DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN

VOLUNTARIA: AVISO DE DAR POR

TERMINADO CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
ACTOR: PEDRO JAIME JURADO GONZALEZ
ESCRITO INICIAL
 

C. JUEZ EN MATERIA CIVIL DE PROCESO ESCRITO CON SEDE EN LA

CIUDAD DE MÉXICO.
PRESENTE
 

PEDRO JAIME JURADO GONZALEZ promoviendo por mi propio

derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, y
demás documentos el ubicado en Calle Balboa número 302, Colonia Portales, C.P.
03303, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, autorizando para oírlas en mi
nombre y representación, así como para recoger toda clase de documentos y valores,
en términos del párrafo cuarto del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles
para la Ciudad de México, a la Licenciada en Derecho IVET MARYCARMEN
DIAZ SANCHEZ, titular de la Cédula Profesional número11521536, profesionista
que tiene su registro ante la Primera Secretaría de Acuerdos de la Presidencia y del
Pleno de ese H. Tribunal bajo el número 00056636 mismo que se anexa a este escrito
en copia simple y que para su correcta identificación se marca como ANEXO 1 ,
autorizando asimismo para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos al C.
ERICK EMILIO CRUZ DÍAZ, así como el teléfono 5531422019 y el correo
electrónico: eriick7411@gmail.com , ante Usted, con el debido respeto, comparezco y
expongo:

Que por medio del presente escrito y por la vía de jurisdicción voluntaria, solicito a
este H. Juzgado que se notifique a la C. TEISHA CARET MENDOZA JIMENEZ
quien tiene su domicilio ubicado en: Calle Manuel Acuña número 181, interior 8,
Colonia San Pedro Iztacalco, C.P. 08220, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México lo
siguiente:

Que es mi voluntad dar por terminado el contrato de arrendamiento del departamento

que ocupa, celebrado con fecha 1 de enero del 2021, por así convenir a mis intereses.
Fundo la presente demanda en los hechos y preceptos legales siguientes:

HECHOS
 I. Con fecha 1de enero del 2021, el suscrito Pedro Jaime Jurado González, en mi
calidad de arrendador, y la C. Teisha Caret Mendoza Jiménez, en su carácter
de arrendataria, celebramos un contrato de arrendamiento del inmueble
ubicado en Calle Manuel Acuña número 181, interior 8, Colonia San
Pedro Iztacalco, C.P. 08220, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México como lo
acredito con el contrato de arrendamiento, que aporto como prueba mismo que
se marca como ANEXO 2.
II. Se fijó como monto que pagar por concepto de renta la cantidad mensual de
$2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N.), que se pagaría por adelantado, como
se desprende de la cláusula PRIMERA del contrato de arrendamiento.
III. Se determinó que la duración del arrendamiento sería de 12 MESES
FORZOZOS, como se desprende de la cláusula SÉPTIMA del contrato de
arrendamiento.
IV. Se estipuló que la casa se usaría para CASA HABITACION, como se enuncia
en la cláusula QUINTA del contrato mencionado.
V. Atendiendo al contrato celebrado y toda vez que el término de éste está por
fenecer, es mi voluntad dar por terminado dicho contrato y por ello promuevo
el presente juicio, a efecto de que sea debidamente notificado el inquilino en el
domicilio señalado anteriormente.
VI. Ofrezco de mi parte las siguientes:

PRUEBAS

I. LA DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en el original del contrato de

arrendamiento celebrado entre la arrendataria de nombre TEISHA CARET
MENDOZA JIMENEZ y el suscrito en mi calidad de arrendador en fecha 1
de enero del 2021, para el inmueble ubicado en Calle Manuel Acuña
número 181, interior 8, Colonia San Pedro Iztacalco, C.P. 08220, Alcaldía
Iztacalco, Ciudad de México. Esta prueba la ofrezco con la finalidad de
acreditar la relación contractual entre la demandada y el suscrito arrendador.
Asimismo, la relaciono con el HECHO narrado bajo el arábigo 1.
II. LA PRESUNCIONAL DE ACTUACIONES LEGAL Y HUMANA.
Consistente en todo lo actuado en el presente juicio que me beneficie.
III. LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. Consistente en todo lo
actuado en el presente juicio en sus aspectos que me beneficie.

DERECHO

Para el fondo del presente escrito, es aplicable lo establecido en el artículo 2483 demás
relativos y aplicables del Código Civil para el Distrito Federal.

El procedimiento se rige por los artículos 893 y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal.
Por lo anteriormente expuesto y
fundado a usted Juez en materia
Civil de Proceso Escrito con sede en
la Ciudad de México atentamente
solicito se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en términos las presentes diligencias de

jurisdicción voluntaria con el objeto de dar aviso a la C. Teisha Caret Mendoza
Jiménez la terminación del contrato celebrado entre la misma y el suscrito.

SEGUNDO. Autorizar a la profesionista mencionada en el proemio del presente

escrito.

TERCERO. Una vez realizados los trámites de ley declare sentencia en la cual se de
por terminado el contrato celebrado entre el suscrito y la C. Teisha Caret Mendoza
Jiménez

PROTESTO LO NECESARIO

PEDRO JAIME JURADO GONZALEZ

CIUDAD DE MÉXICO A LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN