UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

TESIS

EVALUACIÓN COMPARATIVA DE LA PRODUCTIVIDAD

ANTES Y DESPUES DE LA APLICACIÓN DE LAS
HERRAMIENTAS LEAN CONSTRUCTION, VIRTUAL DESIGN
AND CONSTRUCTION EN LA ETAPA DE EJECUCIÓN DE UNA
OBRA EN CUSCO EN EL 2020

Presentado por:

Antonella del Rocio Leon Quintanilla

Para optar el Título Profesional de

Ingeniería Civil

Asesor:

CUSCO -PERU

2022
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Capítulo I: Planteamiento del Problema.

1.1 Identificación del Problema.
1.1.1 Descripción del Problema.

Se observa que un problema a nivel mundial en la construcción está en la gestión de

calidad e inspección técnica de obra, por lo que se comenzó a desarrollar filosofías y
metodologías con un enfoque administrativo de grandes empresas como Toyota,
dándonos herramientas que poco a poco se van actualizando para poder cerrar esta brecha
de productividad dentro de la ejecución de los proyectos.

Dentro de nuestro país se observa que los problemas en la construcción no vienen solo en
la etapa de la construcción, sino también en la etapa de planificación de los proyectos,
por lo que para el momento de la ejecución es necesario usar los recursos que nos da la
filosofía Lean Construction y el Virtual Design Construction, los cuales ya presentaron
mejoras a nivel de la capital, aunque aún hay trabajo por hacer.

Se ve la necesidad de alcanzar mejor productividad en lo que se refiere a la construcción

local de la ciudad del Cusco, el cual tiene los recursos pero no la organización ni
capacitación requerida para poder realizarse y alcanzar mejores porcentajes de
productividad, y no solo eso, sino que el dinero y presupuesto se extienden mucho más
de lo que planificado, teniendo retrasos en la toma de decisiones y gestión en la ruta crítica,
dejando que muchos proyectos queden paralizados por lapsos grandes, algunos llegando
a ser elefantes blancos.

Figura 1
Hotel paralizado en el Centro Histórico de Cusco.

Fuente: Neyra, M. (2016, 8 septiembre). Cusco: el hotel paralizado y el

dilema del patrimonio. El Comercio Perú. Recuperado 21 de febrero de
2022, de https://elcomercio.pe/peru/cusco/cusco-hotel-paralizado-
dilema-patrimonio-256341-noticia/?ref=ecr
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1.1.2 Formulación interrogativa del problema.

1.1.2.1 Formulación interrogativa del problema general.

¿Cómo evaluar la productividad con las herramientas de Lean Construction y VDC para
incrementen la productividad en la etapa de ejecución de obra?

1.1.2.2 Formulación interrogativa de los problemas específicos.

• ¿Cómo evaluar la productividad mediante la aplicación de herramientas Lean
Construction y VDC en la etapa de ejecución?
• ¿Cómo evaluar la variabilidad e incertidumbre con la aplicación del Last Planner
System (LPS) para aumentar la productividad en el proyecto?"
• ¿Cómo generar mayor valor a los resultados del proyecto mediante la aplicación
de Lean Construction para dar satisfacción a los puntos de interés del cliente?"
• ¿Cómo generar mayor valor a los resultados del proyecto mediante la aplicación
de Lean Construction para dar satisfacción a los puntos de interés del cliente?"

1.2 Justificación e importancia de la investigación.

1.2.1 Justificación técnica.

Botero (2006) expone que muchos son los agentes que afectan la productividad en la obra
construcción. En una obra, lo más relevante será determinar cuáles son los agentes más
negativos para poder tomar medidas respecto a ellos y así poder disminuir su impacto. De
igual forma, será importante identificar los factores que impactan de forma positiva a fin
de incrementar su efecto.

Existen factores que influyen de variadas formas la productividad en la construcción.

Entre los factores que afectan negativa y positivamente la productividad se encuentran
descrito en la Figura 2.
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Figura 2

Factores de variadas formas de productividad.

1.2.2 Justificación social.

El problema de productividad eficiente en los proyectos hace que la población se

desorganiza, pierda la confianza en sus líderes y prefieran quedarse en su comodidad que
muchas veces no es algo saludable para su salud.

Para que haya mejor acogida a diversos proyectos es mejor dar pruebas de que las cosas
están mejorando, es decir, mostrar resultados favorables para que los mismos clientes se
sientan cómodos con el producto final, dando así un flujo de oferta y demanda más
dinámico donde todos salen ganando, esto puede verse tanto en el ámbito local, dentro de
una ciudad como en la Ciudad del Cusco, como a nivel del país, ayudando a su desarrollo.

1.2.3 Justificación por viabilidad.

Uno de los problemas que se ve es la falta de confianza de implementación de estos

nuevos sistemas de mejora continua por lo que es necesario la capacitación tanto de los
trabajadores como de los líderes que manejan los proyectos, siendo uno de los obstáculos
más grandes, pero no imposibles de superar. Pues estas herramientas ayudan a que los
recursos que se tienen se exploten para que los gastos y tiempo no se excedan por mucho
a lo que anteriormente se planificó.

1.2.4 Justificación por relevancia.

Actualmente se ve que la implementación de herramientas Lean Construction y Virtual,

Design and Construction es de gran importancia en el área de la construcción pues la
gestión de proyectos es de vital importancia en todas las ramas de la Ingeniería Civil para
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que los proyectos tengan el flujo necesario y así alcanzar sus hitos y metas a corto,
mediano y largo plazo.

En el ámbito público se verá reducido las brechas en los campos prioritarios como el
sector salud, educación y transportes para que las personas puedan desarrollarse en un
ambiente cómodo. En el sector privado se verá un incremento de demanda que generará
más trabajo y beneficios para que las personas puedan desarrollarse de la forma óptima
posible.