CASOS PRÁCTICOS PARA REPASAR EL SÁBADO 13 DE MAYO

PRIMER CASO (ACTIVIDAD ASINCRÓNICA 2)

PLATAFORMA FÁCTICA: Camilo, arquitecto, y Lizardo, periodista de espectáculo,

contraen matrimonio el 12/8/2018. Deciden cambiar el régimen patrimonial optando por
la separación de bienes, el 1/9/2021 suscriben la escritura pública correspondiente, la
cual fue inscripta en el Registro Civil el 9/9/2021.

Señalar: titularidad y calificación.

 Una escultura de Marta Minujin adquirida el 13/9/2018 por Camilo en una

subasta benéfica denominada “ARTE, ARTE, ARTE”, con sus honorarios
percibidos el 20/8/2018 por una construcción finalizada el 11/3/2015.

 Un automóvil adquirido por Camilo en 15/10/2018 con lo producido de la venta
de la escultura del Marta Minujin que se había vendido a muy buen precio; tan
es así que se obtuvo medianamente el mismo valor que lo abonado por el
automóvil. En ese acto no se aclara el origen de los fondos. ¿Ello tiene alguna
consecuencia?

 La producido de la cantera, adquirida por Lizardo estando soltero, por la
extracción realizada durante el año 2017.

 Un departamento en Av. Libertador legado a Lizardo por su abuelo mediante
testamento en condominio con sus primos Ariana, Leandro y Bernardo en
proporciones iguales. El 3/2/2019, Lizardo les compra el 75% restante y lo hace
con lo producido de su cantera ese mismo año.

 ¿Cambiaría su respuesta si su abuelo le hubiera legado a Lizardo 75% del
inmueble, obteniendo el 25 % restante con lo producido de su cantera?
 ¿Qué sucedería con la calificación del bien si en vez de adquirir el 75 restante
Lizardo lo hace Camilo con dinero ganancial?
 Para el casamiento de Juan y Julita, los mejores amigos de Camilo, este decidió
que su regalo sería refaccionar completamente la casa donde sus amigos de toda
la vida se irían a vivir juntos. El matrimonio, que gozaba de un muy buen pasar,
en muestra de agradecimiento le dona a Camilo un departamento en Pinamar en
01/03/2019. ¿Qué Pasaría si la donación se hubiese efectuado en 12/2017?
 Camilo y Lizardo no se sienten a gusto con el régimen de separación de bienes,
por lo cual, como el escribano que oportunamente intervino les había explicado
que podían volver al régimen anterior, optan por la comunidad de ganancias
firmando la escritura pública el 9/6/2022. ¿Es válido?
 El 08/08/2021 Lizardo se gana un auto 0 Km en un programa de preguntas y
respuestas.
 Una indemnización por daño moral que recibe Lizardo a consecuencia de las
calumnias infundadas propiciadas un notero en móvil televisivo. Con ese dinero
(que consta del 60% del valor) se adquiere en 01/09/2019 un barco, siendo
abonado el 40% restante con parte del dinero obtenido por Camilo de una
donación que le hiciera su hermano Gastón.
  ¿Cambiaría su respuesta si el 40% restante utilizado por Camilo hubiera sido
abonado con parte de sus honorarios percibidos después de un trabajo de
construcción realizado en Dubai en el 2017?

SEGUNDO CASO (ACTIVIDAD ASINCRÓNICA 3)

PLATAFORMA FÁCTICA
Juan (productor agropecuario) y Lucía (dentista) contrajeron matrimonio el 15/12/2002.
Fruto de dicha unión nacieron sus dos hijos, Carlota y actualmente de 12 y 10 años.
Luego de casi 20 años de matrimonio Juan y Lucia comenzaron a tener algunas
diferencias que hicieron imposible seguir adelante el proyecto de vida en común.
Con fecha 1/03/2022, Juan se retira del hogar familiar promoviendo demanda de
divorcio en forma unilateral el 1/04/2022. Lucía es notificada de la demanda el
20/06/2022. Con fecha 10/08/2022 se dicta sentencia de divorcio.

Responder: a) ¿Cuál es la causal de extinción de la comunidad? ¿En qué momento se

considera disuelta la comunidad? b) Determinar respecto de cada uno de los supuestos
que se plantean a continuación –cuando corresponda-: (i) la titularidad de los bienes; (ii)
el carácter de los bienes y por qué los califica de ese modo, (iii) si hay derecho a
recompensa y (iv) cuáles deudas ya canceladas o pendientes de pago a la disolución de
la comunidad serán consideradas cargas de la comunidad y cuáles propias de los
cónyuges.

1) Un lote adquirido por Juan en octubre de 2002, en el Barrio “Aires Puros” abonando
el 30% del precio al suscribir el Contrato de Fideicomiso, con ahorros provenientes
de su trabajo, y el 70% del precio restante en 24 cuotas, con dinero proveniente de
su trabajo.

