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arriendo en línea SURA manual procedimientos seguro.

sura.arriendoenlinea.com
Cobertura: arriendo, administración, servicios públicos; opcionales: inventario y asistencias al inmueble.

1 PASO se realiza el estudio del inquilino. Requisitos y documentación.

Requisitos:

Valor asegurado
arriendo mensual + administración + IVA si lo hay Deudores solidarios Un deudor solidario
Uso inmueble
requeridos con finca raíz
Desde Hasta

$400.000 $1.500.000 Uno No


Vivienda y
comercial
$1.500.001 Sin límite Dos Si

 El inquilino y deudor(es) solidario(s) deben demostrar ingresos por el doble del valor asegurado.
 Si no cuentas con deudor(es) solidario(s) existe la opción de encargo fiduciario.
 Pensionados deben demostrar ingresos adicionales a la pensión, equivalentes al doble del valor mensual.
 Edad máxima para aplicar al estudio 72 años.

Documentación:

La documentación se encuentra en el formulario el cual se puede descargar visitando o haciendo clic en:

o Formulario personas naturales: sf.arriendoenlinea.com


o Formulario personas jurídicas: sfj.arriendoenlinea.com
o Formulario codeudores: sfc.arriendoenlinea.com

 Se podrá solicitar documentación adicional en caso de requerirse para realizar el estudio.

Costo estudio: todos los estudios en SURA tienen costo, en el formulario se indica el valor, pero al hacerse por medio de
arriendoenlinea.com este será de máximo 50.000 COP, ahorrando así hasta 350.000, el pago se realiza a nombre de:
INVESTIGACIONES CREDITICIAS PARA ARRENDAMIENTO (INCREAR). NIT 830.076.572-9

o Bancolombia, cuenta de ahorros No. 04845094344


o Colpatria, cuenta corriente No. 04521002536
o Itaú, cuenta corriente No. 757013032

Enviar toda la documentación y comprobante de depósito únicamente al correo: asesoria@arriendoenlinea.com

Costos derechos de contrato: al ser aprobado el estudio se deben cancelar a cargo del inquilino, los derechos de
contrato, este es el 5% del valor del canon de arrendamiento (sin contar el valor de administración) el pago se realiza en
las mismas cuentas que el costo del estudio a nombre de: INVESTIGACIONES CREDITICIAS PARA ARRENDAMIENTO
(INCREAR), NIT 830076572-9.
2 PASO Orden de contrato y documentación del inmueble y propietario / apoderado.

Después de aprobado el estudio del inquilino, se requieren por parte del propietario / apoderado, los siguientes
documentos, estos se pueden enviar con anticipación durante el estudio del inquilino si se desea agilizar el proceso.

PROPIETARIO PERSONA NATURAL O JURÍDICA.

• Certificado de tradición y libertad del inmueble a arrendar con vigencia menor a 60 días.
• Fotocopia de la cédula del Arrendador (propietario y apoderado si aplica) si es persona natural.
• Cámara de comercio actualizada del Arrendador y copia de cédula del representante legal si es persona jurídica.
• Copia del Rut del Arrendador si el inmueble tendrá destinación comercial.

INMUEBLE ADQUIRIDO POR LEASING FINANCIERO O FIDEICOMISO

• Documentos de propietario persona natural o jurídica del ítem anterior


• Contrato de Leasing.
• Carta de autorización para subarrendar de parte del banco.
• Si el inmueble presenta fideicomiso, Contrato de Fideicomiso.

INMUEBLE NUEVO CON CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD EN TRAMITE.

• Copia de la promesa de compraventa entre las partes.


• Acta de entrega de la constructora (si aplica)
• Paz y salvo de la constructora (si aplica).
• Pago de derechos notariales.
• Fotocopia de la cédula del Arrendador (propietario y apoderado si aplica) si es persona natural.
• Cámara de comercio actualizada del Arrendador y copia de cédula del representante legal si es persona jurídica.
• Copia del Rut del Arrendador si el inmueble tendrá destinación comercial.

o Apoderado: en cualquier caso, si el ARRENDADOR no es directamente el propietario, poder amplio y suficiente que lo
faculte a arrendar y administrar el inmueble.

Con el fin de elaborar el contrato y agilizar el proceso de la firma de este, es necesario que por favor sigas las siguientes
instrucciones

Se realiza la orden de contrato ingresando al enlace formulario.arriendetranquilo.com.co/ordencontrato, ingresando todos los


datos hasta el final Hacer clic en el botón “GENERAR PDF” y adjuntarlo junto con la documentación

Se solicitarán los datos del asesor por favor ingresar:

o Nombre asesor: Juan Sebastian Serna – arriendoenlinea.com


o Clave asesor: 52402
o Teléfono dijo asesor: 2450550
o Teléfono celular: 3106194762
o Correo electrónico asesor: juan.serna@asesorsura.com

En la orden de contrato se pueden elegir las coberturas adicionales:

Cobertura opcional, asistencia domiciliaria con costo de $55.000 + IVA si es destinación comercial y $20.000 + IVA si
es destinación residencial, en cada renovación

Cobertura opcional inventario, inventario con costo del 3% del valor de inventario, en cada renovación. Inventario
minino es de 300.000 COP y el máximo es de 20.000.000 COP para vivienda y 40.000.000 COP comercial.

➢ Contrato: SURA genera un formato de contrato en formato estándar, si se desean agregar clausulas particulares se
pueden indicar en este momento, y enviarlas junto con la documentación del propietario / apoderado

Enviar toda la documentación y clausulas adicionales del contrato únicamente al correo: asesoria@arriendoenlinea.com
3 PASO firma del contrato y emisión póliza

El contrato se enviará para aprobación al propietario, una vez aprobado se solicitarán las firmas las cuales se pueden por:

A. Firma digital, llegará un link directamente al correo electrónico en el orden del inquilino, codeudor(es), y propietario.
B. Firma física en notaria: Se imprimen 4-5 originales (un original para SURA) se firma en notaria (puede ser en notarias
diferentes), cada copia debe contener todas las firmas y se radica en las oficinas de SURA.
C. Firma física en oficinas de SURA, cualquier valor asegurado, en las oficinas de SURA se pueden acercar todas las
personas a firmarlo con cita previa.

• El mismo contrato debe ser firmado por todos sus integrantes en una sola de las opciones:

Se produce la emisión de la póliza y con esto se concluye nuestra labor, esperamos poder ayudarle nuevamente.

Para mayor informacion


www.arriendoenlinea.com chat y formulario de contacto.
asesoria@arriendoenlinea.com
Teléfono 1-2450550
Horario de atención telefónica y chat de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm.
Seguro sujeto a términos y condiciones los cuales pueden variar en cualquier momento.

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