ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

Sesión 02 : CONTRATOS DE
CONSTRUCCION

Docente: Mg Ing. Victor Ariza Flores

Email : C24534@utp.edu.pe
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LOGRO

Al finalizar el curso, el estudiante elabora

el alcance, tiempo y costo de un proyecto
de construcción, tomando en cuenta las
diferentes metodologías de gestión de
proyectos.

Al finalizar la unidad, el estudiante elabora

el alcance del proyecto a través del uso de
la herramienta WBS.
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IMPORTANCIA
La Importancia del curso es:
Preparar al estudiante en estimación de costos
y planificación de obra, bajo los lineamientos del
AACE, debido a que toda obra debe contar con
costo beneficio favorable, y lograr esto solo es
posible asegurando fiel cumplimiento de plazos
planificados y estricto control de costos
asociados durante duración de un proyecto de
construcción, en materiales, mano de obra,
equipamiento y demás recursos usados en obra.
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TEMARIO:
✓ TIPOS DE CONTRATOS EN CONSTRUCCION
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN LA CONSTRUCCION

QUE ES UN CONTRATO
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QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION

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QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION

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EL CONTRATO DE CONSTRUCCION
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QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION

CONTRATO DE PRECIOS UNITARIOS.

Basado en precio de una serie de unidades de obra, donde no se asegura el

volumen de c/unidad, ni siquiera la ejecución de todas las unidades del Contrato.

El Contratista debe realizar cálculos de costo de cada unidad independientemente y

evaluar aproximadamente el valor global de las obras, para repartir gastos
proporcionales al volumen de la obra.
El Contratista no queda comprometido a asegurar un volumen determinado de
obra, por lo que deja un gran margen de inseguridad en la ejecución ,se suele
utilizar para contratos de trabajos de investigación o prospección los cuales existe
una cantidad determinada y fija a gastar, se consume con arreglo a un cuadro d
precios contratados, se añade los porcentajes necesarios p/ cubrir gastos de
impuestos, beneficio del constructor y otros.
Este tipo de Contrato se firma con un constructor que ofrezca garantías
necesarias; cuando no es posible los volúmenes de obra a realizar, por lo tanto
tampoco se puede garantizar el importe total de las obras que se ejecuten.
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CONCLUSIONES

- Se aprendió conceptos básicos respecto a los

contratos de construcción.
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