AMORTIZACIÓN Matemáticas Financieras 3

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE NEZAHUALCÓYOTL DIVISIÓN DE
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS TÉCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN

ADMINISTRACIÓN ÁREA CAPITAL HUMANO
Matemáticas financieras
Tercer parcial
Profesor: Pérez Bailón Manuel
Nombre del alumno (a):
Wendy Giselle Vélez Rodríguez
Grupo: ACH 22V
Fecha de entrega: 31 de Marzo 2022
1
INDICE
I. Introducción...................................................................................3
II. Amortización de créditos e inversiones ......................................4
III. Tipos de crédito y sus características............................................6
IV. Tipos de inversiones y sus características....................................8
V. Conceptos .....................................................................................10
 Tabla de amortización
 Saldo insoluto
 Tasa nominal
 Tasa del periodo
VI. Conclusiones.................................................................................13
VII. Comentarios personales................................................................14
VIII. Bibliografía.....................................................................................14
2
I. Breve introducción al concepto de amortización en matemáticas

financieras.
El presente documento tiene la finalidad de explicar de manera introductoria el

concepto de amortización.
Cómo explica el manual MATEMÁTICAS FINANCIERAS PARA LAS CIENCIAS
ADMINISTRATIVAS de Carlos Hernández Rodríguez, amortizar puede definirse
como "el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una
deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes".
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve
para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. Existen tres tipos de
amortización:
Gradual: Cuando los pagos se realizan con la misma frecuencia y cantidad.

Ejemplo: Compras a meses sin intereses.
Constante: Se caracteriza por tener pagos constantes, aunque el interés se
calcula sobre el valor pendiente a amortizar.
Renta variable: Los abonos crecen de manera individual o por grupos, con
diferencia constante o con una razón común. Esto provoca anualidades
crecientes.
La importancia en este estudio radica en conocer los conceptos, identificar las

variables y determinar la manera de utilizar las fórmulas para la solución de los
problemas y toma de decisiones.
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Amortización de créditos e inversiones.
Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue gradualmente una

deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota entregada sirve para
pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. Al obtener un préstamo o
crédito en efectivo, en bienes o servicios, se contrae una deuda que puede
liquidarse con un solo pago al final del plazo o mediante abonos periódicos cuyo
importe y frecuencia pueden ser variables o constantes, por lo que se dice que el
préstamo se amortiza.
En matemáticas financieras, amortizar significa pagar una deuda y sus intereses
mediante pagos parciales o abonos, los que pueden ser iguales en valor o
variables, y efectuados a intervalos generalmente iguales.
Cada pago o abono efectuado se divide en dos partes:
1º. Se pagan los intereses adeudados al momento en que se efectúa el pago.
2º. El resto se aplica para disminuir el capital o saldo insoluto de capital.
El fondo de amortización es una suma de dinero que se va acumulando con el fin
de obtener un determinado monto para adquirir un bien en el futuro. El fondo de
amortización generalmente se forma invirtiendo cantidades iguales al final de
periodos iguales; esto significa que el valor del fondo, al final de un cierto tiempo,
corresponde al monto de una anualidad ordinaria.
La fórmula general para calcular una amortización es:
C = R * [1- (1+i)-n]
i
Dónde: C es el capital o saldo vencido, i es el interés sobre el periodo para
amortizar, n el periodo de capitalización en meses, R es el abono a pagar.
Cuando existe más de un periodo de capitalización, la fórmula tiene el
siguiente agregado:
C = R * [1- (1+i)-np]
i/p
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Dónde p corresponde al número de periodos de capitalización Ejemplos:
Alma solicita un préstamo de 20,000 para comprar material de su empresa,

cuya amortización será a 6 meses con un 24% capitalizable mensual ¿Cuál es
el abono mensual que debe cubrir?
Sustituir en la fórmula y despejar
C=20,000 R=? i= (0.24/12)=0.02. p= 1 n= 6
20000= R · [1- (0.02)+1]-⁶'¹. = R · [5.6014]

