PLAN DE TRABAJO

PROYECTO MODIFICACIÓN DE SUCURSAL VALPARAÍSO IPS, CAJA LOS HÉROES

El proyecto “Modificación de Sucursal Valparaíso IPS”, tendrá un tiempo de ejecución

de 60 días de corrido según tiempo propuesto por necesidad del mandante. Estos días
serán organizados de tal forma que la sucursal se mantenga siempre operativa y poder
programar las partidas de mayor envergadura para los fines de semana. La programación
se distribuirá de lunes a jueves en horarios de 20:00 PM a 6:00 AM y de viernes a
domingo se trabajará en horario continuo con turnos de trabajos, para respetar los
descansos respectivos de cada cuadrilla de trabajo.

Cabe mencionar que los trabajos realizados, contaran con X cantidad de trabajadores
contratados por la empresa (trabajadores fijos) y subcontratados también, los cuales
han trabajado en nuestros proyectos de igual similitud. Dichos trabajadores
contratados y subcontratados tendrán días de trabajados según las partidas que se
estén ejecutando y según los tiempos de avances de estas mismas. También se contará
en punto fijo a disposición del proyecto con un Supervisor de Obra o jefe de Obra y
Prevencionistas de Riesgo.

A continuación, se describirán las partidas mas relevantes y de forma general,

cronológicamente:

Instalación de faenas:

La instalación de faenas se realizará sectorizadas de acuerdo con el lugar dentro de la

sucursal a intervenir según carta Gantt propuesta. En primera instancia se utilizará el Local
Anexo donde se realizarán los primeros trabajos, con la finalidad de poder tener en primera
instancia un lugar poco concurrido. Esta instalación se mantendrá hasta la intervención del
hall de acceso y sector cajas, para luego ser trasladada al subterráneo o al segundo piso al
momento que tengamos que habilitar el primer piso y trabajar en el segundo piso (se
coordinará con sucursal).
Sector Ampliación 1° piso:

Los primeros trabajos se realizarán en el local anexo con el fin de poder tener un avance
importante los primeros días de trabajo, así tener una buena cronología con los sectores
siguientes a intervenir. Además, porque nos permitirá atacar un lugar poco concurrido por
personal de la sucursal como clientes, sin influir en el funcionamiento de dicha sucursal.

Las partidas se desarrollarán en el siguiente orden:

1- Retiro de pavimento existente

2- Demolición de baño existente.
3- Demolición y retiro de cielo
4- Empaste de muros
5- Construcción de antepechos y relleno de rampa
6- Construcción de tabiquería
7- Instalación de estructura cielo americano
8- Instalación de porcelanato piso
9- Lijado y pintura muros
10- Instalación de palmetas de cielo falso
11- Instalación de señaléticas y mobiliario

Las Instalaciones Eléctricas, Datos, Sensores de Humo, cámaras y climas, trabajaras en

paralelo a la instalación de cielo.

Habilitación sector escalera:

La habilitación de puestos de trabajo en sector escalera será la segunda intervención, así

permitirá trabajar en un sector dentro de la misma sucursal pero que no influirá aun en el
funcionamiento de esta misma.

Se confeccionarán cierres provisorios con placa OSB pintados, además se encapsulará el

sector a intervenir con mangas de nylon con el fin de mitigar las partículas (polvo de obra)
en suspensión que podrían llegar a sectores dentro de la sucursal donde se encuentren
puestos de trabajo.

Las partidas se desarrollarán en el siguiente orden:

1- Cierros provisores
2- Retiro de pavimento existente
3- Demolición sector escala
4- Construcción estructura cubierta
5- Construcción tabiques
6- Construcción de tabiquería vidriada
7- Instalación de estructura cielo americano
8- Instalación de porcelanato piso
 9- Instalación de pasamanos
10- Lijado y pintura muros
11- Instalación de palmetas de cielo falso
12- Instalación de señaléticas y mobiliario

Las Instalaciones Eléctricas, Datos, Sensores de Humo, cámaras y climas, trabajaras en

paralelo a la instalación de cielo.

Sector cajas primer piso y Hall de acceso:

El sector cajas y hall de acceso serán intervenidos una vez que se habiliten los puestos de
trabajos en el sector escaleras, con el fin de que los puestos intervenidos sean
redireccionados en dicho sector y no afecten el funcionamiento de la sucursal.

El Hall de acceso será intervenido en fines de semana al igual que las partidas más críticas
en sector cajas.

De la misma forma se realizarán cierres con placa OSB pintada y de protección superior
con Nylon.

Las partidas se desarrollarán en el siguiente orden:

1- Cierros provisores
2- Retiro de pavimento existente (sector cajas)
3- Demolición cajas existentes
4- Demolición de cielo
5- Construcción de tabiquería
6- Instalación de estructura cielo americano
7- Retiro de pavimento sector hall acceso
8- Instalación de porcelanato piso sector cajas y hall de acceso.
9- Lijado y pintura muros
10- Instalación de palmetas de cielo falso
11- Instalación de señaléticas y mobiliario

Las Instalaciones Eléctricas, Datos, Sensores de Humo, cámaras y climas, trabajaras en

paralelo a la instalación de cielo.
Sector 2° piso (comedores y oficina gerente) y subterráneo:

El 2° piso será el último sector dentro de la sucursal a intervenir. Los trabajos comenzaran
una vez que se haya habilitado todo el primer piso, así la sucursal se dejara operativa,
pudiendo trabajar sin interacción con clientes. Además, considerando un posible retraso
(supuesto) se podrá trabajar en la parte final del proyecto en horarios de funcionamiento de
la sucursal con partidas que no interfieran en la operatividad de dicha sucursal.

Las partidas se desarrollarán en el siguiente orden:

1- Cierros provisores
2- Retiro de mobiliario existente
3- Retiro de pavimento existente.
4- Demolición de cielo
5- Construcción de tabiquería baños nuevos
6- Instalaciones sanitarias
7- Instalación de estructura cielo americano
8- Instalación de porcelanato
9- Lijado y pintura muros
10- Instalación de palmetas de cielo falso
11- Instalación de señaléticas y mobiliario

Las Instalaciones Eléctricas, Datos, Sensores de Humo, cámaras y climas, trabajaras en

paralelo a la instalación de cielo.

Cambio de ventanas y cortinas metálicas:

Tanto el cambio de ventanas como la instalación de cortinas metálicas se realizarán de

acuerdo con los tiempos de rectificación de medidas y fabricación. De tal forma intervenir
en fines de semanas en la segunda mitad del proyecto.

Mobiliario:

El mobiliario se empezará a fabricar una vez que se adjudique el proyecto, con la finalidad
de poder tener dichos mobiliarios en las distintas etapas del proyecto según se requiere.
Aseo general y retiro de faenas:

El aseo será una de las partidas diarias a realizar como política de empresa frente a
nuestras obras.

El retiro de las faenas se ira realizando paulatinamente durante los últimos 5 días de la
obra, con el fin de poder hacer entrega de obra sin nada relacionado a la construcción
misma.

LDS Ingeniería & Construcciones Ltda.

Leonel Lorenzo Duhalde Soto

Gerente General