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C.I 30.265.739
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Índice
Introducción.....................................................................................................pág.3
2) Contrato de obra..........................................................................................pág.4
4) Acta de inicio...............................................................................................pág.8
5) Acta de paralización.....................................................................................pág.9
6) Acta de Reinicio..........................................................................................pág.9
7) Acta de prorroga..........................................................................................pág.9
8) Acta de terminación...................................................................................pág.10
Conclusión.....................................................................................................pág.11
Anexo.............................................................................................................pág.12
Bibliografía....................................................................................................pág.23
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Introducción
3
Desarrollo
2) Contrato de obra
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El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar
determinado trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se
obliga a satisfacerle. De acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato
de obras es aquel mediante el cual una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo
de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una contraprestación o
precio, que la otra se obliga a satisfacerle.
Si bien no existe una fórmula mágica para realizar un contrato ideal, lo cierto es que
hay varios elementos que no deben faltar.
En primer lugar, deben identificarse muy bien las partes contratantes, cuál
Administración contrata y su representante (el cual dicho sea de paso debe tener las
facultades necesarias para ejercer esa representación) y por otro lado, debe indicarse
claramente los datos del contratista, nombre completo (nombre físico o razón social, en una
sociedad), número de identificación (cédula de persona física o cédula jurídica), el nombre
y calidades del representante de la sociedad de ser el caso; y en general que consten bien
identificadas las partes que firmen el contrato.
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Debe indicarse claramente el plazo en que el contratista debe cumplir con lo
pactado, para que tampoco quede duda respecto al momento en que debe entregarse o
realizarse el objeto contractual.
Deberá incluirse también toda aquella información que resulte necesaria para la
correcta ejecución del contrato, como podrían ser por ejemplo los derechos y deberes de
cada una de las partes del contrato.
Es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el
deudor si éste no lo hace. Es un contrato accesorio en el que intervienen mediante vínculo
contractual un acreedor, un deudor principal y un fiador. Es un contrato en virtud del cual
una institución de fianzas, se compromete a garantizar el cumplimiento de obligaciones con
contenido económico, contraídas por una persona física o moral ante otra persona física o
moral privada o pública, en caso de que aquella no cumpliere.
Una persona que da en alquiler su propiedad, pide una fianza al interesado en rentar.
Esto va a garantizar que si el inquilino no paga, la afianzadora hará el pago de la
mensualidad (fianza de arrendamiento).
A un constructor se le exige una fianza para garantizar el anticipo y la calidad de la
obra que está por empezar. De esta manera, el dueño de la obra tendrá la seguridad
de que en caso de incumplimiento, podrá cobrar la fianza y resarcir el capital
invertido (fianza de cumplimiento).
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Cuando una persona solicita a otra una fianza, lo que desea es asegurarse de que lo
que se está firmando en un contrato se cumpla. La fianza sirve justamente para garantizar al
acreedor, que el fiado cumplirá con la obligación adquirida.
Fianza de Anticipo
Fianza Laboral
Requisitos de Afianzado
4) Acta de inicio
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seleccionado, en el cual se deja constancia de la fecha de iniciación tanto de las actividades
contractuales como de la vigilancia y control que se le realizará a las mismas.
Este documento debe contener como mínimo el consecutivo del contrato celebrado,
objeto contractual, la fecha de la diligencia, fecha de inicio, nombres de los intervinientes,
entre otros aspectos.
5) Acta de paralización
6) Acta de Reinicio
7) Acta de prorroga
El Contratista podrá solicitar por escrito al Ente Contratante una prórroga de inicio o
terminación de la obra cuando existan circunstancias que lo justifiquen plenamente. De
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acuerdo a la norma, la solicitud de prórroga deberá estar acompañada del Programa de
Trabajo de la Obra y un Cronograma de Ejecución.
