Área de Ingeniería

Asignatura: Ingeniería Económica

Tarea No.7

Tema: Tasa de Retorno.

Presentada por:

Estevin Reyes. ID 1102492

Amalia Perez. ID 1101534

Alex Encarnación. ID 1103197

Tutor: Freddy Lara Felipe

29 de Junio del 2022

Objetivo general

Entender el significado de la tasa de rendimiento (TR) y evaluar proyectos usando el método de

la TR.

Objetivos específicos

i. Comprender el significado y alcance de la TR

ii. Desarrollar habilidades para establecer el modelo matemático que corresponda para el
cálculo de la TR de proyectos.
iii. Saber utilizar la plataforma Excel para resolver problemas de TR.
iv. Determinar las TR en inversiones de bonos

Tipo de participación:

Individual y grupal

Estructura:

Los integrantes de cada grupo de trabajo podrán interactuar a través del foro de dudas y reuniones
presenciales.

Acciones de los alumnos:

i. Acezar al aula virtual

ii. Leer las instrucciones correspondientes a esta actividad;
iii. Estudiar los recursos didácticos en línea y los recomendados por el tutor;
iv. Discutir con sus compañeros de grupo las preguntas de reflexión y los problemas a resolver
en la tarea
v. Escribir el informe de la tarea en el formato indicado y
vi. Cada uno debe subir un archivo de la tarea en la plataforma.

Fecha de inicio de la actividad: 22 de junio del 2022

Fecha de termino de la actividad: 29 de junio del 2022, a la hora 23:55

Normativa de trabajo:

(i) La participación de cada estudiante es obligatoria;

(ii) No se aceptan entregas después de las horas y fechas límites;
(iii) el archivo con la tarea deberá enviarse en formato Word, Excel o pdf;
(iv) El nombre del archivo enviado tendrá el siguiente formato Tarea1_inciales del nombre y
apellido.

Evaluación:

El criterio de evaluación de esta actividad estará fundamentado en:(a) La participación efectiva

del estudiante; (b) cumplimiento de cada etapa de la tarea según las instrucciones;(c) Respeto a
la ortográfica, sintaxis y coherencia del trabajo (d) Originalidad: evitar copia de otros grupos y
copypage.
I. Responda las siguientes preguntas de reflexión

a) Escriba el modelo matemático general de valor presente para el cálculo de la tasa de

rendimiento

b) ¿Cuál es la tasa que iguala a cero el valor presente de los flujos positivos y negativos?

La Tasa de Rendimiento (TR)

c) ¿Cómo afecta la TR el poner el flujo de los beneficios más a la derecha de n=0?

La TR afecta poner el flujo de beneficios más a la derecha de n = 0 porque afecta la cantidad

de dinero que la gente tiene para gastar en impuestos.

d) ¿Cuál es la tasa de rendimiento efectiva anual de un certificado de depósito bancario que

paga el 6.5? % anual compuesto semestralmente?

e) ¿Cómo afecta el riesgo de inversión a la tasa de rendimiento deseada por los inversionistas?
Explique en menos de cuatro líneas.

La teoría financiera establece que cuanto mayor sea el riesgo de una inversión, el
rendimiento también debería ser mayor para que los inversionistas la consideren una
propuesta atractiva. Cuando hablamos de invertir acciones, cuyas fluctuaciones en los
precios pueden provocarte pérdidas diarias, la tasa de rendimiento debería ser aún mayor.

f) ¿En qué situación la tasa interna de retorno es igual a cero?