[ 0.02]
.: R = 20,000/ 5.6014
R = 3,570.53
Existen tablas que permiten realizar el cálculo de cada pago a realizar en una
amortización en las cuales se puede incluir el interés por periodo agregado y
variables, según el tipo de amortización que corresponda.
En conclusión, la amortización es un cálculo que nos ayuda a conocer el monto
periódico que nos conduce a liquidar una deuda o cubrir pagos, ya sea de
manera fija o variable.
La amortización de una inversión.
La amortización de una inversión, aunque formalmente es un concepto poco

económico, se usa incluso en las escuelas de negocio. Hace referencia a cuándo
la compra de un bien comienza a ser rentable, ya sea comparado con no
comprarlo o frente a la adquisición de otro más económico.
Su calculo se realiza de la siguiente manera
Amortización = Coste de la inversión / Ingresos que genera
La amortización de una inversión muestra cuándo se ha conseguido que el

desembolso inicial de dinero (inversión) empieza a reportar beneficios. Otro
ejemplo es saber cuándo te interesa comprarte un abono transporte, es decir si le
darás el uso suficiente como para que resulte una inversión rentable.
5
La amortización de una deuda.
Partiendo del hecho de que una deuda es un dinero que debes a alguien, la
amortización de una deuda hace referencia a cada uno de los pagos que tienes
pendientes con esa persona o entidad a la que debes el dinero.
En este caso, cada amortización será la división entre el capital adeudado y el

número de plazos. Es decir, lo que se conoce como cuota del préstamo.
Amortización de una deuda = Capital adeudado / número de plazos

Amortización de una hipoteca.
Las hipotecas se amortizan de la misma manera que cualquier deuda. Sin

embargo, a menudo cuando se habla de amortización de una hipoteca, se refiere
al hecho de realizar una amortización anticipada. Es decir, pagar la cantidad
adeudada antes de que finalice el plazo previsto.
Tipos de créditos y sus características.

Préstamos personales.
Se caracterizan por ser créditos abiertos que no están asociados a un fin
específico. Esto significa que al solicitarlo no tienes que explicar en qué lo
utilizarás. Puedes emplearlo para distintos objetivos. Por ejemplo, podrías
disponer de una parte de ese crédito personal para remodelar tu casa o negocio,
para un viaje, o bien, para abrir una cuenta de inversión. Estos préstamos son
ofrecidos por bancos, instituciones financieras, así como por empresas que se
dedican exclusivamente a otorgarlos.
Créditos específicos.
Muchas instituciones ofrecen financiamientos especializados. Por ejemplo:
hipotecarios, educativos, automotrices, entre otros. Esto significa que la cantidad
que te ofrecen debe ser utilizada únicamente en ese objetivo y deberás de
comprobar que lo destinaste a él. La ventaja de estos créditos es precisamente su
especialización, ya que los montos y los planes de pago están diseñados de
acuerdo al objetivo. Revisa muy bien las diferentes alternativas antes de contratar
un crédito de este tipo y calcula el porcentaje de interés que te vayan a cobrar.
Créditos de nómina.
Son muy similares a los personales; sin embargo, como un requisito indispensable
para que lo adquieras, debes recibir el pago de tu salario a través de una cuenta
de nómina en un banco. De este modo, la institución financiera puede otorgarte
una cantidad basada en el sueldo que recibes cada mes y descontará el pago
directamente de tu cuenta.
6
Préstamo de Adquisición de Bienes de Consumo Duradero (ABCD).

La utilidad de este crédito está relacionada a la adquisición de bienes que tienen
un valor comercial y una vida útil determinada, como son: automóviles, equipo de
cómputo, electrodomésticos, mobiliario, entre otros. Se otorgan para
complementar el faltante para adquirirlos, es decir, el acreditado deberá aportar un
porcentaje del costo total y el banco le presta el restante. Los mismos bienes, en
ocasiones, pueden servir como garantía del préstamo.
Crédito hipotecario.
Sin lugar a dudas es uno de los créditos más importantes en la vida. Si requieres
un crédito hipotecario para la adquisición de una casa o departamento deberás
analizar todos los aspectos que mencionamos en este artículo. También deberás
evaluar si tus necesidades son cubiertas por el bien inmueble, así como tu
capacidad de endeudamiento. Analiza las condiciones que cada institución ofrece
en este tipo de crédito.
Tu propia cuenta de inversión.

