Manual de Costo y Presupuesto

Apuntes de costo y presupuesto
CONCEPTOS GENERALES
DEFINICION DE PRESUPUESTO
La etimología de la palabra presupuesto es pre-antes; supuesto-suponer; o sea, son los
valores previos que se establecen antes de iniciar la construcción de una obra, para
obtener una cercana aproximación al costo real de dicha obra; esta estimación previa
es la suma de los materiales, mano de obra y equipos que se van a usar en la obra.
Después de tener el proyecto definitivo, el ingeniero analista podrá establecer los

costos de las diferentes partidas que interviene en la obra, tomando como base:
• La experiencia en el tipo de obra

• La acumulación de datos en el sitio de la obra
• Localización de la obra
• Acceso a la obra
• Distancia de los centros de abastecimiento
• Obtención del personal calificado
• Materiales a obtenerse en el sitio
TIPOS DE PRESUPUESTOS
• Presupuesto detallado o definitivo
• Presupuesto aproximado
• PRESUPUESTO APROXIMADO
Antes de la ejecución de una obra, el cliente pide un estudio de factibilidad económica
para saber si procede o no a la construcción de la obra, según el dinero disponible para
esos fines y el costo aproximado de la obra, a lápiz, o sin detalles definitivos. Se
establece un costo por unidad de obra. Ya sea por m2, ml, m3, gl, etc.
• PRESUPUESTO DEFINITIVO O DETALLADO

Cuando se trata de un proyecto definitivo, con sus estructuras, detalles
arquitectónicos, detalles técnicos y especificación, con todos los datos de la obra y sus
materiales, equipos de construcción, se puede determinar costos muy aproximados a
la realidad, y en base a ellos, confeccionar el presupuesto definitivo para proceder al
contrato de la obra.

FORMATO DE PRESUPUESTO
Constructora Universitaria Presupuesto para la construcción de vivienda económica
Ubicación:
Fecha:
Presupuesto No. :
P.U. VA LOR TOTAL

No. PARTIDAS CANT. UD
RD$ RD$ RD$
PRIMER NIVEL
1 PRELIMINARES:
1,01 Replanteo en general p.a.
1,02 Caseta de materiales p.a.
1,03 Limpieza de Solar p.a.
SUB-TOTAL
COSTOS INDIRECTOS
1 Dirección Técnica 10,00%
2 Gastos Administrativos 3,00%
3 Transporte 1,50%
4 Estudio y Diseño 5,00%
5 Pensión y Jubilación (Ley 6-86) 1,00%
6 SegurosTOTAL
y Fianzas Privadas
GENERAL 2,50%
7 Imprevistos 5,00%
8 ITBIS (18% de la Dirección Técnica) 18,00%
TOTAL COSTOS INDIRECTOS

COSTO PROMEDIO DEL M2 DE
CONSTRUCCION

DEFINICIONES Y CONCEPTOS DE LAS PARTES DE UN PRESUPUESTO
• PARTIDAS
Son las partes de un presupuesto que intervienen en la obra, o sea, son los diferentes
tipos de trabajos técnicos que se ejecutan durante el proceso de construcción, las
cuales se pueden medir por la preparación del presupuesto.
• CANTIDAD
Son los datos numéricos de los volúmenes que intervienen en la obra, obtenidos a
escala de los planos definitivos de dicha obra.
• UNIDAD
Debajo de esta columna se colocan las unidades de peso, medidas y
volúmenes, etc, que intervienen en la obra.
• PRECIO UNITARIO
Es el precio por unidad de volumen, por unidad de longitud, por unidad de peso, o por
unidad de superficie de cada una de las partidas del presupuesto. Una vez se ha
establecido, este costo deberá ser fijo. Lo único que puede variar en un presupuesto
son las cantidades.
El precio unitario se obtiene por análisis, que consiste en desglosar la partida del
presupuesto en sus componentes y determinar el costo de estos al precio del mercado
en ese momento, obteniéndose de esta forma el costo o precio unitario de la partida.
• VALOR
Es el producto de la cantidad por el precio unitario de cada partida respectivamente, o
sea, es el costo total de la partida en cuestión. Haciendo una sumatoria de todos los
valores totales de cada partida del presupuesto. Obtendremos lo que se llama el
subtotal general.
• PRECIO ALZADO O ANALIZADO (P.A)
En un presupuesto a veces no es posible detallar los componentes de una partida, por
la gran cantidad de los mismos, a veces por lo confuso que puede ser; entonces se
procede a hacer el análisis de costos de esas partidas, y el resultado se coloca debajo
de la columna que dice precio unitario (P.U.) con las letras p.a., que significan precio
alzado o analizado.
• COSTOS DIRECTOS

Los costos directos son aquellos que se intervienen en obras físicas, o sea, son los que
componen el valor de los materiales, la mano de obra y el equipo que se utiliza en la
construcción ; podemos decir que son las cosas concretas, que pueden ser vistas,
pueden ser medidas y que permanecerán mientras exista la obra.
• COSTOS INDIRECTOS
Los costos indirectos son aquellos que no están incluidos en el costo de las partes de la
obra a construir, o sea, que estos costos no pueden ser palpados físicamente, ya que
no presentan nada de material dentro de la obra.
Los costos indirectos se analizan y se ponen como porciento (%) de los costos directos,
y varían de acuerdo al tipo de obra a construir y a la forma de operación de las
empresas constructoras.
COMPONENTES DE LOS COSTOS

BASE LEGAL DE LOS COSTOS INDIRECTOS DE LOS PRESUPUESTOS
DE OBRAS PÚBLICAS
 Dirección Técnica 10% Tarifas Profesionales CODIA

 Diseño 3.5 – 6% Tarifas Profesionales CODIA
 Gastos Administrativos 1.5 – 2.5% Análisis de costo autorizado por Contratante.
 Imprevistos 5% Art. 117, Párrafo III, Acapt. “a” Decreto 490-07d/f 30/Ago/07.
 Transporte 1.5 - 5% Parámetros establecidos por la SEOPC en atención a Ley
68782.
 Seguros y Fianzas 4.35 – 5.35% Acuerdo Interinstitucional SEOPC/IDSS d/f
3/Nov/05.
 Supervisión 3.5 – 5% Parámetros establecidos por la SEOPC en atención a Ley
68782.
 Pensión y Jubilación 1% Ley 6/86 sobre pensión y jubilación de obreros de la
construcción.
 CODIA 0.1% Decreto 319-88 d/f 25/Ago/88.
 ITBIS 18% (de la Dirección técnica) según DGII.
 GASTOS ADMINISTRATIVOS
Para la construcción de una obra, el ingeniero necesita de un personal calificado que lo
auxilie en las labores de dicha obra. A este personal calificado que trabaja junto al
ingeniero para el buen funcionamiento de la obra, se le paga una suma de dinero que
es lo que se llama gastos administrativos. Estos gastos administrativos se hacen en
función del material gastable usado en la oficina; debido a esto, los gastos
administrativos se clasifican en dos partes:
B-1) GASTOS ADMINISTRATIVOS DE LA OBRA son aquellos gastos que se hacen

directamente en la obra o proyecto, como son los sueldos del personal que trabaja
junto al ingeniero , como el del ingeniero residente; el sueldo del sereno , el sueldo

del guarda almacén, del maestro de obras, de los ayudantes, etc. También incluye
el pago de servicios de renta, dibujo, etc.
B-2) GASTOS ADMINISTRATIVOS DE OFICINA

