Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Grupo: DE-DEASM-2001-M4-010
Docente: Lic. Gethsemani Jaen Cisneros Castillo
Sesión: 2
arturogonzalez2030@gmail,com
Página 1
MODULO 4 Actos y sociedades mercantiles
Unidad 1 Contratos civiles
Sesión 2 Contratos en particular. Segunda parte
Índice:
Pagina
Introducción 3
Página 2
Introducción
Una sesión muy interesante debido a que se abordaron temas de uso cotidiano por lo
menos para mi persona pues el contrato de mandato el cual yo conocía con el típico
nombre de carta poder desconocía que en él se pudiera estipular el cobro de los servicios,
así también al vivir en un área rural el contrato de aparcería agrícola lo desconocía por
ese nombre, en este lugar se le conoce como renta de cosecha, un término muy común
entre los ejidatarios de Tlaltetela, Veracruz.
Los demás contratos de alguna manera creo que por lo menos una vez los hemos visto,
no son de uso frecuente pero si se tienen presentes, por lo menos en cuanto a la
adherencia a ellos.
Durante la realización de este trabajo tome de base dos obras una del maestro Ricardo
Treviño y la otra del maestro Ramón Sánchez Medal, aun cuando cito otras fuentes esta
sirvieron de base para este trabajo.
Esperando que todo lo aquí expuesto sea conforme a lo que usted requirió
Página 3
Actividad 1 Características de los contratos.
Características
Página 4
cuando se realizan ciertos actos o hechos que hacen presumir el consentimiento
de los contratantes (art 1796, 1803, 2609, 2614 CCDF).
5. Es instantáneo o de tracto sucesivo: Los contratos instantáneos o de tracto
único son los que se cumplen al instante mismo de celebrarse, mientras que los
sucesivos se cumplen en un período determinado y que puede o no ser periódico,
con interrupciones o intermitentes, según mutuo acuerdo de las partes.
6. Es intuitu personae: Porque es resultado de una elección del cliente en la que
toma en cuenta el prestigio del profesionista, sus conocimientos y experiencia, o
bien, la calidad técnica, artística o científica (Unadm M3 (s.f. pág. 39)).
Elementos de existencia
Elementos de validez
Página 5
PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES. EL CONTRATO PUEDE
ACREDITARSE MEDIANTE LA AUTORIZACIÓN CONFERIDA A UN PROFESIONISTA
EN UN ESCRITO RELACIONADO CON UN PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL.
Tesis: I.4o.C.191 C Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Novena Época
Tomo XXXI, Enero de 2010
Disponible en
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=165444&Clase=Det
alleTesisBL&Semanario=0
Características:
Página 6
Elementos de existencia
Elementos de validez
Capacidad: Ser mayor de edad y estar en el uso de sus facultades mentales. Al respecto,
el Código Civil para el Distrito Federal estable, en sus artículos 2519-2521, lo siguiente:
Página 7
Contrato de mandato
Características:
Página 8
Elementos de existencia
Elementos de validez
Capacidad: Ambas partes deben tener la capacidad general para contratar; sin embargo,
el mandante debe tener la capacidad requerida para realizar los actos jurídicos que se le
encomienden.
Forma: Siempre y cuando el interés del negocio no exceda las mil veces el salario
mínimo vigente requerido por la ley, el contrato será consensual, pudiéndose hacer
verbalmente entre ambas partes. Será formal cuando tenga que otorgarse por escritura
pública o en carta poder firmada en presencia de dos testigos y que las firmas de todas
las partes sean ratificadas ante notario, o las autoridades correspondientes. La
inobservancia de las formalidades tendrá la consecuencia la nulidad relativa del contrato,
misma que podrá ser invocada por cualquiera de las partes.
Página 9
Contrato de obra a precio alzado
Características
1. Principal pues tiene vida propia y para su validez y existencia no depende de otro
contrato.
