ITEM 01 – MANTTO PREVENTIVO DEL SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA C.I.

Acorde a la Norma (NFPA 72 10.4.3-10.5.1-10.5.2-10.5.3 y norma NFPA 72

10.4.2.2) NFPA 72 Có digo Nacional de Alarma de Incendio

TABLERO PRINCIPAL DE CONTROL.

MANTENIMIENTO DE TABLERO DE DETECCION Y ALARMA.

 Testeo de la correcta recepció n de señ ales de alarmas, supervisió n y

problema.
 Testeo de la correcta detecció n de circuitos abiertos y fallas a tierra.
 Testeo de la correcta supervisió n del estado del suministro normal para
detectar pérdida de energía y desconexió n de las baterías.
 Testeo de lá mparas.
 Desconexió n de energía principal y verificació n de detecció n de AC FAIL en
panel.
 Medició n de la corriente de consumo en modo Stand by y Alarm con
baterías.
 Medició n de consumo de corriente total con baterías desconectadas y
suministro normal conectado.
 Operació n de todas las sirenas instaladas (modo Alarm) por espacio de 5
minutos.
 Si el sistema de detecció n está siendo alimentado por un UPS entonces esté
se testeará acorde a NORMA NFPA 111
 Chequeo de estado de baterías (corrosió n o derrame), estado de conectores.
 medició n de voltaje de baterías (el voltaje deberá ser 2,3V por celda +-0,02V
a 25ºC o acorde a lo que indique el fabricante).
 Limpieza de tablero.

MANTENIMIENTO DE DETECTORES:

Se tiene instalados Detectores Fotoeléctricos de humo y térmicos.

 Los detectores de humo será n testeados en su totalidad y estando

instalados originalmente en su ambiente para asegurar de que el humo
ingrese dentro de la cá mara de sensado. Se usará aerosol listado.
 Una vez realizado el testeo se probará el 100% de los detectores instalados
(acorde a Norma NFPA 72 10.4.3.4.1 – 10.4.3.2 y 10.4.3.4.3) teniendo mayor
importancia los que se encuentran en ambientes sucios.
 Verificació n de comunicació n con el panel de control.
 Revisió n y ajuste del conexionado de borneras.
 Limpieza interna y externa de detectores de humo.

MANTENIMIENTO DE ESTACION MANUAL:

 Se lanzará n todas las estaciones manuales para determinar su correcto

funcionamiento.
 Revisió n y ajuste del conexionado de borneras.
  Verificació n de comunicació n con el panel de control
 Limpieza interna y externa de estació n manual.

MANTENIMIENTO DE SIRENAS:

Se tiene instalados Sirenas con Luces Estroboscó picas.

 Los niveles de sonido será n registrados.

 La medició n se realizará en modo F (fast). Se registrará la má xima salida
cuando se active el sistema.
 Limpieza interna y externa de la unidad.

MANTENIMIENTO DE MODULOS:

Se tiene instalados Mó dulos de Monitoreo, Control, Aislamiento de fallas.

 Revisió n y ajuste del conexionado de borneras.

 Verificació n de comunicació n con el panel de control de su buen
funcionamiento
 Limpieza interna y externa de los mó dulos.

ENTREGABLES GENERALES Y CAPACITACION:

 Protocolos de pruebas.
 Informe detallado y fotográ fico del mantenimiento preventivo.
(observaciones y conclusiones sustentadas).
 Recomendaciones para el buen uso del sistema.
 Certificado de operatividad firmado por nuestro ing. electró nico colegiado
valido por 12 meses.
 Capacitació n teó rica y prá ctica en campo.
 Monitoreo semanal vía telefó nica al personal de mantenimiento.