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Modelo de carta para reclamar a un @Procondominios

propietario, filtraciones sobre la fachada

del edificio

Caracas, 14 de julio de 2021

Señor: _______

Propietario del Apartamento _______

RESIDENCIAS CARACAS

Avenida Este , Urb. Piedra Linda, Municipio El Hatillo del

Estado Miranda.

Ciudad.-

            Apreciado vecino:

            Al tiempo de saludarlo cordialmente nos dirigimos a

usted a los fines de solicitarle expresa y formalmente la
reparación de la filtración de aguas que deriva de su
apartamento y que está afectando la fachada del edificio,
causando graves deterioros.

            Esta situación la viene padeciendo la comunidad de

propietarios desde hace meses y además del deterioro físico
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de nuestra fachada, el valor patrimonial de cada

apartamento se ve afectado directamente. Es por 
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ello, que le
pedimos que de inmediato proceda a reparar su filtración,
para que esta Junta, en funciones como ente administrador
del edificio, ordene la reparación de la fachada y su
restitución a su estado original.

            Lógicamente, como procede en cualquier país donde

existe un estado de derecho, de conformidad con lo
establecido en el artículo 1.185 del Código Civil Venezolano,
los gastos que se causen por la reparación del área de la
fachada afectada por su filtración, le serán imputados o
cargados directamente en su planilla de liquidación mensual
de gastos comunes, como un gasto no común,
exclusivamente atribuido a su apartamento, en concordancia
con lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Propiedad
Horizontal. Oportunamente le informaremos de tales gastos.

            Agradeciendo que tome las acciones de inmediato y

su amable atención, nos suscribimos de usted. Por la Junta
de Condominio;

            Atentamente,

XXX   YYYY                       ZZZ

P.D: Con copia a toda la comunidad de copropietarios

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