Estos son los gastos que hace la compañía constructora para que el proyecto funcione
correctamente. Estos son: salarios, renta de oficina, material gastable, seguro, agua y luz,
teléfono, alquiler almacén, etc.
INGENIERO RESIDENTE
Es el ingeniero que está a cargo del proyecto durante la ausencia del contratista; debe
ser capacitado y con la experiencia necesaria para que pueda tomar decisiones lógicas
en cualquier problema que se presente en la obra.
SERENO
Es la persona que se encarga de cuidar o custodiar lo obra durante la noche.
Generalmente se le paga salario mínimo, ya que este tipo de trabajo no es una labor
especializada.
MAESTRO DE OBRA
El maestro de obras debe ser una persona con mucha experiencia en la construcción
de la obra a ejecutarse; debe tener conocimientos de carpintería, electricidad,
plomería, albañilería, pintura y trabajos de terminación, para poder dirigir y
supervisar a todo el personal del proyecto.
GUARDA ALMACEN
Tal y como el nombre lo dice es la persona encargada de proteger y cuidar los
materiales almacenados. Esta persona recibe y despacha los materiales; debe ser de
confianza, para así se evita la sustracción de los materiales de construcción
almacenados.
DIRECCIÓN TÉCNICA
Es el pago que recibe el ingeniero por sus servicios técnicos dentro de la obra. La
partida beneficio es un porcentaje de los costos directos o sub-total general. Esta
tarifa está fijada por el Colegio Dominicano de Ingenieros Arquitectos y Agrimensores
(CODIA), y actualmente representa un 10% del sub-total general.
SEGUROS Y FIANZAS
Después de habérsele entregado al ingeniero el avance inicial, se procede a sacar una
póliza que garantice el avance; y otra póliza contra accidentes y pérdida de vidas a sus
trabajadores durante la ejecución de la obra. El monto depende de la categoría de la
obra, y se representa como un porcentaje del sub-total general, que oscila entre un
4.35% y un 5.35%.
TRANSPORTE
Los materiales de construcción que se van a utilizar durante la obra, deben ser
trasladados desde los centros de abastecimiento hasta el lugar de la obra. Estos
traslados representan gastos que hay que tomar en cuenta. El costo del transporte

varía dependiendo de las distancias existentes entre el lugar de la obra y los centros de
abastecimiento, y se representan como un porcentaje (%) del sub-total general.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
En la construcción civil son muchos los materiales que se utilizan, pero los más usados
son: cemento portland, arena, grava, acero estructural y madera. También se utilizan
los recursos naturales como el agua, el caliche y los agregados (arena y grava). Estos
recursos se usan en su estado original de procedencia, mientras que el cemento y el
acero son recursos naturales modificados. Este proceso de modificación puede o no
alterar las condiciones físico-químicas del recurso natural.
MANO DE OBRA
Es la labor física o mental realizada por obreros y artesanos, para producir obras
partiendo de los materiales de construcción, bajo la supervisión de técnicos.
MANO DE OBRA ESPECIALIZADA

Este tipo de mano de obra requiere además de la labor muscular en la obra, cierto
adiestramiento de áreas específicas. Ejemplo: carpintero, plomero, albañil, electricista,
etc.
MANO DE OBRA BRUTA

Este tipo de mano de obra solo requiere capacidad física y muscular.
LISTADO DE MANO DE OBRA
Clave Descripción Salario Unidad

M.O.1 Trabajador no calificado $572.64 día
M.O.2 Trabajador calificado $626.76 día

M.O.3 Ayudante $736.63 día

M.O.4 Operario de 3 categoría $956.17 día
M.O.5 Operario de 2 categoría $1,091.63 día
M.O.6 Operario de 1 categoría $1,363.99 día
M.O.7 Maestro de cada área $1,719.25 día
M.O.8 Bote a 5km $21.34 m3/km
M.O.9 Técnico análisis de probeta $2,500.00 día
M.O.10 Transporte probetas $925.00 viaje
M.O.11 Ensayo de compresión $290.00 ud
SALARIO O TARIFA
El costo de la mano de obra de un proyecto deberá estimarse dividiendo el proyecto
en sus diferentes operaciones o partidas. Los obreros deberán clasificarse de acuerdo
con el trabajo que realicen y con los sueldos que perciban. Para cada clasificación de
mano de obra deberá estimarse la cantidad total de tiempo requerido.
A DESTAJO O AJUSTE
Este es el más usado, y se paga por unidad de trabajo a un precio fijo estipulado de
antemano en las tarifas vigentes o por acuerdo entre los obreros y el ingeniero.
POR UNIDAD DE TIEMPO TRABAJADO

Esto es el pago por mes, semana, horas, etc. Es muy poco usado debido al poco control
que existe en la obra, ya que los obreros rinden muy poco en las labores.
RENDIMIENTOS
Esta unidad de trabajo se conoce como hombre/día, y es el número de unidades de
trabajo producidas por un obrero en un día de ocho horas de trabajo. Estos
rendimientos deben conformarse con la realidad hasta el grado de incluir una
tolerancia debida al hecho de que un obrero no trabajara 60 minutos continuos
durante una hora.
EQUIPOS
Los equipos son integrantes del costo directo. Se pueden dividir en:
 Equipos mecánicos
 Equipos manuales o livianos
LISTADO DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

Código Equipo Precio Unidad Empresa
EQ-001 Pala Trupper Cuadrada $480.84 ud Ferreteria SanRamon
EQ-002 Carretilla TruperM/M $3,493.00 ud Ferretería SanRamon

EQ-003 Zapapicos TruperC/Palo $806.00 ud Ferreteria SanRamon
EQ-004 Hacha Truper LE-31/2M $860.48 ud Ferreteria SanRamon
EQ-005 Cinta $448.40 ud Ferretería Americana
EQ-006 Manguera $2,193.63 ud Ferretería Americana
EQ-007 Pisón Metálico $2,000.00 ud Ferretería Americana
DESPERDICIO
Se llama desperdicio a cualquier ineficiencia en el uso de equipo, material, trabajo, o
capital en cantidades que son consideradas como necesarias en la producción de una
construcción. Incluye tanto la incidencia de material perdido y la ejecución de trabajo
innecesario, lo que origina costos adiciones y no agrega valor al producto. El originar
costos y no generar valor, es la base del concepto de desperdicio.
DESPERDIOS A UTILIZAR
Materia Desperdicio
Madera 10%
Zinc 5%
Plywood 10%
Acero 7%
Clavos corriente 5%
Hormigón 5%
PARTIDAS Y ETAPAS DE UN PRESUPUESTO
1. PRELIMINARES
Son las actividades con las cuales inicia el proceso de construcción y tienen como fin
preparar el terreno donde se va a levantar la edificación y trasladar al terreno la
ubicación o localización exacta de la futura construcción.
Dentro de las actividades preliminares tenemos:

a) Limpieza de Solar
b) Caseta de Materiales
c) Replanteo, Etc.

1.1. LIMPIEZA
Es la actividad que tiene como fin, dejar el terreno listo para poder ejecutar los futuros
procesos de la construcción. Consiste en quitar la vegetación y/o maleza que se
encuentre dentro del área de construcción para posteriormente cortar el terreno a
nivel de rasante.
Entre los trabajos de limpieza están: el desyerbo, tala de árboles, etc. La realización de
la limpieza se puede ejecutar de forma manual o con equipos mecánicos.
ANÁLISIS DE LIMPIEZA DE SOLAR A MANO
Vamos a tomar como ejemplo un solar de 850 m2, donde se construirá una residencia,
y donde es necesario tumbar árboles, demoler piso de hormigón de 45 m2 de 0.10 m
de espesor, bote de escombros de limpieza demolición. Duración de esta actividad: 3
días, escombro producto de la limpieza 24 m3
NO. DESCRIPCION CANT. UNID. P.U. (R VALOR (RD$)

D$)
1 MATERIALES:
2 MANO DE OBRA:
2.1 Capataz 3 día 1719.25 5,157.75

2.2 Peones (2 hombres/ día), RD$ = 572.64/ día 3 día 1145.28 3,435.84
Sub-Total Mano de Obra 8,593.59
3 EQUIPOS:
3.1 Picos $ 600, vida útil 6 meses ** 2 ud 12.59 25.18

3.2 Palas $ 400, vida útil 6 meses ** 2 ud 8.39 16.79
3.3 Hachas $ 700, vida útil 6 meses ** 2 ud 14.69 29.37
3.4 Carretilla $4000, vida útil 6 meses ** 2 ud 83.93 167.86
Sub-Total equipos 239.19
4 DEMOLICION Y BOTE DE ESCOMBROS:
4.1 Demolición ( 45 m x 0.10 m) 2hombre/dia, 4.5 m3 601.272 2,705.724

rend 2 m3/dia +5% equipos
4.2 Bote (4.50 m3 x1.40) camión RD$ 6.3 m3 283.33 1,785
1700.00/viaje
4.3 Bote de escombros Limpieza 24 m3 283.33 6,799.92

Sub -Total demolición y bote 11,290.644
COSTO TOTAL 20,123.43
COSTO 23.67
/m2
**PICOS: (RD600/(23.83dias/mes x 6meses)) x 3 días= RD$12.59
1.2. CASETA DE MATERIALES

Es una estructura que se construye con el fin de guardar los materiales y herramientas
para la construcción de la obra. Su tamaño dependerá de la cantidad de materiales
que se necesiten guardar.
ANÁLISIS DE CASETA DE MATERIALES

Caseta de Materiales 8' x 12'
Código Descripción Cant UD P.U. Valor (

(RD$) RD$)
Materiales:
MAT-003 Madera + 10% de desperdicio 44.74 P2 42.00 1,879.08

MAT-005 Clavos corrientes 9.00 Lb 35.00 315.00
MAT-008 Plywood 4' x 8' x 3/4" 2.00 Plancha 1,400.00 2,800.00
MAT-010 Zinc Acalonado 3.00 Plancha 300.00 900.00
MAT-006 Clavos de Zinc 2.00 Lb 55.00 110.00
MAT-020 Candado 1.00 Ud 100.00 100.00
MAT-021 Bisagras 2.00 Ud 150.00 300.00
MAT-022 Portacandados 1.00 Ud 70.00 70.00
MAT -026 Pestillo 1.00 Ud 80.00 80.00
Sub-Total Materiales 6,554.08
Mano de obra
ALB-005 Carpintero de 2da 3.00 Día 948.75 2,846.25

ALB-003 Ayudante Carpintero 3.00 Día 640.55 1,921.65
ALB-000 Replanteo, hormigón y 1.00 Día 1,500.00 1,500.00
excavación
Salida de Luz de techo 2.00 Ud 842.96 1,685.92
Salida de Interruptor 1.00 Ud 857.00 857.00
Salida de Tomacorriente 1.00 Ud 963.07 963.07

Sub-Total Mano de obra 9,773.89
Herramientas
HER-001 Herramientas (5% M.O.) 5.00 % 9,773.89 488.69
Sub-Total Herramientas 488.69

COSTO M2 1,888.28
1.3. REPLANTEO.
Es el conjunto de operaciones necesarias para trasladar las medidas del plano al
terreno en tamaño natural, según las indicaciones de los planos, marcando los puntos
fundamentales que definen la ubicación en planta y los niveles necesarios para la
ejecución de la obra. Este trazo se hace con referencia a la demarcación hecha por las
autoridades locales y al proceso de ubicación realizado anteriormente y definidos en
los planos que contienen el proyecto.
Charrancha: Es un cuadro de madera que se usa para delimitar el área de

construcción. Esta debe tener ángulo de 90 grados y debe estar completamente a
nivel. En esta se marcan con ayuda de clavos dulces los laterales de todos los muros y
ejes de la obra.
La Madera.
En el mercado la madera se pide en Pie2 cuando la medida real se denomina Pie
Tabla. El Pie Tabla es equivalente a Pie2 x Pulg y es una medida volumétrica. Pie
Tabla: unidad de medida para medir la madera.

La fórmula para la obtención del cubicaje de una tabla.

Pie – Tabla = (G X A X L)/12
Donde:
G = grosor en pulgadas
A = ancho en pulgadas
L = longitud en pies
ANÁLISIS DE REPLANTEO

Replanteo (Área de Construcción (10.00 x 11.00) mts)
Código Descripción Cant UD P.U. Valor

(RD$) (RD$)
Materiales:.
MAT-003 Madera 35.38 P2 42.00 1,485.96

MAT-005 Clavos corrientes 7.00 Lb 35.00 245.00
MAT-016 Cal (Fda 50 Lb) 2.00 Fda 245.00 490.00
MAT-020 Hilo Nylon 2.00 Lb 140.00 280.00
Sub-Total Materiales 2,500.96
Mano de obra
ALB-007 Maestro 1.00 Día 1,495.00 1,495.00
ALB-005 Carpintero de 2da 1.00 Día 948.75 948.75
ALB-003 Ayudante Carpintero 1.00 Día 640.55 640.55
ALB-000 Topógrafo 1.00 Día 2,000.00 2,000.00
ALB-003 Ayudante de Topógrafo 1.00 Día 640.55 640.55
ALB-001 Peones 1.00 Día 497.95 497.95

Sub-Total Mano de obra 6,222.80
Equipos:
EQP-001 Tránsito (Alquiler) 1.00 Día 2,000.00 2,000.00
EQP-002 Cinta (10 usos RD$ 1.00 Ud 50.00 50.00
500.00/ud)
Sub-Total Equipos 2,050.00
Herramientas
HER-001 Herramientas (5% M.O.) 5.00 % 6,222.80 311.14
Sub-Total Herramientas 311.14

COSTO/M2 100.77
2. MOVIMIENTO DE TIERRA
Es el conjunto de actividades a realizarse en un terreno para la ejecución de una obra.
Dicho conjunto de actividades puede realizarse en forma manual o en forma mecánica.
El movimiento de tierra comprende muchas etapas entre las cuales están:
1. Corte de Capa Vegetal
2. Excavación
3. Relleno compactado
4. Relleno de Reposición
5. Bote de Material
COSTO UNITARIO PARA EL TRANSPORTE DE MATERIALES

RANGO A USAR, DISTANCIA EN KM. COSTO RD$/M3-KM
PENDIENTE DE 0 a 8%
0 a 5 KM 21.34
5.01 a 10 KM 16.57
10.01 a 20 KM 15.70
Mayor de 20.01 KM 15.41

Fuente: Ministerio de Obras Pública
COSTO DE EQUIPOS PESADOS
EQUIPOS:
P.U. RD$
Tractor D6C CAT 2,617.82 hora

Operador 116.06 hora
Ayudante 52.31 hora
Total 2,786.19 hora
Rendimiento 60.00 m3/hora
Costo RD$/M3 46.44
Cargador frontal 950 CAT 3,005.45 hora

Operador 116.06 hora
Ayudante 52.31 hora
Total 3,173.82 hora
Rendimiento 60.00 m3/hora
Costo RD$/M3 52.90
2.1.1 CORTE DE CAPA VEGETAL

La capa vegetal o biológica es la que se encuentra en la parte superior del suelo, está
compuesta por desechos vegetales y microorganismos benéficos que facilitan la
aireación del suelo. Se deberá remover toda la capa vegetal existente en el área de la
construcción .
No se permitirá usar este material como relleno. El corte de la capa vegetal se hará
según se especifique en los planos, presupuesto y perfiles de acondicionamiento del
terreno; en caso de no existir dicha información, se procederá según las indicaciones

de la Supervisión de la obra, que establecerá su magnitud y extensión de acuerdo a

estudios de suelos realizados. La unidad de medida de esta partida es en M3.
ANÁLISIS DE CORTE Y BOTE DE CAPA VEGETAL

NO DESCRIPCIÓN CANT. UD. P.U.RD$ VALOR
RD$
1.10 Tractor D6C CAT 1.00 m3 46.44 46.44
(excavación), rend.=60 m3
1.20 Cargador frontal 950 CAT (carguío) 1.25 m3 52.90 66.12
Rend.=60 m3
2.10 Arranque 1er Km=21.34/m3-Km, Exp. 1.25 m3 21.34 26.68
25%
Acarreo a 5 Km=5*21.34/m3-km, Exp. 1.25 m3 106.70 133.38
2.10
25%
Costo/m3 272.61
2.2 EXCAVACIÓN
Consiste en cortar en pequeños trozos el material y extraerlo del suelo. El objetivo de
la excavación consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir las
cimentaciones. La unidad de medida de esta actividad es en M3.
Las excavaciones pueden ser:
 A cielo Abierto
 Túneles
 Zanjas o trincheras
 Taludes
LAS EXCAVACIONES SE PUEDEN REALIZAR CON:

