Empresa 4.

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Moises Martinez

Carlos Alonso

Coconita Baldivia
Es un contrato típico: significa que está regulado por la ley. El objeto de la compraventa puede
ser un bien mueble o bien inmueble, derechos reales o de crédito. No puede ser el dinero y
servicios. El vendedor y el comprador pueden ser personas físicas o personas jurídicas

 En grupos de cinco, comenta y compara con tus compañeros la elaboración

de tus contratos y encuentra similitudes y diferencias.

Conclusión grupal: en nuestra empresa concluimos que los contratos son importantes
porque es el documento que respalda todo tipo de unión o acuerdo dentro y fuera de un
acto mercantil.

ACTIVIDAD 12.
Características y propósito del contrato
¿Qué es?
El contrato de compraventa es aquel por el que una de las partes se obliga a entregar una cosa
determinada y la otra parte a pagar por ella un precio cierto (determinado o determinable, que
se puede determinar con posterioridad) en dinero o signo que lo represente.
Por su parte, el Código de Comercio considera que la compraventa es mercantil cuando se
compran cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma en que se compraron, o bien
en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa.
No se reputarán mercantiles:
1. Las compras de efectos destinados al consumo del comprador o de la persona por cuyo
encargo se adquieren.
2. Las ventas que hicieren los propietarios y los labradores o ganaderos de los frutos o
productos de sus cosechas o ganados, o de las especies en que se les paguen las rentas.
3. Las ventas que, de los objetos construidos o fabricados por los artesanos, hicieren éstos en
sus talleres.
4. La reventa que haga cualquier persona no comerciante del resto de los acopios que hizo para
su consumo.
Propósito. Contrato por el cual una persona se obliga a entregar una cosa mueble a otra, para
revenderla en la misma forma u otra diferente, a cambio de un precio y con ánimo de lucrarse
en la reventa
Características
Oneroso: quiere decir que no es gratuito sino que se debe pagar un monto por él.
Bilateral: ya que se establecen obligaciones para ambas partes, tanto para el vendedor como
para el comprador.
La libertad de forma es permitida bajo este tipo de contratos.
Está bajo regulaciones legales.
Aquello que se intenta vender bajo este tipo de contratos no pueden ser servicios ni dinero,
solo inmuebles u otro tipo de bienes.
Tanto personas físicas como personas morales pueden ser vendedores como compradores.

SITUACION QUE FORMALIZA.

Venta de una casa por $1 700 000 pesos mexicanos a la Sra. Brenda Castañeda Baldivia

Conclusiones Individuales.
Carolina Herrara Gómez. En conclusión, los contratos son un apoyo e incluso el principal motivo
del porqué un acuerdo se lleva a cabo.
Avala alguna situación de compra-venta, comisión y/o transferencia de bienes inmuebles, entre
otras; Ya sea por años, meses e incluso días.
Laura Nicole Román Díaz. Desde mi conclusión considero que es documento de importancia
donde se establecen cláusulas que deben cumplirse de acuerdo a cómo se sostiene y se hace el
acuerdo de acto comercial en una venta de un inmueble, donde es un respaldo de la seguridad
de este bien.
Carlos Ariel Alonso Hernández Ha sido un trabajo muy complicado y muy difícil pero que me
ayudo a conocer los diferentes contratos mercantiles cuáles son sus características y los
elementos que los conforman para así cuando lo necesite poder hacerlo mejor que cuando no
conocía el tema.
Brenda Castañeda Baldivia En conclusión, todos los contratos y artículos del código de comercio
son de gran importancia ya que nos dan un seguimiento y un orden a conocer las leyes
necesarias para no cometer nada en contra de los artículos.
Moisés Gabriel Martínez Álvarez Puedo concluir que es de suma importancia saber el correcto
llenado de los contratos mercantiles pues así estaremos seguros de que si los completamos
correctamente, así como de estar consciente de los derechos y obligaciones que se contraen al
realizar un contrato mercantil.
Gerardo Soto Gómez En conclusión aprendí que los contratos mercantiles se utilizan para que
en los acuerdos que se realizan en una venta, compra, préstamo entre ambas partes, tenga
validez y seguridad, y así se puedan seguir correctamente los derechos y obligaciones
plasmadas en un contrato.