MINUTA:

Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de CESION DE TERRENO, que
celebran las siguientes personas:

- De una parte doña JUAN LEONARDO OSORIO SALAS, identificado con DNI N° 09269568,
Peruano, con domicilio en Mz. P Lote 19, Asociación Las Lomas de Retamal, Distrito de Villa
María del Triunfo, provincia y departamento de Lima, y a quien en adelante se les denominará EL
CEDENTE.

- De otra parte doña ELSA VICTORIA OSORIO MAS , identificado con DNI N° 10706999,
Peruano, con domicilio en Av. Nicolas de Pierola 1869 2da Zona Hogar Policial, Distrito de Villa
María del Triunfo, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se denominará EL
CESIONARIO:

PRIMERO: ANTECEDENTES

EL CEDENTE, es propietario del inmueble ubicado en Mz. P Lote 19, Asociación Las Lomas de
Retamal, Distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima, cuyo medidas son las
siguientes: 140 mt2, ancho de 7 mt2 largo de 20 mt2 al cual se le denominará en adelante como EL
INMUEBLE.

SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO

Por medio del presente instrumento EL CEDENTE da en cesión a título gratuito a modo de traspaso de
terreno de forma perpetua a favor de EL CESIONARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera.

TERCERO: PROPIEDAD

EL CEDENTE renuncia a todos los efectos el derecho de propiedad hasta una vez firmado dicho
contrato.

CUARTO: OBLIGACIONES COMPLEMENTARIAS

En la fecha de dicho contrato pactado, EL CEDENTE hace entrega física de la totalidad del predio a EL
CESIONARIO, la misma que ocupara la totalidad del predio. Dejándose constancia que el CEDENTE
ha otorgado todos los documentos requeridos por EL CESIONARIO.

QUINTO: CARGAS Y GRAVAMENES:

EL CEDENTE declara expresamente que sobre el inmueble que se transfiere no pesa carga; y en
general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o el derecho de
propiedad, posesión o uso del mismo.

SEXTO: AD-CORPUS

La presente compraventa se efectúa ad-corpus y comprende todo el inmueble, edificaciones,

servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde a EL
INMUEBLE, sin reserva ni limitación alguna. Otorgándose ambas partes reciproca donación, sobre
cualquier diferencia que pudiera existir entre el precio pactado y el inmueble transferido.

Suscrito en Lima, en triplicado.

Lima, 08 de setiembre del 2022

CESIONARIO CEDENTE
ELSA VICTORIA OSORIO MAS JUAN LEONARDO OSORIO SALAS
10706999 09269568