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Caso práctico
Todas las empresas trabajan con diferentes productos y
servicios financieros. En nuestro caso, Andalucía Vende
dispone de diversas cuentas corrientes y cuentas de
ahorro en varias entidades financieras. Las empresas
suelen trabajar con diferentes entidades financieras por
varios motivos, como por ejemplo, diversificar el riesgo,
tener más posibilidad de acceder a diferentes productos,
etc.
Luna va a empezar a trabajar con los productos financieros que tiene contratados Andalucía
Vende con sus diferentes entidades financieras. Se le va a proporcionar documentos relativos a
cuentas corrientes, cuentas de ahorro, préstamos, depósitos u operaciones de leasing.
Carmen se reúne con Luna y le informa que los datos que la empresa le va a suministrar son
de una gran importancia y le pide los trate la cautela y prudencia que requieren. Luna es
perfectamente consciente de la importancia que va a suponer para ella este paso en su
formación, además de la responsabilidad que la empresa deposita en ella. Carmen le indica a
Luna que la empresa va a apostar por ella, por haber realizado un gran trabajo en estas
últimas semanas.
El plan de formación que Carmen ha preparado para Luna buscará dar respuesta a las
siguientes cuestiones:
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Caso práctico
Luna va a comenzar con la formación que le ha propuesto
Carmen sobre el análisis y la valoración de los distintos
productos y servicios financieros. Va a comenzar
analizando dos tipos de operaciones muy comunes en el
desarrollo diario de cualquier empresa, nos referimos a las
operaciones de descuento de efectos y a las líneas de
crédito.
En las unidades anteriores has aprendido que, tanto los descuentos de efectos como los créditos, son
dos elementos fundamentales a través de los cuales las empresas consiguen obtener recursos con los
que financiar su actividad. Se tratan de operaciones financieras de corto plazo, pero:
En este apartado vas a dar respuesta a estas dos preguntas. Para ello vas a aprender a realizar e
interpretar las operaciones de cálculo, aprender las fórmulas necesarias y a aplicarlas en ejercicios
prácticos.
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Mediante esta operación, tu empresa obtendrá por adelantado la cantidad de la venta, pero ¿recibirá
íntegramente la cantidad documentada en el título de crédito? Como ya pudiste estudiar en unidades
anteriores la respuesta a esta pregunta es no, ya que el banco descuenta de esa cantidad una serie de
comisiones e intereses.
Para realizar el cálculo utilizaremos los conceptos que se recogen en la siguiente tabla:
Donde:
Cantidad cobrada por la anticipación del N: nominal del efecto.
Intereses.
importe de la letra. d: tipo de descuento anual (en tanto por
uno).
t: número de días que el banco anticipa
el dinero.
Cantidad que cobra la entidad financiera Se trata de una cantidad impuesta por la
como consecuencia del riesgo asumido. entidad financiera y que debemos
Comisiones.
Normalmente es un porcentaje aplicable al negociar con ella para intentar siempre
nominal con una cantidad mínima. rebajarla.
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Otros conceptos como por ejemplo el timbre, la con la entidad financiera queden claros
gastos. comisión por negociación, o la comisión por todos los gastos que nos aplicarán en
gestión de cobro. estas operaciones.
La empresa Andalucía Vende desea descontar una letra de 5.000€. Aún faltan 30 días para su
vencimiento. Las condiciones que la empresa tiene contratadas con la entidad financiera son las
siguientes:
Elementos Resultado
Nominal. 5.000 €.
Intereses.
62,50 €.
=
Comisión.
10 €.
Otros gastos. 2 €.
Efectivo.
4.925,5 €.
=
Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
Las comisiones son cantidades que cobra la entidad financiera a sus clientes por el
riesgo asumido.
El importe líquido es la cantidad descontada en concepto de gastos.
Los intereses son las cantidades pagadas por las entidades financieras por el adelanto
del dinero.
El timbre es un gasto o suplico.
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Gastos de devolución.
Comisiones de devolución.
Correo.
Gastos de protesto.
Comisión de protesto.
Coste del protesto.
Intereses.
Cuando la entidad financiera cobre el importe de la letra con posterioridad a la fecha de vencimiento se
calcularán sobre la suma del nominal de la letra impagada más el importe de todos los gastos originados
por el impago, por el periodo transcurrido entre el vencimiento y el cargo.
