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INFORME DE LA PROPUESTA
TÉNICA DE ARQUITECTURA
PROYECTO DE PRE INVERSIÓN:
Contenido
INFORME DE PROPUESTA TÉCNICA DE ARQUITECTURA ............................................................. 4
1.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO ........................................................................................... 4
Tabla 1. Resumen de Estado Situacional ............................................................................... 6
2.- JUSTIFICACION DE LA INTERVENCION:.................................................................................. 7
3.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO ...................................................................................... 8
3.1.- ANÁLISIS DE LA LOCALIZACIÓN ...................................................................................... 8
3.2.- TERRENO.................................................................................................................... 9
4.2.-LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO............................................................................ 4
11.2.-FLEXIBILIDAD.............................................................................................................. 19
Índice de imágenes
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“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA I.E. N° 224 DEL DISTRITO
VICTOR LARCO HERRERA - PROVINCIA DE TRUJILLO - DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD”
Índice de tablas
Tabla 1. Resumen de Estado Situacional ............................................................................... 6
Tabla 2. Datos generales I.E N° 224.............................................................................. 8
Tabla 3. Ubicación por coordenadas...................................................................................... 9
Tabla 4. Ubicación Geográfica del IE N° 224 ......................................................................... 1
Tabla 5. Saneamiento físico legal IE N°224 ............................................................................ 2
Tabla 6. Información del terreno de acuerdo al levantamiento Topográfico ......................... 2
Tabla 7. Verificación de antecedentes Registrales ................................................................ 2
Tabla 8. Accesos y distancias para llegar a la IE N° 224 ....................................................... 5
Tabla 9. Población según sexo en el Distrito de Víctor Larco Herrera según INEI ............... 6
Tabla 10. Población por grupos de edad según INE.............................................................. 6
Tabla 11. Cuadro de Servicios Básicos en el IE N° 224 ........................................................ 7
Tabla 12. Identificación de IIEE al entorno de la IE N° 224 .................................................. 13
Tabla 13. Incompatibilidad de usos ...................................................................................... 21
Tabla 14. Áreas referenciales de terrenos para los locales educativos de nivel Inicial –
Ciclo II .................................................................................................................................... 25
Tabla 15. Ambientes en el segundo nivel ............................................................................. 29
Tabla 16. Porcentaje de Área libre ....................................................................................... 30
Tabla 17. Programa arquitectónico ........................................................................................ 0
Índice de Planos
PLANO 1. Plano de las Edificaciones Existentes .................................................................. 6
PLANO 2. Plano de Ubicación y Localización de la IE N° 224 ............................................. 9
PLANO 3. Plano de Ubicación y Localización de la IE N° 224 ............................................ 0
PLANO 4. Perfil Longitudinal de la IE N° 224 ........................................................................ 3
PLANO 5. Plano Topográfico del IE 224 ............................................................................... 4
PLANO 6. Plano de la planta general 1° Nivel ..................................................................... 26
PLANO 7. Plano de la planta general 2° Nivel ..................................................................... 27
PLANO 8. PLANO DE INGRESOS ...................................................................................... 28
PLANO 9. Plano de Estacionamientos ................................................................................ 32
PLANO 10. Plano del 1°Nivel ................................................................................................. 1
PLANO 11. Plano del 2° Nivel ................................................................................................ 2
PLANO 12. Planta de Techos ................................................................................................ 3
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En la I.E. N°224, se declara como INHABITABLE, por existir alto riesgo de colapso
ante un eventual movimiento sísmico, dicho informe se dio a conocer mediante la
Notificación N° 35-2022-MPT/GGRD y DC/SGGRD de fecha 12 de abril del 2022.
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Por otro lado el equipo formulador a identificado puntos críticos con presencia de
fisuras en columnas, vigas y muros, los mismos que deben ser reparados.
Además, se observa en el cerco perimétrico fisuras y fierros expuestos con
signos de corrosión, rajaduras y presencia de humedad en las paredes del aula,
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Así mismo las aulas no cuentan con un dimensionamiento adecuado. Entre las
conclusiones y recomendaciones vertidas por los especialistas con fines de
intervención en la I.E. Nº 224, se menciona la demolición y sustitución de la
infraestructura actualizada por el nivel inicial, al haber sido construida sin criterio
técnico por los padres de familia y por la antigüedad de la infraestructura
existente que se encuentra deteriorada por acción del tiempo.
La Institución Educativa Nº 224 cuenta con dos ingresos, por la Avenida Víctor
Larco Herrera como ingreso principal y como ingreso secundario por la calle
Desamparados.
3.2.- TERRENO
El área de estudio comprende Lote 03- Manzana 17, Barrio 2, Sector Balneario A.
H. Buenos Aires, con un área de 2,020.59 m2, está a una altitud de 8 metros sobre
el nivel del mar, con una pendiente menor de 5%.