Si tienes alguna inversión, tus rendimientos pueden funcionar como una especie
de financiamiento, con la ventaja de que no quedarás endeudado. Es como
prestarte dinero a ti mismo. Puedes utilizar sólo lo que has ganado y mantener tu
capital de inversión. Si planeas con antelación, esta opción puede ser una buena
oportunidad para financiar tu proyecto.
Crédito avío.
El crédito de habilitación o avío, debe ser utilizado para la compra de materias
primas, materiales, salarios, así como gastos directamente relacionados con el
ejercicio de la empresa. Este crédito está directamente vinculado con la
producción inmediata.
Existen dos tipos de crédito de habilitación o avío: el agrícola e industrial.
 En el agrícola, el acreditado (persona que solicita el crédito) invierte en semillas,
fumigantes, etcétera.
 En el industrial, el acreditado destina el crédito a las materias primas o insumos
que sean necesarios para la producción de los productos que fabrica.
Crédito refaccionario.
Este crédito está enfocado a la adquisición de maquinaria, inmuebles o a la
reparación de instalaciones relacionadas con la empresa. Es decir, es un crédito
que se otorga para adquirir bienes de activo fijo o bienes de capital.
En este caso, la garantía son los mismos bienes adquiridos, los cuales son
permanentes, a diferencia del caso del crédito de habilitación o avío.
El crédito refaccionario también puede solicitarse en caso de tener adeudos y/o
responsabilidades fiscales relacionadas directamente con la empresa del
acreditado. Es decir, en algunos casos, se podrá obtener este crédito destinando
parte del importe para cubrir responsabilidades fiscales correspondientes al año
7
de la solicitud del crédito. También podrá utilizarse para pagar adeudos por
concepto de gastos de explotación, compra de bienes inmuebles y maquinaria,
con la condición de que estos gastos no tengan más de un año de antigüedad.
Tipos de inversiones y sus características.
En la actualidad existen muchos tipos de inversión, entre nuevos instrumentos

financieros como las monedas digitales, y los tradicionales como las divisas en
acciones y bonos, por lo que es natural preguntarse, cuándo, cómo y en qué
invertir. Si bien siempre es el mejor momento para hacer crecer tu capital, existen
momentos en la vida donde diferentes inversiones pueden contemplarse de
acuerdo al perfil y los objetivos determinados de cada edad. Aprovechar cualquier
oportunidad para crear estrategias de inversión que permitan obtener ganancias
es algo vital en el ambiente financiero, ya sean inversiones a corto o largo plazo.
Se considera una inversión cuando pagas por un bien o activo financiero, el
cual aportará una ganancia en el futuro. Una inversión se da cuando pones a
trabajar tu dinero para generar utilidades. De acuerdo a tu perfil de inversionista y
los tipos de activos de los que dispongas serán las inversiones que resulten
convenientes realizar. Por ello, una forma de clasificar los tipos de inversiones que
una persona puede realizar es:
Inversiones financieras: Son aquellas que tienen como meta la obtención de

activos financieros, no son productos físicos y su valor proviene de un contrato o
acuerdo y no de su uso, un fondo de inversión por ejemplo.
Inversiones físicas o económicas: Son las que se adquieren a través de activos

tangibles, como un terreno residencial o de inversión, una casa, departamentos
para estudiantes y oficinas para rentar a profesionistas o empresas. Su valor
proviene de los rendimientos que genera su uso o de su posterior venta, una vez
que se hayan incrementado su costo. Algunos ejemplos son los Certificados de la
Tesorería de la Federación (CETES) y las criptomonedas, entre otros.
Entre las principales inversiones desde el punto de vista financiero se

encuentran:
1. Inversiones de renta fija.

Las inversiones de renta fija son comunes entre las personas que desean
comenzar a realizar inversiones, pero no tienen un amplio conocimiento del tema.
Este tipo de inversión es popular debido a que el riesgo es mínimo, aunque su
principal desventaja es que el margen de ganancias también es bajo.
8
Los activos financieros en renta fija son emitidos por instituciones financieras tanto
públicas como privadas. Se denominan de renta fija porque el inversionista se
compromete a depositar una cantidad de dinero fija durante un periodo de tiempo
establecido a cambio de obtener un rendimiento.
2. Inversiones de renta variable.

A diferencia de los activos de renta fija, en los activos de renta variable no se
conoce el monto de ganancia que se obtendrá en la operación. Este tipo de
inversiones suelen tener un factor de riesgo más alto, puesto que, así como se
pueden obtener excelentes rendimientos, de igual manera es posible que las
ganancias sean nulas o en el peor de los casos, se pierda dinero.
3. Inversión en bolsa de valores.