A) A mano
• Pala Redonda
• Pico
• Coa
B) Equipos
• Tractor
• Retroexcavadora
• Compresores

TABLA RENDIMIENTO DE EXCAVACIÓN A MANO SEGÚN MATERIAL Y PROFUNDIDAD

Profundidad Profundidad de (3m- Profundidad de
de (0m-3m) 5m) más de 5m
Material Rend. en m3/día Rend. en m3/ día Rend. en m3/día
Tierra 2.30 1.53 1.14
Caliche 1.80 1.33 1.00
Tosca 1.60 1.07 0.80
Roca blanca 0.80 0.59 0.45
Roca dura 0.60 0.41 0.31
TABLA DE VIDA ÚTIL DE HERRAMIENTAS SEGÚN MATERIAL

Pala Pico Reforzado
Material Rend. en m3/día Rend. en m3/ día
Tierra 500 1,000
Tosca 350 750
Roca 250 500
TABLA DE RENDIMIENTOS Y VIDA ÚTIL.

Paleo 18.00 m3/día
M.O Relleno de Caliche 6.00 m3/día
rendimiento de dos peón en bote 6.00 m3/h
Compactación a mano 10.00 m3/día
Limpieza de terreno 2 peones 105.00 m2/dia
Camión para bote 6.00 m3/viaje
Carretilla 500.00 m3
Manguera 1000.00 m3
Pisón de Madera 100.00 m3
Pisón Metálico 500.00 m3
Ligado y Vaciado a mano 14.00 m3/día
Ligado y Vaciado Con Ligadora 32.00 m3/día
Ligado y Vaciado Con Winche 32.00 m3/día
Pala para ligado y vaciado 250.00 m3
Tanques 6.00 meses
Cubetas 6.00 meses
ANALISIS DE EXCAVACIÓN A MANO

EXCAVACION:
a) Materiales
No aplica por ser una excavación
B) Mano de obra
-Picador $572.64/día
D = ($572.64/día)÷(2.30 m3 / día) = RD$248.97 / m3
-Paleo $572.64/día
($572.64/día)÷(18.00 m3 / día) = RD$31.81 / m3
C) Equipos
-Pala $400/500 m3 = $0.80/m3
-Pico $600/1000 m3 = $0.60/m3
NO DESCRIPCIÓN CANT. UD. P.U.RD$ VALOR RD$
1.00 Materiales:
2.00 Mano de Obra:
2.10 Excavación ( rend= 2.30 1.00 m3 248.97 248.97

m3/día/ h), peón RD$ =
572.64/ día
2.20 Paleo ( rend= 18m3/día/ h), 1.00 m3 31.81 31.81
peón RD$ = 572.64/ día
Sub-Total Mano de Obra 280.79
3.00 Equipos:
3.10 Pico ( vida útil = 1000 m3 , 1.00 m3 0.60 0.60

costo $ 600.00)
3.20 Pala (vida útil= 500 m3, $ 1.00 m3 0.80 0.80
400.00)
Sub-Total Equipos 1.40
Costo/ m3 282.19

RELLENO DE REPOSICION
El relleno de reposición es utilizado para remplazar el suelo o tierra que fue excavado
del suelo, por lo general el material no incluye rocas grandes ni formas de vegetación.
Aún más importante, el relleno nunca debería incluir cualquier resto de madera ya que
este material se desintegrará y generará huecos bajo el suelo. Los mismos pueden
colapsar eventualmente y crear una depresión en la mitad de la zona de relleno. Éste
suele calcularse en la forma de volumen M3.
ANALISIS DE RELLENO DE REPOSICION A MANO
A) Materiales
No aplica pues se va a reponer el material excavado
B) Mano de obra
-Apisonado y regado $ 572.64/día (RD$572.64/día)/(10 m3 / día) = RD$ 57.26 / m3
- Paleo $572.64/día
(RD$572.64/día) / (18.00 m3 / día) = RD$ 31.81 / m3
C) Equipos
- Pala RD$400.00/500 = RD$ 0.80/m3
- Pisón RD$1,500.00/500 = RD$ 3.00/m3
NO DESCRIPCIÓN CANT. UD. P.U.RD$ VALOR

RD$
1.00 Materiales:
2.00 Mano de Obra:
2.10 Paleo ( rend= 18m3/día/ h), peón 1.00 m3 31.81 31.81

RD$ = 572.64/ día
2.20 Compactación ( rend= 10m3/día/ h) , 1.00 m3 57.26 57.26
peón RD$ = 572.64/ día
3.00 Equipos:
3.10 Pisón metálico ($1500, vida útil = 500 1.00 m3 3.00 3.00

m3)
3.20 Pala ($400 vida útil = 500 m3) 1.00 m3 0.80 0.80
Costo/ m3 92.88
 RELLENO COMPACTADO
La densidad del relleno aumenta si se extrae todo el aire y la humedad como resultado
de la presión y el vibrado que se le aplique. El material que se emplee en los rellenos,
debe ser el apropiado según la clasificación de suelo y ensayos de laboratorio. Material
que deberá ser verificado preferentemente por el propio laboratorio, o en base a los
métodos prácticos de reconocimiento de suelos. La unidad de medida es en M3. El
relleno debe ejecutarse por capas horizontales de espesor suelto no mayor de 20 cm.
La compactación es el procedimiento de aplicar energía al suelo suelto para eliminar

espacios vacíos, aumentando así su densidad y en consecuencia, su capacidad de
soporte y estabilidad entre otras propiedades.
 COMPACTACIÓN A MANO
La compactación a mano se hace con un pisón hecho de madera o de hierro; es más
preferible el de hierro, ya que tiene más peso que el de madera, y produce más
presión al relleno y puede alcanzarse una compactación favorable y en menos
tiempo.
TRASLADO Y REGADO DE MATERIAL CON CARRETILLA

NO. DESCRIPCIÓN CANT. UD. P.U.RD$ VALOR
RD$
1.00 Materiales :
Sub-Total Materiales
0.00
2.00 Mano de Obra:
2.01 traslado y regado de material 1.80 hora 71.58 128.84


3.00 Equipos:
3.01 5% m.o. 5.00 % 128.84 6.44

Costo/ m3 135.29
ANALISIS DE RELLENO DE CALICHE COMPACTADO A MANO

NO. DESCRIPCIÓN CANT. UD. P.U.RD$ VALOR RD$
1.00 Materiales :
1.01 Suministro de caliche + 30% 1.3 m3 300 390.00

abultamiento
1.02 Agua 75 gls./ m3 75 gls. 0.75 56.25
Sub-Total Materiales 446.25
2.00 Mano de Obra
2.01 Carretillero 1.00 día 572.64 572.64
2.02 Palero 1.00 día 572.64 572.64
2.03 Aguatero y tendedor 1.00 día 572.64 572.64
2.04 Compactador 1.00 día 572.64 572.64
2,290.56
Rendimiento 6 m3/día
3.00 Equipos:
3.10 Carretilla ( Vida útil = 500 m3) , 1 m3 8.00 8.00

$4000
3.20 Pala ($400 vida útil = 500 m3) 1 m3 0.80 0.80
3.30 Manguera ($800 vida útil = 1000 m3) 1 m3 0.80 0.80
3.40 Pisón metálico ($1500, vida útil = 500 1 m3 3.00 3.00
m3)

Costo RD$/m3 840.61
 BOTE DE MATERIAL.
Material sobrante o inservible, estos son los materiales llamados escombros que se
sacan o se botan de la obra; para ello se usa un camión volteo y su llenado puede ser a
mano, con una pala mecánica, o una retroexcavadora. La unidad de medida es en M3.
ESPONJAMIENTO: Todos los terrenos al ser excavados sufren un aumento de volumen.