8) Acta de terminación
La terminación de una obra es la culminación definitiva de la realización de una
obra la cual deberá estar soportada por un Acta de Terminación de la Obra, Valuación final
de la Obra y Cuadro de Cierre. El Contratista notificará por escrito y con anticipación al
Inspector de la Obra, la fecha en la cual estime que serán terminados los trabajos con el fin
de dejar constancia de dicha terminación.
Será de mutuo acuerdo, tanto del Contratista como del Inspector de la Obra, acordar
prórrogas del plazo de la culminación de la obra. Para esto el Contratista deberá presentar
dicha solicitud por lo menos quince (15) días calendarios con antelación a la fecha de
terminación estipulada en el contrato. Si el Contratista no cumple con el plazo estipulado
para la culminación definitiva de la obra se le aplicarán las multas que correspondan según
lo indican las Condiciones Generales de Contratación para la Ejecución de Obras. El
Contratista solicitará por escrito la Recepción Provisional de la obra dentro del plazo de
sesenta (60) días calendarios a partir de la fecha del acta de terminación.
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acta y se darán las instrucciones necesarias al contratista para remediar los defectos e
insuficiencias, fijándose plazo para ejecutar todo ello. Cumplido éste, se hará nuevo
reconocimiento para la recepción provisional. Si las obras se hallan en estado de ser
recibidas, las dará por tales el técnico designado por la Administración, se entregarán al uso
público o servicio correspondiente y comenzará el plazo de garantía.
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Conclusión
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Anexos
CARACTERISTICAS DE LA OBRA
NOMBRE
NOMBRE: NOMBRE:
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ACTA DE PARALIZACION DE
OBRAS
Y PARA DAR FE, SE FIRMA LA PRESENTE ACTA EN CARIPITO A LOS SIETE (7)
DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DE 2021
NOMBRE: ARQ. JESÚS HUMANES (COORDINADOR) NOMBRE: ARQ. PEDRO ITRIAGO (SUPERVISOR)
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ACTA DE REINICIO DE OBRAS
NOMBRE: ARQ. JESÚS HUMANES (COORDINADOR) NOMBRE: ARQ. PEDRO ITRIAGO (SUPERVISOR)
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ACTA DE TERMINACION DE
OBRAS
CARACTERISTICAS DE LA OBRA
NOMBRE
NOMBRE: NOMBRE:
17
ACTA DE RECEPCION
PROVISIONAL
CARACTERISTICAS DE LA OBRA
NOMBRE
NOMBRE: NOMBRE:
18
ACTA DE RECEPCION
DEFINITIVA
CARACTERISTICAS DE LA OBRA
NOMBRE
NOMBRE: NOMBRE:
19
ACTA DE PRORROGA
CARACTERISTICAS DE LA OBRA
NOMBRE
NOMBRE: NOMBRE:
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LA UNIVERSIDAD POLITECNICA
TERRITORIAL DEL NORTE DE
MONAGAS “LUDOVICO SILVA”
OFICINA CENTRAL DE ASESORIA
JURIDICA
CARIPITO
CONTRATO
Entre La universidad politécnica territorial del norte de Monagas “Ludovico silva”, representada en este acto por su Rector venezolano, mayor de edad, e identificado
con la C.I. debidamente autorizado para la firma de este Contrato por el Consejo Universitario, en sesión de fecha , por una parte y por la otra la
Empresa , debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil del , bajo el Nº , Tomo , de fecha ,
representado en este acto por el ciudadano ,Venezolano, mayor de edad, e identificado con la C.I.
actuando en este acto en su carácter de de la citada empresa quienes en adelante y a los efectos de esta Contrato se
denominaran "LA UNIVERSIDAD" y “EL CONTRATISTA” respectivamente se ha convenido en celebrar el presente Contrato de "Obras" definido en este
documento y en las "CONDICIONES GENERALES PARA LA EJECUCION DE OBRAS" (CGPCO) publicadas en la Gaceta Oficial de la República de
Venezuela Nº 5.096 Extraordinario del 16 de Septiembre de 1.996 (Decreto Nº 1.417 de fecha 31/07/96) y por las condiciones específicas de contratación que se
expresan a continuación y que forman parte integral de este Contrato.