Continuando con el ejemplo anterior, llegado el vencimiento de la letra, el cliente de Andalucía Vende no
atiende el pago de la letra a la entidad financiera. En este momento, el banco se dirige a Andalucía Vende
cargándole en cuenta los siguientes conceptos:
Elementos Resultado
Nominal. 5.000 €.
Comisión de devolución. 5 €.
Comisión de protesto. 10 €.
Correo. 2,5 €.
Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
Las operaciones de descuento implican un adelanto del dinero correspondiente a una
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Las operaciones de descuento de efectos sólo pueden ser realizadas por las grandes
empresas.
Las operaciones de descuento de efectos son una fuente de financiación para la
empresa.
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Para realizar el cálculo deberemos actuar como con cualquier letra que se emite
y se lleva al descuento, pero con una particularidad, en este caso el efectivo
(cantidad que deseamos recuperar formada por el nominal más los gastos
ocasionados del impago) es conocido, mientras que el nominal es desconocido,
y por lo tanto, deberemos calcularlo.
Continuando con el ejercicio anterior, Andalucía Vende negocia con su cliente (el
librado) y negocian una nueva letra, asegurando el librado que hará frente a ella.
En este momento se gira una nueva letra a 60 días con las siguientes condiciones:
Tipo de descuento: 16 %.
Comisión: 0,4 % con un mínimo de 5 €.
Otros gastos: 15 €.
El efectivo sabemos que tiene que ser el nominal más los gastos ocasionados por el impago: 5.017,5€.
Esta cantidad es la calculada en el apartado anterior.
Sustituyendo:
El nominal del efecto debe ser de 5.193,50 € para que el efectivo adelantado por la entidad financiera sea
la cantidad del primer efecto incluido los gastos que le ocasionó el librado a la empresa por su impago.
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1. Se confecciona la factura de negociación con todos los efectos que formarán la remesa (agrupados
en función a su periodo de tiempo).
2. Se suma cada uno de los siguientes conceptos:
a. Importe nominal.
b. Importe de los intereses.
c. Importe de las comisiones.
3. En caso de existir gastos como por ejemplo de correo, timbres, etc. sus importes se suman aparte
de los anteriores conceptos.
4. El importe líquido resultante de la negociación se obtendrá restante del nominal total de la remesa
la suma de todos los gastos que se hayan producido.
A continuación seguiremos con el ejemplo de la empresa Andalucía Vende, la cual presenta a su entidad
financiera la siguiente remesa de efectos.
Remesa de efectos
Las condiciones del descuento negociadas con la entidad financiera son las siguientes:
Tipo de descuento: 15 %.
Comisión: 0,4 % con un mínimo de 60 €.
Correo: 5 €.
20.000
A. 15. 15 %. 125 €. 0,4 %. 80 €. 5 €.
€.
15.000
B. 25. 15 %. 156,25 €. 0,4 %. 60 €. 5 €.
€.
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10.000
C. €. 30. 15 %. 125 €. mínimo. 60 €. 5 €.
45.000
Sumas. 406,25 €. 200 €. 15 €.
€.
Intereses 406,25 €.
Comisiones 200 €.
Correo 15 €.
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Intereses: que son calculados sobre los saldos vigentes, en función del tiempo de vigencia y del
tipo contratado.
Intereses deudores: aplicados a la parte de crédito que se haya dispuesto.
Intereses excedidos: aplicados a la parte dispuesta que excede del límite del crédito
acordado.
Comisión de apertura: que estará en función al límite del crédito concedido. Es pagadera una vez
y al principio de la operación.
Comisión de disponibilidad: que irá en función al saldo medio no dispuesto, es decir, es lo que
hay que pagar por la parte del crédito contratado y no dispuesto.
Comisión por excedido: se aplica sobre el mayor saldo excedido o parte utilizada que está por
encima del límite del crédito.
Fases Cálculo
1ª Cálculo del saldo de la cuenta cada vez que se realiza un nuevo movimiento.
Cálculo de los números comerciales, multiplicando cada saldo por los días que está vigente, clasif
3ª
números en: deudores, excedidos y acreedores según sean sus saldos.
cargan en cuenta.
5ª Se abonan en cuenta.
Se cargan en cuenta.
El multiplicador es el resultado de dividir el tipo de interés entre el número de días que tiene un año
o natural).
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6ª
Debes conocer
Documento que muestra la liquidación de una cuenta de crédito que tiene firmada Andalucía
Vende con su entidad financiera. En este ejemplo vas a practicar con la elaboración de un
cuadro de liquidación y con las operaciones de cálculo necesarias para la determinación de
dicha liquidación.
