DERECHO DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS

LA DISTINCIÓN DERECHO REAL/DERECHO DE CRÉDITO Y LAS

FUENTES DE LAS OBLIGACIONES

1. Configurar los siguientes derechos como personales o

reales:

1. a)  El uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena

los que basten a las necesidades del usuario y de su familia,
aunque ésta aumente. Derecho real de uso
2. b)  La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de
ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para
las personas de su familia (art. 524 CC). Derecho real de
habitación
3. c)  En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a
dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado
y precio cierto (art. 1542 CC). Derecho personal
4. d)  El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras
ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir
paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente
indemnización (art. 564.1 CC) Derecho real de servidumbre
5. e)  La hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes
sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al
cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue
constituida (art. 104 LH). Derecho real de garantía

2. Identifique la fuente de las siguientes obligaciones 

1. a) La obligación del comprador de pagar el precio de la cosa

comprada. Contrato 193
2. b)  La obligación de reparar el daño causado a una anciana en
cuya cabeza golpeó la piedra lanzada por un niño. Acto en el
interviene culpa y negligencia
3. c) La obligación de alimentos entre determinados parientes.
ley
4. d) La obligación de devolver lo recibido erróneamente.
Cuasicontrato
5. e) La obligación del de garantizar de la cosa objeto del contrato
resulta conforme con el mismo. Contrato de compraventa
6. f) La responsabilidad del sujeto que causa perjuicios a otro al
romper inopinadamente unos tratos preliminares.
Responsabilidad extracontractual

Supuesto extraído de la obra de MC GETE-ALONSO, Cuadernos de teoría y práctica
de derecho civil”, Derecho Civil II, La Ley, Madrid, 1991.
3. Conteste la cuestión que se plantea a partir del siguiente
supuesto de hecho

María encontró un ordenador portátil en el metro, con una etiqueta

en la constaban el nombre y la dirección de su dueño. Sin dudarlo un
momento María llevó el ordenador a la dirección indicada en la
etiqueta y se lo devolvió a su dueño; pero, al salir del domicilio, se
percató de que en los alrededores había pegados diversos carteles
anunciando una recompensa de 300 euros por la devolución del
ordenador. Ante ello decide volver al domicilio y reclamar al dueño el
importe de la recompensa, a lo que éste se negó aduciendo que
cuando ella encontró el ordenador desconocía la existencia de la
misma.

¿Está justificada la posición del dueño del ordenador?

Estamos delante de una relación obligatoria con un deudor (el dueño de ordenador)
acreedor (María) y prestación. El deudor se obliga a ofrecer una recompensa a
cualquier persona que encuentre el ordenador. La obligación solo se puede ser
revocada quitando los anuncios anteriores y poniendo otros. Se extinge la obligación,
debido a que la prestación ya esta realizada.