OBJETO: “EL CONTRATISTA” se obliga a ejecutar para "LA UNIVERSIDAD", a todo costo, por su exclusiva cuenta y con sus propios elementos de trabajo la
siguiente obra
MONTO: El precio de la ejecución de l Obra, sin perjuicio de lo establecido en los Artículos 61 al 72 (CGPCO), es la cantidad de
Bolívares (Bs.: a
PLAZOS: “EL CONTRATISTA” se compromete a cumplir los siguientes MULTA: “EL CONTRATISTA” pagara multas de acuerdo a lo establecido en los
Plazos, según lo Especificado en los Artículos 17 y 86 (CGPCO) Artículos 18 y 90 (CGPCO)
Retención: % Fianza: %
Meses
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MODELO DE FIANZA DE ANTICIPO (OBRA PÚBLICA)
(NOMBRE DE LA AFIANZADORA), EN USO DE LA AUTORIZACIÓN QUE LE
FUE OTORGADA POR EL GOBIERNO FEDERAL POR CONDUCTO DE LA
SECRETARÍA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO EN LOS TÉRMINOS DE LOS
ARTÍCULOS 11° Y 36° DE LA LEY DE INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE
FIANZAS, SE CONSTITUYE FIADORA HASTA POR LA CANTIDAD DE: $
(CANTIDAD EN NÚMERO Y LETRA QUE SE CONSTITUYEN EL
PORCENTAJE DEL ANTICIPO DEL MONTO TOTAL DEL CONTRATO
GARANTIZADO POR ESTA PÓLIZA) QUE INCLUYE IVA.
A FAVOR DEL INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA DEL
ESTADO DE MONAGAS (UPTNM “LUDOVICO SILVA”)
PARA GARANTIZAR POR (RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA O NOMBRE
COMPLETO DE LA PERSONA FÍSICA) CON R.I.F (R.I.F DE LA EMPRESA O DE
LA PERSONA FÍSICA) Y DOMICILIO (DOMICILIO DE LA EMPRESA O DE LA
PERSONA FÍSICA) LA CORRECTA INVERSIÓN EXACTA AMORTIZACIÓN Y LA
DEVOLUCIÓN TOTAL O PARCIAL DEL ANTICIPO OTORGADO EQUIVALENTE
AL XX% (__POR CIENTO) DEL IMPORTE TOTAL DEL CONTRATO DE OBRA
PÚBLICA A BASE DE PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO NÚMERO
(XXXXXX) DE FECHA (DÍA) DE (MES) DE (AÑO) CELEBRADO CON EL
INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE
MONAGAS RELATIVO A (OBJETO DE CONTRATO). CON UN MONTO DE ($__)
(___BOLIVARES 00/100 M.N.) INCLUYE IVA.
ESTA INSTITUCIÓN DE FIANZAS EXPRESAMENTE ACEPTADA.
A). - QUE LA FIANZA SE OTORGA ATENDIENDO A TODAS Y CADA UNA DE
LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN EL CONTRATO.
B). - QUE LA FIANZA GARANTIZA LA CORRECTA INVERSIÓN, EXACTA
AMORTIZACIÓN Y LA DEVOLUCIÓN TOTAL O PARCIAL DEL ANTICIPO
OTORGADO PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS MATERIA DEL
CONTRATO, AUN CUANDO PARTE DE ELLOS DE SUBCONTRATE DE ACUERDO
CON LA AUTORIZACIÓN QUE EXPIDA DEL INSTITUTO DE LA
INFRAESTRUCTURA FÍSICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE JALISCO. (INFEJAL)
C). - QUE LA FIANZA GARANTIZA LOS ACCESORIOS EN CASO DE QUE EL
ANTICIPÓ NO SEA AMORTIZADO TOTAL O PARCIALMENTE O INVERTIDO EN
FINES DE LOS SEÑALADOS EN EL CONTRATO.