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Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
La línea de crédito y la póliza de crédito son lo mismo.
La primera fase para el cálculo de la liquidación de un línea de crédito es calcular los
días que cada saldo está vigente.
La comisión de apertura estará en función a la cantidad del crédito no dispuesto.
La comisión por excedido se aplica sobre el mayor saldo excedido o parte utilizada que
está por encima del límite del crédito.
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Caso práctico
Luna ha aprendido a realizar el cálculo y análisis de las
operaciones con pólizas de crédito. A partir de ahora se
centrará de las operaciones con las cuentas corrientes.
En este momento a Luna le encargan cotejar los
documentos relativos a las cuentas corrientes de la
empresa, su trabajo consistirá en comprobar que los
movimientos de las cuentas corrientes son correctos y
deberá controlar el saldo de dinero disponible en ellas. Se
trata de un trabajo de gran importancia, en realidad, cualquier trabajo que implique controlar el
dinero de la empresa requiere gran destreza, conocimiento y sobretodo atención.
Todos los usuarios, ya sean empresas o particulares, disponemos de cuentas corrientes donde
ingresamos y retiramos efectivo. A través de las cuentas realizamos pagos (como los pagos domiciliados
correspondientes a recibos de luz, agua, teléfono, etc.) e ingresos (aportaciones propias, cobros de
clientes, domiciliaciones de letras, etc.), pero ¿alguna vez de te has preguntado cómo funcionan en
realidad?
Las cuentas corrientes siguen una numeración que está normalizada desde 1979, en el que se establece
el Código de Cuenta Cliente (CCC) y cuya estructura se explica en el siguiente cuadro:
La cuenta corriente es un contrato entre dos partes (entidad financiera y usuario) que
establecen una relación de carácter mercantil por el que se comprometen a anotar en
una cuenta las operaciones que se realicen, la cual será liquidada en una fecha
establecida.
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Método directo: este método considera que cada capital (deudor o acreedor) devenga intereses
durante los días que van desde la fecha de su vencimiento hasta el momento de la liquidación.
Método indirecto: este método consiste en que los capitales generan intereses desde la fecha en
la que se originan hasta una fecha denominada época, lo que implica un cálculo de intereses que
no se corresponde con la realidad, ya que cuando se conozca la fecha de liquidación deberán de
rectificarse y actualizarse.
Método hamburgués o de saldos: recibe este nombre porque se realizó por primera vez en
Hamburgo, y de saldo porque los números comerciales se calculan en base a los saldos que van
apareciendo en la cuenta (no en función a los capitales). En el siguiente punto vas aprender a
realizar la liquidación de una cuenta corriente mediante el método hamburgués (que es el empleado
por las entidades financiera en las operaciones de liquidación de cuentas corrientes).
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En primer lugar es necesario que conozcas los elementos y la terminología que intervienen en las cuentas
corrientes, que son necesarios para su cálculo y análisis. Todos estos elementos y definiciones quedan
recogidos de forma esquemática en el siguiente cuadro:
Elementos Detalle
Fecha de
Día de formalización del contrato.
apertura.
Vencimiento de
un capital o Día en el que el capital comienza a generar intereses.
fecha valor.
Los pagos y
cargos se
Se valoran el mismo día que se cumplimenta la operación.
valoran el
mismo día.
Recuento de los
Se deben contar las fechas utilizando los días, meses y años naturales.
días.
Fecha de Día en el que se liquida la cuenta y se toma para el cálculo de los intereses de la
liquidación. cuenta y el saldo correspondiente.
Descubierto en
cuenta corriente Cuando la cuenta tiene un saldo deudor a favor de la entidad financiera porque se ha
o números dispuesto una cantidad superior al saldo acreedor. Se aplicará una comisión.
rojos.
El primer paso para valorar una cuenta bancaria es adjudicarle una fecha para poder realizar el cálculo de
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los intereses. En este sentido tienes que diferenciar entre la fecha donde tiene lugar la operación (fecha de
la operación) y la fecha que se considerará para el cómputo de los intereses (fecha valor).
Fases Cálculo
Calcular las operaciones de saldos como diferencia entre el Debe y el Haber. Ten en cuenta
2ª
que cada vez que se realice un movimiento cambiará el saldo de la cuenta.
3ª Calcular los días de vencimiento a vencimiento, y del último vencimiento a la fecha de cierre.