Este aumento de volumen, expresado en porcentaje del volumen en sitio, se llama
esponjamiento. Si el material se emplea como relleno, puede en general, recuperar su
volumen e incluso puede reducirse (Volumen compactado).
Nota: Para calcular la volumetría del material de bote hay que considerar el
esponjamiento del mismo.
TABLA FACTOR DE ESPONJAMIENTO SEGÚN EL MATERIAL.
Material Coeficiente
Granular 10-15
Tierra o no clasificación 15-25
Caliche 25-30
Arcilla 30-35
Roca blanda 35-40
Roca dura 40-45
ANALISIS DE BOTE DE MATERIAL CON CAMIÓN Y A MANO

NO. DESCRIPCIÓN CANT. UND P.U. RD$ VALOR RD$
1.00 Materiales :
2.00 Mano de Obra

2.01 Peones 2 H/H 71.58 143.16
Rendimiento: 6 m3/hora
Sub -Total Mano de Obra 23.86
3.00 Equipos:
3.01 Camión 6 m3 1 Viaje 1,700.00 1,700.00
Rendimiento: 6 m3/Viaje 283.33
3.02 Equipos 5% M.O. 5 % 23.86 1.19
EJEMPLO MEMORIA DE CÁLCULO DE CANTIDADES

MOVIMIENTO DE TIERRA

1.0
1.0
6.73 mts
7.0 mts
VOLUMEN DE EXCAVACIÓN EN ZAPATA DE COLUMNAS

a y b = 0.30 m
Pf= 0.80 m
E = 0.25 m
Lx,Ly = 1.00 m
Nombre Lx (m) Ly(m) Pf (m) Cantidad Volumen (m3)

Zapata Z1 1.00 1.00 0.80 6.00 4.80
VOLUMEN DE EXCAVACIÓN EN ZAPATA DE MUROS

Pf = 0.65 mts
ᶲ 3/8 @ 0.80 m
0.25 m
3 ᶲ 3/8
ᶲ 3/8 @ 0.20 m
0.60 m
Nombre Longitud (m) Ancho (m) Profundidad Volumen

(m) (m3)
L1x 5.00 0.60 0.65 1.95
L2x 5.00 0.60 0.65 1.95
L1y 5.73 0.60 0.65 2.23
L2y 5.73 0.60 0.65 2.23
Vol. Total 8.36
CÁLCULO DE VOLUMEN DE REPOSICIÓN EN ZAPATA DE COLUMNAS

área
Lx Ly a b zapata Columna Vol
Nombre (m) (m) (m) (m) (m2) (m2) Neta Df (m) Cant (m3)
Z1 1,00 1,00 0,3 0,3 1 0,09 0,91 0,55 6,00 3.00
CÁLCULO DE VOLUMEN DE REPOSICIÓN EN ZAPATA DE MUROS
Eje (B-t) m Df-e (m) Long. (m) Vol. (m3)

L1x 0,40 0,40 5,00 0,80

L2x 0,40 0,40 5,00 0,80
L1y 0,40 0,40 5,73 0,92
L2y 0,40 0,40 5,73 0,92
TOTAL 21,46 3,43
RESUMEN MOVIMIENTO DE TIERRA
Volumen Excavación Total = 4.80 + 8.36 = 13.16 m3

Volumen de Reposición Total = 3.00+ 3.43 = 6.43 m3
 BOTE DE MATERIAL
Bote = (Vol. Excavación – Vol. Reposición) x Factor de Abultamiento Bote
= (13.16 – 6.43) x 1.25 Bote = 8.41 m3s
 RELLENO COMPACTADO
Relleno Compactado = (Área de Pisos x espesor)
Relleno Compactado = (6.60 x 6.33) x 0.30
Relleno Compactado = 12.53 m3c
 CORTE DE CAPA VEGETAL

Corte de Capa Vegetal = (9.00 x 8.63) x 0.20
Corte de Capa Vegetal = 15.53 m3n
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO MOVIMIENTO DE TIERRA
No. Descripción Cantidad Unidad P.U. Sub-Total
2.0 MOVIMIENTO DE TIERRA:
2.01 Corte de Capa Vegetal 15.53 m3n 231.48 3,594.88

2.02 Excavación 13.16 m3n 245.56 3,231.57
2.03 Relleno de Reposición 6.43 m3c 92.88 597.22
2.04 Bote 8.41 m3s 288.46 2,425.95
2.05 Relleno Compactado 12.53 m3c 566.09 7,093.11
Total Movimiento de Tierra 16,942.73

3. HORMIGON ARMADO
MORTEROS Y CONCRETOS
MORTERO.
Es el resultado de la mezcla íntima entre el cemento, arena, cal y agua. Estos
materiales antes de agregarle el agua se mezclan en seco, la resistencia dependerá de
la proporción que existe entre ellos. Su uso dependerá del tipo de trabajo para colocar
piedras, bloques, mosaicos, ladrillos, cerámica, pisos de rejón, pañetes, etc.
TIPOS DE MORTERO.
A. Agua, arena y cemento
(Colocar block, colocar pisos, escalones, colocar fino, etc.)
B. Agua, arena, cal y cemento
(Para pañetar paredes, techos, etc.)
C. Agua y cemento
(Para pulir superficies, naves industriales, cisternas, etc.)
A. AGUA, ARENA Y CEMENTO
 Colocar Block
 Colocar Pisos
 Colocar Fino
 Colocar Escalones
TABLA DE PROPORCIÓN Y CANTIDAD DE MATERIALES PARA ELABORAR UN M3 DE

MORTERO PORTLAND.
MORTERO PORTLAND
PROPORCION CEMENTO ARENA AGUA
CANT. UD CANT. UD CANT. UD

1:1 21.23 fda. 0.63 3 60.00 gl.
m
1:2 15.57 fda. 0.90 3 70.00 gl.

1:3 11.51 fda. 1.00 3 69.04 gl.

m
1:4 9.11 fda. 1.06 3 68.16 gl.

m
1:5 7.56 fda. 1.09 3 67.99 gl.

m
1:6 6.46 fda. 1.12 3 67.72 gl.

m


B. CEMENTO, ARENA, CAL Y AGUA
 Pañete de Muros
 Pañete de Techo
 Pañete de Columnas
 Pañete de Vigas

MORTERO BASTARDO.
MORTERO BASTARDO
PROPORCION
CEMENTO ARENA CAL AGUA
CANT. UD CANT. UD CANT. UD CANT. UD
MEZ 1:1:4 7.76 fda. 0.91 M3 7.76 fda. 50.00 gl.

MEZ 1:1:6 5.70 fda. 1.00 M3 5.70 fda. 50.00 gl.
MEZ 1:1:8 4.32 fda. 1.00 M3 4.41 fda. 50.00 gl.
MEZ 1:2:6 5.20 fda. 1.00 M3 10.4 fda. 50.00 gl.
MEZ 1:2:8 4.30 fda. 1.00 M3 7.90 fda. 50.00 gl.
MEZ 1:2:10 3.40 fda. 1.00 M3 6.70 fda. 50.00 gl.
MEZ 1:1.5:5 9.46 fda. 0.91 M3 6.29 fda. 50.00 gl.
MEZ 1:2:5 11.97 fda. 0.87 M3 6.00 fda. 50.00 gl.

C. CEMENTO Y AGUA
• Revestimiento de paredes
• Pañete Pulido


José Rodríguez Djs
MORTERO BASTARDO
Josérodríguez0107@gmail.com
MORTERO PORTLAND
HORMIGÓN.
Es una mezcla de un material aglutinante (Cemento portland), un material de base
Agregado fino (arena), Agregado grueso (Grava), agua y eventualmente aditivos, que
al endurecerse forma todo un conglomerado compacto (piedra artificial), la cual debe
cumplir con ciertas propiedades como:
 Resistencia
 Economía
 Facilidad de colocación y consolidación
 Velocidad del fraguado
 Durabilidad
 Impermeabilidad
 Peso unitario
 Estabilidad de volumen
 Apariencia adecuada
COMPONENTES DEL HORMIGÓN.
a) EL AGUA.
El agua que se usa para la mezcla debe estar limpia y libre de materiales orgánicos,
aceites, coloides, álcalis, ácidos, sales y otras impurezas. No se permitirá el uso de
agua de mar u otras aguas salobres.
b) CEMENTO.
Todo cemento a utilizar en la obra deberá ser de tipo Portland normal, Este tiene que
tener una resistencia adecuada y la cantidad que se pretende tener que es de un
mínimo 3000 PSI o 210 Kg./cm² a los 28 días.
c) AGREGADOS GRUESO (GRAVA).