2. Bilateral pues el empresario se obliga a realizar la obra con materiales propios
para después transmitirla y para el dueño pagar la remuneración (art 2617 CCDF)
3. Oneroso, toda vez que hay provechos y gravámenes recíprocos.
4. Conmutativo, pues el carácter de ganancioso o perdidoso se conoce desde el
momento de contratar (art 2625 CCDF).
5. Formalidades restringidas. En términos generales no se requiere formalidad
alguna a excepción “ de la obra en cosa inmueble cuyo valor sea de más de cien
pesos” Ar.t 2618 CCDF
6. Tracto sucesivo, porque las obligaciones del empresario se cumplen en un
periodo de tiempo.
Elementos de existencia
Consentimiento: Se define el consentimiento como un acuerdo de voluntades que
implica la existencia de un interés jurídico; en el caso particular del contrato, ese interés
consiste en la creación o transmisión de derechos reales o personales.
Objeto: Es la obra que el empresario va a realizar, así como la remuneración que el
dueño pagará por ella.
Página
10
Elementos de validez
Capacidad: Ambas partes requieren ser mayores de edad y estar en pleno uso de sus
facultades mentales. La incapacidad de alguna de las partes origina la nulidad relativa del
contrato.
Forma: En caso de que el valor de los bienes inmuebles o muebles objeto de la obra no
rebase los cien pesos el contrato será consensual. Cuando el valor exceda los cien pesos
y el empresario realice la obra por ajuste cerrado de la obra, el contrato deberá otorgarse
por escrito, siendo necesario que se anexe una descripción puntualizada y, de ser el caso,
un plano, diseño o presupuesto de la obra (artículo 2618, CCF).
Página
11
Contratos de Sociedad
Características
1. Principal pues tiene vida propia y para su validez y existencia no depende de otro
contrato.
2. Bilateral; según la cantidad de socios
3. Oneroso, toda vez que hay un fin preponderantemente económico (art 2688
CCDF).
4. Conmutativo; pues al momento de constituir la sociedad las partes pueden
conocer las ventajas y sacrificios que el negocio ofrece.
5. Formalidades El contrato de sociedad debe constar por escrito; pero se hará
constar en escritura pública, cuando algún socio transfiera a la sociedad bienes
cuya enajenación deba hacerse en escritura pública (art 2690 CCDF).
6. Tracto sucesivo, porque las obligaciones de la sociedad se cumplen en un
periodo de tiempo y pueden modificase por consenso de los socios.
Elementos de existencia
Página
12
Objeto: El objeto de la sociedad será el de alcanzar la finalidad para la cual se está
constituyendo la sociedad. También se considera objeto de este contrato los recursos con
los que cada socio planea participar dentro de la sociedad. Su objeto debe de ser 100%
lícito
Elementos de validez
Capacidad: Todos los socios deberán ser mayores de edad y estar en pleno uso de sus
facultades mentales. Además de esta capacidad, deberán de gozar de una capacidad
especial si es que su deseo es transmitir el dominio de bienes a la sociedad; por lo tanto,
deben encontrarse en aptitud para disponer de los bienes que aporten.
Forma: Para que este contrato sea válido, deberá constar por escrito, inscrito en el
Registro Público de la Propiedad con protocolización notarial. Si se pretende aportar
bienes a la sociedad, esta aportación necesariamente deberá de constar en instrumento
notarial. Los requisitos para suscribir un contrato de sociedad se encuentran detallados en
el artículo 2693 del CCDF.
Contratos de Asociación
Página
13
La asociación civil puede ser considerada como entidad o persona jurídica dotada de
nombre, patrimonio y órganos propios: o bien como contrato, con sus bienes elementos y
con su propio contenido obligacional.
