INFORME TÉCNICO

Inspección de Proceso Constructivo

“CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE LA
ESCUELA DE MUSICA”

Contratación Abreviada 2009LA-000004-OPMP

MUNICIPALIDAD DE PALMARES
18 de febrero del 2010.
1. Datos técnicos de la obra.

Proyecto: Contratación Abreviada 2009LA-000004-OPMP “Construcción de la Escuela de

Música de Palmares”
Área: 257 metros cuadrados.
Duración: 90 días.
Propietario: Municipalidad de Palmares.
Contratante: Costrutica Construcción y Diseño LTDA.
Inicio de la obra: 12 de diciembre del 2009.
Fecha de entrega de la obra: 12 de marzo del 2010.
Monto de la obra: ₡67.999.974,00
Descripción de la obra: Construcción de un edificio de 257 metros cuadrados en una
planta, para ubicar un centro de enseñanza de música. Dicho edificio estará ubicado en el
costado sureste de la plaza de futbol del Colegio de Palmares.
Este edificio consta de un modulo administrativo con 2 baños, uno de los cuales cumple
con lo establecido en la ley 7600 para personas con discapacidad. Un modulo de aulas
para la enseñanza y practica de música y por ultimo un modulo de salón multiuso con
bodega para instrumentos. El diseño y las especificaciones técnicas de este edificio fueron
elaborados por el ingeniero civil Mariano Carvajal R código IC 14387.
2. Descripción de la inspección.

El día jueves 18 de febrero a las 10:10 am, se realizó la inspección de rutina del proyecto
del cual se realiza este informe.

A la fecha, se ha realizado:
• 100% de las obras preliminares
• 100% de las fundaciones
• 100% de la estructura de techos
• 50% de la hojalatería correspondiente a canoas, botaguas y cumbreras
• 100% de columnas y vigas
• 60% de precintas
• 100% de rellenos , contrapisos y pisos
• 100% de repellos
• 0% de enchapes
• 0% de pintura
• 20% de puertas
• 0% cielos
• 100% de paredes en block
• 0% de paredes livianas acústicas
• 0% de ventanería
• 90% de tuberías
• 100% de cajas de registro
• 95% de tanque séptico y drenajes
• 75% de instalación de red pluvial
• 60% de instalación eléctrica
 Fotografía 1. Vista general del edificio.

Fotografía 2. Estructura para precinta de aluminio y murete para pared de vidrio en modulo de
aulas.
 Fotografía 3. Vista de módulo de aulas

Fotografía 4. Precintas en parte posterior del edificio. Modulo administrativo y salón multiuso
Fotografía 5. Vista lateral de modulo administrativo, baño, estructura para precinta y techo
acrílico

Fotografía 6. Vista general de estructura metálica

Fotografía 7. Vista de fachada frontal de modulo de salón multiuso en donde se colocará
fachada en vidrio pórtico de ladrillo

Fotografía 8. Tanque séptico y caja de registro pluvial

Fotografía 9. Ubicación y longitud de drenajes según diseño

Fotografía 10. Construcción de drenaje según diseño

Fotografía 11. Colocación de canoas, vista general de trabajos varios. Se puede observar
también todo el material para cielos.

Fotografía 12. Vista interna en modulo de aulas.

3. Conclusiones.

• La obra se encuentra en proceso de construcción con aproximadamente un 70%

de avance de las obras.
• A la fecha se ha facturado un monto de ₡39.988.045 correspondiente a un 60%, lo
que representa un seguimiento adecuado de los pagos.
• Las obras de construcción están siendo realizadas según todas las especificaciones
del cartel de licitación.
• Se han realizado las indicaciones necesarias al contratante para cumplir con las
especificaciones requeridas.
• Según el avance presentado, será necesario hacer una ampliación en el plazo de
entrega de aproximadamente 2 semanas.