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Evaluación N° 1 Edificación

Nombre: Claudio Aedo Candia

Profesor: Pablo Pulgar
Carrera: Ing. Civil en Obras Civiles

Universidad Tecnológica Metropolitana

Facultad de Construcción y Ordenamiento Territorial
Departamento De Ingeniería Civil
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Índice General
1.-Definiciones previas………………………………………………………………….………5
1.1-Sustentabilidad en construcción…………………………………………………………….5
1.2.-Productividad en la construcción…………………………………………………………..6
2.-Iniciativas gubernamentales en construcción…………………………………………...……7
2.1-Construye 2025………………………………………………………………………...……7
2.2.-Iniciativas y proyectos Construye 2025……………………………………...…………….8
2.2.1.-Plan Bim……………………………………………………………………...…………..8
2.2.2-Cipycs………………………………………………………………………….…………10
2.2.3.-Modernizacion de marcos contractuales…………………………………..……………..11
2.2.4.-Gestión de residuos de la construcción………………………………………..…………11
2.2.5.-Desarrollo y actualización de normativas y certificación sustentable……..…………….12
2.2.6.-Consejo de construcción industrializada…………………………………..…………….12
3.-Diferencias en cuanto a responsabilidades civiles, penales y funciones………….…………13
4.-Organigrama……………………………………………………………………..…………..18
5.-Las tecnologías de equipos, herramientas y maquinarias……………………………………19
5.1.-Instalación de faenas……………………………………………………………….………19
5.2-Excavaciones……………………………………………………………………………….22
5.3.-Obra gruesa………………………………………………………………………...………23
5.4.- Instalaciones………………………………………………………………………………26
5.5.-Terminaciones…………………………………………………………………….....…….27
6.-Metodologias y tecnologías Bim…………………………………………………….………28
6.1.-Implementación de Bim en el mundo…………………………………………..………….28
6.2.-Implementación de Bim en Chile………………………………………………………….33
7.-Materiales y sistemas constructivos más utilizados según regiones de Chile……….………34
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Índice Tablas
Tabla 1.Implementación y uso de Bim en países desarrollados……………………………...…29

Tabla 2.Implementación y uso de Bim en países escandinavos…………………………...……30

Tabla 3. Principales estándares Bim en el mundo………………………………………………32

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Índice de Figuras

Figura 1. Sustentabilidad en la construcción…………………………………………...………..5

Figura 2. Beneficios de la construcción sustentable……………………………………………..6
Figura 3. Etapas en las que se manifiestan las causas que afectan a la productividad…………..6
Figura 4. Ejes estratégicos construye 2025………………………………………………………8
Figura 5. Responsabilidad en la construcción……………………………………………..……16
Figura 6. Organigrama…………………………………………………………………….……18
Figura 7. Plan Bim al 2025……………………………………………………………..………34
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1.-Definiciones previas

1.1-Sustentabilidad en construcción

La sustentabilidad en la construcción es aquella que incorpora la sustentabilidad en el ciclo de

vida (construcción y uso) de las casas, edificios e infraestructura en general, aumentando el
bienestar para los usuarios y sin comprometer al medio ambiente (Ministerio de medio ambiente-
comité de consumo y producción sustentable, 2014).

Figura 1. Sustentabilidad en la construcción

Beneficios

La construcción sustentable impacta en forma positiva sobre la calidad de vida de las personas, y
los beneficios que tiene son los siguientes:
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Figura 2.Beneficios de la construcción sustentable.

1.2-Productividad en la construcción

Es la relación entre lo producido y lo gastado en ello, pero también puede definirse en forma más
explícita como una medición de la eficiencia con que los recursos son administrados para
completar un producto específico, dentro de un plazo establecido y con un estándar de calidad
dado (Facultad Ingeniería, Universidad Nacional de Cuyo, 2018).

Hay muchos factores que afectan la productividad en la construcción, pero lo importante es saber
cuáles son los que más impactan negativamente, para poder actuar sobre ellos con el fin de
disminuir su efecto.

Figura 3.Etapas en las que se manifiestan las causas que afectan a la productividad.
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Diversas herramientas y métodos son utilizados para poner en evidencia los problemas que
afectan la productividad, los que al ser reducidos o eliminados, permitirán disminuir los costos
asociados a la mano de obra y a los equipos.

2.- Iniciativas gubernamentales en construcción

2.1-Construye 2025

 Es un programa impulsado por Corfo que busca transformar al sector construcción desde la
productividad y la sustentabilidad, para lograr un desarrollo nacional impactando en forma
positiva en los ámbitos social, económico y medioambiental (Construye 2015 ,2016).

Es un referente estratégico para la construcción, que une y articula a los sectores público, privado
y la academia para trabajar en iniciativas de largo plazo para una industria más sustentable,
productiva y competitiva.

