CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Sirva por la presente como contrato de alquiler de una habitación, que celebran de una parte la Sra.
ANGELICA LIBERTAD ROJAS JIMÉNEZ con DNI 46108682 domiciliado en el Calle Los Lirios N°
106 Urb. Vipol – Callao, a quien en adelante llamaremos “PROPIETARIA” y de la otra parte el Srta.
DIAZ PAZ INGRID SILVANA de nacionalidad peruana con DNI N° 74649712 de a quien en adelante
llamaremos “INQUILINA” bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- “LA PROPIETARIA” es dueña de la habitación Nº 102 ubicado en el Calle Los Lirios N°
106 Urb. Vipol – Callao, el cual es construido con material noble, baño propio, puerta de ingreso
principal para ambas personas en el segundo piso.

SEGUNDO.- Por el hecho de tener una sola puerta principal de ingreso de la “INQUILINA” se hará
responsable de cualquier pérdida que suceda dentro del inmueble (habitación), y le queda
terminantemente prohibido el ingreso a las áreas que no le corresponde.

TERCERO.- El tiempo del contrato fijado de mutuo acuerdo es de 01 mes que empezará a regir a partir
del 30 de Diciembre del 2022 ocupando la habitación Nº 102 y fenecerá el 29 de Enero del 2023, fecha
en que “LA INQUILINA” dejará la habitación sin necesidad de aviso judicial y entregará la habitación tal
y como lo recibió.

CUARTO.- La merced conductiva mensual será de S/ 310.00 (Trescientos diez soles), el cual se pagará
por adelantado puntualmente el día 30 de cada mes, de no hacerlo así, en un plazo máximo de 5 días,
automáticamente se disolverá el presente contrato y se presentará el orden de desalojo.

QUINTO.- Las partes convienen en fijar como garantía el importe de S/ 200.00 (Doscientos soles), que
será devuelto a la “INQUILINA” sin intereses, o sin otras rentas que pudiesen asociarse a dicho depósito,
al vencimiento del presente contrato, siempre que el bien entregado en alquiler se devuelva en perfecto
estado. De existir deterioros o daños que afecten el bien, se deducirá los costos que se incurran para su
reparación o mejora. La garantía entregada por ningún motivo será utilizada para cancelar el alquiler o
mensualidad adeudada, o pago de luz o agua.

SEXTO. - Queda especificado también que “LA PROPIETARIA” no se hace responsable por cualquier
problema o anomalías que suceda en el espacio alquilado por “EL INQUILINO” ni por algún negocio
ilícito que este contraiga, siendo el único responsable “EL INQUILINO”.

SÉPTIMO. - Los pagos de agua y luz serán pagados en forma adicional al alquiler cuyos montos son:

Agua: S/ 20.00 (veinte soles)

Luz: S/ 30.00 (treinta soles)

OCTAVO.- Cualquier innovación que “LA INQUILINA” haga al espacio alquilado será previa
autorización por “LA PROPIETARIA”, quedando dichas innovaciones a favor de la habitación, sin tener
derecho a reclamo de parte de la “INQUILINA” a la “PROPIETARIA” de dinero alguno, así mismo “LA
INQUILINA” se compromete a mantener en buen estado higiénico el espacio alquilado, tanto por dentro
como por fuera.

NOVENO.- El espacio alquilado es solo para la persona sola o pareja, las habitaciones no se pueden
sub arrendar, ni tener personas estables, de encontrarse personas ajenas a la INQUILINA serán
penalizados con un incremento del precio de alquiler y servicios

DÉCIMO.- Se prohíbe expresamente a los inquilinos la instalación de duchas eléctricas, el uso de

cocinas eléctricas, estufas eléctricas, hervidoras eléctricas; etc.
El aumento del precio en el recibo de luz se verá afectado descontándose de la garantía el importe que sea
necesario para cubrir el total del recibo.
También se realizará inspecciones mensuales de los cuartos para verificar el funcionamiento de las
instalaciones eléctricas e instalaciones de agua y desagüe.
UNDÉCIMO.- El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas anteriores será causal para la
RECESIÓN inmediata del presente contrato y desocupación de la habitación alquilada. Estando de
acuerdo ambas partes con todo lo estipulado en el presente documento, firman a continuación con sus
Documentos.

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PROPIETARIA INQUILINA
Sra. Angélica Libertad Rojas Jiménez Srta. Diaz Paz Ingrid Silvana
DNI 46108682 DNI 74649712