D). - QUE LA FIANZA PERMANECERÁ VIGENTE DURANTE EL CUMPLIMIENTO
DE LA OBLIGACIÓN QUE GARANTICE Y CONTINUARÁ VIGENTE EN CASO DE
QUE SE OTORGUE PRÓRROGA PARA EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO, ASÍ
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COMO DURANTE LA SUSTANCIACIÓN DE TODOS LOS RECURSOS O JUICIOS
LEGALES QUE SE INTERPONGAN, HASTA QUE SE DICTE RESOLUCIÓN
DEFINITIVA POR AUTORIDAD COMPETENTE Y SE SOMETERÁ A LOS
SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 178 DE LA LEY DE INSTITUCCIONES DE
SEGUROS Y DE FIANZAS.
E), - QUE PARA SER CANCELADA LA FIANZA SERÁ REQUISITO CONTAR CON
EL ACTA ADMINISTRATIVA DE EXTINCIÓN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES,
O BIEN, EL FINIQUITO Y, EN CASO DE EXISTIR SALDO A CARGO DEL
CONTRATISTA, LA LIQUIDACIÓN CORRESPONDIENTE, ASÍ COMO CON LA
MANIFESTACIÓN EXPRESA Y POR ESCRITO DEL INFEJAL QUE LA PRODUCIRÁ
CUANDO EL IMPORTE DEL ANTICIPO HAYA SIDO AMORTIZADO O DEVUELTO
EN SU TOTALIDAD Y HAYA PAGADO, EN SU CASO LOS ACCESORIOS. MISMA
QUE SOLICITARÁ EL CONTRATISTA, EN TÉRMINOS DE ARTÍCULOS 293 DE LA
LEY DE INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE FINANZAS.
F). - SOMETERSE EXPRESAMENTE A LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN
ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULOS 279, 280 Y 282 DE LA LEY INSTITUCIONES
DE SEGUROS Y DE FIANZAS, PARA EFECTIVIDAD DE LA PRESENTE FIANZA
AUN PARA EL CASO DE QUE PROCEDIERA EL COBRO DE INDEMNIZACIÓN
POR MORA, CON MOTIVO DE PAGO EXTEMPORÁNEO DEL IMPORTE DE LA
PÓLIZA DE FIANZA REQUERIDA, DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN EL
ARTÍCULO 283, 291 DE LA LEY DE INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE
FIANZAS EN VIGOR.
G). - PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
QUE SE GARANTIZAN MEDIANTE LA PRESENTE PÓLIZA DE FIANZA, LAS
PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA LEY DE INSTITUCIONES DE
SEGUROS Y DE FIANZAS Y A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS
TRIBUNALES FEDERALES EN LA CIUDAD DE CARACAS, POR LO QUE
RENUNCIAN A CUALQUIER OTRO FUERO QUE PUDIESE CORRESPONDIENTES
Y DEJAN SIN EFECTO CUALQUIER OTRO PACTO QUE SOBRE LA MATERIA
APAREZCA EN ESTA PÓLIZA DE FIANZA (FIN DEL TEXTO).
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Bibliografía
www. Administracioninge.com
www.conceptos.com
www.bibliotecaUCV.com
www.UDA.org.com
Constitución Bolivariana de la República de Venezuela, Gaceta Oficial Nro. 36860 del 30-
12-1999.
Ley Orgánica de la Contraloría General de la República y el Sistema Nacional de Control
Fiscal. Gaceta Oficial N° 37.347 de fecha 17 de diciembre de 2001.
Ley De Universidades. (08 De septiembre De 1970). Gaceta Oficial N° 1.429
Extraordinario De Fecha 8 De septiembre De 1970.
Ley Orgánica de la Administración Financiera del Sector Público. Gaceta Oficial N°
37.606 de fecha 09 de enero de 2003.
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