Calcular los números comerciales multiplicando los saldos por los días y se colocan en el
4ª
Debe, si el saldo es deudor, o en el Haber si es saldo es acreedor.
Debes conocer
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La hoja de cálculo debe ser una herramienta más que debes utilizar en tu
trabajo, como lo es también el teléfono móvil, el ordenador, la agenda, etc.
Debes conocer
En el siguiente vídeo puedes ver como se realiza el cálculo de la liquidación de cuentas
corrientes a través del método hamburgués mediante la hoja de cálculo.
Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
Las cuentas corrientes siguen una numeración que está normalizada desde 1979.
El primer paso para valorar una cuenta bancaria nunca es adjudicarle una fecha.
El Método hamburgués recibe este nombre porque se realizó por primera vez en
Hamburgo.
El Método directo considera que cada capital (deudor o acreedor) devenga intereses
durante los días que van desde la fecha de su vencimiento hasta el momento de la
liquidación.
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Caso práctico
En la formación que está realizando Luna sobre la valoración de los productos y servicios
financieros, ha aprendido a trabajar con las cuentas corrientes y con las operaciones de
descuento de efectos. Se trata de dos tipos de operaciones muy comunes en el día a día de
las empresas. Luna está comprobando como aplicar los conceptos teóricos a la realidad
empresarial, lo cual le está ayudando mucho a comprender el funcionamiento de la empresa.
Rafael y Carlos no se separan de ella y la asesoran en todo momento, ya que esta parte de
la formación requiere mucha destreza y concentración, debido a que está trabajando con la
gasolina de la empresa, es decir, con el dinero que mueve la organización.
Al salir de la empresa, Luna queda con su amiga Marta para tomar café. Marta se interesa
por las prácticas de Luna y ésta le cuenta que está realizando operaciones relativas a la
valoración de cuentas corrientes y descuentos de efectos. En los próximos días comenzará a
trabajar con las operaciones de depósitos. Marta le dice que ella tiene un dinero en una cuenta
corriente y que su entidad financiera le ha ofrecido un depósito pero no sabe qué hacer. Marta
le dice que se informe de todas las características del depósito para así enseñarle como
calcular la rentabilidad que obtendría por esa inversión.
Tienes que tener muy claro que las empresas no pueden, o mejor dicho, no deben tener el dinero retenido,
es decir, que han de mover o invertir el dinero con el objetivo de obtener una rentabilidad, un beneficio. Si
una empresa no cumple con este principio básico de las finanzas, estará teniendo un coste de
oportunidad muy elevado y dejará de obtener unas rentabilidades que puede necesitar en un futuro.
Las empresas invierten sus excesos de tesorería en diferentes productos financieros que puede encontrar
en el mercado financiero. Igualmente, los particulares, como puede ser tu caso, cuando disponen de una
cantidad de dinero importante y que no van a utilizarla durante tiempo, optan por buscar alternativas que
les genere un rendimiento durante ese tiempo que no necesitarán dichos recursos económicos.
Una alternativa a los excesos de tesorería o liquidez que acabamos de comentar son los denominados
depósitos o imposiciones a plazo fijo, que ya has estudiado en la unidad anterior. Ahora es el
momento de afrontar el estudio del cálculo y análisis de estos productos financieros.
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Uno referido al tiempo de la imposición. Existen depósitos a tres, seis, doce y dieciocho meses.
Por encima de esos plazos también se ofrecen depósitos, pero los más comunes se mueven entre
esos plazos. Igualmente podrás apreciar que entre unos y otros existen diferencias, que incluso,
llegan a ser bastante significativas.
Otro al periodo de liquidación de intereses. En lo referente al periodo de liquidación de los
intereses, éstos se suelen abonar de forma trimestral, semestral o anual, en otros casos, se indica
que el abono de los intereses en la cuenta del cliente se realizará mediante un único pago al
finalizar la imposición. Éste es otro dato a tener en cuenta a la hora de optar por unos u otros.
Y otro referente al tipo de interés. En este punto nos detendremos un poco. Cuando te dirijas a
una entidad financiera para preguntar por los depósitos te indicarán el tipo de depósito
(normalmente tienen denominaciones llamativas) y te comentarán dos tipos de interés, el nominal
y la TAE.