La grava para hormigones será triturada, de 0.6 a 2.5 cm. de diámetro (Ø ¼ a Ø 1¨). El
agregado para hormigón consistirá en fragmentos de roca dura de granos limpios de
cualquier tipo de impurezas, sin costras, libre de cantidades perjudiciales de limo,
mica, materia orgánica y otros. El tamaño del agregado grueso en los miembros
estructurales, no será mayor de 1/5¨ de la dimensión menor del miembro estructural,
o ¾¨ del menor espacio libre entre las varillas. En losas, no será mayor de 1/3¨ de su
espesor.
d) AGREGADOS FINO (ARENA).

El agregado fino consistirá de arena natural de río, lavada (no es aceptable arena de
mar) o procesada, con un diámetro no mayor de cinco (5) milímetros.
e) ADITIVO.
No se usarán aditivos sin la autorización del supervisor, por escrito, a menos que se
requiera por especificación. El uso de ceniza (residuos de la combustión del carbón) o
materiales relacionados está prohibido. El uso de cloruro de calcio está prohibido
bajo cualquier circunstancia. El concreto podrá tener como aditivo un reductor de
agua capaz de incrementar la trabajabilidad del material con menor cantidad de agua.
HORMIGÓN SIMPLE SEGÚN SU RESISTENCIA
HORMIGON
PROPORCION CEMENTO ARENA GRAVA AGUA RESISTENCIA
1:3:5 7.53 0.524 0.726 54.65 140
1:2:4 8.31 0.512 0.71 53.06 180
1.2:2:4 8.94 0.51 0.70 51.22 210
Hormigón 140 KG/cm2 (1:3:5)

NO. DESCRIPCIÓN CANT. UD. P. U. RD$ VALOR RD$
1 cemento gris 7.53 fda. 235.00 1,769.55
2 arena gruesa ITABO LAVADA 0.52 m3 1,100.00 576.40
3 grava 0.86 m3 1,224.99 1,053.49
4 agua 60.00 gl. 0.75 45.00
Costo/m3 3,444.44
Hormigón 180 KG/cm2 (1:2:4)

NO. DESCRIPCIÓN CANT. UD. P. U. RD$ VALOR RD$
1 cemento gris 8.23 fda. 235.00 1,934.05
2 arena gruesa ITABO LAVADA 0.44 m3 1,100.00 484.00
3 gravilla 3/4 @ 3/8" 0.88 m3 1,224.99 1,077.99
4 agua 60.00 gl. 0.75 45.00
Costo/m3 3,541.04
Hormigón 210 KG/cm2

NO. DESCRIPCIÓN CANT. UD P. U. RD$ VALOR RD$
1 cemento gris 8.94 fda. 235.00 2,100.90
2 arena gruesa ITABO 0.51 m 3 1,100.00 555.50

LAVADA
3 gravilla 3/4 @ 3/8" 0.70 m 3 1,224.99 857.49

4 agua 51.22 gls. 0.75 38.42
Costo/m3 3,552.31
Análisis de prueba de hormigón (1 m3)

NO. DESCRIPCIÓN CANTIDAD UD P. U. RD$ VALOR RD$
1 Compra de probeta 12.00 ud. 107.18 1,286.21
2 Técnico 1.00 día 2,411.64 2,411.64
3 Transporte 1.00 viaje 924.00 924.00
4 Ensayo de compresión 12.00 ud. 290.00 3,480.00
TOTAL 8,101.85
Costo/m3 168.79
 ANÁLISIS DE LIGADO Y VACIADO A MANO (1 M3)

REND= 14 M3 POR DÍA
NO. DESCRIPCIÓN CANT UD P.U. RD$ VALOR RD$

1 materiales
1.1 Madera de pino (6 usos) 16.67 p2 40.00 666.67

(5 x 2"x 10'' x 12' )/12
Sub total materiales 666.67
2 Mano de obra
2.1 Capataz 1.00 día 1719.25 1,719.25

2.2 Llenador (TC) 2.00 día 626.76 1,253.52
2.3 Maletero de material seco. TC 2.00 día 626.76 1,253.52
2.4 Maletero de material húmedo TC 2.00 día 626.76 1,253.52
2.5 Ligador material seco TC 2.00 día 626.76 1,253.52
2.6 Ligador material húmedo TC 2.00 día 626.76 1,253.52
2.7 Aguatero TC 1.00 día 626.76 626.76
2.8 Tendedor TC 1.00 día 626.76 626.76
Sub- total mano de obra 9,240.37
3 Equipos
3.1 Palas (Rend= 250 m3) Costo Pala 98.00 m3 1.60 156.80
$400, 7 uds.
3.2 Carretilla, rend= 500 m3 ( Costo 56.00 m3 8.00 448.00
Carretilla $4000), 4 uds.
3.3 Pico rend. = 1000 m3 (costo Pico $ 14.00 m3 0.60 8.40
600), 1 ud.
3.4 Tanques , costo = $800 , vida útil = 4.00 ud 5.60 22.38
6 meses
3.5 Cubetas (2uds.), costo = $250 , 2.00 ud 1.75 3.50
vida útil = 6 meses
Sub- total equipos 639.08
TOTAL 10,546.12
Costo/m3 753.29
 ANÁLISIS DE LIGADO Y VACIADO CON LIGADORA

1FDA. REND=32M3/DÍA
NO. DESCRIPCIÓN CANT. UD. P. U. RD$ VALOR

RD$
1 materiales
1.1 Gasolina 0.05gl/hp/hr Hp=10 8 gl 178.50 1428

(para ligadora y winche)
1.2 Lubricante 20 % 1428.00 285.6
Sub total 1713.6
2 mano de obra
2.1 Capataz 1.00 día 1719.25 1719.25

2.2 Operador de winche 1 día 1091.63 1091.63
2.3 Operador de ligadora 1 día 1091.63 1091.63
2.4 Palero 2 Hom 626.76 1253.52
2.5 Maletero mat. Seca 2 Hom 626.76 1253.52
2.6 Maletero hormigón 3 Hom 626.76 1880.28
2.7 Tendedor 1 día 626.76 626.76
2.8 Aguatero 1 día 626.76 626.76
Sub-total 9543.35
3 Equipo
3.1 Winche 1 día 3000.00 3000

3.2 Ligadora 1 día 2000.00 2000

3.3 Pala ( 3uds.) 96 m3 1.60 153.6
3.4 Carretilla 160 m3 8.00 1280
3.5 Tanque (4 uds.) 4 ud 5.60 22.38
3.6 Cubo (2 uds.) 2 ud 1.75 3.5
Sub total equipo 6,459.48
TOTAL 17,716.43
Costo/m3 553.64
ACERO ESTRUCTURAL.
Es el material usado en la construcción, que junto al hormigón forma el hormigón

armado. El acero estructural en construcción tiene una sección transversal redonda
generalmente, para restringir el movimiento longitudinal del mismo relativo al
concreto que los rodea. A dicho acero estructural se le llama popularmente ¨varillas¨,
estas varillas se fabrican con unas protuberancias en su superficie, llamadas
corrugaciones, que le permiten la adherencia con el hormigón.
Acero del mercado
 Varilla
 Malla Electro soldada GANCHOS.
Los ganchos se hacen para que haya más agarre entre el hormigón y el acero. La
longitud del gancho varía con el diámetro de la varilla a usar y según las
especificaciones en los planos estructurales.

