Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
CONSTRUSERVIS
N O S O T R O S
A R Q U I T E C T U R A I N G E N I E R I A Y C O N S T R U C I Ó N
Manager Project
Joel vásquez
Jhonatan Huamán
P O R T A F O L I O
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
VIVIENDA Unifamiliar
sector Chosica del Norte - CHICLAYO
Cliente:
Sr. Melanio Vásquez Muñoz
2023
jjconstruservis@gmail.com Chiclayo, Perú
+51-957 396 212, +51-981 138 642
@ jjconstruservis
CONSTRUSERVIS
Manager Project
Joel vásquez
Jhonatan Huamán
C O N T E N I D O
MEMORIA DESCRIPTIVA
01/ARQUITECTURA - Planta Primer Nivel
02/ARQUITECTURA - Planta Segundo Nivel
03/ARQUITECTURA - Planta Tercer Nivel
04/ARQUITECTURA - Azotea
05/ARQUITECTURA - Planta de Techos
CONSTRUSERVIS
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
VIVIENDA Unifamiliar
Proyectista:
JJconstruservis
Propietario:
Sr. Melanio Vásquez Muñoz
Ubicación:
Ca. A.B. Leguía 173 Urb. Atusparias
Mz."M" Lt. "36"
José Leonardo Ortíz
Marzo2023
Chiclayo, Perú
CONSTRUSERVIS INDICE
1. GENERALIDADES
1.1. TERRENO
A. UBICACIÓN
B. PERÍMETRO Y SUPERFICIE
2. DEL PROYECTO
2.1.DISTRIBUCIÓN:
3. CUADRO DE ÁREAS
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS
5. ESPECIFICACIONES TECNICAS.
6. SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCION.
1. GENERALIDADES 2. DEL PROYECTO:
2.2.9.TERRAZA.
Ambiente Social, Tiene un nivel de piso terminado a
+0.30 m. se comunica con los demás ambientes
como Dormitorio y Comedor.
2.2.10. JARDÍN LAV. 3. CUADRO DE ÁREAS
Ambiente Semisocial, Tiene un nivel de piso
1er. NIVEL:
terminado a +0.20 m. se comunica con la Terraza. A-101 Patio. 12.46 m2
A-102 Depósito 02.87 m2
2.2.11. DORMITORIO P. A-103 Recibo 01.05 m2
Ambiente Intimo, Tiene un nivel de piso terminado a A-104 SS. HH. Visita 02.84 m2
A-105 Estudio 05.62 m2
+0.30 m. se comunica con la Terraza y Jardín Lav.
A-106 Recibo 11.17 m2
A-107 Cocina 07.67 m2
2.2.12. SS. HH D. P. A-108 Comedor 10.77 m2
Ambiente Intimo, Tiene un nivel de piso terminado a A-109 Terraza 10.51 m2
+0.30 m. se comunica con el Dormitorio Principal. A-110 Jardín Lavanderia 06.24 m2
A-111 Dormitorio Principal 16.62 m2
A-112 SS. HH. D.P. 4.40 m2
2.3.PLANTA SEGUNDO NIVEL
Llega a través de una conexión vertical (escalera) al Área construida 92.22 m2
recibo con un piso terminado a 3.25 m y los Área libre 8.10 m2
ambientes a desarrollarse son como siguen:
2do. NIVEL:
2.3.1. RECIBO A-201 Recibo 02.53 m2
A-202 Sala 13.77 m2
Ambiente que nos recibe, este será el espacio que A-203 Dormitorio 01 11.26 m2
nos distribuya al resto de ambientes de la zona A-204 Terraza 05.23 m2
intima. A-205 Dormitorio 02 14.24 m2
A-206 SS.HH 03.07 m2
2.3.2. SALA DE ESTAR. A-207 Estudio 05.91 m2
A-208 Dormitorio Principal 16.20 m2
Perteneciente a la Zona Semisocial, Tiene acceso a A-209 SS.HH D.P. 05.24 m2
través del Recibo y a su vez nos Distribuye a los
Dormitorios. Área construida 77.45 m2
5.6. Puertas:
Las puertas exteriores serán de madera cedro. Las
puertas interiores serán contraplacadas con marcos
de madera cedro.
5.7. Cerrajería:
Las chapas de las puertas exteriores serán de tres
golpes (forte o similar) y las interiores tipo perilla.
