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EXPEDIENTE DE
REGULARIZACIÓN DE
LICENCIA DE OBRA
TIPO: INDUSTRIA

AREA TECHADA: 2660.44 m2

PROPIETARIO:

COMERCIAL FOODS CORPORATION S.A.C.

REPRESENTANTE LEGAL:

PAUCAR VELASQUEZ FREDDY WESLY

UBICACIÓN:

PREDIO RUSTICO UU.CC. 034715

C.P. EL TRIUNFO – LAS PIEDRAS – MADRE DE DIOS

SEPTIEMBRE 2019

JULIO - 2016
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1.0 GENERALIDADES
El presente se trata sobre el Proyecto Regularización de Licencia de obra, de la
edificación con uso industria de Propiedad de COMERCIAL FOODS CORPORATION S.A.C.
representado por el sr. PAUCAR VELASQUEZ FREDDY WESLY.

2.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO Y DIMENSIONES

EL proyecto en se encuentra ubicado en el PREDIO RUSTICO UU.CC. 034715 C.P.
EL TRIUNFO – LAS PIEDRAS – MADRE DE DIOS.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO:

Por el Norte : con propiedad terceros, con 89.38 ml.
Por el Sur : con el camino de acceso, con 94.99 ml.
Por el Este : con propiedad de terceros, con 59.13 ml.
Por el Oeste : con propiedad de terceros, con 58.28 ml.
Área del terreno : 0.5587 Has Perímetro: 301.70 ml.

3.0 PROGRAMA ARQUITECTONICO

Se ha determinado el Programa Arquitectónico resultando un área total construida de
2660.44 m2; lo cual se describe a continuación:

1er NIVEL

SUPERFICIE
DESCRIPCION :
OFICINAS 01 42.98
GARAGE 73.8
OFICINAS 02 42.62
COMEDOR 74.97
SSHH HOMBRES 49.88
SSHH MUJERES 49.88
TANQUE ELEVADO 30
ALMACEN DE CASTAÑA EN
CASCARA 400
PROCESOS SUCIOS 1193.88
PROCESOS LIMPIOS 503.24
PRODUCTO TERMINADO 141.21
TOTAL: 2602.46 m2

2do NIVEL
SUPERFICIE
DESCRIPCION :
VIVIENDA (2do Nivel de Oficina 01) 57.98
TOTAL: 57.98
4.0 DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION:
La obra será edificada en su totalidad de material noble, con columnas y vigas de
concreto armado, techo de losa de concreto Aligerado y también estructura metálica,
mampostería de bloquetas, con Piso de cemento pulido o frotachado en su mayoría , con
puertas de aluminio y puertas de metal, ventanas de vidrio con marcos de aluminio, con
revestimiento frotachado en interiores y exteriores, con baños completos enchapados con
mayólica, con suministro privado de agua, Instalaciones de energía eléctrica trifásico
empotrados en la pared.

5.0 RESUMEN DE AREAS

 Área del Terreno: 5587.00 m2

 Área Techada 1er Nivel: 2602.46 m2
 Área Techada 2do Nivel: 57.98 m2
 Área Techada Total: 2660.44 m2
 Área Libre: 2926.56 m2 (52.38%)

6.0 FECHA DE INICIO DE OBRA Y FIN DE OBRA

 FECHA DE INICIO DE OBRA: 01 de JUNIO del 2017

 FECHA DE FIN DE OBRA: 11 de MAYO del 2019

Puerto Maldonado, Octubre del 2021

 PRESUPUESTO BASE DE LA OBRA

USO: INDUSTRIA

PROP. (A): COMERCIAL FOODS CORPORATION S.A.C.

representado por el sr. PAUCAR VELASQUEZ FREDDY
WESLY.

LUGAR Y FECHA: PUERTO MALDONADO, SEPTIEMBRE DEL 2019

CODIGO DESCRIPCIÓN CATEGORIA PRECIO

1 Muros y Columnas B S/ 393.97

2 Techos D S/ 137.41

3 Pisos H S/ 20.09

4 Puertas y Ventanas F S/ 52.48

5 Revestimientos F S/ 72.24

6 Baños E S/ 17.86

7 Inst. eléctricas y Sanitarias F S/ 32.44

VALORIZACIÓN POR METRO CUADRADO ACABADO S/ 726.49

A. TECHADA TOTAL 2660.44 m2

VALORIZACION TOTAL DE LA OBRA S/. 1,932,783.06

(Un millón novecientos treinta y dos mil setecientos ochenta y tres con 06/100 Nuevos
Soles)
 DECLARACION JURADA DE HABILIDAD

Yo, ………………………………………………………………………,
Arquitecto de Profesión

Con registro de colegiatura CAP Nº …………………., del Colegio de

Arquitectos del Perú y Profesional Responsable del Proyecto a ejecutarse
en el inmueble Ubicado en El Triunfo, distrito de Las Piedras, Provincia de
Tambopata, Región de Madre de Dios de Propiedad: COMERCIAL
FOODS CORPORATION S.A.C. representado por el sr. PAUCAR
VELASQUEZ FREDDY WESLY.

Declaro que estoy habilitado para ejercer la profesión de ARQUITECTO.

Se emite el presente documento a pedido del interesado para fines de
trámite, en la Municipalidad

Puerto Maldonado, Septiembre del 2019

 DECLARACION JURADA DE HABILIDAD

Yo, ………………………………………………………………………,
Ingeniero Civil de Profesión con registro de colegiatura CIP Nº
…………………., del Colegio de Ingenieros del Perú y Profesional
Responsable del Proyecto a ejecutarse en el inmueble Ubicado en El
Triunfo, distrito de Las Piedras, Provincia de Tambopata, Región de Madre
de Dios de Propiedad: COMERCIAL FOODS CORPORATION S.A.C.
representado por el sr. PAUCAR VELASQUEZ FREDDY WESLY.

Declaro que estoy habilitado para ejercer la profesión de Ingeniero Civil.

Se emite el presente documento a pedido del interesado para fines de
trámite, en la Municipalidad.

Puerto Maldonado, Septiembre del 2019