El contrato de asociación civil es el contrato plurilateral por el que dos o más personas se
obligan a la realización permanente de un fin común no prohibido por la ley, y que no
tenga carácter preponderantemente económico (2670). Aunque de ordinario existen
aportaciones en bienes y cuotas de los socios y que sirven de medio para alcanzar o
promover la finalidad social de la asociación civil; sin embargo, no son esenciales a
este contrato dichas prestaciones, ya que puede faltar unas y otras, como por ejemplo,
una asociación para promover el estudio y la exaltación de un personaje histórico
(Sánchez M 2015 p.383).
Características
1. Principal pues tiene vida propia y para su validez y existencia no depende de otro
contrato.
2. Bilateral y plurilateral; según la cantidad de socios
3. Oneroso, porque hay provechos y gravámenes recíprocos.
4. Conmutativo; ya que las prestaciones son ciertas y determinadas desde la
celebración del contrato.
5. Formalidades El contrato de sociedad debe constar por escrito; pero se hará
constar en escritura pública, cuando algún socio transfiera a la sociedad bienes
cuya enajenación deba hacerse en escritura pública (art 2690 CCDF).
6. Tracto sucesivo, porque las obligaciones de la sociedad se cumplen en un
periodo de tiempo y pueden modificase por consenso de los socios.
7. Intuitu personae. Se toman en cuenta las cualidades de los asociados para la
celebración del contrato.
Elementos de existencia
Elementos de validez
Capacidad: La capacidad será la general para poder contratar. En este caso, los
asociados deberán ser mayores de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales.
En el caso de que los asociados quieran transmitir bienes a la asociación, deberá de
contar con la capacidad especial para enajenar.
Página
14
Forma: El contrato tendrá que constar por escrito, para producir efectos contra terceros y
deberá de inscribirse ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
Elementos de existencia
Página
15
Objeto: Constituido por el predio que deberá de ser cultivable y el trabajo del aparcero
que servirá para cultivar el predio y, por supuesto, los frutos que se obtengan de la
cosecha.
Elementos de validez
Capacidad: El dueño del predio y el aparcero deberán de contar con la capacidad general
para contratar (ser mayores de edad y estar en pleno uso de sus facultades mentales).
Forma: El contrato deberá de hacerse por escrito para su validez y cada parte deberá
tener un ejemplar del mismo.
Es un contrato aleatorio en virtud del cual una persona, llamada deudor, se obliga a pagar
periódicamente, a persona determinada llamada acreedor, una pensión que consiste
en dinero o en bienes fungibles, durante la vida de ésa, de otra o de otras personas
determinadas, a cambio de la entrega, al deudor, de una cantidad de dinero o de una
cosa mueble o raíz estimadas, cuyo dominio se le transfiere desde luego (Treviño G 2008
p.787 y 789).
Página
16
Definición doctrinal (2)
Contrato aleatorio por el que el deudor, a cambio de una suma de dinero o de
la propiedad de un bien estimado, que le entrega el constituyente de la renta, se obliga a
pagar una determinada pensión periódica a favor del pensionista, durante la vida de una o
varias personas determinadas (Sánchez M 2015 p.403).
Características:
Elementos de existencia
Objeto: Será tanto la pensión periódica que el deudor se obliga a pagar, como la suma de
dinero, los muebles y los bienes raíces que recibe.
Elementos de validez
Capacidad: Para quién se obliga a pagar la pensión vitalicia bastará con la capacidad
general, (ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus capacidades mentales). Con
respecto al constituyente, además de la capacidad general, deberá contar con la
capacidad de especial disposición, es decir, la capacidad de constituirse en constituyente,
conforme al 2777 del CCDF.
Forma: El artículo 2776 del CCDF establece que el contrato deberá de hacerse por
escrito y que además tendrá que constar en escritura pública, cuando existan bienes que
vayan a enajenarse y que por su cuantía sea necesario que cumplan con esa solemnidad.