Longitud Latitud
P.I. MZ LT Este (X) Norte (Y)
Oeste Sur
AH.
Buenos 17 03 79° 07'28" 8° 06' 09" 707696.858 9089697.98
Aires
Fuente: Google Earth 2022
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El distrito de Víctor Larco Herrera se encuentra a 4.7 kilómetros del norte del centro
histórico de la provincia de Trujillo, cuenta con una superficie de 18.02 km2 y una
población total 3,801.66 habitantes (2021); asimismo se encuentra a una altitud
media de 8 m.s.n.m. y se ubica entre las coordenadas geográficas de 8°06’09” de
Latitud Sur y 79°07’28” de Longitud al Oeste del Meridiano de Greenwich como se
indica en el Cuadro.
Fuente: SIGRID
Longitud Latitud
Distrito Población Ubigeo Altitud
Oeste Sur
Víctor
3,801.66
Larco 130111 8msnm 79°02’28” 8°04’58”
hab.
Herrera
Fuente: INEI
La I.E. N° 224 cuenta con un terreno que se ubica en la Av. Víctor Larco Herrera,
MZ “17”, Lote N° 3, Barrio 2, Sector Balneario, A.H. Buenos Aires, Distrito de Víctor
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LEVANTAMIENTO
FUENTE LINDEROS SUNARP TOPOGRAFICO
Área 2,020.59 1,999.33
DESCRIPCION TERRENO
Información de Partida Registral
N° de Partida Registral 14043107
Oficina Registral Trujillo
Área Registrada 2020.59
Verificación de Áreas del Levantamiento Topográfico
Área de terreno según levantamiento Topográfico 1999.33
Variación entre el área registrada y el área de Lev.
Topográfico 21.26
% Variación 1.05%
Fuente: SUNARP/ Levantamiento topográfico.
Nota:
(*) Para su obtención se debe presentar en la SUNARP el área (polígono geo referenciada en coordenadas
UTM) y el plano perimétrico (en AutoCAD).
(**) Correspondiente al área inscrita con los asientos de inscripción de dominio de los titulares registrales.
(***) La UF emitirá adjuntará un informe de la situación actual del Saneamiento Físico legal del terreno de
acuerdo al análisis de documentación revisada por parte algún especialista
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4.2.-LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
Descripción topográfica: En el año 2022, se realizó el estudio topográfico del predio
a cargo de la Unidad Formuladora del gobierno Regional de la Libertad. El estudio
ha determinado que el área para el predio es de 2,020.59m2, con un perímetro de
195.32m; el mismo ha asignado dos puntos de coordenadas UTM WSG84 al interior
del predio, mediante los cuales se encuentra que el predio se encuentra entre las
cotas 540 msnm y 556 msnm. Así mismo, cuenta con cerco perimétrico completo.
El tipo de topografía es PLANO.
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6.- POBLACION
El distrito de La Esperanza tiene una población total de 75,917 habitantes, los cuales
47.03 % son hombres y el 52.97 % son mujeres, al 2022.
Tabla 9. Población según sexo en el Distrito de Víctor Larco Herrera según INEI
DESCRIPCIÓN TOTAL %
HOMBRES 35 700 47.03
MUJERES 40 217 52.97
TOTAL 75917 100
Fuente: Censo Nacional 2017- INEI
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8- FACTORES AMBIENTALES:
Clasificación climática
El Clima en el Distrito de Víctor Larco Herrera, varía de acuerdo a las estaciones del
año, el calor del verano es templando por la fresca brisa del mar, en otoño se nota
neblinas sintiéndose poco calor, el invierno vario pues algunos días se ve alumbrado
y nublado; pero al medio día se puede percibir el sol, notándose neblina y garua en
las primeras horas de la mañana, en la primavera se ve a diario el sol y el clima se
ve más agradable.
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“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA I.E. N° 224 DEL DISTRITO
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Fuente: https://es.weatherspark.com/y/19244/Clima-promedio-en-Buenos-Aires-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
Temperatura
La temporada templada dura 2.6 meses, del 16 de enero al 5 de abril, y la
temperatura máxima promedio diaria es más de 24 °C. El mes más cálido del año
en Buenos Aires es febrero, con una temperatura máxima promedio de 25 °C y
mínima de 21 °C.
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Fuente: https://es.weatherspark.com/y/19244/Clima-promedio-en-Buenos-Aires-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
Precipitación
En Buenos Aires la frecuencia de días mojados (aquellos con más de 1 milímetro de
precipitación líquida o de un equivalente de líquido) no varía considerablemente
según la estación. La frecuencia varía de 0 % a 7 %, y el valor promedio es 3 %.
Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente
lluvia, solamente nieve o una combinación de las dos. El mes con más días con solo
lluvia en Buenos Aires es Marzo, con un promedio de 1.9 días. En base a esta
categorización, el tipo más común de precipitación durante el año es solo lluvia, con
una probabilidad máxima del 7 % el 22 de marzo.
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Fuente:- https://es.weatherspark.com/y/19244/Clima-promedio-en-Buenos-Aires-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
Lluvia
Para mostrar la variación durante un mes y no solamente los totales mensuales,
mostramos la precipitación de lluvia acumulada durante un período de 31 días en
una escala móvil centrado alrededor de cada día del año. Buenos Aires tiene una
variación ligera de lluvia mensual por estación.
Llueve durante el año en Buenos Aires. El mes con más lluvia en Buenos Aires
es Abril, con un promedio de 8 milímetros de lluvia.
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Fuente: https://es.weatherspark.com/y/19244/Clima-promedio-en-Buenos-Aires-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
Viento
Esta sección trata sobre el vector de viento promedio por hora del área ancha
(velocidad y dirección) a 10 metros sobre el suelo. El viento de cierta ubicación
depende en gran medida de la topografía local y de otros factores; y la velocidad
instantánea y dirección del viento varían más ampliamente que los promedios por
hora.
La velocidad promedio del viento por hora en Buenos Aires tiene variaciones
estacionales leves en el transcurso del año.
La parte más ventosa del año dura 6.8 meses, del 29 de abril al 22 de noviembre,
con velocidades promedio del viento de más de 12.4 kilómetros por hora. El mes
más ventoso del año en Buenos Aires es agosto, con vientos a una velocidad
promedio de 13.8 kilómetros por hora.
El tiempo más calmado del año dura 5.2 meses, del 22 de noviembre al 29 de abril.
El mes más calmado del año en Buenos Aires es Febrero, con vientos a una
velocidad promedio de 11.0 kilómetros por hora.
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Fuente: https://es.weatherspark.com/y/19244/Clima-promedio-en-Buenos-Aires-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o
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Pública -
Público 1 Sector 30 2 2
Educación
Privado -
Privado 0 0 0 0
Particular
3 Básico Especial 0 0 0 0
Pública -
Público 0 Sector 0 0 0
Educación
Privado -
Privado 0 0 0 0
Particular
Inicial no
4 18 10963 648 563
escolarizado
Pública -
Público 18 Sector 10963 648 563
Educación
Privado -
Privado 0 0 0 0
Particular
Inicial - Cuna
5 13 10739 639 541
Jardín
Pública -
Público 0 Sector 0 0 0
Educación
Privado -
Privado 13 10739 639 541
Particular
6 Inicial - Jardín 35 24053 1354 1184
Pública -
Público 15 Sector 13136 736 646
Educación
Privado -
Privado 20 10917 618 538
Particular
7 Primaria 33 19598 1021 919
Pública -
Público 9 Sector 7593 380 362
Educación
Privado -
Privado 24 12005 641 557
Particular
8 Secundaria 21 29319 1593 1337
Pública -
Público 6 Sector 13123 680 586
Educación
Privado -
Privado 15 16196 913 751
Particular
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Superior
10 3 5035 312 287
Tecnológico
Pública -
Público 0 Sector 0 0 0
Educación
Privado -
Privado 3 5035 312 287
Particular
Técnico
11 1 28 4 3
Productiva
Pública -
Público 0 Sector 0 0 0
Educación
Privado -
Privado 1 28 4 3
Particular
TOTAL 129 101082 5682 4957
Pública -
Público 50 Sector 44975 2452 2164
Educación
Privado -
Privado 79 56107 3230 2793
Particular
Fuente: Estadística de la Calidad Operativa (ESCALE)
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10.-INFRAESTRUCTURA
10.1.- PLANTEAMIENTO INTEGRAL
Edificación 1(159.44m2):
Zona Administrativa: Archivo, tópico, hall, dirección, SSHH, deposito, dirección.
Aulas: aula1 y aula crema.
La edificación 1 cuenta con un sistema constructivo a porticado, en el cual se
evidencia fisuras y/o agrietamientos en la estructura. Cielo Raso con revestimiento
frotachado y pintura. El piso es de cemento pulido. Las ventanas son de vidrio crudo,
cuyo estado de conservación no es óptimo, presentando corrosión y que además
los vidrios no cuentan con una lámina de seguridad. Paredes pintadas con pintura
de esmalte. La puerta de madera, agrietadas y desgastadas. Paredes con humedad
debido al salitre.
Edificación 2(100.22m2):
Sala de Psicomotriz
La edificación 2, es un ambiente que no cumple con las condiciones óptimas para
el salón de psicomotriz, así mismo es material Drywal, piso frotachado, no cuenta
con ventilación cruzada.
Edificación 3 (128.15m2):
Consta de Aula celeste y aula naranja.
