RESUMEN NIC 11.

-CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
Esta norma trato sobre el contrato, que es específicamente negociado, para la
fabricación de algún activo o de un conjunto de activos que pueden ser relacionados
entre sí o interdependientes en términos de su diseño.
De aquí se detalla que los contratos de construcción están clasificados en:
 Contrato de precio fijo: en la que el contratista acuerda un precio fijo.
 Contrato de margen sobre el costo: Reembolsan al contratista los costos satisfechos
por él y definidos previamente en el contrato, de aquí se dice que además de reembolsar
costos tiene que dar una cantidad extra por el avance de la construcción
Características de los contratos:
 Contratos de construcción separada: Es decir un registro de construcción de obra por
obra realizada.
 Grupos de contrato: Aquí se presenta en grupo las construcciones que haya realizado
la empresa contratada, esta información debe ser registrada enseguida puesto que al ser
muchos grupos no se puede postergar su información, se debe dar inmediatamente aun
que se avance la construcción de poco en poco
 Fabricación de activos o conjunto de activos: permitir que los contratistas contraten
más mano de obra, esta norma decía que si puede contratar, todos los contratistas debían
revelar que se haya estipulado todo lo registrado en base a la norma. Los costos del
contrato comprenden:
 Costos directos del contrato: costos que se incurren para poder ejecutar la
construcción del activo.
 Costos generales del contrato: Costos al final de la obra que se van generando para
poder culminar la construcción.
 Costos que pueden cargarse específicamente al cliente en términos del contrato: Es
algún valor adicional que haya sido reclamado por el cliente por cosas fuera del
contrato.
La NIIF 15: INGRESOS ORDINARIOS PROCEDENTES DE CONTRATOS
CON CLIENTES.
Apoyo de especialistas en las diferentes líneas de contratos que se puedan dar entre
empresas y clientes.
La NIIF 15 reemplaza a la NIC 11 y NIC 18.
Esta NIIF establece una nueva forma de reconocer los ingresos provenientes de
contratos con clientes.
Características de los contratos. ́
 Pueden ser por escrito y oral: en oral se debe tener un documento que afirme lo que se
dijo.
 Deben especificar los derechos de las partes: especificar a detallado los derechos que
se están haciendo.
 Deben tener carácter comercial: tiene la función de ser comercial a partir de la NIIF
15.
Pasos a seguir para aplicar la NIIF 15:
 Identificar el contrato con el cliente.
 Determinar las obligaciones separadas del contrato (o de desempeño).
 Determinar el precio de la transacción.
 Distribuir el precio de transacción global entre las obligaciones del contrato o
desempeño.
 Contabilizar los ingresos a medida que la empresa satisfaga la obligación.
Alcance: Esta NIIF se aplica a todos los contratos con clientes, excepto a contratos de:
 Arrendamiento (NIIF 16)
 Seguros (NIIF 17)
 Instrumentos financieros (NIIF 9)
PRINCIPIO BÁSICO:
Las empresas deberán reconocer los ingresos cuando ya hayan hecho la transferencia
del bien o del servicio al cliente de manera que represente la contra prestación, es decir
doy el servicio y en reciprocidad me cancelan por ello.
CRITERIOS NIC 11 NIIF 15
Reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias
El principal criterio para el reconocimiento es el resultado del contrato se puede medir
con fiabilidad con referencia al grado de avance de la obra a la fecha de cierre del
Ejercicio.
Se establecen 5 criterios o pasos para el reconocimiento de estas actividades.
Costos del contrato Los costos del contrato comprenden todos costos atribuibles al
mismo desde la fecha en que el contrato se convierte en firme, hasta el final de la
ejecución de la obra que se haya contratado.
La empresa deberá reconocer como activo los costos incrementales de obtener un
contrato con un cliente si la entidad espera recuperar los costos, la empresa reconocerá
como activo los costos incurridos para cumplir un contrato, siempre que dichos
contratos cumplan ciertos criterios.
Características En esta norma se sustenta que debe ser registrado un contrato de manera:
separada cuando es obra por obra, grupo de contratos cuando son muchos contratos y la
Fabricación de conjunto de activos en donde la norma permita contratar más mano de
obra. Se puede suscribir entre empresa y cliente, se dice que se puede presentar de
manera escrita u oral, de manera oral se debe tener un documento de respaldo en donde
se anote lo que se expresó de manera oral.
CONCLUSIÓN:
Ambas normas están direccionadas hacer usadas dentro de los contratos, claro que
actualmente se usa la NIIF 15 en la que se sostiene una serie de pasos para poder ser
usada, pero es necesario el estudio de la NIC 11 puesto que de esta norma se hizo el
análisis para poder implementar el uso de la NIFF 15 con un uso en todos los contratos
exceptuando los contratos de arrendamiento, de seguro y de instrumentos financieros
puesto que estos tienen su propio tratamiento contable