 Coordina y articula la participación de actores relevantes, la provisión de bienes públicos, la

generación de iniciativas innovadoras y las mejoras regulatorias necesarias, propiciando a la vez
un cambio cultural en torno al valor de la productividad y sustentabilidad en la industria de la
construcción.

Visión de construye 2025

Tiene por visión una industria de la construcción sustentable y competitiva a nivel global, líder
en la región, comprometida con el desarrollo del país a través de la incorporación de innovación,
nuevas tecnologías y fortalecimiento del capital humano, teniendo como foco el bienestar de los
usuarios y el impacto a lo largo del ciclo de vida de las edificaciones (Construye 2025,2016).
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Ejes estratégicos

Figura 4.Ejes estratégicos construye 2025

2.2.-Iniciativas y proyectos construye 2025

2.2.1.- Plan Bim

Plan Bim es una iniciativa de Corfo a 10 años, que tiene como una de sus metas la utilización de
la metodología BIM para el desarrollo y operación de proyectos de edificación e infraestructura
pública al año 2020 (Construye 2025,2016).

Tiene como objetivos:

-Incrementar la productividad y sustentabilidad –social, económica y ambiental– de la industria

de la construcción, mediante la incorporación de procesos, metodologías de trabajo y tecnologías
de información y comunicaciones, que promuevan su modernización a lo largo de todo el ciclo
de vida de las obras.

-Mejorar la calidad y eficiencia de los proyectos en todo el ciclo de vida.

-Aumentar la productividad y competitividad de la industria de la construcción.

-Reducir costos, plazos e ineficiencias en todo el ciclo de vida.

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-Aumentar la trazabilidad y transparencia de la información de proyectos.

-Fomentar una industria colaborativa y el uso de estándares comunes.

-Asegurar el cumplimiento normativo y reducir los tiempos de aprobación de permisos de

construcción comunes.

-Proveer mejores herramientas para la participación ciudadana de proyectos.

-Mejor las predictibilidad y control de costos y plazos de la construcción.

Líneas de acción plan BIM

 Institucionalidad y estrategia.

 Estandarización.

 Capital humano.

 Tecnologías habilitantes.

 Comunicación y difusión.

2.2.2.- Cipycs

El Centro Interdisciplinario para la Productividad y Construcción Sustentable -CIPYCS- es la

primera entidad tecnológica para la innovación y el prototipado a gran escala en Sudamérica.
(Construye 2025,2016).
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El proyecto se enmarca en el Programa de Fortalecimiento y Creación de Capacidades

Tecnológicas Habilitantes para la Innovación de Corfo, y es liderado por la Pontificia
Universidad Católica de Chile, Universidad del Bío-Bío, Universidad Católica del Norte,
Universidad de Talca, correspondientes a los Nodos Territoriales. Los Asientos, en calidad de
coejecutores, la Universidad Técnica Federico Santa María, Universidad Austral de Chile y
Universidad de Magallanes, entidades que actúan como agentes proveedores de conocimiento y
capacidades.

Además, lo integran las empresas coejecutoras: DuocUC, Dictuc, Sirve y Gepro. Mientras que
sus aliados estratégicos son Tecnalia, CIM, DECON UC, CITEC, CDT y Construye2025.

CIPYCS pone al servicio del país una red a nivel nacional en la que participan los más
prestigiosos profesionales, académicos y empresas del área de la construcción, con el objetivo de
entregar soluciones sustentables e innovadoras a través de un servicio integral basado en I+D+i ,
enfocadas en 5 áreas: Construcción Sustentable, Sistemas de Construcción en Madera,
Productividad, Calidad y Resiliencia Estructural, y Nuevos Materiales, Sistemas Constructivos y
Productos Sustentables.

Plataforma nacional Direcciones de Obras Municipales – DOM en línea

DOM en Línea es una plataforma que permitirá efectuar los trámites que se realizan en las
Direcciones de Obras Municipales (DOM) a través de internet. Una vez que la plataforma esté
implementada en su totalidad, se podrá solicitar, gestionar y otorgar permisos, autorizaciones,
recepciones y certificados en línea. 

Esta iniciativa consiste en repensar la forma en que las DOM prestan servicios a la ciudadanía y
contribuye a fortalecer la transparencia en el sector del urbanismo y la construcción, además de
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aumentar la productividad, disminuir brechas entre municipios y favorecer la modernización del

Estado.

2.2.3.- Modernización de marcos contractuales

Promover un nuevo estándar de contratos, para disminuir los conflictos en proyectos de la

construcción, mejorando la productividad de la industria.

Objetivos

 Establecer un correcto entendimiento y uso de los conceptos presentes en los contratos de

construcción (roles, riesgos, derechos, deberes y responsabilidades).

 Desarrollar modelos de contratos flexibles, claros y completos, que protejan

adecuadamente los intereses de cada parte y busquen una asignación equilibrada de los
riesgos inherentes a todo proyecto.