Página
17
Suprema Corte de Justicia de la Nación
Por el contrato de apuesta, puede entenderse a su vez el contrato aleatorio por el que una
de las partes promete y se obliga a pagar a la otra una determinada prestación en caso de
que resulte cierta una determinada afirmación. Asimismo, puede definírsele como
el contrato por el que dos personas, que tienen un concepto distinto de un determinado
suceso pasado o futuro se comprometen a entregar una cantidad, la una a la otra, según
se realice o haya realizado dicho suceso (Clemente de Diego) (Sánchez M 2015 p.441).
Características:
1. Principales: No está supeditado a ningún contrato
2. Aleatorios: En función de que la prestación debida depende de un acontecimiento
futuro incierto.
3. Bilaterales: Las partes se obligan recíprocamente.
4. Onerosos: Si fueran gratuitos, no revestirían ningún interés.
Página
18
5. Consensuales: No requiere de formalidad alguna.
Elementos de existencia
Objeto: Serán objeto de este contrato las cosas como dinero, bienes muebles e
inmuebles de los que se disponga para arriesgarlos tanto en el juego como en la apuesta.
Elementos de validez
Capacidad: Se requiere ser mayor de dieciocho años y estar en pleno uso de las
facultades mentales, además de la capacidad para disponer de los bienes que se van a
arriesgar.
Licitud: Deberá ser lícita la puesta o el juego en el que se esté participando o el contrato
será afectado por la nulidad absoluta.
Forma: Por ley no se establece ninguna formalidad para la validez de estos contratos, por
lo que el simple consentimiento los perfecciona. Si el juego es prohibido por la ley o por
los usos y costumbres del lugar en donde se desarrolle, el contrato se encontrará
afectado de nulidad absoluta. Esto quiere decir que en el caso de haber realizado un
contrato cuyo juego esté prohibido, no existirán acciones tendientes a que se realice el
cumplimiento forzoso de la obligación, ya que por obviedad ésta no puede exigirse por
haberse realizado en la ilegalidad
Tesis: Semanario Judicial de la Federación Quinta Época Tomo CXXVI Pág. 583
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=339757&Clase=DetalleT
esisBL&Semanario=0
Página
19
Contrato de fianza
Características:
Elementos de existencia
La fianza puede constituirse no sólo en favor del deudor principal, sino en el del fiador, ya
sea que uno u otro, en su respectivo caso, consienta en la garantía, ya sea que la ignore,
ya sea que la contraiga.
La falta del consentimiento en este contrato conlleva a la inexistencia del mismo. En
consecuencia, no producirá ningún efecto.
Página
20
Objeto: En este contrato existen dos tipos de objeto, directo e indirecto.
Objeto directo: Lo constituye la obligación subsidiaria que contrae el fiador y que consiste
en pagar por el deudor.
Objeto indirecto: Es la obligación de dar que asume el fiador, relativa al pago de la cosa.
Elementos de validez
Capacidad: Será la capacidad general para contratar y estar en pleno uso de sus
facultades mentales. Además, el fiador deberá de tener capacidad para obligarse y bienes
suficientes para responder de la obligación que garantiza.
Ausencia de vicios: El contrato de fianza para su validez debe estar exento de vicios del
consentimiento, es decir, no debe de existir error, dolo, mala fe o violencia. Estos vicios
generan la nulidad relativa del contrato.
Licitud en el objeto, motivo, fin o condición: El fin del contrato será el de garantizar el
pago de una obligación lícita, ya que de lo contrario se afectaría de nulidad absoluta o
relativa. En razón de que es un contrato accesorio que sigue la suerte del principal. Por lo
tanto, si el contrato principal no tiene licitud en su objeto, el contrato de fianza tampoco lo
tendrá.
Forma: Con excepción a la fianza judicial y la que se otorga en póliza será suficiente un
escrito privado que cumpla los requisitos del artículo 3005 fracción III del CCDF.
