MEMORIA

DESCRIPTIVA
VIVIENDAS DE INTERÉS
SOCIAL - VIVIENDA
BIFAMILIAR

V CICLO
Taller de Diseño
Arquitectónico V
 MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: Viviendas de interés social – Vivienda Bifamiliar progresiva

UBICACIÒN: Urb. Jardines de Villa - Ica

FECHA: 14 de Junio de 2022.

1. DESCRIPCION GENERAL:

El presente proyecto, corresponde a una Vivienda Bifamiliar de dos (2) plantas y azotea, dentro de un lote
urbano integrado de manera legal y efectiva a la red de servicios y dotaciones de la población.
El área del terreno es de 90.00 m2 con las siguientes dimensiones: 6.00 m., de frente por 15.00m., de
fondo, correspondiente a una Habilitación Urbana de densidad media.
El mismo que se proyecta una Planta para cada familia, y azotea, conformando una vivienda Bifamiliar.
Cuenta con una superficie total de construcción, según se muestra en cuadro n° 1:

CUADRO n° 1

Proyecto: VIVENDAS DE INTERÉS SOCIAL – VIVIENDA BIFAMILIAR

Elaborado por: JOSÉ MAURICIO MATTA MEDINA V CICLO - ARQUITECTURA
 ELEVACIÓN
PRINCIPAL

ELEVACIÓ
N

Proyecto: VIVENDAS DE INTERÉS SOCIAL – VIVIENDA BIFAMILIAR

Elaborado por: JOSÉ MAURICIO MATTA MEDINA V CICLO - ARQUITECTURA
  PRIMERA PLANTA

En la Primera planta tenemos los ambientes que se muestran en el cuadro n° 2, a continuación:

CUADRO n° 2

PRIMERA PLANTA

DESCRIPCIÓN ÁREA (m2)

INGRESO – Patio 10.98

Frontal
SALA - COMEDOR 12.62
RECIBIDOR 3.10
ESCALERA 4.20
COCINA 5.20
PATIO LAVANDERÍA 4.96
PATIO INTERIOR 5.10
BAÑO GENERAL 2.36
DORMITORIO 10.24
PRINCIPAL
DORMITORIO 8.62
SECUNDARIO
PATIO PRIVADO 5.67
CIRCULACIÓN 6.46

Proyecto: VIVENDAS DE INTERÉS SOCIAL – VIVIENDA BIFAMILIAR

Elaborado por: JOSÉ MAURICIO MATTA MEDINA V CICLO - ARQUITECTURA
  SEGUNDA PLANTA

En el Segunda Planta se tiene los ambientes indicados en el cuadro n° 3, a continuación:

CUADRO n° 3

SEGUNDA PLANTA

DESCRIPCIÓN ÁREA (m2)

SALA - COMEDOR 12.62

ESCALERA 4.20

COCINA 5.20

BAÑO GENERAL 2.36

DORMITORIO 10.24
PRINCIPAL

DORMITORIO 8.62
SECUNDARIO

9.56
CIRCULACIÓN

Proyecto: VIVENDAS DE INTERÉS SOCIAL – VIVIENDA BIFAMILIAR

Elaborado por: JOSÉ MAURICIO MATTA MEDINA V CICLO - ARQUITECTURA
  AZOTEA

En el Tercer piso se tiene la escalera de circulación y la azotea propiamente dicha.

2. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:

El presente planteamiento estructural del proyecto, tiene como objetivo principal la seguridad y estabilidad
de todos sus respetivos componentes. Se utilizó un sistema constructivo basado en albañilería confinada.

Para el análisis estructural se han considerado cargas por gravedad y las cargas sísmicas a la que es
sometida la estructura durante su vida útil.

En lo referente a las condiciones del suelo de cimentación de las zonas en estudios de mecánica de suelo
considerados, presentaría las siguientes características; es un suelo de compresión homogénea en su
estratigrafía hasta la profundidad de los 3.00m.

3. NORMATIVIDAD:

En cuanto a los Parámetros Urbanísticos el proyecto se realizó como vivienda Biifamiliar, tomando en
cuenta su zonificación, coeficiente de edificación, altura de edificación, áreas libres y retiros. Es así que
nos guiamos del Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE; que es la norma técnica de cumplimiento
obligatorio por todas las entidades públicas, así como por las personas naturales y jurídicas de derecho
privado que proyecten o ejecuten habilitaciones urbanas y edificaciones en el territorio nacional.
4. ACABADOS:

Los acabados predominantes en los diferentes ambientes del proyecto:

 SALA – COMEDOR: Piso de porcelanato cementicio, con muros pintados en pintura látex

Proyecto: VIVENDAS DE INTERÉS SOCIAL – VIVIENDA BIFAMILIAR

Elaborado por: JOSÉ MAURICIO MATTA MEDINA V CICLO - ARQUITECTURA
 lavable.

 PASADIZO: Piso con porcelanato.

 COCINA Y BAÑOS: Piso con cerámico antideslizante, y muros con azulejos de cerámico.

 DORMITORIOS: Piso Laminados y muros pintados con pintura látex lavable.

 VIDRIOS Y CRISTALES: Los vidrios que se encuentran en la fachada serán del tipo reflejante
laminado; en los interiores serán vidrios semidobles de 6 mm., incoloro

 JARDINES: Las zonas de jardines interior y exterior tendrán pasto natural asentado sobre una capa
de tierra vegetal rica en nutrientes, que garantice su desarrollo, asimismo, se sembrarán plantas
decorativas.

5. RELACION DE PLANOS:

Los planos correspondientes al Proyecto son los indicados en cuadro n° 4.

CUADRO n° 4

LAMINA DESCRIPCIÓN ESCALA

PLANTA MÓDULO BÁSICO VIVIENDA
B - 01 1:50
BIFAMILIAR
CORTES DE MÓDULO BÁSICO
B - 02 1:50
VIVIENDA BIFAMILIAR
PLANTA DE PRIMER NIVEL DE
B - 03 1:50
EXPANSIÓN - VIVIENDA BIFAMILIAR

PLANTA DE SEGUNDO NIVEL DE

B - 04 1:50
EXPANSIÓN – VIVIENDA BIFAMILIAR

PLANTA DE AZOTEA DE EXPANSIÓN

B - 05 1:50
VIVIENDA BIFAMILIAR

CORTES – EXPANSIÓN DE VIVIENDA

B - 06 1:50
BIFAMILIAR

ELEVACIONES – EXPANSIÓN DE
B- 07 1:50
VIVIENDA BIFAMILIAR

Proyecto: VIVENDAS DE INTERÉS SOCIAL – VIVIENDA BIFAMILIAR

Elaborado por: JOSÉ MAURICIO MATTA MEDINA V CICLO - ARQUITECTURA