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UNIDAD: 2
GRUPO: 8EU
ALUMNOS:
SAGUILAN RODRIGUEZ JOSE MANUEL
PROFESOR:
ING. RODOLFO SIERRA CARDENAS
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ÍNDICE
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................................... 3
ORGANIGRAMA ................................................................................................................................................... 8
Financiamiento ..................................................................................................................................................... 9
Utilidad.................................................................................................................................................................... 9
BIBLIOGRAFÍA ................................................................................................................................................... 14
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INTRODUCCIÓN
Al tener que operar a niveles cada vez mayores, las empresas constructoras deben aumentar
sus capacidades administrativas.
Después, se establece la necesidad de que la empresa constructora realice las tres funciones
principales de la administración y la conveniencia de realizar algunas subfunciones.
Luego se hacen las consideraciones necesarias para visualizar las actividades de producción
de la empresa constructora bajo la teoría de las operaciones y las implicaciones que esto tiene
para la actividad.
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CUADRO COMPARATIVO
Teorías Características Énfasis
administrativas
Administración Salarios altos y bajos costos unitarios Hace énfasis en las tareas
científica de producción. esta consistía incluir métodos
Aplicar métodos científicos al científicos como la
problema global con el fin de formular. observación y medición para
Principios y estados estandarizados. así lograr una Eficiencia
industrial.
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humanista autoridad.
• Autonomía del trabajador.
• Confianza y apertura.
• Énfasis en las relaciones
humanas entre los
empleados.
• Confianza en las personas.
• Dinámica grupal e
interpersonal
Enfoque del • Describir. Cómo se comportan Tiene énfasis en la conducta de los
comportamiento las personas en determinadas empleados, el trabajo, el
de la condiciones. ausentismo, la rotación de oficio, la
organización • Entender. A qué se debe productividad, rendimiento humano
ese comportamiento. y la gerencia.
• Predecir. Cómo se
comportarán determinados
empleados.
• Controlar. El comportamiento,
al menos parcialmente.
Enfoque de 1. Enfoque al cliente. Si queremos
calidad crear valor para nuestros clientes La inspección de los resultados
tenemos que ser obsesivos con finales o intermedios paraestablecer
entender a nuestros clientes, sus lo que acepta o rechaza.
necesidades y expectativas.
2. Enfoque estratégico.
3. Liderazgo Enfocado.
4. Enfoque en procesos.
5. Orientación a las personas
6. Enfoque científico.
7. Mejora Continua, Innovación y
Aprendizaje.
Enfoque Los administradores son quienes Hace énfasis en el proceso
matemático deben resolver problemas través de decisorio y lo trata de modo
la construcción de modelos o lógico y racional mediante un
planteamiento de modelos. enfoque cuantitativo y
Éste enfoque matemático se emplea determinista. La TGA recibió
con el fin de solucionar problemas muchas contribuciones de la
administrativos de una empresa, es matemática bajo la forma del
también conocida como investigación modelo matemático con la
de operaciones, aunque esta finalidad de proporcionar
denominación universalmente es soluciones a los problemas.
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incierta, el enfoque matemático es
basado en tomar decisiones muy
lógicas y racionales.
Enfoques de • Interdisciplinario. Es un esquema metodológico que
sistemas • Cualitativo y Cuantitativo a la sirve como guía para la solución de
vez. problemas, en especial hacia
• Organizado. aquellos que surgen en la dirección o
• Creativo. administración de un sistema, al
• Teórico. existir una discrepancia entre lo que
• Empírico. se tiene y lo que se desea, su
• Pragmático. problemática, sus componentes y su
solución.
Enfoque Las características ambientales Hace énfasis en que o hay
situacional funcionan como variables nada absoluto en las
independientes, mientras las organizaciones ni en la teoría
características organizacionales son administrativa todo es relativo
variables dependientes. Las y depende de algún factor
características organizacionales
presentan una interacción entre sí y
con el ambiente.