Página
21
http://sjf.scjn.gob.mx/SJFSist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?Clase=DetalleTesisBL&ID=
161849&Semanario=0
Contrato de prenda
Atendiendo a lo dispuesto en el artículo 2856 del Código Civil, la prenda se define como
un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago (Treviño G 2008 p.852).
Características:
1. Es de garantía: Se trata de una garantía real, que tiene por objeto que el acreedor
tenga la certeza del cumplimiento de la obligación y, en caso contrario, podrá
vender la cosa.
2. Es accesorio: Depende de la obligación principal, que es la deuda.
3. Es bilateral: Genera derechos y obligaciones para ambas partes.
4. Es formal: Debe constar por escrito (artículo 2860 del CC).
5. Es real: Para que se tenga por constituida la prenda, deberá ser entregada al
acreedor, real o jurídicamente.
6. Es oneroso: Se producen derechos y gravámenes recíprocos.
Elementos de existencia
Consentimiento: Sigue las reglas generales relativas para su formación, sin embargo,
debe tomarse en cuenta que en este contrato no sólo basta el consentimiento para su
perfeccionamiento, sino que es necesaria la entrega de la cosa. Esto se debe a que se
Página
22
trata de un contrato real en oposición a consensual. Una de las particularidades que
señala el Código Civil es que se puede constituir prenda para garantizar una deuda, aún
sin el consentimiento del deudor (artículo 2867, CCDF).
Objeto: Su objeto recae sobre bienes muebles enajenables, frutos pendientes de los
bienes raíces que deban ser recogidos en tiempo determinado. Para que esta prenda
surta sus efectos contra terceros, deberá inscribirse ante el Registro Público de la
Propiedad. Asimismo, puede ser dado en prenda un título de crédito, derechos personales
y reales, a excepción de los que son intransferibles durante la vida de su titular.
Elementos de validez
Capacidad: Se necesita la capacidad para enajenar dado que la prenda comprende con
el tiempo, la venta del objeto dado en garantía. De ahí se deduce que los propietarios o
los que estén autorizados podrán dar en prenda el objeto, siempre que tengan capacidad
de ejercicio. Nadie puede dar en prenda cosas ajenas, sin estar autorizado por el dueño.
Página
23
Contrato de hipoteca
Artículo 2893. La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se
entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de
la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de
preferencia establecido por la ley. (CCDF)
Características:
Elementos de existencia
Objeto: Es la cosa dada en garantía. Puede ser un bien mueble o inmueble, los cuales
deben ser enajenables y especialmente determinados.
Elementos de validez
Forma: De acuerdo al artículo 2917 del CCDF, el contrato de hipoteca tendrá las
formalidades que exigen los artículos 2317 y 2320, los cuales se sugiere consultar.
Asimismo, el contrato para surtir efectos contra terceros deberá de ser inscrito ante el
Registro Público de la Propiedad.
Página
24
Suprema Corte de Justicia de la Nación
Contrato de transacción
Página
25
Características:
Elementos de existencia
Elementos de validez
Capacidad: Ambas partes deberán ser mayores de dieciocho años, estar en pleno uso de
sus facultades mentales. En caso de menores o incapaces, podrán contratar por medio de
sus legítimos representantes.
Forma: Si la cuantía del negocio es de máximo doscientos pesos, no será necesario que
el contrato se otorgue por escrito; pero en caso contrario, será necesario que se realice de
forma escrita el contrato.
Página
26
CONVENIO TRANSACCIONAL. EL JUEZ DEBE ANALIZAR SI SE COLMAN SUS
ELEMENTOS, AL MOMENTO DE RESOLVER SOBRE LA EXCEPCIÓN DE
TRANSACCIÓN (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUINTANA ROO).
Tesis: XXVII.1o.7 C (10a.) Gaceta del Semanario Judicial de la Federación Décima Época
Libro 60, Noviembre de 2018, Tomo III Pág. 2201
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=2018491&Clase=Detalle
TesisBL&Semanario=0
Página
27
Actividad 2 Obligaciones, excepciones y nulidades.