La edificación 3, es un ambiente que no cumple con las condiciones óptimas para
las aulas, así mismo es material muros de ladrillo con tarrajeo carcomidos por la
humedad, losa de concreto, pisos de cemento pulido cuarteados y desgastados,
Edificación 4 (41.86m2):
Consta de servicios Higiénicos de niños, niñas, almacén y S.H.
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Edificación 5 (123.68m2):
Consta de Aula Blanca y Almacén
La edificación 5, es un ambiente que no cumple con las condiciones óptimas, el aula
blanca no cuenta con ventilación cruzada y además las ventanas se encuentra
corrosionadas y en pésimas condiciones, con respecto al almacén existe un
desnivel sumamente peligroso y las escaleras para subir a este no tienes las
medidas reglamentarias.
Edificación 6 (44.55m2):
Consta del Pronoi , almacén de Pronoi
La edificación 6, es un ambiente que se encuentra en estado Inhabitable.
Edificación 7 (58.39m2):
Consta de cocina, comedor y lavadero.
La edificación 7, es un ambiente que no cumple con las condiciones óptimas pisos
totalmente cuarteados paredes en estado de colapso.
Edificación 8 (166.03m2):
Consta de Servicios Higiénicos de niños y niñas, aula verde y aula rosada.
La edificación 8, es un ambiente que no cumple con las condiciones óptimas con
respecto a los baños todos los accesorios están corrosionados y sulfatado y los
salones paredes pisos y techos deteriorados a punto del colapso.
Edificación 9 (55.69m2):
Consta de Aula azul
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11.1.- OPTIMIZACIÓN
La optimización de los recursos necesarios para brindar el servicio educativo no es
solo un objetivo puramente económico. Debe entenderse como el instrumento en
procura de alcanzar los principios de la educación, tales como la equidad, la
inclusión, la calidad, etc. Por ello debe ser considerado como básico para el diseño
de los locales escolares la optimización del uso de los recursos disponibles tanto en
la etapa de preinversión como en la etapa de post inversión, como en todos sus
componentes: Espacios arquitectónicos, infraestructura, mobiliario, equipamiento,
personal docente, administrativo, de bienestar y servicio, etc.
11.2.-FLEXIBILIDAD
Es un concepto relacionado a la característica polivalente o aptitud de un espacio
arquitectónico para el uso y situaciones pedagógicas diversas.
11.4.- RACIONALIZACIÓN
La racionalización debe ser considerada un criterio fundamental en el proceso de la
concepción del local escolar, para obtener la máxima eficiencia posible con los
recursos disponibles, siendo aconsejable su adopción, sumado al de economía y
aplicación en todas y cada una de las etapas del ciclo del proyecto:
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Asimismo, las principales estrategias del diseño se deben realizar bajo las
indicaciones técnico – normativas de la Norma Técnica “Criterios de Diseño para
Locales Educativos del Nivel Primaria y Secundaria”, mediante R.V.M N° 208-2019,
“Criterios de Diseño para Locales Educativos del nivel de Educación Inicial”,
mediante R.V.M N° 104 – 2019 – MINEDU y el Reglamento Nacional de
Edificaciones, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 011-2006- VIVIENDA,
Norma A0.10 “ Condiciones Generales de Diseño”, Norma A0.40 “Educacion”,
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Para la elección del terreno se ha tomado en cuenta cumplir con las condiciones de
funcionalidad, seguridad y habitabilidad señaladas en la Norma Técnica en el RNE
y en la NT, Criterios generales, así como en la Normativa vigente.
Tabla 14. Áreas referenciales de terrenos para los locales educativos de nivel Inicial
– Ciclo II
Se tomo la opción de considerar Ciclo II, ya que la IE N°224 debido a que atiende a
niños y niñas de 3 a 5 años de edad. Se adecua las características y necesidades
de los niños y las niñas , están bajo las la responsabilidad de profesionales de
educación inicial y tienen el apoyo de auxiliares.
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LEYENDA
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INGRESO 2
INGRESO 1
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14.3.3.- Estacionamientos:
Se han considerado los siguientes estacionamientos:
- Estacionamientos para los padres de familia o personas responsables del
servicio con transporte escolar, a razón de 01 plaza cada 3 secciones en
base al turno con mayor número de matriculados.
La IE N° 224 cuenta con 6 Aulas, para lo cual se está contemplando 2
estacionamiento el cual podrán ser compartidos para padres de familia o transporte
escolar y el otro estacionamiento para discapacitados.
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Fuente: Normativa a.120 “Accesibilidad Universal en Edificaciones del RNE”. Articulo 21 Dotación de
estacionamientos.
Fuente: Normativa a.120 “Accesibilidad Universal en Edificaciones del RNE”. Articulo 24 Dimensiones y
Señalización.
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