Este tipo de inversiones es popular entre los inversionistas principiantes, además
de ser de fácil acceso desde brokers bancarios. Esta organización de carácter
privado ofrece la posibilidad de comprar y vender acciones de empresas, donde
no es necesario ser el dueño para poder invertir.
4. Inversión en divisas.
Las inversiones en divisas se suelen realizar en el Mercado Internacional de
Divisas también conocido como Mercado Forex .
Este consiste en realizar la compra y venta de dos divisas de forma simultánea, es

decir, se compra la moneda que se espera aumente su valor y se vende la que se
espera disminuya. Para que esto se lleve a cabo de En la actualidad existen
muchos tipos de inversión, entre nuevos instrumentos financieros como
las monedas digitales, y los tradicionales como las divisas en acciones y bonos,
por lo que es natural preguntarse, cuándo, cómo y en qué invertir.
Si bien siempre es el mejor momento para hacer crecer tu capital, existen

momentos en la vida donde diferentes inversiones pueden contemplarse de
acuerdo al perfil y los objetivos determinados de cada edad. Aprovechar cualquier
oportunidad para crear estrategias de inversión que permitan obtener ganancias
es algo vital en el ambiente financiero, ya sean inversiones a corto o largo plazo.
5. Inversión en materias primas.
Como su nombre lo indica se trata de realizar inversiones en materias primas,

cuya lista es muy extensa y se considera para inversores avanzados. Entre las
principales podemos mencionar:
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 Energía (petróleo).
 Metales industriales.
 Metales preciosos.
 Productos agrícolas.
 Productos perecederos.
6. Inversión en bienes inmobiliarios.
Como mencionamos en varios de los artículos en este blog, las inversiones

inmobiliarias son una de las más seguras que puedes realizar, además de generar
ganancias y aumentar tu capital, cuentan con beneficios extras que las
hacen ideales para invertir en cualquier edad.
Como se sabe, las inversiones en bienes raíces son seguras porque los inmuebles
son uno de los pocos bienes que aumentan su valor con el paso del tiempo , sobre
todo si la propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía.
Adicional a esto, puedes obtener ingresos extras con tu propiedad después de

comprarla, por ejemplo, hemos preparado un artículo con 7 ideas de negocio para
ganar dinero con un terreno que será de tu interés.
El retorno de inversión de una inversión inmobiliaria puede calcularse de

antemano, garantizando una operación segura. Además, comprar un lote de
inversión es una de las mejores opciones para el retiro.
Una propiedad inmobiliaria no solo te brinda ganancias, también es la oportunidad

ideal para empezar a formar tu patrimonio, sin importar si aún eres joven o ya
estás próximo al retiro.
Conceptos.
Tablas de amortización.
Una tabla de amortización es un documento en la cual se muestra de manera

detallada el saldo de un préstamo y las fechas o número de cuotas a pagar. Una
tabla de amortización (plan de pagos) está construida con los siguientes datos:
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 El número de pago. Son las cuotas o el periodo del tiempo en el cual ha

tomado el préstamo.
 El saldo Inicial. Es básicamente el saldo final del periodo anterior
 Cuota. Valor a cancelar en cada mes o periodo de tiempo
 Interés. Es el valor que cobra la entidad por prestarte el dinero por
concepto de Intereses
 Abono a capital. Es la resta de Cuota menos interés
 Saldo final. Es la resta de saldo inicial menos el abono a capital
Tenga en cuenta que los elementos de una tabla de amortización varían de

acuerdo al tipo de amortización o línea de crédito. En algunos casos podrá
encontrar campos como seguros de vida, seguros de incendio y terremoto,
comisiones, etc.
Para calcular la amortización de un préstamo debes tener muy presente el tipo de

interés pactado, ya que el interés puede ser fijo o variable y se calcula
multiplicando el tipo de interés por el saldo (capital) pendiente.
La cuota se calcula tomando como base la fórmula para calcular anualidades (o

cuotas uniformes durante un determinado periodo de tiempo):
Cuota = [P * (i/m) (1 + i/m)^nm / (1 + i/m)^nm -1]
 P: Valor del préstamo.

 I: Tasa de interés nominal anual.
 M: Número de capitalizaciones en el año.
 N: Número de años.
Saldo insoluto.
La idea de saldo insoluto, de este modo, aparece cuando se solicita cierto tipo
de préstamo o crédito. En esta clase de operaciones, una persona o entidad pide
dinero a un banco, que entrega dicho dinero cobrando intereses. Aquel que solicita
el crédito, por lo tanto, contrae una deuda con el banco que debe saldar en un
plazo establecido.
Puede decirse que cuando un individuo contrata un crédito, el monto que solicitó
se convierte en la deuda original. Cada cuota del crédito que el sujeto abona
incluye la devolución del capital más los intereses que cobra el banco: así la
deuda original se va reduciendo con cada cuota, y de manera simultánea se
pagan los intereses correspondientes (que se recalculan después de cada pago).
El saldo insoluto, en definitiva, es el monto que todavía no se ha pagado de la
deuda original.
11
Es importante destacar que existen préstamos cuyos intereses se estiman de

