Ventas, Alquiler, Administración

PROPUESTA DE SERVICIOS DE CORRETAJE PARA VENTAS

OFRECIDOS POR INVERSIONES MASARI

Estimado Cliente:

Por este medio le enviamos cordiales saludos y procedemos detallar los honorarios.
1. Promovemos la propiedad en nuestras redes y utilizamos toda la publicidad posible
para lograr la venta.
2. Reunión con posible cliente para compra.
3. Explicarle al cliente el trámite y los servicios.
4. Enviar avaluó a la Cliente o llevarlo al Banco.
5. Confeccionar contrato de Promesa Compra Venta para ingresar el trámite al banco.
6. Esperar la aprobación bancaria de parte del Cliente.
7. Una vez se tenga la aprobación, estar presente en la firma del contrato y entrega del
abono en cheque de gerencia a nombre de los vendedores.
8. Esperar carta promesa por parte del banco y darle seguimiento.
9. Una vez se recibe la carta promesa, preparar para la firma:
a. formularios DGI de 2% y 3%.
b. Llevar los borradores a los vendedores para la firma una vez verificados por la
DGI.
c. Preparar boleta de pago para impuestos.
d. Solicitar NIT para la finca en la DGI.
e. Solicitar paz y salvo de inmueble de la Finca.
f. Paz y salvo de IDAAN dela finca.
g. Minuta de venta refrendada por un abogado.
10. Buscar en el Banco y dar seguimiento para entrega de MINUTA DE VENTA por
parte del Banco de los vendedores que mantiene la hipoteca

San Antonio Plaza Las Praderas,

Local, al lado de Farmacity
Celular: 6644-2100 inversionesmasari@gmail.com
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11. Llevar todos los documentos en originales al Banco para confección de escritura.
12. Guardar acuso de recibo de documentos para los vendedores.
13. Dar seguimiento en el banco, estar pendiente de la paz y salvos y reponerlos si se
vencen.
14. Avisar a comprador y vendedor de la firma de las escrituras dentro del banco.
15. Vendedores cobran el saldo final con cheque de gerencia dentro del banco.
16. Fin del trámite y entrega de la residencia por parte de los vendedores.

Este trámite dura aproximadamente 90 días o menos.

Nuestros honorarios serán el 5% del valor de venta pactado en el Contrato Promesa Y

Serán pagaderos el 50% con la entrega del abono inicial si la cantidad abonada lo permite y
el 50% con el desembolso.

Lic. Mayumi Beitia

Gerente General
Licencia 4326 / Celular 66442100

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