Cuando te indican ambos tipos de interés, la TAE suele ser superior al interés nominal (aunque en
ocasiones es el mismo), esto es debido a que la TAE incluye, además del tipo de interés, las comisiones
y el plazo de la operación. Se trata, por lo tanto, de un interés más real y exacto que el interés nominal
que no incluye esas variables. La TAE recoge el rendimiento que realmente vamos a recibir por nuestro
dinero e incluye todas las liquidaciones de pago que nos vayan haciendo adelantadamente.
Siendo:
Veamos un ejemplo:
Si invertimos 10.000€ en un depósito mensual y nos dicen que nos dan una TAE anual del 7%, resultará
que realmente nos están dando:
=
Es decir, el tipo de interés nominal anual es del 6,785%, y al mes nos darán realmente:
Como conclusión, siempre que vayas a pedir información sobre varios productos financieros, aunque
tengan diferentes vencimientos, para poder compararlos, debes utilizar la TAE de cada uno de los
productos.
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Cálculo de la TAE.
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Andalucía Vende realiza una imposición en un depósito estructurado de 30.000€ el 5 de Marzo de 2012, el
cual se dividirá en dos tramos. Las características del depósito son las siguientes:
Cálculo de la rentabilidad
(intereses).
Los intereses brutos obtenidos son de 1.471,20 €.
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Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
Los depósitos estructurados consisten en dividir la cantidad invertida en dos, una parte
es destinada a un depósito a plazo fijo, y la otra es invertida en unos valores de
referencia.
El interés nominal suele ser superior a la TAE.
TAE incluye, además del tipo de interés, las comisiones y el plazo de la operación.
En los depósitos, los plazos de imposición más comunes son tres, seis, doce y
dieciocho meses.
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Caso práctico
Carlos está muy contento con el trabajo de Luna, y así
se lo hace saber a Carmen. Hasta ahora, Luna ha
realizado correctamente las operaciones que le propuso
Carmen en su plan de formación.
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Variables Detalle
Es el pago que ha el prestatario con el fin de amortizar el préstamo. Está formado por
Anualidad. la cuota de amortización más la cuota de interés:
Tasa de
interés Es el tipo de interés que se aplica para calcular la cuota de interés.
efectiva.
Tiempo o
Es la duración del préstamo (n).
duración.
Comisiones
Consisten en la comisión de apertura, la comisión por cancelación total o parcial, etc.
y gastos.
Es la forma de presentar cada uno de los pasos que tiene el pago de un préstamo en
cada periodo y en el que se indican:
Cuadro de
La cuota de interés calculada sobre el capital.
amortización.
La cuota de amortización o cantidad pagada del préstamo.
El término amortizativo o anualidad, que es la suma de las anteriores cuotas.
Cuadro de amortización.
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Cuadro de amortización.
0 -
1 - - - - C0
2 a1 I1=C0 xi1 A1=a1- I1 m1=A1 C1=C0-A1
... a2 I2=C1xi2 A2=a2- I2 m2=A1+A2 C2=C0-A1-
n A2
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a1=a2=a3=...=an-1=C0 x i
an=Co + Co x i
I1=I2=I3=...=In=Co x i
Operación Cálculo
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Operación Cálculo
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De lo anterior se desprende:
En este sistema de amortización, al principio de la vida del préstamo la cuota de intereses es mayor, y la
cuota de amortización es menor, progresivamente, con el paso del tiempo, esta tendencia se invierte,
llegando al final de la vida del préstamo pagando una menor cuota de intereses y una mayor de
amortización, pero siendo siempre igual la anualidad a pagar.
Debes conocer
A continuación puedes practicar con un ejemplo de amortización de un préstamo. Se trata de
un ejercicio en el que se presenta de forma clara y detallada todas las operaciones a seguir en
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la amortización de un préstamo.
Amortización de un préstamo.
Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
La anualidad es el pago que ha el prestatario con el fin de amortizar el préstamo.
El fondo de constitución consiste en depositar una cantidad de dinero anualmente en
una cuenta corriente a un interés determinado de forma que al finalizar esa imposición
tengamos un montante igual al capital inicial del préstamo.
El cuadro de amortización es la forma de presentar cada uno de los pasos que tiene el
pago de un préstamo en cada periodo.
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Operación Cálculo
Cálculo de la
anualidad.