CASO 1
La señora Fabiola Hernández, por motivos de cambio de trabajo tiene que mudarse de
casa, ya que la nueva empresa para la que trabajará le rentará una casa amueblada, por
lo que debe de contratar un servicio de mudanza para dejar su actual domicilio y buscar
una bodega en donde pueda tener su menaje de casa, ya que no se quiere deshacer de
éste.
Definición: El contrato de depósito es aquel por virtud del cual una parte llamada
depositante, hace entrega de uno o varios bienes (mueble o inmueble) a otra llamada
depositario, para que este último las custodie y devuelva cuando sea requerido
Fundamento:
Artículo 2516. El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el
depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aquél le confía, y a guardarla para
restituirla cuando la pida al depositante.
Página
28
Tipo de Deposito: Es del tipo Civil, ya que no es mercantil puesto que no ella no es
comerciante es asalariada, y su depósito no son mercancías, es mudanza de casa
habitación, tampoco es administrativo ni bancario.
Observación:
Probablemente la señora Fabiola Hernández no se siente a hacer un contrato de depósito
con la empresa a quien le va a solicitar sus servicios para sus muebles, ella y la empresa
hagan uso de lo que se conoce como Contrato de Adhesión perfectamente establecido en
la Ley Federal de Protección al Consumidor en su artículo 85 que dice:
ARTÍCULO 85. Para los efectos de esta ley, se entiende por contrato de adhesión el
documento elaborado unilateralmente por el proveedor, para establecer en formatos
uniformes los términos y condiciones aplicables a la adquisición de un producto o la
prestación de un servicio, aun cuando dicho documento no contenga todas las cláusulas
ordinarias de un contrato. Todo contrato de adhesión celebrado en territorio nacional, para
su validez, deberá estar escrito en idioma español y sus caracteres tendrán que ser
legibles a simple vista. Además, no podrá implicar prestaciones desproporcionadas a
cargo de los consumidores, obligaciones inequitativas o abusivas, o cualquier otra
cláusula o texto que viole las disposiciones de esta ley. Artículo reformado DOF 04-02-
2004 LFPC
Recibir el bien mueble o inmueble materia del contrato art 2516 CCDF
Almacenar y conservar el bien depositado. art 2516, 2522 CCDF
Devolver el bien depositado. art 2516, 2522 CCDF
Dar aviso a las autoridades si tiene el conocimiento de que lo depositado es ilícito art
2523 CCDF
Página
29
La señora Fabiola Hernández en un futuro puede terminar el contrato de depósito
de su mudanza cuando:
Excepción y nulidad
Puede darse el caso que a la señora Fabiola Hernández le toque una empresa de
depósito incapaz de asegurar su mudanza.
Artículo 2520. El incapaz que acepte el depósito, puede, si se le demanda por daños y perjuicios,
oponer como excepción la nulidad del contrato; más no podrá eximirse de restituir la cosa
depositada si se conserva aún en su poder, o el provecho que hubiere recibido de su enajenación.
Artículo 2521. Cuando la incapacidad no fuere absoluta, podrá el depositario ser condenado al
pago de daños y perjuicios, si hubiere procedido con dolo o mala fe.
Página
30
Actividad Integradora. Aplicación de los contratos
CASO 2
La señora Antonia Baltazar, tiene entre sus propiedades un terreno en el estado de
Hidalgo, el cual consta de 3.5 hectáreas, las cuales son útiles para cultivo, como la señora
Antonia vive en la Ciudad de México, no puede hacer producir su tierra por ella misma,
por lo cual el Sr. Avelino Rojas le propone que trabaje su terreno y así los dos obtengan
ganancias de éste; cabe señalar que la Sra. Antonia es dueña de una distribuidora de
semillas para siembra de hortalizas.
a) La tierra de la mencionada finca con sus mejoras y labores, tal como se halla en la
fecha de formalización del presente contrato.
b) Las semillas para siembra que se necesitan para cubrir las 3.5 hectáreas de
superficie a laborar.
c) Las contribuciones y derechos de toda clase que graven la propiedad de la tierra y
su explotación, tanto del Municipio, Estatal y Federal, excepto los impuestos de
consumo que graven los productos de la finca, que serán a deducir de la parte que
a cada uno de los contratantes corresponda.
a) Su trabajo personal y el de los campesinos que sean necesarios para una buena
explotación de la finca.