 Afianzar las bases conceptuales para una progresiva y gradual implementación de

contratos colaborativos tipo IPD/LPD.

 Estudiar y difundir el uso de buenas prácticas y pautas contractuales que permitan evitar
disputas y hacer cada proyecto más sustentable.

2.2.4.- Gestión de residuos de la construcción

Estrategia sustentable RCD

Es una iniciativa multisectorial que busca fomentar y promover la gestión sustentable de los
residuos, bajo el foco de Economía Circular.

Considera el ciclo de vida de los proyectos de edificación e infraestructura mediante la

coordinación de distintas iniciativas, acciones y el diseño e implementación de una Hoja de Ruta
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RCD Economía Circular en Construcción, impulsando el crecimiento económico sustentable,

reduciendo el impacto medioambiental y un mayor desarrollo social.

2.2.5.-Desarrollo y actualización de normativa y certificación sustentable

La infraestructura habilitante y necesaria para definir los principios generales de sustentabilidad

relacionados con las edificaciones y otras obras de construcción, así como la definición de las
pautas para los indicadores de sustentabilidad relacionados con las edificaciones y proyectos de
ingeniería civil, son aspectos básicos y absolutamente necesarios para cerrar las sub brechas del
sector construcción, identificadas como: “Necesidad normativa asociada a sustentabilidad” y
“Estandarización en criterio de evaluación de la sustentabilidad”.

2.2.6.-Consejo de construcción industrializada

El Consejo de Construcción Industrializada –CCI -, nace como una iniciativa impulsada por el
programa Construye 2025 de Corfo, con el fin de promover industrialización como una estrategia
que permita apoyar el desarrollo de la industria de la construcción nacional, propiciando su
avance en productividad y sustentabilidad (Construye 2025,2016).

El CCI es una entidad de carácter técnica y permanente, siendo un grupo abierto y convocante,
que en su etapa inicial desde el año 2017 agrupa a actores del mundo público y privado, que
puedan aportar sus conocimientos y experiencias al mejoramiento de las técnicas relacionadas
con industrialización.

3.- Diferencias en cuanto a responsabilidades civiles, penales y funciones.

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-Administrador de obra: Es el más importante en el desarrollo de la obra, por lo que solo le rinde
cuentas al gerente del proyecto. Quien desempeña este rol, debió ser antes jefe de terreno o jefe
de oficina técnica. Pues, la experiencia es clave para llevar a cabo su labor. (Inacap-área
construcción, http://www.inacap.cl/web/material-apoyo-cedem/profesor/Construccion/Taller-de-
Construccion/G02Taller_de_Construccion._Empresas_Constructoras.pdf).

Sus responsabilidades son de primera línea: debe administrar el contrato de la obra en cuanto a
recursos humanos, físicos y financieros. Asimismo, debe asegurar que se cumpla la calidad, el
costo, los plazos y la seguridad estipulada inicialmente.

Para lograr su misión, debe desarrollar varias funciones. Entre las más importantes está la de
aprobar el programa de obra y modificarlo. También debe autorizar las órdenes de compra y
velar por la planificación de las actividades, lo que implica verificar que el personal, los
materiales y las herramientas sean los ideales para el trabajo.

-Prevencioncita de riesgos: entre las tareas que tiene el prevencioncita de riesgo está que no
ocurra accidentes, que el lugar esté bien iluminado y que se cumplan las condiciones de higiene
en la obra. Para lograrlo, debe conocer a cabalidad los implementos de seguridad presentes en la
construcción, tales como cascos, antiparras, guantes, andamios y arneses.

Pero no es solo eso. También debe elaborar procedimientos de trabajo y programas mensuales de
prevención. Es importante que el grupo se empape de la cultura organizacional en cuanto a
seguridad, higiene y prevención de riesgo. Esto porque tarde o temprano afecta la calidad del
resultado final, la cual está directamente relacionada con las condiciones de trabajo.

-Arquitecto: es un profesional que se encarga de diseñar proyectos de construcción desde el

concepto inicial hasta su finalización. Entre sus funciones se encuentra diseñar, estimar costos,
elaborar presupuestos, liderar equipos de construcción y obras arquitectónicas. El Arquitecto
adquiere por su título un compromiso con la sociedad y la comunidad, que debe guiar su
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actividad profesional en orden a contribuir al cumplimiento estricto de sus obligaciones. Además

tiene responsabilidad legal en el ejercicio de la profesión que se encuentran establecidas en la
ley, la cual también hace referencia a las sanciones que pueden caber cuando se actué en
contravención de lo que indica la Ley General de Urbanismo y Construcción.

-Ingeniero en construcción: planifica y gestiona servicios dentro de proyectos de infraestructura,

tomando en cuenta el entorno, materiales y la aplicación de nuevas tecnologías que reduzcan el
consumo de energía.