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Las entidades financieras revisan los tipos de interés aplicados de forma periódica (según lo acordado en
el contrato), en ese momento, si hay variación, se ha de modificar el cuadro de amortización en base a las
nuevas condiciones. Normalmente se toma como referencia para la variación de los tipos de interés el
EURIBOR al cual se le aplica un porcentaje de incremento o diferencial que estará en función al grado de
vinculación que se tenga con la entidad financiera, además del número de productos que se contrate con
ella, como por ejemplo, seguros, planes de pensiones, etc.
Debes conocer
A continuación puedes practicar con un ejemplo de amortización de un préstamo a interés
variable. Se trata de un ejercicio en el que se presenta de forma clara y detallada todas las
operaciones a seguir en la amortización de un préstamo, pero con la peculiaridad de que en
este caso, a diferencia del anterior ejemplo, nos encontramos un préstamo a interés variable.
Autoevaluación
Indica cuáles de las siguientes afirmaciones son ciertas:
La amortización de los préstamos se puede realizar en plazos inferiores al año.
Los préstamos solo se conceden a interés fijo.
En el sistema de amortización francés, al final de la vida del préstamo la cuota de
intereses es menor, y la cuota de amortización es mayor.
En el sistema de amortización francés, al principio de la vida del préstamo la cuota de
intereses es mayor, y la cuota de amortización es menor, progresivamente, con el paso
del tiempo.
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Caso práctico
Carlos se reúne con Luna para comentarle que su
próximo reto será el estudio de las operaciones de
leasing. Carlos le explica que gracias a las operaciones
de leasing, la empresa Andalucía Vende puede disponer
de maquinaria sin necesidad de realizar grandes
desembolsos, por lo que se trata de un medio muy válido
y útil de financiación para las empresas, sobretodo para
las pequeñas y medinas empresas.
En unidades anteriores has estudiado qué es y en qué consisten las operaciones de leasing. Ahora es el
momento de que afrontes el estudio financiero de estas operaciones.
Las empresas utilizan el arrendamiento financiero como medio de financiación, ya que gracias a él pueden
acceder a determinados bienes (como por ejemplo maquinarias) que de no ser por este tipo de
operaciones, les resultaría realmente difícil poder disponer de tales bienes, debido, principalmente, a las
grandes cantidades de recursos que necesitarían. Se trata por lo tanto de una forma de disponer de bienes
necesarios para el desarrollo de la actividad de la empresa sin necesidad de desembolsar grandes
cantidades de recursos económicos.
El arrendamiento financiero es un medio muy utilizado por las pequeñas y medianas empresas, ya que
son éstas las que presentan una mayor dificultad de acceso al crédito.
En el ámbito financiero se llega a decir que si el arrendamiento financiero no existiera, seguro que habría
que inventarlo, ya que la facilidad, sencillez y economía que ofrece a las empresas para la adquisición,
renovación, mantenimiento, control y gestión de sus bienes de equipo le hace ser una herramienta
fundamental de la empresa actual.
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5.1.- El leasing.
En unidades anteriores has estudiado en qué consiste el leasing (tanto financiero
como operativo) así como las ventajas y desventajas que implica este tipo de
operaciones financieras. Ahora es el momento de afrontar el procedimiento de su
cálculo.
El cálculo de las operaciones de arrendamiento financiero se igual que el realizado en las operaciones de
préstamo con la diferencia de lo que hemos denominado como valor residual. Deberemos conocer cuál es
el valor residual de la operación o, en caso de desconocerlo, calcularlo.
En las operaciones de leasing, te puedes encontrar con cuotas de alquiler prepagables, pospagables, con
interés vencido o con interés anticipado, si bien es cierto que en la realidad, lo más habitual son los
pagos prepagables y con interés anticipado, para que de esa forma, la última cuota de amortización
coincida con el valor residual.
vc =a x an-1i
El tipo de interés utilizado es un tanto efectivo anual, por lo tanto, en caso de contratar unos pagos de
periodicidad inferior al año (meses, trimestres, semestres, etc.), deberemos utilizar el interés equivalente
(im).
Puede ocurrir que el valor de la opción de compra no coincida con el valor del resto de pagos periódicos,
en este caso, el valor del contrato de leasing se calculará de la siguiente forma:
Se quiere calcular la anualidad del arrendamiento de un vehículo industrial cuyo valor es de 13.000€ con un
valor residual de 3.000€, a alquilar durante 5 años. Si al principio de cada año se paga a un interés
anticipado del 3,5% anual.
Operación Cálculo
Cálculo del
tipo de
interés
equivalente.
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Cálculo de
la Recuerda que:
anualidad.
