el Capital no
devengara ninguna clase de interés y tampoco el bien inmueble de
Alquileres debiendo proceder ambas partes a la devolución tanto del
dinero por anticresis y el anticresista del bien inmueble en las mismas
condiciones en la que le fueron entregadas.
OCTAVO. – (DE LA ACEPTACION) Finalmente dirá Ud. Señor Notario
que los propietarios y los anticresistas de las generales señaladas en
la primera clausula aceptan el tenor integro de todas y cada una de las
clausulas del presente documento de anticrético y en señal de
conformidad firman al pie del mismo Ud. Señor notario se servirá
agregar las demás clausulas de estilo y seguridad que den validez al
presente documento que el mismo en caso de NO ser protocolizado
por cualquier circunstancia surtirá los efectos de documento privado a
solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente.
Quillacollo de Enero del 2023
PREGUNTA 1.-
LA APODERADA SRA. ANA MAR DOMÍNGUEZ REALIZA
TRANSACCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL BIEN INMUEBLE A
NOMBRE DE SU MADRE MAURA ALIPAZ MACUAPA Y SU TÍA
ALEJANDRA ALIPAZ MACUAPA DE ACUERDO AL ART, 46 CPC.
PREGUNTA 2.-
LA SEÑORA CONSTANZA MACUAPA TUPA DE ALIPAZ SABÍA LEER Y
ESCRIBIR
PREGUNTA 3.-
UD. HIZO INGRESAR A DD.RR. A NOMBRE DE SU MADRE MAURA
ALIPAZ Y SU TÍA ALEJANDRA ALIPAZ LA COMPRA DEL BIEN
INMUEBLECON UN PODER
PREGUNTA 4.-
SAVIA UD. QUE EL ART. 46 CPC. NO ES PARA TRANSACCIONES
PREGUNTA 5.-
SAVIA UD. QUE EL ART. 46 CPC NO FACULTA DE TÍAS A SOBRINAS
PREGUNTA 6.-
EN SU DECLARACIÓN ANTE LA FISCALÍA UD. RECONOCE DICIENDO
“ESO SE PUSO A NOMBRE DE MI MADRE MAURA Y ALEJANDRA QUE
ES MI TÍA YA QUE ELLAS FUERON LAS QUE RECOGIERON PORQUE
ESTABA HIPOTECADA Y LA IBAN A REMATAR POR ESO SE HIZO ESO”
PREGUNTA 7.-
UD. PUEDE PRESENTAR LOS RECIBOS MENSUALES DE LAS CUOTAS
QUE CANCELO AL SEÑOR JUAN CARLOS GORAYEB POR DOS
HIPOTECAS UNA DE 46.000 BS. Y LA OTRA DE 33.000 BS.
PREGUNTA 8.-
UD. AFIRMA QUE EL BIEN INMUEBLE DE LA SEÑORA CONSTANZA
MACUAPA LA IBAN A REMATAR EXISTÍA ALGUNA DEMANDA
EJECUTIVA POR DEUDA CON EL SEÑOR JUAN CARLOS GORAYEB.
PREGUNTA 9.-
PORQUE UD. CANCELO DEUDA AJENA
PREGUNTA 10.-
UD. ALQUILABA PARTE DEL BIEN INMUEBLE A 1200 Y 1500 BS.
DESDE QUE MURIO SU ABUELO ACTUALMENTE TIENE UN
ANTICRESISTA
PREGUNTA 11.-
EN SU DECLARACIÓN ANTE LA FISCALÍA LA SEÑORA MAURA ALIPAZ
DECLARA: CANCELE AL SR. JUAN CARLOS GORAYEB LA SUMA DE
CASI 16.000 BS. Y UD. DICE QUE CANCELO 76.000 BS. QUIEN DICE LA
VERDAD
PREGUNTA 12.-
CUANDO COMPRO EL BIEN INMUEBLE DE 193 MTS2 A LA SRA.
CONSTANZA ESTÁ SEGURA QUE EXISTÍA UN SOBRANTE DE 300
MTS.2 QUE VENDIÓ LA MENCIONADA VENDEDORA AL SR. JAVIER
SAKATA LANDÍVAR
PREGUNTA 13.-
PORQUE MEDIO LE ENVIÓ DINERO DE ESPAÑA SU MADRE MAURA
ALIPAZ MACUAPA Y SU TÍA ALEJANDRA ALIPAZ MACUAPA PARA LA
COMPRA DEL BIEN INMUEBLE DE 193 MTS.2 Y CANCELACIÓN DE
DOS HIPOTECAS AL SR. JUAN CARLOS GORAYEB.
PREGUNTA 14.-
SABIA QUE LA SEÑORA POLA VENDIO SU TERRENO AL SEÑOR
JAVIER ZACATA LANDIVAR
PREGUNTA 15.- CUANDO LLEVO A LA SRA. CONSTANZA PARA LA
COMPRA DEL BIEN INMJUEBLE A LA NOTARIA PORQUE NO LLEVO A
SU HIJO O HIJA COMO TESTIGO
Riberalta, 25 de noviembre de
2022
SEÑOR FISCAL DE MATERIA ADSCRITO A LOS DELITOS DE
VIOLENCIA SEXUAL Y FAMILIAR DE LA CIUDAD DE
RIBERALTA.
(Dr. Paul Sola Choque)
NUREJ: BE-RBR 180113
|. - Solicito Fotocopia
legalizadas
2. - Otrosí. -
Riberalta, 25 de noviembre de
2022
SEÑOR FISCAL DE MATERIA DE LA CIUDAD DE RIBERALTA
(Dr. Xiomar Ulloa Bersati)
NUREJ: CUD: 802102022100734
|. - Solicito Fotocopia
legalizadas
2. - Otrosí. -
Riberalta, 25 de noviembre de
2022
DOCUMENTO PRIVADO