-Ingeniero civil en obras civiles: la labor del ingeniero será el desarrollo de labores de estudio,
diseño, planificación, ejecución y evaluación de proyectos de ingeniería Civil, liderando equipos
interdisciplinarios. Este ingeniero está capacitado para crear, planificar, diseñar, construir y
evaluar proyectos complejos de obras civiles, aplicando herramientas matemáticas, físicas, de
gestión, operación y planificación. También cuenta con las competencias necesarias para
administrarlos, gestionarlos y operarlos, en forma parcial o total; y posee una amplia formación
en las áreas de estructuras, geotécnica, hidráulica, transporte y construcción.

-ITO: inspector técnico de obras es el profesional que vela por la calidad y correcta ejecución de
una obra de construcción además de llevar el control documental y financiero de la misma.

El ITO es el encargado de supervisar el cumplimiento de contratos y exigencias legales, y

asegura una mayor calidad y eficiencia en las distintas etapas de la construcción. En Chile, la
Ley General de Urbanismo y Construcción, lo define como el responsable de que todo se ejecute
conforme a las normas y que durante el proceso de construcción de la obra, vele para que se
cumplan los proyectos de arquitectura, los cálculos estructurales y de especialidades, incluidos
los planos y sus especificaciones técnicas, pudiendo incluso ordenar demoliciones parciales
cuando las obras no se ajustan a lo estipulado. (Fernando Amaro, ¿Qué es un ITO?-plataforma
arquitectura, abril,2018).
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-Capataz: El capataz es el responsable del equipo de operarios al que se asigna la ejecución

material de un trabajo de obra determinado. En una obra pequeña, las funciones del encargado y
el capataz suelen recaer en una misma persona.

Funciones:

 Organización del proceso y la mecánica de los trabajos de obra encomendados.

 Control y seguimiento de la ejecución de trabajos concretos de obra.

 Replanteo y construcción de las unidades de obra.

 Control y organización del equipo de trabajo.

 Propuesta de procedimientos, materiales y técnicas. Asesoramiento a los operarios del equipo.

 Recepción y organización de materiales, zonas de reunión, talleres...

 Control del cumplimiento de las medidas de prevención de riesgos laborales por parte de los
componentes del equipo.

 Control de los medios y la maquinaria de obra.

 Supervisión y verificación de los procesos y resultados de los trabajos. Control del cumplimiento
de las condiciones de recepción de los trabajos realizados.

-Especialistas instaladores: maestro en construcción es en esencia un “artesano que ha llegado al

grado máximo de conocimientos en su oficio y que enseña a aprendices”.

Los maestros de obra, son un eslabón importante en el desarrollo de una edificación. Un maestro
de obra, es el responsable de la ejecución material del proyecto.

El maestro de obra debe ser una persona con experiencia en el cargo y en la labor que ejecuta y
es fundamental que aquellas personas que han adquirido su experiencia de forma empírica, se
capaciten y certifiquen su labor.
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Si bien es cierto los maestros no han tenido una formación técnica desde sus inicios, son
personas que han desarrollado en el tiempo, la manualidad necesaria para poder elaborar
productos con los materiales de construcción aportados por el mandante, basándose en principios
físicos y geométricos.

-Jornaleros: Es una persona que pone a disposición del proyecto su entera capacidad física para
el desarrollo del mismo. Ayuda en la funciones de carga y descarga de materiales, mezclas de
hormigón, y a todas las actividades conexas e inherentes del proyecto. No está facultado para
tomar decisiones ni ejecutar partida constructiva alguna ya que no posee la experiencia ni la
manualidad que si tienen los maestros.

-Mandante: persona natural o jurídica para quien se ejecuta la obra y es quien cuenta con los
recursos económicos necesarios para pagar todos los gastos que demande la construcción de
obra.

Responsabilidades civiles en la construcción, ¿Cuáles son?

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Figura 5.Responsabilidad en la construcción

En el rubro de la construcción, y enmarcados en la Ley General de Urbanismo y Construcciones
(LGUC) existen responsabilidades civiles y los que las asumen dependiendo de la situación
son:

-Arquitecto: será responsable de cumplir con todas las normas legales y reglamentarias
aplicables a cada proyecto además deberá asumir responsabilidad por los errores en que haya
incurrido en el ejercicio de sus funciones, si de éstos se han derivado daños o perjuicios.

-Profesional que realice proyecto de cálculo estructural: el profesional que realice proyecto de
cálculo estructural incluyendo los planos, la memoria de cálculo, especificaciones técnicas, y el
estudio de geotecnia o mecánica de suelos será responsable de cumplir con todas las normas
aplicables a esta materia y asumir responsabilidad por los errores en que haya incurrido en el
ejercicio de sus funciones, si de estos se han derivado daños o perjuicios.