Es cuando el proyecto solo se recupera los gastos realizados y no genera beneficios.

g) ¿Puede existir una tasa interna de retorno de -100%? Explique brevemente

Si puede existir una TIR de -100%, esto indica que los flujos de fondos son menor a la
inversión inicial, esto indica que se pierde hasta lo invertido y no hay recuperación de nada.
 h) ¿Cuál de los flujos A y B tiene la mayor TIR? Y (b) cual es la TIR de cada flujo

Años 0 1 2 3 4 5
Flujo A -$30,000 0 0 $10,000 $10,000 $12,000
Flujo B -$30,000 $5,000 $10,000 $17,000 0 0

II. Resuelva los problemas siguientes

Nota: Aunque los problemas se resuelvan usando hojas de Excel, deberán escribirse los modelos matemáticos de
flujo efectivo, de no hacerlo, la solución no tendrá crédito de calificaciones

1. Se tienen los siguientes flujos de ingresos y egresos de un proyecto

Años 0 1 2 3 4 5 6
Ingresos $ 300,000 325,000 350,000 375,000 400,000 425,000
Egresos $ 600,000 140,000 160,000 180,000 200,000 220,000 240,000

-600,000 160,000 165,000 170,000 175,000 180,000 185,000 20%

(a) Calcule el valor presente neto (VPN) para ese flujo usando las tasas de interés que se muestran
en el siguiente cuadro: (complete el cuadro)

i 0% 5% 10% 15% 20%

VPN -600,000 152,000 148,500 144,500 148,000

(b)Dibuje un grafico de VPN=f(i) y (c) En el grafico señale el valor de i=TR Recomendamos el uso
de Excel para hacer este problema.

2. Una ingeniera mecánica emprendedora comenzó un negocio para cortar llantas en tiras, a
fin de aprovechar las ventajas que otorga la ley de Medio Ambiente que prohíbe desecharlas
completas en los rellenos sanitarios. El costo de la cortadora fue de $400,000 y se gastó
$50,000 para conseguir energía de 440 voltios, además de otros $100,000 en la preparación
del sitio para ubicar la cortadora. Por medio de contratos celebrados con distribuidores de
llantas, recibía un pago de $3.00 por llanta y manejaba un promedio de 12,000 de éstas al
mes durante 7 años. Los costos anuales de operación por mano de obra, energía,
reparaciones, etc., sumaban un total de $2.25 por llanta. También vendió algunos trozos
de llanta a instaladores de fosas sépticas quienes las usan en los campos por drenar. La
empresa generó por este concepto $3 500 netos adicionales por mes y después de 7 años,
la ingeniera vendió el equipo en $150 000. ¿Qué tasa de rendimiento obtuvo a) por mes y
b) por año (nominal y efectivo)?
a)

n Ingresos Egresos Flujo Neto

0 550,000 550,000
1 39,500 39,500
2 39,500 39,500
3 39,500 39,500
4 39,500 39,500
5 39,500 39,500
6 39,500 39,500
7 39,500 39,500
8 39,500 39,500
9 39,500 39,500
10 39,500 39,500
11 39,500 39,500
12 39,500 -2.25 39,497
13 39,500 39,500
14 39,500 39,500
15 39,500 39,500
16 39,500 39,500
17 39,500 39,500
18 39,500 39,500
19 39,500 39,500
20 39,500 39,500
21 39,500 39,500
22 39,500 39,500
23 39,500 39,500
24 39,500 -2.25 39,497
25 39,500 39,500
26 39,500 39,500
27 39,500 39,500
28 39,500 39,500
29 39,500 39,500
30 39,500 39,500
31 39,500 39,500
32 39,500 39,500
33 39,500 39,500
34 39,500 39,500
35 39,500 39,500
36 39,500 -2.25 39,497
37 39,500 39,500
38 39,500 39,500
39 39,500 39,500
40 39,500 39,500
41 39,500 39,500
42 39,500 39,500
43 39,500 39,500
44 39,500 39,500
45 39,500 39,500
46 39,500 39,500
47 39,500 39,500
 48 39,500 -2.25 39,497
49 39,500 39,500
50 39,500 39,500
51 39,500 39,500
52 39,500 39,500
53 39,500 39,500
54 39,500 39,500
55 39,500 39,500
56 39,500 39,500
57 39,500 39,500
58 39,500 39,500
59 39,500 39,500
60 39,500 -2.25 39,497
61 39,500 39,500
62 39,500 39,500
63 39,500 39,500
64 39,500 39,500
65 39,500 39,500
66 39,500 39,500
67 39,500 39,500
68 39,500 39,500
69 39,500 39,500
70 39,500 39,500
71 39,500 39,500
72 39,500 -2.25 39,497
73 39,500 39,500
74 39,500 39,500
75 39,500 39,500
76 39,500 39,500
77 39,500 39,500
78 39,500 39,500
79 39,500 39,500
80 39,500 39,500
81 39,500 39,500
82 39,500 39,500
83 39,500 39,500
84 39,500 -2.25 189,497
TR= 7%