5.8. Pintura:
Antes de comenzar la pintura, será necesario
efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimante de calidad,
debiendo ser éste de marca conocida.
A B C
6.00
2.40 3.60
.25 2.03 .25 1.98 .15 1.10 .25
7 7
.25
.25
CL.
SS. HH.D. P.
2.83
N.P.T. +0.30
3.86
Porc.60x60
3.48
3.68
3.48
111
112
DORM. PRINCIPAL
N.P.T. +0.30
Porc.Rust.60x60
1.68
.70
Proyección de falso cielo raso
01
6 6
.25
.25
01
110
n
JARDÍN/LAV. ció
tila
N.P.T. +0.20 V en
Porc.Rust.60x60 ión y 109
c
na TERRAZA
2.94
2.94
3.19
3.19
mi
t o|Ilu N.P.T. +0.30
uc
nd Porc.Rust.60x60
ció
ec
oy
Pr Muro de
Proyección de losa segundo nivel Drywall
2.12 .82 2.27 .48
5 5
.25
.25
01
Proyección de falso cielo raso
Proyección de falso cielo raso
3.23
2.35
COMEDOR
3.40
3.14
3.15
3.15
3.40
N.P.T. +0.45
18.00
18.00
107 Porc.60x60
COCINA
Proyección de falso cielo raso
N.P.T. +0.45
Porc.60x60
.90
2.13 .25
4 4
.25
.25
Proyección de falso cielo raso
2.01
106
105 SALA
ESTUDIO N.P.T. +0.45
2.54
2.29
2.29
Muro de Muro de
Drywall Drywall
.10 1.28 .25 1.25
3 3
.25
103
INGRESO
1.15
.90
SS.HH. V.
2 2
.25
.25
Porc.60x60
01
104
02
2.08
1.00
03 N.P.T. + 0.30
04 01
05
Muro de
06
2.70
Drywall
3.08
3.08
07 1.15 101
PATIO
3.65
3.75
102
N.P.T. +/- 0.00
DEPÓSITO 01
Porc.60x60
N.P.T. +/- 0.00
Porc.60x60
.25
.70 .25
1 1
.80
01
.15 2.13 .25 3.33 .15
2.40 3.60
6.00
A B C
JJ
FECHA:
01
ESCALA:
A01
Rev. 0
CONSTRUSERVIS Chiclayo - Lambayeque CONSTRUSERVIS MARZO 2023 1/75
A B C
6.00
2.40 3.60
.25 2.03 .25 1.33 1.90 .25
7 7
.25
.25
CL.
209
2.48
SS.HH. D. P.
N.P.T. + 3.40
3.86
3.86
3.48
3.48
3.48
Porc.60x60
208
DORM. PRINCIPAL 01
.10
N.P.T. + 3.25
Porc.60x60 Muro de
Drywall
1.00 .10 .93 .25 2.23 .90
6 6
.42 .25
.25
CL. CL.
.67
Muro de Muro de
Drywall Drywall
1.97
207
1.97
2.94
2.94
3.19
3.19
VACIO Muro de ESTUDIO
Drywall N.P.T. + 3.25
Porc.60x60
Muro de
Drywall
.25 .55
.25
SS.HH. 01
.75
N.P.T. + 3.40
Porc.60x60
.90 .10
2.42
Muro de
3.40
3.14
3.15
3.15
3.15
3.40
205 Drywall
18.00
18.00
DORM. 02 CL.
N.P.T. + 3.25
Porc.60x60
1.60
4 4
.25
.25
202
2.54
2.29
2.29
2.28
SALA
N.P.T. + 3.25
3.44
3.69
Porc.60x60
2.13 2.47 1.00
201
3
.25
RECIBO
1.15
N.P.T. + 3.25
1.15
.90
CL.
Porc.60x60
16 203
2 2
.25
.25
15 17 DORM. 01
14 18 N.P.T. + 3.25
13 19 Porc.60x60
2.78
12 20
11 21
2.10
2.10
10 22
2.70
3.08
3.08
09 23
3.32
08
ón
204 il aci
ent
1.43 .60 TERRAZA n yV
ció
N.P.T. + 3.25 lumina
.25
1.65
1 Porc.60x60 o|I
duc
t 1
ión
ecc
.80
VACIO
P roy
2.40 3.60
6.00 Muro de
Drywall
A B C
JJ
FECHA:
01Marzo 2023
ESCALA:
A02
Rev. 0
CONSTRUSERVIS Chiclayo - Lambayeque CONSTRUSERVIS 1/75
A B C
6.00
2.40 3.60
.25 2.03 .25 1.33 1.90 .25
7 7
.25
.25
CL.