En los casos en que el estudio de mecánica de suelos sea realizado por un profesional diferente,
el estudio será de su responsabilidad.
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-Constructores: los constructores sin perjuicio de lo establecido en el N°3 del artículo 2003 del
Código Civil serán responsables por las fallas, errores, defectos de la construcción, las obras
ejecutadas por los subcontratistas y del uso de materiales o insumos defectuosos.

-Inspectores Técnicos de Obras (ITO) :el inspector técnico de obras será responsable de
supervisar que la obra se ejecute conforme a las normas de construcción , que la obra se ejecute
de acuerdo al permiso de construcción aprobado y sus modificaciones, que la obra se realice de
acuerdo a proyecto de arquitectura correspondiente, que la obra se realice de acuerdo a su
proyecto de cálculo estructural y su memoria, que la obra se realice de acuerdo a proyecto de
especialidades, que la obra se realice de acuerdo a sus planos y especificaciones técnicas.

-Personas jurídicas : las personas jurídicas serán solidariamente responsables con el profesional
competente que actúe por ellas como podrán ser arquitecto, ingeniero civil ,ingeniero
constructor, constructor civil, en todo lo que se refiera a las responsabilidades , daños o
perjuicios que existan.

4.- Organigrama
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Figura 6. Organigrama
Profesiones para esta empresa:

-Gte. General: Arquitecto

-Gte proyecto: Ingeniero Civil en Obras Civiles

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-Administrador de obra: Ingeniero Civil

-Jefe de obras: Ingeniero constructor

5.-Las tecnologías de equipos, herramientas y maquinarias

Las tecnologías de equipos, herramientas y maquinarias son instrumentos que nos permiten optimizar
y ejecutar de mejor manera los trabajos en un proyecto de construcción.

5.1- Instalación de faenas

Consiste en la adecuación del ambiente de construcción a las necesidades mínimas para la

habitabilidad y trabajo

En este sentido, la instalación de faenas se ejecuta construyendo ambientes provisionales de

diferente uso según las necesidades de la construcción.

Las labores de esta fase comprenden:

 Limpieza de terreno
 Instalación agua, electricidad y otros servicios.
 Traslado de herramientas y equipos a utilizar para la ejecución de la obra.
 Instalación de bodegas
 Instalación Portón de ingreso para vehículos
 Cierres perimetral
 oficinas
 caseta de guardia o Cuidador
 Baños
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 Ambiente o cubierta para herramientas y ropa de Obreros

 Verificación de niveles
 Movimiento de tierra

Se entenderá por Campamento a toda instalación destinada al alojamiento del personal

de la obra, en los casos en que sea necesario, tales como: dormitorios, zona de
duchas, cocinas, etc.

Equipos y herramientas a utilizar en esta fase

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5.2- Excavaciones

Una vez acondicionado el terreno, es necesario llevar a cabo trabajos de excavación, separación
o extracción.
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Para realizar esta fase se necesita de maquinarias que nos ayuden a realizar un trabajo más rápido
y eficiente que si lo hiciéramos de forma manual, algunas de las maquinarias requeridas para
realizar estos trabajos de movimiento de tierras son: la retro excavadora, pala excavadora,
dumper,  topadora o bulldozer, pala cargadora, mototraílla o traílla, volquete, compactadora,
motoniveladora, tuneladora o draga, entre otras.
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5.3- Obra gruesa

La obra gruesa de una construcción es la parte en la que se incluye todas las partidas que
impliquen el trabajo propio de la obra de construcción, que son parte del esqueleto portante de la
edificación. Es decir, es el trabajo mayoritario de la obra y usualmente es la parte que la
sostiene, la estructura, y los elementos mayores de la misma. Por ejemplo, la excavación de
cimientos o una escalera se incluye dentro de la obra gruesa aunque no sean necesariamente
parte de la estructura mayor de la edificación.
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5.4- Instalaciones

Las instalaciones son el conjunto de redes y equipos fijos que permiten el suministro y operación de

los servicios que ayudan a los edificios a cumplir las funciones para las que han sido diseñados.
(http://aducarte.weebly.com/instalaciones-i.html).
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Las instalaciones necesarias en el edificio son de tipo eléctrica, de gas, sanitaria e instalaciones
hidráulicas.

En la fase de instalaciones dentro de las herramientas y maquinarias a utilizar podemos encontrar

las siguientes:

- Taladros, destornilladores

- Sierras

- Llave para gasfíter

- Soplete a gas

- Llave para tubos

- Teflón (gas, agua)

- Alicates

- Cinta aisladora eléctrica

- Amarra cables

- Guantes multipropósito

5.5- Terminaciones

Las terminaciones corresponden al proceso que se inicia una vez terminada la obra gruesa y que
contempla la instalación de puertas y ventanas, tabiquería, revestimientos y pintura.