acuerdo al monto que se adeuda actualmente y otros que se basan en la deuda
original. El cálculo de los intereses del primero se debe realizar mes a mes,
mediante la multiplicación de la tasa de interés por el saldo insoluto.
Por esta razón, cuanto más hayamos pagado de nuestra deuda original, menor
será el monto de intereses que deberemos afrontar. Es muy importante saber
antes de contratar un préstamo si la institución que nos lo cederá cobra intereses
sobre el saldo insoluto o en base a la cantidad solicitada, y entonces tomar la
decisión que más nos convenga, según nuestras posibilidades y la regularidad con
la que sepamos que seremos capaces de realizar el pago de las cuotas.
Algunas instituciones nos brindan la oportunidad de adelantar pagos siempre que

dispongamos de un dinero extra, y esto sólo puede resultarnos beneficioso, ya que
disminuye aún más los intereses que pagaremos en el futuro: si contamos con el
dinero para saldar dos cuotas, por ejemplo, pasaremos por alto el interés
correspondiente a la siguiente para llegar directamente a uno inevitablemente más
bajo.
Tasa nominal.
Se conoce como tasa de interés nominal o tasa nominal al interés que capitaliza

más de una vez al año. Se trata de un valor de referencia utilizado en las
operaciones financieras que suele ser fijado por las autoridades para regular los
préstamos y depósitos.
La tasa nominal es igual a la tasa de interés por período multiplicada por el

número de períodos. La tasa efectiva, en cambio, es el interés real que una
persona paga en un crédito o cobra en un depósito.
Pese a que se encuentra enmarcada en un cierto período de tiempo, la tasa
nominal contempla varios pagos de intereses en dicho plazo. Con la tasa efectiva,
se calcula el rendimiento en un único pago por período.
Cómo calcular intereses con la Tasa Nominal
La fórmula de cálculo de los intereses de acuerdo a la Tasa Nominal (tasa de

interés simple) es la siguiente:
I=Cxixt
Donde:
 I = Importe del Interés

 C = Capital inicial
 i = tasa de interés nominal
 t = tiempo
12
Tasa de periodo.
Recordemos que las tasas de interés son el porcentaje de dinero que se cobra o
paga por prestar o invertir un capital en un determinado tiempo. Según la manera
en que operen, las tasas de interés se pueden clasificar como tasa periódica, tasa
de interés nominal y tasa de interés efectiva.
La tasa periódica es aquella que se devenga en un periodo de conversión o de

pago de intereses. Esta tasa es la que siempre se considera en la solución de los
problemas financieros. La podemos denotar como (i).
i = 3% mensual; i = 40% anual.
Sin embargo, la tasa nominal menciona dos periodos: un periodo que se toma

como referencia y un periodo de pago de intereses o capitalización. La tasa
nominal la notamos con (r).
La tasa nominal es una tasa de referencia que existe sólo de nombre porque no
nos determina la verdadera tasa de interés que se cobra en una operación
financiera. También se puede decir que es una tasa de interés que se expresa
anualmente y se capitaliza más de una vez al año.
Los dos tipos de tasa se relacionan mediante la siguiente expresión:
i = tasa periódica
m = número de períodos de la conversión o de capitalización en el periodo de

referencia.
i = r/m.
Se denomina tasa efectiva a la tasa de interés que opera durante un año,

incluyendo la reinserción de interés según el periodo utilizado. De igual manera,
que la tasa efectiva es la tasa que mide el costo efectivo de un crédito o la
rentabilidad efectiva de una inversión, y resulta de capitalizar o reinvertir los
intereses que se causan cada periodo.
Conclusiones.
Podemos decir que desde un punto de vista económico, los fondos de

amortización son aquellos que se crean para compensar la pérdida de valor o
depreciación que experimentan ciertos elementos patrimoniales. De igual manera
los fondos de amortización se crean por las dotaciones que se realizan cada año
13
por un determinado importe, de tal forma que al final de la vida económica del bien
amortizado, la empresa podrá reponerlo con la acumulación de las dotaciones
efectuadas.
Comentarios personales
En mi opinión, el estudio del tema de amortización como administradores

nos permite introducirnos en el análisis de la estructura financiera de la
empresa. Hemos analizado la parte teórica y se complementa con los
ejercicios prácticos.
Los pagos que realizan las empresas y los ingresos que recibe son de suma
importancia para la solidez de la organización. Es por ello que se debe
medir constantemente el valor de estos y el efecto que tiene dentro del
entorno empresarial.
Bibliografía
Fuentes: Extraído del sitio https://www.redalyc.org/journal/646/64653514008/html/