EMPALME.
Cuando hay que añadir alguna varilla adicional a otra, debido a la longitud del
miembro estructural, es lo que se llama ¨empalme¨. El empalme se realiza N veces el
diámetro de la varilla como longitud mínima, para que la varilla trabaje como uno
solo.
CAMELLADO.
El camellado se hace comúnmente con un ángulo de 45 grados respecto a la
horizontal, y se hace a ¼¨ de luz en losas, y a 1/5¨ de la luz en vigas. La longitud de la
camella se calcula aplicando el Teorema de Pitágoras, debido a que lo que se forma
realmente es un triángulo rectángulo, cuya camella es la hipotenusa de dicho
triángulo.
CUANTÍA DE ACERO.
Es la relación que existe entre el peso total del acero que interviene en el miembro
estructural y el volumen de hormigón de dicho miembro. Esto se hace para cuantificar
la cantidad de acero (qq) que hay en un metro cúbico (m3) de hormigón, para la
preparación del análisis de costos de la partida en cuestión.
La cuantía de acero varía en todos los miembros estructurales, y entre dos miembros
iguales, pero con armadura diferente también varía la cuantía de acero; por eso es
recomendable calcular la cuantía de todos los miembros estructurales para fines de
análisis de costos, o también calcular el acero total de todos los miembros de una

especie y dividirlo entre el volumen total de hormigón de dichos miembros. La cuantía
se expresa en qq/m3.
MALLA ELECTROSOLDADA.
Para ciertos tipos de obras de concreto, tales como pavimentos, pisos, losas, forros
de canales, etc, puede ser mas económico utilizar malla de alambre de acero soldada
en vez de barras de acero para el refuerzo.
Las mallas electrosoldadas se presentan en dos formas: a)

Rollos de (2.40 x 40.00) mts y de (2.50 x 40.00) mts
b) Planchas de (2.40 x 6.00) mts y (2.50 x 6.00) mts
TABLA DE TIPOS DE MALLA ELECTROSOLDADA, SEPARACIÓN, TAMAÑO Y PESO.
DESCRIPCION SEPARACION TAMAÑO PESO QQS

D2.3 X D2.3 100 X 100 2.40 X 40 MTS. 4.85
D2.3 X D2.3 100 X 100 2.40 X 6 MTS 0.72
D2.3 X D2.3 150 X 150 2.50 X 40 MTS 3.32
D2.3 X D2.3 150 X 150 2.50 X 6 MTS 0.5
D2.3 X D2.3 200 X 200 2.50X 40 MTS 2.48
D2.3 X D2.3 200 X 200 2.50 X 6 MTS 0.39
D2.7 X D2.7 100 X 100 2.40 X 40 MTS. 5.64
D2.7 X D2.7 100 X 100 2.40 X 6 MTS 0.85
D2.7 X D2.7 150 X 150 2.50 X 40 MTS 3.9
D2.7 X D2.7 150 X 150 2.50 X 6 MTS 0.58
D2.7 X D2.3 100 X 300 2.40 X 6 MTS 0.56
D3.7 X D2.3 100 X 300 2.40 X 6 MTS 0.71
D3.7 X D5.5 150 X 200 2.40 X 6 MTS 0.84
D5.5 X D4.7 200 X 150 2.50 X 6 MTS 0.93
ENCOFRADO.
Son estructuras
provisionales que sirven
para soportar y dar forma al
hormigón.
A los encofrados
debemos conocerle:
a) El costo individual de los encofrados debe ser

sumamente bajo para que de esta forma no encarecer la construcción, si la
construcción es una obra de importancia
(torres, edificios, residenciales) podemos hacer esta inversión ya que lo llevamos
constantemente en el proceso constructivo.
b) En el análisis de costo de los encofrados debemos prever el coste del mismo, el

mantenimiento de la madera, los puntales, birotes, casquetes, tornillos, pasadores,
estacas, etc.
c) Los operarios (carpintero, carpintero de 2ª categoría, carpintero de 3ª categoría,
ayudante en sentido general) esta mano de obra se pagara a los precios
correspondientes del mercado.
TIPOS DE ANDAMIOS.
Los andamios pueden ser:
- madera
- metal - torres metálicas - guindolas.
El costo de estos andamios lo podemos conseguir con las personas que tienen estos
negocios de alquiler de andamios.
DESENCOFRADO
Los distintos elementos que constituyen los moldes y encofrados se retirarán sin
producir sacudidas ni choques en la estructura, es recomendable, cuando los
elementos sean de cierta importancia, el empleo de cuñas, cajas de arena, gastos u
otros dispositivos análogos para lograr un descenso uniforme de los apoyos.
Las operaciones anteriores no se realizarán hasta que el hormigón haya alcanzado la

resistencia necesaria para soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones
excesivas, los esfuerzos a los que va a estar sometido durante y después del
desencofrado, o desmolde.
Elemento Tiempo de Desencofrado (Días)

Vigas y losas 10
Muros y Columnas 3
Pisos y pavimentos 2
ANALISIS DE ELEMENTOS DE HORMIGON ARMADO
HORMIGON ARMADO.
Es cuando al hormigón simple se le coloca acero estructural. Este proceso incluye:
hormigón preparado en obra o hormigón industrial, acero y encofrado.
A continuación realizaremos los análisis de costo de las siguientes partidas:

 Zapatas de Muros de Bloques
 Zapata de Columnas Aisladas
 Zapata de Columnas Combinadas
 Columnas
 Vigas
 Losas
EJEMPLO MEMORIA DE CÁLCULO DE ANÁLISIS DE HORMIGÓN ARMADO
ZAPATA DE MUROS

A) CÁLCULO DE VOLUMEN DE HORMIGÓN ZAPATA DE MUROS
Nombre Longitud (m) Ancho (m) Espesor(m) Volumen (m3)
L1x 6.00 0.45 0.25 0.68
L2x 6.00 0.45 0.25 0.68
L1y 5.00 0.45 0.25 0.56
L2y 5.00 0.45 0.25 0.56
Vol. Total 2.48


ANÁLISIS HORMIGÓN ZAPATA DE MUROS
ZAPATA DE COLUMNAS
Nombre Lx (m) Ly(m) H (m) Cantidad Volumen (m3)
Zapata Z1 1.00 1.00 0.30 4.00 1.20


ANÁLISIS HORMIGÓN ZAPATA DE COLUMNA AISLADA
COLUMNAS


ANÁLISIS HORMIGÓN COLUMNA, MADERA A TODO COSTO
VIGAS DE AMARRE


ANÁLISIS HORMIGÓN VIGA (MADERA A TODO COSTO).

LOSA

ANÁLISIS HORMIGÓN LOSA (MADERA A TODO COSTO).

MUROS DE BLOQUES.
Un bloque de hormigón o tabique de concreto es un mampuesto prefabricado,
elaborado con hormigones finos o morteros de cemento, utilizado en la construcción
de muros y paredes.
Hay dos tipos de muros diferentes en función de la condición estructural, que son:
Los Muros de carga: son aquellos que soportan cargas y deben tener una resistencia a la
compresión definida en el diseño, ya que están sometidos a esfuerzo de compresión.
Los muros divisorios o panderetas: son muros que no son capaces de resistir cargas
grandes, nos sirven para dividir áreas, en éstos se pueden realizar remodelaciones
debido a que ningún elemento estructural descansa sobre él.
Existen diferentes variedades de bloques de hormigón,

Entre éstos están los de caras lisas y de caras ranuradas,
este último es el más conveniente, porque hay más
adherencia entre el pañete y el block y no hay peligro de
que se despegue y además sale más económico dicho
pañete.
Para el análisis de muros de bloques es preciso conocer las especificaciones del muro,
entre ellas están las siguientes:
 Tamaño y tipo de bloque
 Tipo de Junta
 Disposición de Acero
 Llenado de los huecos
Los bloques se denominan de acuerdo al ancho de los mismos. Los más utilizados son los de 8”
y 6” para muros de carga y de 4” para divisiones.
A) TAMAÑO Y TIPO DE BLOQUE
CARACTERÍSTICAS DE LOS BLOQUES DE CEMENTO

Bloque de Ancho (mts) Altura (mts) Longitud (mts)
8¨ 0.20 0.20 0.40
6¨ 0.15 0.20 0.40
4¨ 0.10 0.20 0.40