Dentro del proceso de terminación de la obrar podemos encontrar las siguientes maquinarias y
herramientas.
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- Martillos y destornilladores

- Sierras

- Set de brochas y rodillos

- Espátulas de acero y lijas

- Lijadoras
6.- Metodologías y tecnologías BIM

6.1- Implementación BIM en el Mundo

El sistema BIM, consigue que toda la información de un proyecto de construcción se mantenga

integrada y conectada en un único modelo colaborativo, de manera que cuando el proyecto
digital reciba cualquier tipo de cambio o modificación se ejecute de manera generalizada, lo cual
garantiza la integridad y la actualización de todos los datos, pudiendo trabajar en el mismo
diseño e incluso de manera simultánea en distintas empresas y/o profesionales. (Análisis
metodología Bim, 2018).

Los EE. UU. son pioneros en esta metodología desde el 2003 con su Programa Nacional 3D-4D
BIM y llevan años expandiendo el BIM en grandes proyectos públicos los cuales poseen diversos
protocolos BIM según sus estados, diversas rutas y estándares Fase de diseño Diseño de sistemas
de Arquitectura, Estructuras y Especialidades Diseño de Arquitectura Conceptualización Modelo
3D 14 para el ciclo de vida de un proyecto de construcción. En comparativa entre EEUU y
Europa devela que en el año 2009, el 49% de las empresas americanas habían implementado
BIM, en cambio en el 2010, era tan solo el 36% de las empresas europeas las que lo habían
hecho, encabezados por Francia. En el grupo de los escandinavos. Al ser países más pequeños y
con menor publicación, la difusión del BIM se hace más efectiva comparado con sus vecinos
europeos. Noruega empezó en 2007 con algunos proyectos BIM, y para el 2010 muchos estaban
usando el formato IFC que se basa en el BIM. Llevan desde el 2017 implantando BIM en un
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amplio rango del sector público, haciendo hincapié en la eficiencia energética, la coordinación y
la optimización de errores.

Implementación y uso de BIM en países desarrollados

Año de
País Uso Producto
implementación
Comparte un gran nivel de
desarrollo
implementando BIM desde la
uso BIM obligatorio Universidad. La dirección de Obras
Noruega 2005
en proyectos públicos Públicas y de la propiedad del
gobierno
Noruego exige su uso en todos sus
edificios.
Del 2016 el uso del BIM es de
obligado cumplimiento para
Reino uso BIM obligatorio
2007 proyectos gubernamentales, ya el
Unido en proyectos públicos
80% de la empresas trabajan con
algún proyecto BIM.
El 2015 ya el 76% de las prácticas
Uso obligatorio
fueron realizadas en BIM, desde la
Holanda 2012 previstos en
fase
proyectos públicos.
de diseño hasta el mantenimiento.
Desde 2017 ha adoptado de
Uso obligatorio
manera oficial en más de 500.000
Francia 2014 previstos en
hogares y se exige su uso para
proyectos públicos.
proyectos de más de 20M€.
Es el cliente privado con más
demanda BIM,de hecho es el 90
Uso obligatorio
%,una demanda superior a la que
Alemania 2014 previstos en
exige el gobierno, que no exige una
proyectos públicos.
implementación BIM en proyectos
públicos.
En 2019 el uso del BIM será
Uso obligatorio
obligatorio para todos los
Rusia 2014 previstos en
proyectos comisionados por el
proyectos públicos.
gobierno ruso.
Uso obligatorio Este año se implementara, cuando
España 2015 previstos en los equipamientos y las
proyectos públicos. infraestructuras públicas de
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Tabla 1: Resultado de la implementación
https://www.arquitecturayempresa.es
presupuestos superiores a 2M €,
deban producirse en BIM en las
fases de Diseño y Construcción en
obra nueva. En 2020, serán para
todas las fases, incluido el
mantenimiento y tanto para obra
nueva como rehabilitación.
de BIM en el tiempo. Fuente:

Implementación y uso de BIM en países escandinavos

País Año de Uso Producto
implementación

uso BIM Empezaron en 2007 con algunos

obligatorio en proyectos BIM y llevan desde el 2012
Finlandia 2007 proyectos públicos como metodología desde la
Confederación de la Construcción.

uso BIM Dinamarca lleva desde 2011 con esta

obligatorio en metodología, todos los proyectos
Dinamarca 2007 proyectos públicos locales y regionales de más de 2,7M€,
y en los centrales si el presupuesto es
mayor de 700.000€.

Uso obligatorio El 2014 nació la BIM Alliance Sueca

previstos en juntando varios grupos BIM para
Suecia 2012 proyectos homogeneizar estándares, de manera
públicos. que actualmente la mayoría de
empresas usan BIM.