VACIO
309
2.48
SS.HH. D.P.
N.P.T. + 6.05
3.86
3.86
Porc.60x60
3.48
3.48
3.48
308
DORM. PRINCIPAL
N.P.T. + 6.05
.10
Porc.60x60
Muro de
Drywall
1.00 1.03 .25 2.23 .10
6 6
.42 .25
.25
CL. CL.
Muro de Muro de
Drywall Drywall
1.97
2.94
3.19
3.19
VACIO Muro de 307
Drywall
ESTUDIO D.P.
Muro de N.P.T. + 6.05
Drywall Porc.60x60
.25 .55
306
5 5
.25
SS.HH.
N.P.T. + 6.05
Porc.60x60
305
DORM. 03
Muro de
3.40
3.14
3.15
3.40
N.P.T. + 6.05
Porc.60x60 Drywall
18.00
18.00
CL.
4 4
.25
.25
2.28
2.54
2.29
302
SALA
3.44
3.69
N.P.T. + 6.05
2.13 Porc.60x60 2.47 1.00
301
3
.25
RECIBO
1.15
N.P.T. + 6.05
1.15
.90
Porc.60x60
303
16
SALA
2 2
.25
.25
15 17 N.P.T. + 6.05
14 18 Porc.60x60
13 19
12 20
11 21
2.10
3.23
10 22 304
2.70
3.08
3.08
09 23
TERRAZA
N.P.T. + 6.05
Porc.60x60
08
1.65
1 VACIO
1
.80
.80
VACIO
.15
2.40 3.60
6.00
A B C
JJ
FECHA:
01
ESCALA:
A03
Rev. 0
CONSTRUSERVIS Chiclayo - Lambayeque CONSTRUSERVIS Marzo 2023 1/75
A B C
6.00
2.40 3.60
.25 2.03 .25 1.33 1.90 .25
7 7
.25
.25
VACIO
COBERTURA LIGERA
Pendiente = 15%
3.86
3.86
3.48
3.48
6 6
.42 .25
.25
1.97
2.94
3.19
3.19
VACIO
.25 .55
5 5
.25
3.40
3.14
3.15
3.40
403
18.00
18.00
TENDAL
N.P.T. + 8.85
Porc.60x60
4 4
.25
.25
2.54
2.28
3.44
3.69
3
.25
401
1.15
RECIBO
.90
16
N.P.T. + 8.85 402
Porc.60x60
TERRAZA
2 2
.25
.25
15 17
N.P.T. + 8.85
14 18 Porc.60x60
13 19
12 20
11 21
2.10
10 22
2.70
3.08
3.08
09 23
08
1.65
1 1
.80
VACIO
.15
2.40 3.60
6.00
A B C
AZOTEA
PROYECTO: PLANO: LAMINA:
JJ
FECHA:
01
ESCALA:
A04
Rev. 0
CONSTRUSERVIS Chiclayo - Lambayeque CONSTRUSERVIS Marzo 2023 1/75
A B C
6.00
2.40 3.60
.25 2.03 .25 1.33 1.90 .25
7 7
.25
.25
VACIO
3.86
3.86
3.48
3.48
6 6
.42 .25
.25
1.97
2.94
3.19
3.19
VACIO
.25 .55
5 5
.25
3.40
3.14
3.40
3.15
18.00
18.00
4 4
.25
.25
2.54
2.29
3.44
3.69
Muro bajo de
Drywall
3
1.15
TECHO ALIGERADO
1.15
CON CARA DE
CEMENTO PULIDO
2 2
.25
.25
N.P.T. + 11.65
PROYECCION
2.10
TANQUE ELEVADO
CAP.= 1500 Lts
2.70
3.08
3.08
VACIO
.25
1.65
1 1
.80
VACIO
.15
2.40 3.60
6.00
A B C
PLANTA DE TECHOS
PROYECTO: PLANO: LAMINA:
JJ
FECHA:
01
ESCALA:
A05
Rev. 0
CONSTRUSERVIS Chiclayo - Lambayeque CONSTRUSERVIS MARZO 2023 1/75