Página
31
b) El ganado de labor que precise para su cultivo y el acarreo de los frutos, siendo
también de su cuenta la manutención de dicho ganado, su estabulación, gastos de
herraje y veterinario y cuanto precise para hacer rendir su utilidad.
c) El transporte de labor que precise para su cultivo y el acarreo de los frutos, siendo
también de su cuenta el mantenimiento de este, el combustible y reparaciones y
cuanto precise para hacer rendir su utilidad.
d) Todos los demás gastos, no especificados anteriormente, que sean precisos para
el buen cultivo y manutención.
4.- Duración del contrato.- El contrato se establece por el tiempo de una rotación de
cultivos, o sea 1 año al termino devolverá el aparcero la finca, pero siendo prorrogable por
la tácita por periodos de igual duración siempre y cuando se manifieste por escrito el
deseo de continuar pero si antes de vencer el contrato no avisa su deseo de continuar
tanto una parte como la otra se da por terminado el contrato o la prórroga de este y
realizara la debida devolución de la finca.
6.- Ganado de renta permitido al aparcero.- El aparcero podrá criar con los desperdicios
de la finca y con la parte que le corresponda de sus frutos solamente hasta 10 cabezas de
ganado, el incumplimiento de este apartado se tomara como abuzo de confianza y se
dará por cancelado dicho contrato.
Página
32
Propietaria Aparcero
Antonia Baltazar Avelino Rojas
Testigos Testigos
Observaciones:
Página
33
Se toma como base la tesis de la SCJN que dice:
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=340188&Clase=DetalleT
esisBL&Semanario=0
Página
34
Conclusión
Después de haber abordado desde la última sesión del primer semestre, la pasada
sesión 1 y la presente sesión creo que podemos llegar a una conclusión, los contratos dan
certeza a la sociedad, dan tranquilidad a los involucrados, porque si recordamos las
palabras de Maquiavelo de que el hombre es malo por naturaleza pues con el contrato
ese hombre se sujeta a una autoridad, pero no debemos de pensar mal, el contrato
ordena la vida cotidiana de nuestra sociedad, porque al fin y al cabo nadie nos obliga a
estampar nuestra firma porque la esencia de ellos es el acuerdo de voluntades.
Página
35
Referencias
Treviño, R. (2008). Los contratos civiles y sus generalidades (7ª ed.). México: McGraw Hill.
Macías Arditto Fernando Javier. (s.f.). Consideraciones para una teoría general del contrato de secuestro. Ius
et Praxis, Revista de la Facultad de Derecho Recuperado de file:///C:/Users/CP/Downloads/1513-5404-1-
PB.pdf
Apuesta. De Pina Vara, R. (1984). Diccionario de derecho (12ª ed.). México: Porrúa.
De la Fuente Rodríguez, Jesús. (2002). Tratado de Derecho Bancario y Bursátil. México, D.F.: Porrúa
Gómez Lara, Cipriano. (2000). Teoría General del Proceso. México: Oxford
Legislación
Jurisprudencias y Tesis
Página
36
Disponible en
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=165444&Clase=DetalleTesisBL&Semana
rio=0
MANDATO. ALCANCE DE LAS OBLIGACIONES DEL MANDATARIO DESPUÉS DE LA MUERTE DEL MANDANTE.