Enfoque • Se .
neoclásico enfoca en la Hace énfasis en los objetivos
automatización del proceso y en los resultados.
productivo.
• Busca
reducir la utilización de
mano de obra en la
producción.
• Expon
e que al crecer una
organización, debe
aumentar su cantidad de
empleados.
• Se
apoya sobre la
organización formal.
• Reafir
ma de manera positiva los
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enunciados y principios de
la teoría clásica.
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ORGANIGRAMA
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Financiamiento
El costo por financiamiento deberá estar representado por un porcentaje de la suma
de los costos directos e indirectos y corresponderá a los gastos derivados por la
inversión de recursos propios o contratados que realice el contratista para dar
cumplimiento al programa de ejecución de los trabajos calendarizados y valorizados
por periodos.
Utilidad
La utilidad se determina como un porcentaje del Costo Directo, más el los indirectos
y el financiamiento. Que puede obtenerse de información histórica o de referencias
de otros proyectos.
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VI. Las entidades federativas, los municipios y los entes públicos de unas y otros,
con cargo total o parcial a recursos federales, conforme a los convenios que
celebren con el Ejecutivo Federal. No quedan comprendidos para la aplicación
de la presente Ley los fondos previstos en el Capítulo V de la Ley de
Coordinación Fiscal.
Las obras públicas y servicios relacionados con las mismas que contraten las
empresas productivas del Estado y sus empresas productivas subsidiarias
quedan excluidos de la aplicación de este ordenamiento.
Los contratos que celebren las dependencias con las entidades, o entre
entidades y los actos jurídicos que se celebren entre dependencias, o bien, los
que se lleven a cabo entre alguna dependencia o entidad de la Administración
Pública Federal con alguna perteneciente a la administración pública de una
entidad federativa, no estarán dentro del ámbito de aplicación de esta Ley.
No estarán sujetas a las disposiciones de esta Ley, las obras que deban
ejecutarse para crear la infraestructura necesaria en la prestación de servicios
públicos que los particulares tengan concesionados, en los términos de la
legislación aplicable, cuando éstos las lleven a cabo.
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la Cámara de Diputados conforme a sus facultades constitucionales, la Ley
General de Deuda, la Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad
Hacendaria, así como las demás disposiciones presupuestarias aplicables.
Cargos Adicionales
Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar por estar convenidas
como obligaciones adicionales que se aplican después de la utilidad del precio
unitario porque derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de la
ejecución de los trabajos y que no forman parte de los costos directos, indirectos y
por financiamiento, ni del cargo por utilidad.
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Porcentaje de pago por los servicios de vigilancia, inspección y control de los
trabajos a ejecutarse, los cuales podrán efectuarse por la Contraloría o cuando esta
lo considere conveniente podrá optar por la contratación de empresas de la iniciativa
privada, bajo su exclusiva responsabilidad.
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CONCLUSIÓN
La empresa constructora es una entidad compleja integrado por personas por lo que
es susceptible de ser estudiada bajo el enfoque de sistemas sociales abiertos.
La empresa constructora como cualquiera otra debe ejercer las tres funciones
principales de la administración: operaciones, finanzas y mercadotecnia.
El perfil del gerente de operaciones para una empresa constructora debe integrar
tanto la formación administrativa como la técnica.
El gerente de operaciones debe seguir alguno de los procesos formales para la toma
de decisiones.
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BIBLIOGRAFÍA
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/56_200521.pdf
https://www.studocu.com/en-us/search/UTILIDAD-Y-FINANCIAMIENTO-DE-
UNA-OBRA?institutionId=6782
https://www.inntellia.com/estimacion-de-costos/sobrecosto-costos-
indirectos-financiamiento-utilidad-y-cargos-
adicionales/#:~:text=La%20utilidad%20se%20determina%20como,de%20refe
rencias%20de%20otros%20proyectos.
https://www.revista.ingenieria.uady.mx/volumen9/laempresa.pdf
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