2) En marzo de 2003 Juan y Lucía comienzan la construcción de su casa, culminando

la obra en diciembre de 2004. La construcción fue abonada con el fruto de la
campaña de trigo y soja 2003 de Juan.

3) En enero de 2019, la casa -sede del hogar familiar - sufrió una serie de deterioros
producto de una gran tormenta de granizo. Para repararlos, Juan contrató a un
albañil. El presupuesto por arreglo asciende a un total de $300.000. ¿Contra cuál/es
de los cónyuges puede el albañil reclamar la deuda? ¿Hasta dónde se extiende la
responsabilidad patrimonial de cada cónyuge/s? ¿Cambiaría su respuesta si el
inmueble no fuera sede del hogar conyugal?

4) En mayo de 2019 Juan y Lucia adquieren un auto, en 24 cuotas. Para ello acuerdan
en poner el pago de la cuota mensual en débito automático de la tarjeta de Lucía en
el Banco Santander. En mayo de 2020, fruto de los estragos de la pandemia, y la
insuficiencia de fondos en la cuenta de Lucía, cae el débito automático. ¿Contra
cuál/es de los cónyuges puede reclamar la deuda la concesionaria? ¿Hasta dónde se
 extiende la responsabilidad patrimonial de cada cónyuge/s? ¿Cambiaría se respuesta
si el automóvil hubiese sido adquirido solamente por Lucia?

5) En enero de 2021 Lucía decide poner en venta el auto. Dos meses después le hacen
una oferta económica muy interesante y quisiera venderlo lo antes posible ¿Puede
venderlo sin ninguna intervención de Juan? Si Lucia tuviera un poder general que
hace un tiempo Juan le dio a su favor ¿le sirve para esta nueva operación? ¿Qué
sucedería si vende el auto sin el asentimiento de Juan? ¿Qué consecuencias se
derivan?

6) En febrero de 2021 el colegio le reclama a Lucía el pago de la matricula por sus dos
hijos por un total de $150.000. Lucía justo había recibido una pulsera de oro y
piedras de su abuela como legado; decide venderla y con el producido abona la
matrícula adeudada.

7) En junio de 2021 Lucía decide diversificarse y abre una tienda virtual de venta de
productos de higiene bucal, entre ellos un Kit de blanqueamiento dental con luz led
que decidió patentar bajo el nombre “Renova tu sonrisa”. El Kit que adquirió cierta
notoriedad luego de que varias influencers, contratadas por Lucia, promocionaran el
producto en redes. Las ganancias tras solo un año de ventas resultaron astronómicas.
¿tiene Juan derecho alguno sobre este emprendimiento?

8) 50 vacas que le donara a Juan su tío en el 2016. Durante los años 2018/2019 debido
a una peste murieron 20 de esas vacas. Durante los años 2020/2021 nacieron 30
crías, quedando así 60 vacas a fines de 2021

TERCER CASO
PLATAFORMA FÁCTICA: Juana, de profesión veterinaria rural y Pablo, actor,
productor y aficionado del Casino, contrajeron matrimonio el día 15 de noviembre
de 2012.
Al tiempo de casados comenzaron las primeras desavenencias, agravadas por las
extensas horas de grabación de las novelas de Pablo y los viajes cada vez más seguidos
de Juana al campo.
Finalmente, el 20 de febrero de 2017 se separaron de hecho. El 10 diciembre de ese
año iniciaron la demanda de divorcio, cuya sentencia se dictó el 03 de febrero de
2018.
CONSIGNA: Calificar los bienes y fundamentar. Indicar titularidad y si corresponde
derecho de recompensa, a favor y en contra de quién y por qué porcentaje.
1) Un departamento en PB que Juana y sus dos hermanos recibieron cada uno en partes
iguales, en el año 2014 de una donación que le hiciera su abuela Kika, donde instaló su
veterinaria.
2) En el 2015, Juana le compra a sus dos hermanos las partes del departamento de PB,
con lo que había producido de ganancia con su veterinaria.
3) Cincuenta vacas que le donara a Juana su tío en el 2013. Durante los años 2014/2015
debido a una peste murieron veinte de esas vacas y nacieron treinta crías, quedando así
sesenta vacas a fines de 2015.
4) Un terreno en San Fernando que Juana comenzó a poseer en el año 1990 y se declaró
judicialmente la usucapión en el año 2014.
5) Una casa construida sobre el terreno en San Fernando en el año 2016, con el dinero
ganado por Pablo de la venta semestral de su libro “¿Cómo ser un buen galán de
novela?”
6) La indemnización que recibiera Juana por parte del Estado en concepto de
expropiación del terreno en donde se encuentra ubicada su casita de soltera ya que se
prevé la construcción de una autopista que pase por allí.
Con ese dinero (que representa el 40% del valor) decide comprar una casa en la isla del
Tigre para pasar los fines de semana. El 60% restante lo abona con dinero proveniente
de los alquileres que cobra de una cochera que tiene desde que era soltera.