Tesis: PC.I.C. J/46 C (10a.) Gaceta del Semanario Judicial de la Federación Décima Época Libro 43, Junio de
2017, Tomo III Pág. 2170
Disponible en:
http://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/Paginas/DetalleGeneralV2.aspx?id=2014526&Clase=DetalleTesisBL
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO Y CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS. SUS DIFERENCIAS.
Tesis: I.3o.C.719 C Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Novena Época Tomo XXIX, Febrero de
2009 Pág. 1838
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=167953&Clase=DetalleTesisBL&Semana
rio=0
SOCIEDAD ANÓNIMA. CONTRATO SOCIAL, ACCIÓN RESCISORIA RESPECTO DE UNO DE SUS SOCIOS. ES
IMPROCEDENTE CUANDO SE FUNDA EN CAUSAS QUE SE CONTRAPONEN A SU NATURALEZA.
Página
37
Tesis: I.7o.C.161 C Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Novena Época Tomo XXXIII, Marzo de
2011 Pág. 2461
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=162462&Clase=DetalleTesisBL&Semana
rio=0
Novena Época Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Tomo XVII, Junio de 2003.
Disponible en:
http://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/Paginas/DetalleGeneralScroll.aspx?id=20167&Clase=VotosDetalleBL&IdTe=1
84213
LETRAS DE CAMBIO, EXCEPCION OPONIBLE A LAS, CUANDO LA DEUDA PROVIENE DE APUESTA EN JUEGO
PROHIBIDO.
Tesis: Semanario Judicial de la Federación Quinta Época Tomo CXXVI Pág. 583
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=339757&Clase=DetalleTesisBL&Semana
rio=0
Página
38
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?id=164468&Clase=DetalleTesisBL
FIANZA. CUANDO SE EXPIDE PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS
OBLIGACIONES DEL CONTRATO, Y EN UN 10% DEL MONTO DE LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL, DEBE
INTERPRETARSE QUE LA OBLIGACIÓN TIENE CARÁCTER INDIVISIBLE POR CONVENIO DE LAS PARTES.
Tesis: VI.3o.A. J/80 Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Novena Época Tomo XXXIII, Junio de
2011 Pág. 978
Disponible en:
http://sjf.scjn.gob.mx/SJFSist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?Clase=DetalleTesisBL&ID=161849&Semana
rio=0
PRENDA. EL ARTÍCULO 341 DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO, QUE PREVÉ LA
VENTA DE LOS BIENES DADOS EN GARANTÍA, NO ES VIOLATORIO DEL ARTÍCULO 14 CONSTITUCIONAL.
Tesis: P. CXLII/97 Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Novena Época Tomo VI, Octubre de 1997
Pág. 189
Disponible en:
http://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/Paginas/DetalleGeneralV2.aspx?Clase=DetalleTesisBL&ID=197487&Sem
HIPOTECA. LA ILICITUD EN EL OBJETO DEL CONTRATO PROVOCA SU NULIDAD, LA CUAL PUEDE SER
PLANTEADA TANTO POR EL DEUDOR COMO POR UN TERCERO. (MODIFICACIÓN DE LA TESIS I.3o.C.705 C).
Tesis: I.3o.C.16 C (10a.) Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Décima Época Libro VII, Abril de
2012, Tomo 2 Pág. 1739
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?id=2000580&Clase=DetalleTesisBL
Página
39
CONVENIO TRANSACCIONAL. EL JUEZ DEBE ANALIZAR SI SE COLMAN SUS ELEMENTOS, AL MOMENTO DE
RESOLVER SOBRE LA EXCEPCIÓN DE TRANSACCIÓN (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUINTANA ROO).
Tesis: XXVII.1o.7 C (10a.) Gaceta del Semanario Judicial de la Federación Décima Época Libro 60, Noviembre
de 2018, Tomo III Pág. 2201
Disponible en:
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=2018491&Clase=DetalleTesisBL&Seman
ario=0
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=340188&Clase=DetalleTesisBL&Semana
rio=0
Página
40