Cantidad a 2.570,77 € (sin IVA), para calcular la cantidad con IVA, la multiplicaremos por 1,18
pagar. obteniendo un resultado de 3.033,51 €.
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Debes conocer
En esta presentación flash sobre el esquema del leasing. En esta presentación podrás ir
viendo como se forma el circuito de leasing con el paso de cada una de las diapositivas.
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Caso práctico
Luna se encuentra ante la última parte de esta fase de su formación. Es hora de conocer la
importancia de los empréstitos como fuente de financiación para las empresas.
Carmen quiere reunirse con Luna para tratar personalmente este tema, ya que para ella se
trata de un tema delicado y quiere supervisar personalmente su formación. Le realizará una
introducción a este tema, pero no profundizará mucho, sobre todo por su complejidad. Para
Carmen es importante porque gracias a los empréstitos las empresas pueden obtener grandes
cantidades de recursos económicos, pero a la vez tienen un tratamiento algo complicado.
Luna acepta el reto aunque está un poco nerviosa al tener a Carmen como tutora de esta
parte de formación, pero el trato de Carmen es muy cercano y hace que Luna se sienta muy
bien. Realmente Luna está sintiéndose cada vez más integrada y su ilusión sería poder
quedarse en la empresa, aunque sabe que es complicado, sobretodo por la situación de crisis
que actualmente estamos sufriendo, pero su entusiasmo no decae y está dispuesta a dar lo
máximo.
Como has visto en unidades anteriores, las empresas (y también los organismos públicos) necesitan de
recursos financieros para poder desarrollar sus proyectos de inversión, y son varias las opciones que
tienen para acceder a esa financiación. El empréstito es una de esas modalidades de financiación que
permite obtener recursos sin necesidad de acudir a una entidad financiera.
El empréstito consiste en dividir la cantidad que se necesita (préstamo) en un gran número de pequeñas
partes iguales (participaciones), que coloca entre multitud de inversores. Estas partes del empréstito
vienen representadas por títulos valores. Todos los títulos valores correspondientes a una misma
emisión presentan las mismas características: importe, tipo, vencimiento, etc.
La entidad que emite los títulos se denomina emisor, que como he comentado anteriormente, puede ser
tanto una empresa privada como un ente público. El inversor que suscribe los títulos valores se denomina
"obligacionista".
Según el Se diferencian entre deuda pública (emitida por entidades públicas) y deuda privada
emisor. (emitida por entidades privadas).
Según el Se distinguen entre títulos emitidos a la par (se emiten por su valor nominal),
valor de emitidos bajo la par (se emiten a un precio inferior a su valor nominal) y emitidos sobre
emisión. la par (se emiten a un precio superior a su valor nominal).
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Duración de un empréstito. n.
Cupón anual. C x i.
Anualidad. a.
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La empresa Andalucía Vente emite un empréstito de 10.000.000 € con las siguientes condiciones:
El valor nominal de una obligación es de 100 €, durante 10 años a un interés efectivo semestral del
3 %.
El valor de suscripción de una obligación es de 99 € y su valor de reembolso es del 110 %.
n (tiempo) = 10 años.
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La empresa Andalucía Vende ha contratado con su entidad financiera una póliza de crédito con las
siguientes condiciones:
A lo largo del primer periodo de liquidación se han producido los siguientes movimientos:
A lo largo del segundo periodo de liquidación se han producido los siguientes movimientos:
Comisión
15-04. de 500 €. D 500€. D 5 2.500
apertura.
Pago
20-04. 7.000 €. D 7.500€. D 20 150.000
factura.
Pago 15.000
10-05. D 22.500€. D 36 810.000
talón. €.
Pago
15-06. 3.000 €. D 25.500€. D 30 765.000
facturas.
15-07. 91 1.727.500
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b. Seguidamente realizaremos los cálculos del siguiente periodo de liquidación, que corresponderá al
periodo comprendido entre el 15 de Julio y el 15 de Octubre.
Tenemos que comenzar realizando la liquidación con los datos del anterior periodo, en la columna
cuantía se incluirán las comisiones (55,08 €.) y los intereses (473,29 €.) que da un total de 528,37
€. El saldo del que partiremos será el total del saldo después de la liquidación calculado en el
apartado anterior, es decir, 26.028,37 €.
Números Números
Fecha Concepto Cuantía Signo Saldo Signo Días
deudores excedidos
Pago 31.028,37
18-07. 5.000 €. D D. 69. 2.070.000. 70.957,53.
factura. €.