B) TIPO DE JUNTA
Para realizar las juntas se utiliza mortero 1:3 para la colocación de los bloques. Las juntas
de los bloques deberán quedar trabadas con un espesor de uno a dos centímetros
aproximadamente.
C) ACERO DE REFUERZO (DISPOSICIÓN DE ACERO)
El acero vertical utilizado en los muros de bloques se le llama bastones, estos están
empotrados en la zapata con su separación de diseño, estos bastones tienen una
forma de zeta (Z) en su base, para su mejor agarre con el acero de la zapata.
Los bastones se van colocando en secciones de no más de 1.00 mts con un solape de
0.15 a 0.20 mts por sección; y en las esquinas, en las intersecciones de muros, en los
bordes de dinteles, puertas y en cualquier abertura dentro del muro.
Además del acero vertical colocado a distancias múltiples de 0.20 m y no mayor de
0.80 mts algunas veces es necesario la colocación de un acero horizontal que resista
los esfuerzos horizontales y oblicuos, por lo que se debe tener muy en cuenta al
momento del análisis.
D) LLENADO DE LOS HUECOS
El llenado de los huecos se realiza generalmente utilizando el hormigón 140 kg/cm2

(1:3:5) o según el diseño, estas cámaras tienen una sección de aproximadamente 0.12
x 0.15 mts o sea una sección de 0.018 m2.
Las cámaras deben llenarse en los lugares que se coloquen refuerzo vertical y donde lo
indiquen las especificaciones.
DETALLE DE INTERSECCIONES EN MUROS DE BLOQUES

MEMORIA DE CÁLCULO DE CANTIDADES DE MUROS DE BLOQUES
TABLA DE CÁLCULO DE VOLUMETRÍA DE MUROS DE BLOQUES B.N.P
TABLA DE CÁLCULO DE VOLUMETRÍA DE MUROS DE BLOQUES S.N.P
MEMORIA DE CÁLCULO DE ANÁLISIS DE MUROS DE BLOQUES

ANÁLISIS DE COSTO DE 1.00 M2 DE MUROS DE BLOQUES DE 8’’.
1. CANTIDAD DE BLOQUES
Cant. = 1.00 m2 /(0.20 x 0.40) mts = 12.50 uds. Desperdicio 3%
Cant. Total = 12.50 x 1.03 = 12.875 unidades
Cant. Total = 12.875 uds / m2
Colocación = 13 uds / m2
2. ACERO EN LAS CÁMARAS

Separación = 0.80 mts
Ø 3/8” a 0.80 mts
Cant. = (1.00 / 0.80) mts = 1.25 varillas

Long. Varilla = 1.00 mts
Long. = 1.00 x 1.20 = 1.20 mts (Solape de la varilla 20%)
Longitud total = 1.25 x 1.20 mts = 1.50 mts
W =1.50 mts x 3.28 x 0.00376 = 0.02 qq
Desperdicio 20%
W = 0.02 qq x 1.20 = 0.024 qq Q = 0.024 qq / 1.00 m2
Q = 0.024 qq /m2
3. LLENADO DE LOS HUECOS (Mortero 1:3:5 en cámaras)

Área del Hueco = 0.15 x 0.12 = 0.018 m2
Long. donde va colocada la varilla = 1.25 x 1.00 mts = 1.25 mts
V = 1.25 x 0.018 = 0.023 m3
Desperdicio = 4 %
V = 0.023 x 1.04 = 0.024 m3
4. MORTERO EN JUNTAS (Mortero 1:3)

5 Juntas horizontales de 1.00 mts = 5.00 mts
15 Juntas verticales de 0.20 mts = 3.00 mts Total = 8.00 mts
Espesor de las juntas entre 0.015 mts y 0.02 mts promedio = 0.0175 mts
V = 8.00 x 0.20 x 0.0175 = 0.028 m3
Desperdicio = 30 %
V = 0.028 m3 x 1.30 = 0.0364 m3
ANÁLISIS DE ANDAMIOS INTERIORES.
ANÁLISIS MUROS DE BLOQUES DE 8¨.

Análisis de Costo de 1.00 m2 de Muros de Bloques de 6’’
1. Cantidad de Bloques
Cant. = 1.00 m2 /(0.20 x 0.40) mts = 12.50 uds. Desperdicio 3%
Cant. Total = 12.50 x 1.03 = 12.875 unidades


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Apuntes de costo y presupuesto

Después de tener el proyecto definitivo, el ingeniero analista podrá establecer los

• La experiencia en el tipo de obra

• PRESUPUESTO DEFINITIVO O DETALLADO

Apuntes de costo y presupuesto

Constructora Universitaria Presupuesto para la construcción de vivienda económica

P.U. VA LOR TOTAL

1 Dirección Técnica 10,00%

2 Gastos Administrativos 3,00%

4 Estudio y Diseño 5,00%

5 Pensión y Jubilación (Ley 6-86) 1,00%

8 ITBIS (18% de la Dirección Técnica) 18,00%

TOTAL COSTOS INDIRECTOS

Apuntes de costo y presupuesto

DEFINICIONES Y CONCEPTOS DE LAS PARTES DE UN PRESUPUESTO

Apuntes de costo y presupuesto

COMPONENTES DE LOS COSTOS

 Dirección Técnica 10% Tarifas Profesionales CODIA

B-1) GASTOS ADMINISTRATIVOS DE LA OBRA son aquellos gastos que se hacen

Apuntes de costo y presupuesto

B-2) GASTOS ADMINISTRATIVOS DE OFICINA

Apuntes de costo y presupuesto

MANO DE OBRA ESPECIALIZADA

MANO DE OBRA BRUTA

LISTADO DE MANO DE OBRA

Clave Descripción Salario Unidad

Apuntes de costo y presupuesto

M.O.3 Ayudante $736.63 día

POR UNIDAD DE TIEMPO TRABAJADO

LISTADO DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

EQ-002 Carretilla TruperM/M $3,493.00 ud Ferretería SanRamon

Apuntes de costo y presupuesto

EQ-003 Zapapicos TruperC/Palo $806.00 ud Ferreteria SanRamon

EQ-004 Hacha Truper LE-31/2M $860.48 ud Ferreteria SanRamon

EQ-005 Cinta $448.40 ud Ferretería Americana

EQ-006 Manguera $2,193.63 ud Ferretería Americana

EQ-007 Pisón Metálico $2,000.00 ud Ferretería Americana

PARTIDAS Y ETAPAS DE UN PRESUPUESTO

Dentro de las actividades preliminares tenemos:

Apuntes de costo y presupuesto

NO. DESCRIPCION CANT. UNID. P.U. (R VALOR (RD$)

2.1 Capataz 3 día 1719.25 5,157.75

3.1 Picos $ 600, vida útil 6 meses ** 2 ud 12.59 25.18

4 DEMOLICION Y BOTE DE ESCOMBROS:

4.1 Demolición ( 45 m x 0.10 m) 2hombre/dia, 4.5 m3 601.272 2,705.724

Apuntes de costo y presupuesto

Sub -Total demolición y bote 11,290.644

COSTO TOTAL 20,123.43

**PICOS: (RD600/(23.83dias/mes x 6meses)) x 3 días= RD$12.59

1.2. CASETA DE MATERIALES

ANÁLISIS DE CASETA DE MATERIALES

Apuntes de costo y presupuesto

Caseta de Materiales 8' x 12'

Código Descripción Cant UD P.U. Valor (

MAT-003 Madera + 10% de desperdicio 44.74 P2 42.00 1,879.08

ALB-005 Carpintero de 2da 3.00 Día 948.75 2,846.25

Apuntes de costo y presupuesto

Sub-Total Mano de obra 9,773.89

HER-001 Herramientas (5% M.O.) 5.00 % 9,773.89 488.69

Sub-Total Herramientas 488.69

COSTO TOTAL 16,816.66

Charrancha: Es un cuadro de madera que se usa para delimitar el área de

Apuntes de costo y presupuesto