Tabla 2: Resultado de la implementación de BIM en el tiempo en el grupo de los Países

Escandinavos. Fuente: https://www.arquitecturayempresa.es

En cuanto a los países más orientales. Desde 2013, los proyectos de Dubai son BIM de manera
obligatoria. Singapur tiene una ruta de guía BIM que pretende estandarizar la industria a partir
del 2015, que estipula el uso BIM para proyectos de más de 5000 m2. China también ha
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desarrollado una Guía BIM en un Plan Nacional y en 2014 ya desarrollaron una estrategia de
implantación BIM, donde se espera que en 2019 un 16 30% de los proyectos se realicen bajo este
estándar. Hong Kong y Taiwan lideran la implementación BIM.

Todos los proyectos públicos de más de 50M$ en Corea Del Sur son BIM de manera obligada
desde el 2016. El gobierno lleva desde 2010 promoviendo proyectos BIM y obligan su uso para
proyectos de más de 50$M.Y en Japón, este año 2017, el 46% de las empresas han trabajado ya
con la metodología BIM.

En Oceanía desde el 2014, Australia y Nueva Zelanda ofrecen una guía BIM para planificación,
transporte e infraestructuras para agencias gubernamentales, consultores y contratistas. También
han hecho público que en 15 años todo proyecto deberá ser realizado en BIM. En Nueva Zelanda
funcionan de manera similar y además publicaron un libro BIM Handbook, documentando los
proyectos de manera eficiente.

En los países centroamericanos y sudamericanos la implantación BIM va más lenta, generando

una forma de uso habitual de BIM, sin embargo en grandes proyectos se empieza a utilizar.
Actualmente, están adoptando el BIM con la intención de disminuir un 30% sus costos a lo largo
del ciclo de vida de un proyecto de construcción.

Estándares BIM en el mundo

La norma más conocida y general que existe actualmente es el IFC (Industry Foundations Class)
de BuildingSMART International Home of openBIM, es una organización internacional cuyo
objetivo es mejorar el intercambio de información entre las aplicaciones de software utilizadas
en el entorno AEC.
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BuildingSMART trabaja entre diferentes software y agentes, en el IFD (International

Frameworks for Dictionaries) para conseguir una taxonomía que defina los conceptos BIM, y
sobre el IDM (Information Delivery Manuals) para un buen traspaso de la información necesaria
entre los distintos software. Cada uno de estos conceptos se define y se ordena por su
correspondiente norma ISO. (Sánchez, 2016).

Principales estándares BIM en el mundo

País Redactado Institución Define

EE.UU 2007 National BIM Define desde la planificación y el diseño

estándar hasta la construcción y las operaciones,
cubriendo el ciclo de vida completo de los
edificios. Podremos encontrar estándares
sobre Omniclass, IFD Library, BCF, Lod
specification, COBie, Building energy
analysis, HVAC, BIM Execution Plan, etc.

Reino AEC (UK) AEC (UK) BIM Similar y más cercana a la anterior es por
Unido technology AEC (UK) donde define y proporciona
protocol una ruta clara y concisa para la
implementación del software BIM.
Además también tiene una especificación
sobre AEC (UK) Project BIM Execution
Plan y concreta con AEC (UK) BIM
Standard for Autodesk Revit

Tabla 3: Primeros Países en establecer estándares BIM en el mundo. (Sánchez, 2016)

Existen otros países que también han definido sus propias normas BIM como sucede con Hong
Kong Institute of Building Information Modelling, o Building and Construction Authority
Singapore que también son guías en las que basarse para la normalización BIM entre otras
normas que han sido redactadas de forma más específica como por ejemplo: NBS BIM Object
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Standard que define la geometría, el comportamiento y la presentación de objetos/familias BIM.

O EMCS The BIM library for MEP engineers que define la nomenclatura, las propiedades y
geometría de familias MEP.

6.2- Implementación BIM en Chile

Es una de las 15 iniciativas del Programa Construye 2025, que busca modernizar la industria de
la construcción mediante un plan público-privado que tiene por objetivo principal, aumentar la
productividad y sustentabilidad de la industria de la construcción, mediante la incorporación de
metodologías y tecnologías avanzadas de información para la reducción de los costos y la
disminución de ineficiencias, considerando todas las etapas de los proyectos, desde el diseño
hasta la operación (Dirección General de Obras Públicas, DGOP, 2016).

Dentro de los objetivos específicos del plan podemos encontrar:

-Mejorar la calidad y eficiencia de los proyectos en todo el ciclo de vida.

- Aumentar la productividad y competitividad de la industria de la construcción.

-Reducir costos, plazos e ineficiencias en todo el ciclo de vida.

-Aumentar la trazabilidad y transparencia de la información de proyectos.

-Fomentar una industria colaborativa y el uso de estándares comunes.

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-Asegurar el cumplimiento normativo y reducir los tiempos de aprobación de permisos de

construcciones comunes.

- Mejorar la predictibilidad y control de costos y plazos de la construcción.

Metas y Líneas de Acción.

