CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como PROPIETARIA Sra. ROXANA VIOLETA
OLIVARES GUEVARA, identificada con DNI N° 20047418, domiciliada en Jr. Trujillo Mz. 06 Lt.12. El
Tambo-Huancayo; le alquilo a la señora CARMEN AUREA, ROJAS DE LA CRUZ, identificado con DNI N°
48492540, ABOGADA, con domiciliado Jr. Los Cardos 0156 Int. A Sector 18, Huancayo, Junín desde ahora
conocido como LA INQUILINA un departamento ubicado en el primer piso ubicado en la dirección
declarada en líneas arriba.
El monto del alquiler mensual será S/. 500.00 (quinientos y 00/100 Nuevos Soles) que serán abonados
con 30 días de anticipación.
La duración del contrato actual es de 6 meses, e inicia desde 27 de octubre 2022 hasta 27 de abril del
2023, pudiendo ser renovado de acuerdo a ambas partes.
1. El departamento se encuentra en buen estado de conservación y condiciones, ello deberá ser
mantenido por la INQUILINA, y al desocupar el inmueble deberá de entregarlo en las mismas
condiciones en las que lo encontró.
2. Del pago de los servicios básicos agua y fluido eléctrico, no incluye en el abono mensual por lo
tanto deberá pagar un pago adicional según el consumo.
3. Se prohíbe terminantemente que la INQUILINA subarriende el departamento a un tercero.
4. Si la inquilina desea retirarse del inmueble deberá de comunicárselo a la PROPIETARIA con 30 días
de anticipación.
5. La forma de pago del alquiler será por mensualidades adelantadas que la INQUILINA pagará en el
domicilio a la PROPIETARIA, el 27 día útil de cada mes.
6. La INQUILINA, queda totalmente prohibido sacar préstamo con el recibo de luz o agua, no se hace
responsable la PROPIETARIA, esto será penalizado e inmediatamente la INQUILINA desalojará el
inmueble.
7. Adicionalmente la INQUILINA pagará a la PROPIETARIA por concepto de cláusula penal la suma de
S/. 35. 00 (treinta y cinco con 00/100 nuevos soles) si se vence el contrato y no desocupa el
inmueble, sin perjuicio de la iniciación de del juicio por desahucio por vencimiento de contrato.
8. La INQUILINA está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte la PROPIETARIA.
9. La INQUILINA, pagará la suma de S/. 500.00 (quinientos y 00/100) nuevos soles como garantía,
pago que realizará en 2 partes deja S/. 250.00 (doscientos cincuenta y 00/100 nuevos soles) a la
firma del contrato y los S/. 250.00 (doscientos cincuenta y 00/100 nuevos soles) restantes pagará
el 15 de noviembre del 2022. Esta garantía le será devuelta a la INQUILINA sin intereses o rentas,
al vencimiento del presente contrato siempre que no haya sido renovado, y una vez verificado el
estado de conservación y funcionamiento del bien arrendado. Las partes dejan establecido que la
garantía, no podrá ser destinada a cubrir el pago de la renta de ningún periodo.
10. Las partes declaran que la INQUILINA se somete a la cláusula de allanamiento a futuro, prevista en
el artículo 594 del código procesal civil.
En caso de incumplimiento de alguno de los puntos mencionados en el presente contrato la INQUILINA
desalojará el inmueble en un plazo de 48 horas.
Estando de acuerdo ambos contratantes en todo el contenido del presente contrato se firma por
duplicado en el Tambo, 27 de octubre del 2022.

Roxana Violeta Olivares Guevara Carmen Aurea, Rojas De La Cruz

DNI 20047418 DNI 48492540
PROPIETARIA INQUILINA