b)

Nominal: 7%(12)
=0.84

Efectiva: (1+(0.396/12))^12
 3. Si unos inversionistas adquieren con un descuento del 12% unos bonos que tienen valor
nominal de $400,000, dichos bonos tienen un horizonte de 10 años y pagan una tasa del
10% anual pagadero cada cuatrimestre. (a) Calcule la tasa de rendimiento cuatrimestral de
esos bonos y (b) ¿Cuál es la tasa de rendimiento efectiva anual la inversión en esos bonos?

(400,000 ∗ 0.10)
𝑖=
3
𝑖 = 13,333.33
𝑝 = 400,000 − 400,000(0.12)
𝑝 = 352,000

13,333.33
a) 𝑇𝑅 = 352,000
TR= 3.79%

b) TRE=(10%+3)
TRE=10.3%

4. Un préstamo de $ 200,000 es amortizado durante 8 años con pagos anuales de $30,000

(a) ¿Cuál es la tasa de rendimiento para ese préstamo y (b) si ese préstamo se pagara en
20 años asumiendo la misma tasa de rendimiento que en (a) ¿Cuál sería el monto de cada
pago?

𝐹
a) −𝐼𝑜 + ∑𝑛𝑡=1 (1+𝑇𝑅)
𝑡
𝑡 = 0

𝑇𝑅 = 4%
1
b)−200000 − 𝑥 ∑20 𝑛=1 (1+0.04)𝑛
200000
𝑥=−
(1 + 0.04)𝑛
200000
𝑥=−
13.59
𝑥 = 14,716.70
5. Una empresa tiene una cartera de proyectos cuyos flujos se muestran a continuación

Años 0 1 2 3 4 5
Proyecto 1 -150,000 60,000 70,000 80,000 80,000 0
Proyecto 2 -100,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000
Proyecto 3 -230,000 45,000 45,000 45,000 45,000 120,000
Proyecto 4 -80,000 65,000 65,000 0 0 0
Proyecto 5 -300,000 100,000 150,000 150,000 0 0
Proyecto 6 -175,000 0 0 250,000 0 0

Suponiendo que la disponibilidad de capital para inversiones de la empresa sea de $700,000 y que
solo serán aceptados los proyectos que tengan una tasa de retorno superior o igual al 14%. (a)
Calcule la tasa de retorno de cada proyecto (b) Determine cuales proyectos escogería (c) Calcule
la tasa de retorno total solo considerando los proyectos escogidos en (b)

a)
Proyecto #1

- 150,000 TR= 30.749512%

60,000

70,000

80,000

80,000

Proyecto #2

- 100,000 TR= 20.271969%

50,000

40,000

30,000

20,000

10,000

Proyecto #3

- 230,000 TR= 8.101059%

45,000

45,000

45,000

45,000

120,000

Proyecto #4

- 80,000 TR= 39.495575%

65,000

65,000

-
Proyecto #5

- 300,000 TR= 14.812926%

100,000

150,000

150,000

Proyecto #6

- 175,000 TR= 12.624788%

250,000

b) Considerando las tasas de retorno escogería los proyectos 1, 2, 4 y 5 ya que las demás.

C)

N Flujo Tasa de Retorno

0 -$630,000.00 23%

1 $275,000.00

2 $325,000.00

3 260,000.00

4 $100,000.00

5 $10,000.00