CONTRATO DE COMODATO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento, el Contrato de Comodato que celebran; de una

parte, EVA PETRONILA HUAYLINOS TACZA, con DNI N 06526267, con
domicilio en AV. JOS GRANDA 3040-3042, distrito de San Martn de Porres,
provincia de Lima y departamento de Lima, a quien en adelante se le denominar
COMODANTE; y, de la otra parte, GUILDA DONATA HUAYLINOS TACZA, con
D.N.I.08499243, con domicilio en AV. JOS GRANDA 3042, Sefundo Piso, distrito
de San Martin de Porres, provincia y departamento de Lima, quien procede en
calidad de COMODATORIA, conforme con los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El COMODANTE es el nico y absoluto propietario del inmueble

ubicado en Av. Jos Granda 3040-3042, 1er piso, 2do piso y 3er piso,
Urbanizacin Condevilla Seor, Mz. B10, Lote 18, Etapa Segunda, Sector Primero,
Distrito de San Martn de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la
Partida Electrnica Nro. P01197386, de los Registros de Propiedad Inmueble,
SUNARP, Lima; cuya rea, linderos y medidas perimtricas se hallan consignados
en el referido documento registral (en adelante, el INMUEBLE).

SEGUNDO.- El COMODANTE entrega gratuitamente en Comodato o prstamo de

uso a favor del COMODATARIO una parte del inmueble sealado en la clusula
anterior, a la que se refiere a la siguiente caracterstica:

2do piso, Urbanizacin Condevilla Seor, Mz. B10, Lote 18, Etapa Segunda,
Sector Primero.
Av. Jos Granda 3042- San Martn de Porres.

TERCERO.- El mencionado BIEN INMUEBLE se presta nica y exclusivamente

para ser destinado como casa habitacin, quedando prohibido darle un uso
distinto, de acuerdo a lo establecido en el art. 1738 del Cdigo Civil de nuestra
legislacin nacional.

CUARTO.- Est expresamente prohibido que el COMODATARIO pueda ceder

bajo cualquier ttulo el uso del inmueble a terceros, de acuerdo a los establecido
en el art. 1734 del Cdigo Civil de nuestra legislacin nacional.

QUINTO.- El plazo del presente contrato es indefinido, por lo que el COMODANTE

podr solicitar en el momento que estime oportuno al COMODATARIO la
devolucin del inmueble objeto de prstamo, de acuerdo a los establecido en el
art. 1737 del Cdigo Civil de nuestra legislacin nacional

SEXTO.- El COMODATARIO se obliga a pagar oportuna y puntualmente los

gastos ordinarios de los servicios de luz, agua y desage, as como de arbitrios,
que se generen como consecuencia del uso del inmueble, siendo de cargo del
COMODANTE el pago del Impuesto a la Propiedad Predial y otros de naturaleza
del derecho de propiedad.

Cualquier otro gasto de naturaleza extraordinaria que se genere con relacin al

inmueble prestado en uso correr por cuenta y cargo del COMODATARIO, no
siendo exigible su restitucin, conforme all artculo 1738, inciso 4 del Cdigo Civil
Peruano.

SPTIMO.- El presente comodato no da lugar a ningn tipo de pago a favor del

COMODATARIO por la conservacin del inmueble.

OCTAVO.- Es obligacin del COMODATARIO permitir al COMODANTE visitar o

inspeccionar el inmueble cuando sea necesario para establecer el estado de su
uso y conservacin, de acuerdo a lo permitido por el artculo 1738, inciso 3 del
Codigo Civil Peruano.
NOVENO.- El presente CONTRATO DE COMODATO no da lugar a ningn tipo de
pago a favor del COMODATARIO por la conservacin del inmueble.

DCIMO.- Todas las mejoras que el COMODATARIO introduzca al inmueble

prestado en uso quedarn en beneficio del COMODANTE quien no est obligado
a pagar suma alguna por concepto de mejoras.

DCIMO PRIMERO.- En lo no previsto, ser de aplicacin las normas del Cdigo

Civil y dems normas legales pertinentes aplicadas supletoriamente.

DCIMO SEGUNDO.- Las partes se ratifican en el contenido del presente

documento y lo firman por duplicado en seal de conformidad en Lima, a los ()
das del mes de () del ()

Firmas
COMODANTE COMODATARIO
RECEPCIN DE INMUEBLE EN COMODATO (ENTREGA DE LLAVES):

Con fecha xx/xx/xxxx, se deja constancia que la Seora Eva Huaylinos Tacza, en
su carcter de COMODANTE entrega a la Seora Guilda Huaylinos Tacza , en su
carcter de COMODATARIA las LLAVES y TENENCIA DEL INMUEBLE ubicado
en la calle: Av. Jos Granda 3042, 2do piso, Urbanizacin Condevilla Seor,
Mz. B10, Lote 18, Etapa Segunda, Sector Primero, San Martn de Porres-Lima.

Por lo que dan por finalizado el Contrato de Comodato, habiendo cumplido ambas
partes con los acuerdos respectivos.

xxxxxxxxxxxx
Firma COMODANTE

xxxxxxxxxxxx
Firma COMODATARIA