32.000
25-09. Ingreso. H. 971,63 €. H. 20.
€.
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En esta ocasión nos encontramos con un excedido el 18 de Julio ya que el saldo de la cuenta es
superior al límite establecido en la póliza de crédito de 30.000 €. Igualmente nos encontramos con
un saldo acreedor de 377,13 € durante un periodo de 20 días. A continuación realizaremos los
cálculos:
Total: 2.148.085,11
Saldo medio
6.651,24 €.
no dispuesto.
Comisión por
33,25 €.
disponibilidad.
Comisión por
1,02 €.
excedido.
Saldo
después de -301,84 €
la (acreedor).
liquidación.
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La empresa Andalucía Vende tiene contratada una cuenta corriente con su entidad financiera Banco
General con las siguientes condiciones:
A lo largo del primer periodo de liquidación se han producido los siguientes movimientos:
Letra a su
14-03 5-03 300 € 300 € D 10
cargo.
Ingreso en 1.000
14-03 15-03 700 € H 13 9.100 (2)
efectivo. €
Transferencia 1.200
27-03 28-03 500 € H 6 7.200 (3)
a su favor. €
30-04 56
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Total: 81.300
Total: 3.000
30-04. 46.
En este ejemplo no se han producido descubiertos, ya que el 14 de Marzo la cuenta está en descubierto
por una operación en la que se han cargado 300 € por el pago de una letra, pero el mismo día, Andalucía
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Vende realiza un ingreso en la cuenta por 1.000 €, por lo que pasa a "estar en positivo".
+ saldo + intereses acreedores - intereses deudores - retención - comisión por descubierto(3000 € + 4,45
€- 1,48 € - 0,85 € - 0=3002,12 €).
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La empresa Cuadrados S.L tiene contratada una cuenta corriente con su entidad financiera Banco
Generoso con las siguientes condiciones:
A lo largo del primer periodo de liquidación se han producido los siguientes movimientos:
Ingreso
04-03. 05-03. 1.500. 41.500. H. 0.
cheque.
Paga
05-03. 05-03. 2.000. 39.500. H. 5. 197.500 (2).
impuestos.
Pago a 75.950
14-03. 14-03. 50.000. 10.850. D. 7.
proveedor. (4).
Ingreso
20-03. 21-03. 25.000. 14.150. H. 10. 141.500 (5).
(transferencia).
31-03. . 655.600 .
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Total: 655.600
Total: 531.650
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Lo primero que tienes que realizar es el cálculo del valor de la anualidad o término amortizativo:
50.000
0
C0=50000
En la última celda de la columna de capital pendiente aparece una cantidad negativa de 0,89. Debería
ser cero, pero por el redondeo de los decimales ha provocado ese pequeño desajuste.
Imagina ahora que queremos conocer la cuota de amortización en un periodo determinado, por ejemplo en
el año 2, sin necesidad de tener que realizar el cuadro de amortización. En este caso debemos recurrir a
la siguiente fórmula:
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Ahora vamos a calcular la deuda pendiente para un periodo determinado, por ejemplo para el dos, sin
necesidad de tener que realizar el cuadro de amortización. Para ello debemos emplear la siguiente
fórmula:
Recuerda que el resultado no es exacto a causa del redondeo con los decimales.
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1. Lo primero que tienes que vamos a realizar es calcular la anualidad del pago del primer año:
300.000
0
C0=300000
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Nos encontramos en el comiendo del segundo año y nuestra entidad financiera nos ha revisado al alza el
tipo de interés (ha pasado a un 3% tal y como acabas de calcular), pero queremos seguir pagando la
misma anualidad que pagábamos el primer año. Esta decisión afectará a la duración del préstamo, pero
¿Cuánto exactamente?
Este momento quedaban 19 años para finalizar el préstamo (recuerda que estábamos al comienzo del
segundo año) pero desde este momento, y manteniendo las anualidades del primer año, deberemos
prolongar el plazo a 20 años y dos meses, es decir, un año más de lo que iba a durar la operación en un
principio.
A continuación vamos a calcular la TAE partiendo de los datos anteriores, e incluiremos los nuevos gastos
y comisiones por la apertura del mismo. Los datos son los siguientes:
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b. Partiendo del nuevo valor del préstamo, calculamos la TAE, teniendo en cuenta el valor de la
anualidad obtenida:
Cálculo de la TAE.
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