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Minuta de Escritura Pública de Primera Compraventa
Minuta de Escritura Pública de Primera Compraventa
Obligaciones previas:
1- Cumplir con los requisitos del artículo 1251 del Código Civil
2- Identificar a los comparecientes, art. 29 ordinal 4° C. Notariado
3- Acreditar la propiedad del bien objeto de venta
4- Recibo del pago del último trimestre vencido del IUSI, art.57 “A” Ley IVA
NÚMERO UNO (1). En la ciudad de Guatemala, el siete de julio de dos mil dieciséis.
Pablo Paz Mora, de treinta y cinco años, casado, guatemalteco, bachiller industrial, de
seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce) (1770 55678 0101), extendido por el
denominársele “el vendedor”; y Ana María Pinto Vela de treinta años de edad, casada,
seis, setenta y ocho mil trescientos veintinueve, dos mil cuatrocientos cincuenta y tres
(1876 78329 2453), extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio
treinta y dos mil cuarenta y cinco guión dos (32045-2) a quien en el transcurso del
el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
Zona Central número uno (1), Folio dos (2), del Libro tres (3) de
DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los
objeto de VENTA, Recibo de pago del último trimestre vencido del Impuesto Único
sobre Inmuebles; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
Escritura en el Registro respectivo y d) que leí lo escrito a los interesados quienes
F) F)
ANTE MÍ
Obligaciones posteriores:
1- Razonar el título (art. 36 C. Notariado)
2- Testimonios (art. 66 y 37 a) C. Notariado)
3- Pago de Impuestos (ley IVA)
4- Avisos Notariales de Traspasos (art. 38 C. Notariado)
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[1] Según el artículo 56 de la ley del IVA, se debe consignar el NIT de las partes contratantes.
[2] Según el artículo 56 de la ley del IVA, debe consignarse el medio de pago…”
[3] Esta clausula es necesaria para darle cumplimiento al artículo 30 del Código de Notariado.