Hernández Rodríguez, Carlos, Matemáticas financieras para las ciencias administrativas,
Editorial Universidad de Xalapa, a través de su Instituto Interdisciplinario de
Investigaciones. Xalapa, Veracruz, México 2021. PP. 96-100.
Videografia: Extraído del sitio web https://youtu.be/yP632OLBt7w
14
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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE NEZAHUALCÓYOTL DIVISIÓN DE

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS TÉCNICO SUPERIOR UNIVERSITARIO EN

Profesor: Pérez Bailón Manuel

Nombre del alumno (a):

Wendy Giselle Vélez Rodríguez

Grupo: ACH 22V

Fecha de entrega: 31 de Marzo 2022

II. Amortización de créditos e inversiones ......................................4

III. Tipos de crédito y sus características............................................6

IV. Tipos de inversiones y sus características....................................8

 Tasa del periodo

VII. Comentarios personales................................................................14

I. Breve introducción al concepto de amortización en matemáticas

El presente documento tiene la finalidad de explicar de manera introductoria el

Gradual: Cuando los pagos se realizan con la misma frecuencia y cantidad.

La importancia en este estudio radica en conocer los conceptos, identificar las

Amortización de créditos e inversiones.

Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue gradualmente una

La fórmula general para calcular una amortización es:

Dónde p corresponde al número de periodos de capitalización Ejemplos:

Alma solicita un préstamo de 20,000 para comprar material de su empresa,

20000= R · [1- (0.02)+1]-⁶'¹. = R · [5.6014]

La amortización de una inversión, aunque formalmente es un concepto poco

Su calculo se realiza de la siguiente manera

Amortización = Coste de la inversión / Ingresos que genera

La amortización de una inversión muestra cuándo se ha conseguido que el

La amortización de una deuda.

En este caso, cada amortización será la división entre el capital adeudado y el

Amortización de una deuda = Capital adeudado / número de plazos

Las hipotecas se amortizan de la misma manera que cualquier deuda. Sin

Tipos de créditos y sus características.

Préstamo de Adquisición de Bienes de Consumo Duradero (ABCD).

Tu propia cuenta de inversión.

Tipos de inversiones y sus características.

En la actualidad existen muchos tipos de inversión, entre nuevos instrumentos

Inversiones financieras: Son aquellas que tienen como meta la obtención de

Inversiones físicas o económicas: Son las que se adquieren a través de activos

Entre las principales inversiones desde el punto de vista financiero se

1. Inversiones de renta fija.

2. Inversiones de renta variable.

3. Inversión en bolsa de valores.

Este consiste en realizar la compra y venta de dos divisas de forma simultánea, es

Si bien siempre es el mejor momento para hacer crecer tu capital, existen

5. Inversión en materias primas.

Como su nombre lo indica se trata de realizar inversiones en materias primas,

6. Inversión en bienes inmobiliarios.

Como mencionamos en varios de los artículos en este blog, las inversiones

Adicional a esto, puedes obtener ingresos extras con tu propiedad después de

El retorno de inversión de una inversión inmobiliaria puede calcularse de

Una propiedad inmobiliaria no solo te brinda ganancias, también es la oportunidad

Una tabla de amortización es un documento en la cual se muestra de manera

 El número de pago. Son las cuotas o el periodo del tiempo en el cual ha

Tenga en cuenta que los elementos de una tabla de amortización varían de

Para calcular la amortización de un préstamo debes tener muy presente el tipo de

La cuota se calcula tomando como base la fórmula para calcular anualidades (o

Cuota = [P * (i/m) (1 + i/m)^nm / (1 + i/m)^nm -1]

 P: Valor del préstamo.

Es importante destacar que existen préstamos cuyos intereses se estiman de

Algunas instituciones nos brindan la oportunidad de adelantar pagos siempre que

Se conoce como tasa de interés nominal o tasa nominal al interés que capitaliza

La tasa nominal es igual a la tasa de interés por período multiplicada por el

Cómo calcular intereses con la Tasa Nominal