Planbim, emplea como motor principal el poder de compra del Estado, trabajando en conjunto
con las instituciones públicas para implementar el uso de BIM en ellas, generando un estándar
BIM y construyendo requerimientos consistentes y estandarizados para las licitaciones públicas
(Términos de Referencia, TDR). Adicionalmente, Planbim trabaja en conjunto con instituciones
académicas en definir Roles y Objetivos de Aprendizaje BIM, para que se integren
progresivamente a los programas de capacitación y mallas curriculares de las carreras. Se espera
que el sector 22 privado responda al requerimiento público, brindando servicios, implementando
tecnologías y capacitando a la fuerza laboral.

El plan tiene como meta la incorporación gradual de la metodología BIM al año 2025.

Figura 7.Plan bim al 2025

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7.- Materiales y sistemas constructivos más utilizados según regiones de Chile.

La arquitectura en Chile es parte importante de su identidad, retratando a lo largo y ancho de su

geografía la sabiduría y conocimientos de los distintos pueblos que lo habitan y su relación con
el medioambiente.

La variedad climática del país también ha determinado la arquitectura en las distintas regiones.

En Chile son tres los materiales que forman parte de nuestra

arquitectura vernácula: la piedra, principalmente en el norte y
en la zona cordillerana; la tierra, también en algunos sectores
del norte y en la zona central, y la madera, principalmente en
el sur y a lo largo de toda la costa.(sistema de biblioteca
PUCV).

En el seco norte la arquitectura rural e indígena predominan

históricamente materiales como el adobe, pieda, tierra, el
barro y la paja.

En el centro predominan el hormigón, acero, teja, zinc,

adobe, madera, tierra.

En el sur las construcciones de estilo colonial son frecuentes

en distintas ciudades, predomina la madera.
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La madera

El uso de la madera en la construcción de casas chilenas da cuenta del aprovechamiento de un

recurso renovable presente en el país. Además, puede ser un material sumamente sustentable
cuando se produce y procesa bajo ciertas condiciones ya que puede tener muy baja huella de
carbono.

Ventajas de construcción en madera

 La madera es un material natural, renovable y reciclable. En estos sentidos es la materia

prima de referencia.
 Tiene un excelente comportamiento como material aislante, tanto del ruido como de la
temperatura. Por consiguiente, se reducen los gastos en energía de la casa fabricada en
madera respecto a otras alternativas sin la necesidad de recurrir a aislamientos adicionales.
 Es un material abundante y por tanto de un coste relativamente bajo.
 Se reducen los tiempos de construcción y se evitan en gran medida los tiempos de secado o
reposo. No solo precisan de menos mano de obra, también menos tiempo. Lo que como es
lógico afecta al precio final. Pero no solo eso, en caso de edificaciones en ciudades o
lugares densamente poblados se reducen las molestias.
 El consumo energético necesario para construir con madera es muy inferior.
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 La madera es un material ligero con una alta capacidad de carga. Por tanto las estructuras
son más livianas y se requieren cimentaciones menores.
 Apta para toda clase de ambientes, incluido zonas cercanas al mar.

Tierra

La tierra fue uno de los primeros materiales utilizados en construcción. Su forma más común es
el adobe, que es una pieza hecha de barro y paja, moldeada en forma de un gran ladrillo y secada
al sol. En Chile no existe reglamentación alguna con este material. “Por ley, el adobe no es
considerado un material y por lo mismo hay pocos especialistas.

El adobe no es la única técnica de construcción en tierra. La quincha es otra muy utilizada y

comprende el uso de una estructura de varas recubierta por barro para lograr una construcción
asísmica y estable.

La tierra tiene varios beneficios. Es el mejor material aislante: por su conductividad tiene el
mayor rango de inercia térmica y la transmisión de energía es muy lenta, manteniendo las
temperaturas por varias horas.

Piedra

Por excelencia, la piedra es un material noble, de larga vida y poca mantención. Es uno de los
materiales de construcción más antiguos empleados por el hombre. Tiene excelentes
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características aislantes y de inercia térmica, es decir, absorbe el calor del exterior para mantener
la temperatura al interior. Sin embargo, su construcción es más lenta y requiere de mucha mano
de obra, lo que aumenta su costo.

El hormigón

El hormigón es uno de los materiales más antiguos y por qué no decir también efectivo. Sí, su
resistencia pocas veces la podemos comparar a otro elemento en la construcción. Hoy gracias a
la tecnología podemos encontrar hormigón preparado, el que sólo necesita agua para ser usado, y
también ciertos aditivos, los que intensifican su resistencia a la humedad, el sol y el paso del
tiempo.

Fierro

Al igual que el hormigón y la madera, el metal ha estado siempre presente en alguna de sus
formas, primero como fierro estriado y hoy como perfiles y planchas galvanizadas, las que han
bajado considerablemente los montos de construcción. Las ventajas de estos elementos es que
son económicos, resistentes, de larga duración y resisten perfectamente la abrasión, siendo en el
caso del perfil un material muy firme ante un movimiento telúrico.
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